物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)

時(shí)間：2023-11-19 10:16:57 部門(mén)職責(zé) 我要投稿

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé) 推薦度：
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(優(yōu)選)物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)7篇

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)1

　　1、制訂設(shè)施設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行維修、保養(yǎng)制度及巡檢工作

(優(yōu)選)物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)7篇

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實(shí)

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序，通過(guò)能源管理和設(shè)備改造節(jié)能降耗

　　4、負(fù)責(zé)及時(shí)處理安全隱患和設(shè)備故障，保管交接班記錄、日常各項(xiàng)巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案

　　5、商戶(hù)業(yè)主裝修管控工作

　　6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)2

　　1、組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)各項(xiàng)管理制度、程序的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、專(zhuān)業(yè)化的管理;處理不合格服務(wù)事項(xiàng)，提出預(yù)防和糾正措施并組織實(shí)施和跟蹤;

　　2、主持項(xiàng)目日常管理工作，對(duì)所管轄項(xiàng)目的'業(yè)務(wù)品質(zhì)負(fù)責(zé)，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施;

　　3、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),制定管轄區(qū)域年度計(jì)劃及職能目標(biāo)分解，不斷提高區(qū)域經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益;

　　4、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)其實(shí)施和執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、控制、分析，保證項(xiàng)目工作的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任目標(biāo)的完成;

　　5、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、大客戶(hù)(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;

　　6、進(jìn)行項(xiàng)目日常巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況熟悉跟進(jìn)，及時(shí)檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;

　　7、對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)3

　　1.負(fù)責(zé)接待業(yè)戶(hù)來(lái)電、來(lái)訪，認(rèn)真做好記錄;

　　2.及時(shí)將業(yè)戶(hù)的意見(jiàn)、建議及業(yè)戶(hù)報(bào)修事宜轉(zhuǎn)達(dá)給相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，做好與各部門(mén)的.協(xié)調(diào)工作;

　　3.負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶(hù)報(bào)修及投訴事宜進(jìn)行跟進(jìn)與回訪工作;

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶(hù)報(bào)修單進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整理;

　　5.每月定期同有關(guān)部門(mén)人員一起完成查表(水、電、天然氣)、抄表工作，對(duì)業(yè)戶(hù)所用的能源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并逐月上報(bào)

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)4

　　1.認(rèn)真執(zhí)行黨和國(guó)家制定的各項(xiàng)方針政策,努力完成學(xué)校、后勤集團(tuán)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

　　2.抓好公司的全面工作和決策工作,對(duì)各分公司及分公司領(lǐng)導(dǎo)的工作進(jìn)行考核、檢查、協(xié)調(diào)。

　　3.加強(qiáng)管理工作,牽頭修訂、完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　4.加強(qiáng)職工的.職業(yè)道德教育,調(diào)動(dòng)職工積極性,不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高公司的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

　　5.立足現(xiàn)實(shí),著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),制訂公司中長(zhǎng)期工作目標(biāo)。

物業(yè)公司各部門(mén)工作職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)制定、優(yōu)化物業(yè)管理的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施;

　　2、負(fù)責(zé)建立、健全租戶(hù)檔案、室內(nèi)裝修資料和各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量記錄等，并做好資料的收集、整理、歸檔工作;

　　3、負(fù)責(zé)租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的催收繳和對(duì)租戶(hù)的.解釋工作;

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)部門(mén)日常文件處理，園區(qū)通知文件的傳達(dá)與下發(fā);定期開(kāi)展園區(qū)文化活動(dòng);

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施保養(yǎng)、維修、消防、治安、綠化、清潔的統(tǒng)籌管理;

　　6、預(yù)防園區(qū)物業(yè)的澇、汛、風(fēng)、雪等各種自然災(zāi)害并有應(yīng)急處理方案;

　　7、園區(qū)高低壓電房、設(shè)備房、電梯間等日常管理和安全防范;

　　8、嚴(yán)格推行“門(mén)前三包”管制，形成租戶(hù)自覺(jué)遵守的良性管理氛圍;

　　9、每日巡視園區(qū)，負(fù)責(zé)管理區(qū)域的巡查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，保證現(xiàn)場(chǎng)的品質(zhì);及時(shí)對(duì)違規(guī)違紀(jì)行為予以處理，對(duì)需整頓事項(xiàng)及時(shí)提出整頓意見(jiàn)和限期整改時(shí)間;

　　10、辦理租戶(hù)入駐、裝修進(jìn)場(chǎng)等手續(xù)并予以登記、核對(duì)和報(bào)告，監(jiān)督裝修租戶(hù)的現(xiàn)場(chǎng)施工安全;

　　11、對(duì)物業(yè)管理發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)和提出處理建議;

　　12、負(fù)責(zé)租戶(hù)管理和維護(hù)服務(wù)，接受和處理租戶(hù)投訴，并予以記錄、跟進(jìn)，及時(shí)向部門(mén)上級(jí)報(bào)告;

　　13、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)、街道辦、社區(qū)居委會(huì)、租戶(hù)等保持溝通和關(guān)系維護(hù);

　　14、負(fù)責(zé)部門(mén)員工(保潔、門(mén)衛(wèi)、電工等)的培訓(xùn)和日常監(jiān)督工作;

　　15、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的其他工作安排等。