水上樂園項目策劃書

　　篇一：水上樂園項目可行性研究報告

　　報告名稱 水上樂園可行性研究

　　專 業(yè);xxx

　　班 級;xxx

　　組 別:xx組

　　組 員;xxx

　　目錄

　　1. 項目概況

　　2. 項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析

　　3. 項目市場分析

　　4. 項目建設(shè)規(guī)劃

　　5. 項目實施規(guī)劃

　　6. 項目投資估算、資金籌集

　　7. 項目效益評價、經(jīng)濟(jì)可行性分析

　　8. 項目風(fēng)險分析及規(guī)避

　　9. 項目結(jié)論及建議

　　1. 項目概況

　　水上樂園位于遼寧省興城市境內(nèi)，是本市內(nèi)即將興起大型水上樂園，總建筑面積達(dá)20000平方米，該樂園地理位置優(yōu)越濱海，擁有數(shù)公里黃金沙灘，而且交通便利，預(yù)計旺季每日的游客吞吐量為3500人，水上樂園引進(jìn)國外生產(chǎn)的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，游客可以參與管狀透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪擺滑道、互動戲水屋、攀巖、跳水等驚險刺激的水上項目，并親身加入海洋公園的潑水節(jié)活動中來，觀看特有的異域風(fēng)情演出；針對兒童的游玩特點(diǎn)，園內(nèi)還專門開辟了兒童戲水區(qū)。此外還有近海購物買紀(jì)念品的中心商廈。水上樂園除了所有的硬件設(shè)備達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平之外，為了更貼近游客的需求，在旺季水上樂園的開園時間會由上午一直持續(xù)到夜晚，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，園區(qū)內(nèi)還可以欣賞到世界各地的風(fēng)情表演，品嘗到渤海灣特有的的美食小吃。預(yù)計總投資達(dá)到2000萬人民幣。

　　2. 項目行業(yè)(針對投資)、背景、環(huán)境分析

　　2.1 背景分析

　　2.1.1 興城旅游業(yè)背景：興城歷史悠久，景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多，古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是新興的旅游療養(yǎng)勝地。目前有旅行社30家，2個4A級旅游區(qū)，1個3A級旅游區(qū)，擁有區(qū)內(nèi)療養(yǎng)院所70余座，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施齊全。11家旅游星級飯店，140余家賓館、大酒店，200多家旅游家庭賓館、旅游接待床位32000張，居遼西首位。近年來，無論是來興城旅游的人數(shù)，還是旅游業(yè)收人，無論是直接經(jīng)濟(jì)效益還是間接經(jīng)濟(jì)效益，每一年有較大幅度的提高，出現(xiàn)了令人欣喜的強(qiáng)勁發(fā)展勢頭。據(jù)不完全統(tǒng)計，2009年共接待國內(nèi)外旅游者290萬人次，旅游總收入15.9億元人民幣，其中景區(qū)景點(diǎn)門票收入2856萬元，分別比2008年增長52.6%、72.8%、199.3%，實現(xiàn)了成倍的增長。

　　2.1.2 “水上樂園”背景分析：興城市旅游業(yè)相比往年有實質(zhì)性的增長，每到旅游旺季，總是能迎來國內(nèi)外游客來此游玩。興城市主要旅游景點(diǎn)之一古城占據(jù)了主要地位，但是由于旅游景點(diǎn)單一，并且可玩性不高，所以導(dǎo)致旅游業(yè)不是很發(fā)達(dá)。而興城市海濱還未得到開發(fā)，只是有個簡單的規(guī)劃，而并沒有形成一個

　　著名的旅游景點(diǎn)。“水上樂園”的建成會成為一大亮點(diǎn)，會為形成旅游業(yè)帶來一筆不少的收入，刺激消費(fèi)，同時大大的提高興城的知名度，不僅僅局限于古城這一概念。興城市公園很少，可以供游客游玩參觀的地方只有古城，而“水上樂園”的建成將會改變這一現(xiàn)象。另外，興城市的幾所大學(xué)，遼工大和遼寧財貿(mào)的學(xué)生也將給旅游業(yè)帶來不少的收入，學(xué)生效應(yīng)不可忽視。

　　2.2環(huán)境分析：

　　2.2.1 海濱環(huán)境：海濱浴場綿延十四公里。距古城7.5公里，是一個水質(zhì)潔凈、坡緩沙細(xì)的半月形海灣，非常適合廣大游人特別是初學(xué)游泳者活動。興城海濱是迷人的，尤其是海濱第一浴場靚麗多姿。興城南灣有“三礁攬勝”，可供憩息乘涼：北段有漁人碼頭，停泊著歸港的漁船。漁人碼頭旁就是陸島交通港，往返于菊花島的游船、游艇恭候游客的光臨。

　　2.2 .2海濱環(huán)境分析:海濱浴場距離古城不是很遠(yuǎn)，交通便捷，在這里建“水上樂園”可實現(xiàn)古城——海濱一條龍旅游業(yè)。興城海濱成半月形海灣，適合開發(fā)“水上樂園”，同時海邊附近的商廈、莊園很少，此項目的建成所帶來的利益巨大，很具有市場開發(fā)的潛質(zhì)。

　　2.3 行業(yè)分析

　　興城市海濱建設(shè)競爭對象少，有利開發(fā)項目多，根據(jù)興城市人均收入情況，及旅游業(yè)帶來的效益，“水上樂園”項目值得投資建設(shè)，投資金額在2000萬元以內(nèi)。興城市旅游業(yè)呈增上趨勢，但是也存在些許問題。經(jīng)營管理水平低下，缺乏宣傳力度，旅游業(yè)人才匱乏等等，這些問題需與興城市政府協(xié)商解決。

　　3. 項目市場分析

　　興城市水上樂園位于渤海沿岸，是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，該地海產(chǎn)品豐富，自然風(fēng)景優(yōu)美，而且物價相對周邊沿海旅游城市較低，周圍附近還有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財貿(mào)。而且由于夏季靠海，是個避暑游玩的好地方。對其市場的研究分析著重從以下幾方面講述：

　　3.1目前水上樂園項目在中國的現(xiàn)狀

　　改革開放20多年來，中國的經(jīng)濟(jì)、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，

　　對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續(xù)增加，國內(nèi)游客的增長也非常迅速，其旅游消費(fèi)在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂設(shè)施，水上樂園項目提供了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂園項目在中國的發(fā)展是持續(xù)的，并占有夏季旅游業(yè)相當(dāng)大的比重。

　　3.2水上樂園在興城的發(fā)展

　　興城市距沈陽270公里，距北京380公里，東鄰錦州機(jī)場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機(jī)場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，全市總面積2113平方公里，現(xiàn)有人口61萬，依山傍海，景色秀麗，四季分明，氣候宜人，素有“渤海明珠”之美譽(yù)。旅游業(yè)作為興城市的主要經(jīng)濟(jì)來源，每年來興城旅游觀光者達(dá)350萬人次，2010年實現(xiàn)旅游收入15.9億元，占全年經(jīng)濟(jì)總量的33.1 ，因此旅游業(yè)是興城市的支柱產(chǎn)業(yè)。但是旅游資源挖掘不充分，旅游模式單一，不能滿足游客多層次、多樣化的旅游需求，影響了產(chǎn)品的吸引力和游客的重游率。目前興城旅游的主體方式是觀光旅游，而可供游人參與的娛樂活動非常少，整個觀光過程缺乏知識性和趣味性。到了海濱只是游泳沐浴，體會不到歷史遺風(fēng)和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民情。冬季無任何旅游資源，落入了“夏季萬人空巷，冬季門可羅雀”的模式。由此嚴(yán)重影響了興城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂，。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰�，還能刺激消費(fèi)，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展，因此，水上樂園項目的開發(fā)和實施對于興城的發(fā)展是具有一定意義的。

　　3.3水上樂園的市場前景

　　學(xué)生成水上樂園的消費(fèi)大軍，我國的在校青少年學(xué)生不僅數(shù)量大，且絕大部分愿意出游，就其現(xiàn)實的旅游行為而言，已有88%～97%的學(xué)生有過旅游經(jīng)歷，參與過一定的旅游活動，對旅游持無所謂態(tài)度的6%～19%的學(xué)生，在同學(xué)和家長以及成長需求增長的引導(dǎo)下，也有可能加入到旅游隊伍的行列中來，可見青少年學(xué)生旅游市場確實廣闊。并且大多數(shù)學(xué)生喜歡水上旅游項目，興城周圍附近還有幾所大學(xué)，如遼工大、遼寧財貿(mào)，這在水上樂園旅游人群當(dāng)中占有一定的比例，興城市每年俄羅斯旅客的人群量也是相當(dāng)大，他們絕大多數(shù)是來度假、觀光。并

　　篇二：水上樂園_項目方案

　　水上樂園方案

　　建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶, 屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),人們的親水欲非常強(qiáng)。興建水上樂園，建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括沙灘浴場、兒童樂園、音樂噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場等，既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰�，還能刺激消費(fèi)，帶來旅客，帶動城市的發(fā)展。

　　一、 項目概況

　　1.項目名稱：植物園”水上樂園“開發(fā)項目

　　2.項目建設(shè)地點(diǎn)：禹州市植物園

　　3.項目建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXX

　　4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000

　　平方米，建有游泳區(qū)、運(yùn)動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水 水幕電影等眾多的游樂項目。

　　5.項目估算總投資：3000萬元

　　二、項目規(guī)劃背景及必要性

　　1. “水上樂園”項目規(guī)劃背景：

　　禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶, 屬北暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū),人們的親水欲非常強(qiáng)

　　2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點(diǎn)多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　三、項目優(yōu)勢分析

　　禹州森林植物園位于禹州城區(qū)東北部在新市區(qū)規(guī)劃內(nèi)距市中心2公里。是我市最大的游樂場地，地勢開闊 ，綠樹掩映，現(xiàn)有的設(shè)施已經(jīng)初具規(guī)模，在現(xiàn)有內(nèi)容的基礎(chǔ)上改建 擴(kuò)建， 投資少，投資工期短，見效快。能在短時間內(nèi)擴(kuò)建成

　　禹州市的一個亮點(diǎn)。

　　四、項目目標(biāo)定位

　　打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費(fèi)內(nèi)容。

　　形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動植物園乃至整個城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

　　五、項目規(guī)劃

　�。ㄒ唬╉椖恳�(guī)劃原則

　　1、生態(tài)保護(hù)原則

　　注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

　　2、市場導(dǎo)向原則

　　以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

　　3、 挖掘特色原則

　　以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣�，賦予消費(fèi)者獨(dú)特、飽滿的愉悅體驗。

　　4 、多元整合原則

　　不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機(jī)結(jié)合的關(guān)系。

　�。ǘ�）項目策劃思路

　　1、著眼整個城市，結(jié)合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

　　2、在項目內(nèi)容運(yùn)行過程中，強(qiáng)調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

　　3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜�、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

　�。ㄈ�）項目主題策劃：游客進(jìn)入后，在水的流動、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂、趣和美。

　　1 沙灘浴場 沙灘排球場：位于西部進(jìn)口，x*y平方米（比賽場地為16×8），用40～60厘米厚的海灘沙構(gòu)成。平時是沙灘浴場，有賽事時是沙灘排球場。

　　2 兒童娛樂區(qū)：在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

　　3 音樂噴泉在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上改建，增加電腦燈光控制，夜場主要亮點(diǎn)。 4 游泳池設(shè)深水區(qū) 淺水區(qū)。升級為室外標(biāo)準(zhǔn)比賽池，復(fù)建一座室內(nèi)恒溫池。。

　　5 造浪池 面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹構(gòu)成海岸線，天高水闊，天水交融，獨(dú)成一景。通過改變水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機(jī)械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。

　　6 水幕電影：多媒體激光水幕電影 集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺盛宴。營造良好的夜場環(huán)境。

　　7 透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運(yùn)動游樂器械，獨(dú)特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀眾帶來快樂。

　　8 水下蹦 床 從水里躍出水面，愉悅心情。

　　更多水上娛樂項目逐步完善。

　　六、項目基礎(chǔ)設(shè)施

　　1、道路停車場：

　　2、給排水：在現(xiàn)有項目基礎(chǔ)上建設(shè)完善的雨水收集處理使用和污水處理系統(tǒng)

　　3、旅游標(biāo)志設(shè)置：嚴(yán)格按照國際旅游業(yè)的規(guī)定規(guī)范設(shè)置出入口、警示、解說、公共設(shè)施等標(biāo)志，文字使用規(guī)范簡潔流暢，標(biāo)志牌美觀、實用、與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

　　七、項目建設(shè)工期

　　工程進(jìn)行施工，包括樂園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。

　　綜上所述，本項目具有重大的社會意義和經(jīng)濟(jì)效益，是切實可行的，應(yīng)給予高度重視，大力扶植該項目的進(jìn)行。

　　篇三：水上游樂項目計劃書

　　目錄

　　一、項目總概

　　1.1、項目基本概況

　　1.2、項目建設(shè)背景環(huán)境及必要性分析

　　1.3、項目市場需求分析

　　二、項目建設(shè)規(guī)劃

　　2.1、建設(shè)規(guī)劃原則

　　2.2、項目建設(shè)規(guī)劃布置平面圖

　　2.3、項目主要建設(shè)游樂項目內(nèi)容及規(guī)模

　　2.4、游樂項目、游樂設(shè)備簡介

　　三、項目投資估算、資金反饋

　　3.1、項目投資估算

　　3.2、項目資金反饋

　　四、項目效益評估、經(jīng)濟(jì)可行性分析

　　4.1、項目效益預(yù)測分析

　　4.2、項目可開發(fā)市場潛力

　　4.3、項目營銷策略建議

　　五、水上游樂項目安全防范及營救措施

　　5.1、項目安全隱患分析

　　5.2、項目安全防范措施

　　5.3、項目營救措施

　　六、管理體制及人員配備計劃

　　七、保護(hù)環(huán)境及可持續(xù)性發(fā)展策略

　　7.1、保護(hù)生態(tài)及可持續(xù)發(fā)展

　　7.2、對水環(huán)境影響分析及保護(hù)

　　八、項目結(jié)論及建議

　　一、項目總概

　　1.1、項目基本概況

　　項目名稱： 湖南攸縣水上游樂園項目 建設(shè)性質(zhì)： 開發(fā)建設(shè)建設(shè)地點(diǎn)： 湖南省攸縣城關(guān)鎮(zhèn)文化公園內(nèi)項目估算總投資： 50萬元項目承辦單位：攸縣活力水上游樂園有限公司 承辦單位簡介：

　　攸縣活力水上游樂園有限公司成立于2015年8月，注冊資本人民幣貳佰萬元整，公司類型為有限責(zé)任公司，營業(yè)期限為長期，經(jīng)營范圍包括：水上游樂園服務(wù)、兒童樂園服務(wù)、其他大型娛樂設(shè)施服務(wù)、其他吳樂業(yè)，食品零售。

　　1.2項目建設(shè)背景環(huán)境及必要性分析

　　01、 攸縣攸縣位于湘東南株洲市中部，屬長、株、潭經(jīng)濟(jì)區(qū)，東臨江西萍鄉(xiāng)、蓮花，南通粵廣，西屏衡岳，北達(dá)株洲、長沙，素有“沿海的內(nèi)地，內(nèi)陸的前沿”之稱，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。攸縣攸縣古稱“梅城”，是傳承文明的古邑，是中南楚文化的發(fā)祥地之一。在兩千多年的歷史長河中，勤勞智慧的攸縣人創(chuàng)造了光輝燦爛的特色文化，播撒和傳承了源遠(yuǎn)流長的地域文明。商貿(mào)繁榮，經(jīng)濟(jì)活躍，歷來是湘東南、贛西北的經(jīng)濟(jì)交流中心。1997年成為湖南省第一批小康縣，2000年被更為湖南省五個農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)試點(diǎn)縣之一

　　。02、攸縣城市總體規(guī)劃背景目前攸州公園的前坪市民廣場，目前已形成攸縣的名片。而攸州公園在攸縣未來城市規(guī)劃中，意義更為重要。根據(jù)《攸縣城市總體規(guī)

　　劃調(diào)整》(2002－2015年總體規(guī)劃)，攸州公園與城市行政辦公區(qū)共同構(gòu)成了未來城市的中心區(qū)，同時作為攸縣中心區(qū)最大的集中公共綠地，攸州公園所承擔(dān)的責(zé)任十分重大。根據(jù)湖南省制訂的《長株潭城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中將攸縣確定為長、株、潭南部地區(qū)中心城市, 具有重要的地位。隨著攸縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程大大加快，根據(jù)攸縣總體規(guī)劃，縣城人口規(guī)劃為近期13萬人，遠(yuǎn)期為（2015年）25萬人。為帶動新區(qū)開發(fā)，提高的城市生活環(huán)境質(zhì)量，滿足人民群眾不斷提高的生活需要，攸縣人民政府決定規(guī)劃、建設(shè)攸州公園。

　　03、項目建設(shè)的必要性

　　隨著生活水平的不斷提高，人們越來越追求健康的休閑生活方式，到優(yōu)美的自然環(huán)境中去，賞山玩水，吸天然氧吧，舒緩因工作、生活給現(xiàn)代人帶來的壓力，放松心情，充分享受大自然給人們帶來的清爽感受，水上休閑因此而發(fā)展。 水上項目開發(fā)建設(shè)主要基于以下理由：

　　1、開發(fā)建設(shè)促進(jìn)發(fā)展。

　　2、項目建成后供當(dāng)?shù)厝诵蓍e所需。

　　3、可帶動其它項目的實施。

　　4、項目擬建地址無建筑物，征地拆遷良好。

　　C、該項目旨在打造集健康、休閑、娛樂、生活于一體的水上樂園，希有關(guān)組織部門能關(guān)注項目的建設(shè)。

　　項目規(guī)劃必要性：

　　利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點(diǎn)多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　1.3、項目市場需求分析

　　目前水上樂園項目在中國的現(xiàn)狀

　　改革開放20多年來，中國的經(jīng)濟(jì)、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨

　　著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平在不斷提高，人們對物質(zhì)的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅境外游客持續(xù)增加，國內(nèi)游客的增長也非常迅速，其旅游消費(fèi)在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且希望有一定的娛樂設(shè)施，水上樂園項目提供了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選擇，因此，中國水上樂園項目在中國的發(fā)展是持續(xù)的，并且有夏季旅游業(yè)相當(dāng)?shù)谋戎亍?/p>

　　水上樂園的市場前景

　　學(xué)生成為水上樂園的消費(fèi)大軍，我國的在校青少年學(xué)生不僅數(shù)量大，且絕大部分愿意出游，就其現(xiàn)實的旅游行為而言，已有88%~97%的學(xué)生有過旅游經(jīng)歷，參與過一定的旅游活動，對旅游持無所謂態(tài)度的6%~19%的學(xué)生，在同學(xué)和家長以及成長需求增長的引導(dǎo)下，也有可能加入到旅游隊伍的行列中來，可見青少年學(xué)生旅游市場確實廣闊。并且大多數(shù)學(xué)生喜歡水上旅游項目。

　　二、項目建設(shè)規(guī)劃

　　2.1、建設(shè)規(guī)劃原則 1、生態(tài)保護(hù)原則

　　注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

　　2、市場導(dǎo)向原則

　　以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、 先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

　　3、挖掘特色原則以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣�，賦予消費(fèi)者獨(dú)特、飽滿的愉悅體驗。

　　4 、多元整合原則不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機(jī)結(jié)

　　合的關(guān)系。

　　篇四：興城水上樂園_項目提案和項目建議書__方案

　�。ㄅd城“水上樂園”項目）

　　建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　前言

　　興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的節(jié)點(diǎn)城市。歷史悠久．化底蘊(yùn)深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統(tǒng)，有“中國書法之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè)投入不足、經(jīng)營管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導(dǎo)致該地的旅游資源還沒有得到開發(fā)，這些限制因素嚴(yán)重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個旅游城市的發(fā)展，開發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。

　　據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰�，還能刺激消費(fèi)，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展。

　　一、 項目概況

　　1.項目名稱：興城”水上樂園“開發(fā)項目

　　2.項目建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省興城市第二浴場

　　3.項目建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXX

　　4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區(qū)、運(yùn)動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂項目。

　　5.項目估算總投資：1億元

　　二、項目規(guī)劃背景及必要性

　　1. “水上樂園”項目規(guī)劃背景：

　　興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接?xùn)|北、華北的交通要塞，距沈陽270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機(jī)場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機(jī)場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，是中國泳裝名城、中國書法之鄉(xiāng)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強(qiáng)城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)，城市地位進(jìn)一步增強(qiáng)，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達(dá)城市邁進(jìn)。 興城在不久的將來必將存在諸多發(fā)展的機(jī)遇以及成為一片投資熱土。

　　2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點(diǎn)多線旅游資源，必將帶動興城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　三、項目優(yōu)勢分析

　　興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風(fēng)景名勝區(qū)，是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場綿延14公里，沙細(xì)灘緩，潮穩(wěn)波清，她與美

　　國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內(nèi)無暗礁，岸邊沙灘細(xì)軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩(wěn)波清，清澈見底，海岸地勢開闊 ，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。

　　四、項目目標(biāo)定位

　　打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費(fèi)內(nèi)容。

　　形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

　　五、項目規(guī)劃

　�。ㄒ唬╉椖恳�(guī)劃原則

　　1、生態(tài)保護(hù)原則

　　注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

　　2、市場導(dǎo)向原則

　　以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

　　3、 挖掘特色原則

　　以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣�，賦予消費(fèi)者獨(dú)特、飽滿的愉悅體驗。

　　4 、多元整合原則

　　不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機(jī)結(jié)合的關(guān)系。

　　（二）項目策劃思路

　　1、將興城古城作為重要的景點(diǎn)納入興城市旅游開發(fā)規(guī)劃之中，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

　　2、在項目內(nèi)容運(yùn)行過程中，強(qiáng)調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

　　3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜�、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

　�。ㄈ�）項目主題策劃

　　1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設(shè)的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨(dú)成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機(jī)械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

　　2、 高速噴射滑道為一整套高大的工藝設(shè)施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預(yù)想的景況中極速滑行數(shù)百米。

　　3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設(shè)的倒金字塔式設(shè)施，游客進(jìn)入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。

　　4、急馳競賽 多個并排的滑道，多個乘客并排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環(huán)后，進(jìn)入到開放式的直行部分并急馳到末端。

　　篇五：永安溪水上樂園項目策劃

　　永安溪水上樂園項目建議書

　　第一章 總論

　　1.1 項目名稱、承辦單位

　　項目名稱：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目

　　項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司） 法定代表人：梅土洪

　　承辦單位簡介：本公司是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉、園林景觀、餐飲娛樂為一體的大型現(xiàn)代化旅游綜合開發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)8000多萬元，員工300多名。

　　公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會”的經(jīng)營理念，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。

　　項目投資單位：橫店影視城投資有限公司

　　淅江省旅游投資總公司

　　1.2 項目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

　　建設(shè)地點(diǎn)：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著名的桐江書院旅游風(fēng)景區(qū)相連。

　　1.3 編制依據(jù)

　　1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》

　　2、臺州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃

　　3、仙居縣十一五規(guī)劃綱要

　　1.4 景區(qū)簡介

　　永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)是仙居縣神仙居旅游項目的配套工程，項目地點(diǎn)位于仙居縣皤灘鄉(xiāng)天平嶺南，景區(qū)山青水秀，山上林木蔥蘢，山下溪水潺潺，水質(zhì)清澈，水量充足。裝備大型現(xiàn)代化游樂設(shè)施的水上樂園建立在溪水與山腳之間1.5平方公里的河灘地上。緊鄰水上樂園的永安溪河道有270米寬，1300米長。計劃在這段溪流的下游筑欄河堤壩，蓄水成湖，水深1.5米。設(shè)置撐竹筏、劃船等休閑水上娛樂項目。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游區(qū)、桐江書院景區(qū)緊密相聯(lián)。是神仙居旅游景區(qū)最具活力的新項目。如果說神仙居旅游景區(qū)以恬靜、休閑、賞心悅目為主調(diào)的話，永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)則以奔放、刺激、激情迸發(fā)為特色。一靜一動相得益彰。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游景區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)，唇齒相依。為拓展客源，增加客人在景區(qū)滯留時間，帶動本區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造更有利的條件。永安溪旅游景區(qū)在計劃建設(shè)大型水上樂園和陸上游樂場的同時，還將建設(shè)

　　國際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀(jì)念展館、青少年軍校，并設(shè)野外拓展訓(xùn)練營。在景區(qū)東邊建設(shè)中華土特產(chǎn)大型展銷中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區(qū)分布，所有展銷店面均按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗配上獨(dú)具民族風(fēng)情裝飾。除展銷各地土特產(chǎn)食品外，更有各類民間裝飾品，紀(jì)念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現(xiàn)北京奧運(yùn)會彩虹小屋盛況。

　　作為配套設(shè)施，景區(qū)還要建旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。開發(fā)特色餐飲、科普場館、天文望遠(yuǎn)鏡、生態(tài)農(nóng)莊與農(nóng)家樂活動場等，使游人留連忘返。

　　紅色基地和革命歷史紀(jì)念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來之不易，革命前輩艱苦創(chuàng)業(yè)和英勇獻(xiàn)身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛黨熱愛祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著名愛國主義教育基地。

　　1.5 研究內(nèi)容

　　本報告根據(jù)國家、淅江省、臺州市和仙居縣政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策和總體規(guī)劃，對該項目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性、可行性、市場需求預(yù)測、項目選址與建設(shè)條件、項目建設(shè)內(nèi)容和實施計劃、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)、經(jīng)營組織與人員培訓(xùn)、投資估算與資金籌措、經(jīng)

　　濟(jì)效益測算、社會效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設(shè)本項目決策提供參考依據(jù)。

　　1.6 研究結(jié)論

　　1、永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)項目符合旅游市場所需，建成后市場需求巨大。

　　2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運(yùn)輸?shù)确矫鎭砜矗�本項目各項建設(shè)條件基本具備。

　　3、建設(shè)內(nèi)容：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)共占地約5平方公里，主要建設(shè)項目有水上樂園；水上歡樂世界；岸上游樂場；中華土特產(chǎn)展銷中心；以愛國主義為內(nèi)容的紅色基地；拓展訓(xùn)練營等；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬建設(shè)天平嶺登山道和觀光亭等景點(diǎn)。架設(shè)登山觀光纜車。配套建設(shè)旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。

　　4、實施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時間，完成本期工程的建設(shè)。

　　5、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。

　　6、項目定員：本項目實施后擬定員1000人。

　　7、投資估算與資金籌措：本期工程建設(shè)計劃總投資3億元，全部由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)自籌。

　　8、經(jīng)濟(jì)效益分析：

　　9、社會效益分析：該項目社會效益較為顯著，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是改變臺州、仙居旅游景區(qū)觀賞欠缺游樂的現(xiàn)狀，更多的滿

　　足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設(shè)旅游強(qiáng)縣的步伐；三是提供一個對青少年進(jìn)行愛國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長；四是按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過項目實施，可安排皤灘鄉(xiāng)村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐；五是通過中華土特產(chǎn)展銷中心拉動了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟(jì)增長做貢獻(xiàn)。

　　10、結(jié)論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營的。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，處處洋溢著和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內(nèi)外一流大型水陸游樂設(shè)施，而且采取藝術(shù)團(tuán)隊表演、互動式娛樂，使項目可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營銷空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。

　　永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)的發(fā)展擁有良好的資源基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，有著優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。

　　11、建議：各級政府部門領(lǐng)導(dǎo)，給予本項目建設(shè)的支持，請求政策性優(yōu)惠。

　　第二章 項目建設(shè)的背景及必要性

　　2.1 項目建設(shè)背景分析

　　篇六：興城水上樂園 項目提案和項目建議書方案

　　（興城“水上樂園”項目）

　　建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　前言

　　興城市位于環(huán)渤海經(jīng)圈的中部，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的西部起點(diǎn)，是華北與東北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的節(jié)點(diǎn)城市。歷史悠久．化底蘊(yùn)深厚，素有重視文化，禮重書法的傳統(tǒng)，有“中國書法之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。景色秀美，氣候宜人，文物古跡頗多。古城、溫泉、海濱、首山、菊花島五大景觀集于一地，珠聯(lián)璧臺，絢麗多彩，是全國聞名的旅游度假勝地,是東北地區(qū)的地理位置優(yōu)越、有發(fā)展前途的城市，但由于基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè)投入不足、經(jīng)營管理水平低下、缺乏宣傳力度等 原因，導(dǎo)致該地的旅游資源還沒有得到開發(fā)，這些限制因素嚴(yán)重制約了興城市的發(fā)展。因此，為加快興城這個旅游城市的發(fā)展，開發(fā)新的旅游項目迫在眉睫。

　　據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，興城市人民和大學(xué)人員都迫切希望能在海濱建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括城堡、滑梯、沖浪池、兒童中心、避暑莊園、中心商廈等。這樣既能滿足當(dāng)?shù)厝寺糜蔚男枰�，還能刺激消費(fèi)，帶來旅客，帶動興城市的發(fā)展。

　　一、 項目概況

　　1.項目名稱：興城”水上樂園“開發(fā)項目

　　2.項目建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省興城市第二浴場

　　3.項目建設(shè)單位：XXXXXXXXXXXXX

　　4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約500畝，總建筑面積2000平方米，建有游泳區(qū)、運(yùn)動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、水上降落傘、沙灘排球、沙灘足球等眾多的游樂項目。

　　5.項目估算總投資：1億元

　　二、項目規(guī)劃背景及必要性

　　1. “水上樂園”項目規(guī)劃背景：

　　興城市地處“遼西走廊”中部，葫蘆島市西南，遼東灣西海岸，是連接?xùn)|北、華北的交通要塞，距沈陽270 公里，距北京380 公里，東鄰錦州機(jī)場和葫蘆島港，西靠山海關(guān)機(jī)場和秦皇島港，京哈鐵路、秦沈高速鐵路、京哈公路、京沈高速公路縱貫境內(nèi)，是中國泳裝名城、中國書法之鄉(xiāng)、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、是全國聞名的旅游度假勝地，中國三大泳裝生產(chǎn)基地之一，東北最大的清潔能源基地，東北最大的花生集散地，2005年度中國特色魅力城市200強(qiáng)城市，中國十大小資城市。集城、泉、山、海、島于一體。城是興城明代古城，泉是溫泉山是首山，海是渤海灣的興城海濱，島是菊花島。2010年7月，興城市全面擁有市級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)，城市地位進(jìn)一步增強(qiáng)，十二五期間，興城市將向遼寧發(fā)達(dá)城市邁進(jìn)。 興城在不久的將來必將存在諸多發(fā)展的機(jī)遇以及成為一片投資熱土。

　　2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出興城市海濱城市的特色，改變整個興城旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以興城海冰浴場為中心，輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點(diǎn)多線旅游資源，必將帶動興城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　三、項目優(yōu)勢分析

　　興城海濱在遼寧省興城市城東南8公里處，是國家4A 級風(fēng)景名勝區(qū)，是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場綿延14公里，沙細(xì)灘緩，潮穩(wěn)波清，她與美

　　國的西雅圖和我國的青島極為相似。是我國北方最大的天然浴場。海濱浴場內(nèi)無暗礁，岸邊沙灘細(xì)軟潔白，晶瑩如玉，海水深淺適宜，水穩(wěn)波清，清澈見底，海岸地勢開闊 ，綠樹掩映，是大海送給人間的一片天然樂園。

　　四、項目目標(biāo)定位

　　打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進(jìn)一步豐富和完善水上游樂場所的消費(fèi)內(nèi)容。

　　形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動興城海濱乃至興城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

　　五、項目規(guī)劃

　�。ㄒ唬╉椖恳�(guī)劃原則

　　1、生態(tài)保護(hù)原則

　　注重生態(tài)保護(hù)，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

　　2、市場導(dǎo)向原則

　　以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進(jìn)安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

　　3、 挖掘特色原則

　　以成熟、精細(xì)設(shè)計，發(fā)掘項目及當(dāng)?shù)靥厣�，賦予消費(fèi)者獨(dú)特、飽滿的愉悅體驗。

　　4 、多元整合原則

　　不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項目也形成有機(jī)結(jié)合的關(guān)系。

　　（二）項目策劃思路

　　1、將興城古城作為重要的景點(diǎn)納入興城市旅游開發(fā)規(guī)劃之中，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

　　2、在項目內(nèi)容運(yùn)行過程中，強(qiáng)調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

　　3、利用本項目的開發(fā)，帶動當(dāng)?shù)芈糜�、房地產(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

　�。ㄈ�）項目主題策劃

　　1、造浪池 面積約15000平方米，在興城海濱建設(shè)的扁長露天池，人造岸線為月牙型海灣的白沙疏樹，天高水闊，天水交融，獨(dú)成一景。通過改變海水流，使其流入造浪池的供應(yīng)方式進(jìn)行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進(jìn)的造浪機(jī)械，有多達(dá)10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達(dá)2米左右。岸線可讓游人進(jìn)行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等項目。在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

　　2、 高速噴射滑道為一整套高大的工藝設(shè)施，游客坐在單人或雙人、三人浮圈中，忽上忽下忽左忽右，在難以置信的速度和難以預(yù)想的景況中極速滑行數(shù)百米。

　　3、極限龍卷風(fēng) 仿照龍卷風(fēng)的原理建設(shè)的倒金字塔式設(shè)施，游客進(jìn)入滑道之中來回翻滾，充分體會到龍卷風(fēng)之狂飚和爆發(fā)，就像是被龍卷風(fēng)吸進(jìn)去一樣。

　　4、急馳競賽 多個并排的滑道，多個乘客并排從近20米高的塔端開始急馳滑行，在完全密封的水槽完成一個循環(huán)后，進(jìn)入到開放式的直行部分并急馳到末端。

　　篇七：永安溪水上樂園項目策劃

　　第一章 總論

　　1.1 項目名稱、承辦單位

　　項目名稱：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目

　　項目承辦單位：（待項目立項后以項目名稱專門注冊新的公司） 法定代表人：梅土洪

　　承辦單位簡介：本公司是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉、園林景觀、餐飲娛樂為一體的大型現(xiàn)代化旅游綜合開發(fā)性企業(yè)。公司地處仙居縣城，環(huán)城南路407號，現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)8000多萬元，員工300多名。

　　公司技術(shù)力量雄厚，公司堅持“以人為本，以誠取信，服務(wù)大眾，回報社會”的經(jīng)營理念，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，以管理促效益，以服務(wù)促發(fā)展，為推動我縣加快旅游事業(yè)發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村做貢獻(xiàn)。

　　項目投資單位：橫店影視城投資有限公司

　　淅江省旅游投資總公司

　　1.2 項目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

　　建設(shè)地點(diǎn)：位于仙居縣天平嶺南麓永安溪上，屬仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域，東距仙居縣城26公里，北臨35省道，正南方向與我縣著名的桐江書院旅游風(fēng)景區(qū)相連。

　　1.3 編制依據(jù)

　　1、浙政發(fā)[2001]52號《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》

　　2、臺州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃

　　3、仙居縣十一五規(guī)劃綱要

　　1.4 景區(qū)簡介

　　永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)是仙居縣神仙居旅游項目的配套工程，項目地點(diǎn)位于仙居縣皤灘鄉(xiāng)天平嶺南，景區(qū)山青水秀，山上林木蔥蘢，山下溪水潺潺，水質(zhì)清澈，水量充足。裝備大型現(xiàn)代化游樂設(shè)施的水上樂園建立在溪水與山腳之間1.5平方公里的河灘地上。緊鄰水上樂園的永安溪河道有270米寬，1300米長。計劃在這段溪流的下游筑欄河堤壩，蓄水成湖，水深1.5米。設(shè)置撐竹筏、劃船等休閑水上娛樂項目。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游區(qū)、桐江書院景區(qū)緊密相聯(lián)。是神仙居旅游景區(qū)最具活力的新項目。如果說神仙居旅游景區(qū)以恬靜、休閑、賞心悅目為主調(diào)的話，永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)則以奔放、刺激、激情迸發(fā)為特色。一靜一動相得益彰。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)與神仙居旅游景區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)，唇齒相依。為拓展客源，增加客人在景區(qū)滯留時間，帶動本區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造更有利的條件。永安溪旅游景區(qū)在計劃建設(shè)大型水上樂園和陸上游樂場的同時，還將建設(shè)

　　國際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳池、在山腰建紅色基地、革命歷史紀(jì)念展館、青少年軍校，并設(shè)野外拓展訓(xùn)練營。在景區(qū)東邊建設(shè)中華土特產(chǎn)大型展銷中心，這里將匯聚全國各地土特產(chǎn)商品，按照不同地區(qū)分布，所有展銷店面均按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗配上獨(dú)具民族風(fēng)情裝飾。除展銷各地土特產(chǎn)食品外，更有各類民間裝飾品，紀(jì)念品。讓廣大游客到了永安溪，就能網(wǎng)羅全國各地土特產(chǎn)，就能飽覽各地民俗風(fēng)情。重現(xiàn)北京奧運(yùn)會彩虹小屋盛況。

　　作為配套設(shè)施，景區(qū)還要建旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。開發(fā)特色餐飲、科普場館、天文望遠(yuǎn)鏡、生態(tài)農(nóng)莊與農(nóng)家樂活動場等，使游人留連忘返。

　　紅色基地和革命歷史紀(jì)念展館是以圖片、雕塑等形式，采取光、聲、電手段、集中展示了中國革命歷史上從孫中山到毛澤東等偉人和革命前輩的偉大人生、光輝業(yè)績，展示了革命先烈的英勇事跡和光輝一生。通過雕像、碑林、圖片，告訴年輕一代幸福生活來之不易，革命前輩艱苦創(chuàng)業(yè)和英勇獻(xiàn)身的精神不能忘卻，向人們傳播熱愛黨熱愛祖國，立志為民，感恩報國的思想。使紅色基地成為我市著名愛國主義教育基地。

　　1.5 研究內(nèi)容

　　本報告根據(jù)國家、淅江省、臺州市和仙居縣政府發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策和總體規(guī)劃，對該項目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性、可行性、市場需求預(yù)測、項目選址與建設(shè)條件、項目建設(shè)內(nèi)容和實施計劃、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)、經(jīng)營組織與人員培訓(xùn)、投資估算與資金籌措、經(jīng)

　　濟(jì)效益測算、社會效益分析、結(jié)論與建議等方面進(jìn)行研究論證，為投資建設(shè)本項目決策提供參考依據(jù)。

　　1.6 研究結(jié)論

　　1、永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)項目符合旅游市場所需，建成后市場需求巨大。

　　2、從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運(yùn)輸?shù)确矫鎭砜�，本項目各項建設(shè)條件基本具備。

　　3、建設(shè)內(nèi)容：永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)共占地約5平方公里，主要建設(shè)項目有水上樂園；水上歡樂世界；岸上游樂場；中華土特產(chǎn)展銷中心；以愛國主義為內(nèi)容的紅色基地；拓展訓(xùn)練營等；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬建設(shè)天平嶺登山道和觀光亭等景點(diǎn)。架設(shè)登山觀光纜車。配套建設(shè)旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購物區(qū)、度假區(qū)和管理服務(wù)區(qū)。

　　4、實施計劃：本項目計劃自2010年11月至2014年4月用三年時間，完成本期工程的建設(shè)。

　　5、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。

　　6、項目定員：本項目實施后擬定員1000人。

　　7、投資估算與資金籌措：本期工程建設(shè)計劃總投資3億元，全部由項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)自籌。

　　8、經(jīng)濟(jì)效益分析：

　　9、社會效益分析：該項目社會效益較為顯著，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是改變臺州、仙居旅游景區(qū)觀賞欠缺游樂的現(xiàn)狀，更多的滿

　　足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居縣建設(shè)旅游強(qiáng)縣的步伐；三是提供一個對青少年進(jìn)行愛國主義教育的平臺，有助于青少年的健康成長；四是按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過項目實施，可安排皤灘鄉(xiāng)村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐；五是通過中華土特產(chǎn)展銷中心拉動了仙居縣乃至全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；六是為全市國民經(jīng)濟(jì)增長做貢獻(xiàn)。

　　10、結(jié)論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。自然風(fēng)光、人文遺跡、歷史積淀、民俗民風(fēng)無一不被打上文化的印跡，而這些都是需要人性關(guān)懷和潛心經(jīng)營的。永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)，山水秀麗迷人，資源豐度和品位極高，人文積淀厚重，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，處處洋溢著和諧之美。本項目不僅引進(jìn)國內(nèi)外一流大型水陸游樂設(shè)施，而且采取藝術(shù)團(tuán)隊表演、互動式娛樂，使項目可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營銷空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。

　　永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)的發(fā)展擁有良好的資源基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，有著優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項目可行。

　　11、建議：各級政府部門領(lǐng)導(dǎo)，給予本項目建設(shè)的支持，請求政策性優(yōu)惠。

　　第二章 項目建設(shè)的背景及必要性

　　2.1 項目建設(shè)背景分析

　　篇八：“十三五”重點(diǎn)項目-水上樂園項目商業(yè)計劃書

　　商業(yè)計劃書

　　編制單位：xxx有限公司

　　商業(yè)計劃書，英文名稱為Business Plan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅�面材料。商業(yè)計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。

　　關(guān)聯(lián)報告：

　　水上樂園項目申請報告

　　水上樂園項目建議書

　　水上樂園項目商業(yè)計劃書

　　水上樂園項目可行性研究報告

　　水上樂園項目資金申請報告

　　水上樂園項目節(jié)能評估報告

　　水上樂園項目行業(yè)市場研究報告

　　水上樂園項目投資價值分析報告

　　水上樂園項目投資風(fēng)險分析報告

　　水上樂園項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

　　保密須知

　　本報告屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：

　　1、當(dāng)接收者確認(rèn)不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；

　　2、沒有****有限公司書面同意，接收者不得復(fù)印、復(fù)制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內(nèi)容；

　　3、本報告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機(jī)密資料。

　　4、本報告不是出售或收購項目的報告。

　　商業(yè)計劃書撰寫大綱（根據(jù)項目不同稍有調(diào)整）

　　第一章水上樂園項目簡介

　　1.1 水上樂園項目基本信息

　　1.1.1 水上樂園項目名稱

　　1.1.2 水上樂園項目承建單位

　　1.1.3擬建設(shè)地點(diǎn)

　　1.1.4 水上樂園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.1.5 水上樂園項目性質(zhì)

　　1.1.6 水上樂園項目建設(shè)期

　　1.2 水上樂園項目投資單位概況

　　第二章水上樂園項目建設(shè)背景及必要性

　　2.1 水上樂園項目建設(shè)背景

　　2.2 水上樂園項目建設(shè)必要性

　　2.2.1 水上樂園項目建設(shè)是促進(jìn)實現(xiàn)“十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要

　　2.2.2 水上樂園項目的建設(shè)能帶動和推進(jìn) 水上樂園項目項目的發(fā)展

　　2.2.4 水上樂園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要

　　2.2.5 水上樂園項目是增加就業(yè)的需要

　　第三章、 水上樂園項目的實施地情況分析

　　3.1基本情況

　　3.2地理位置

　　3.3交通運(yùn)輸

　　3.4資源情況

　　3.5經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　第四章 市場分析

　　4.1 國內(nèi)外 水上樂園項目項目市場概況

　　4.1.1國內(nèi)市場狀況及發(fā)展前景

　　4.1.2國際市場狀況及發(fā)展前景

　　4.2我國 水上樂園項目項目生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

　　4.3 2015年我國 水上樂園項目項目出口情況

　　4.4主要 水上樂園項目項目市場情況

　　4.5 水上樂園項目項目產(chǎn)業(yè)前景

　　第五章 競爭分析

　　5.1 企業(yè)競爭的壓力來源

　　5.2 波特五力競爭強(qiáng)弱分析

　　5.3 SWOT態(tài)勢分析(SWOT示意圖)

　　第六章水上樂園項目優(yōu)勢

　　6.1政策優(yōu)勢

　　6.2地域優(yōu)勢

　　6.3管理優(yōu)勢

　　6.4技術(shù)優(yōu)勢

　　第七章水上樂園項目建設(shè)方案

　　7.1 水上樂園項目建設(shè)內(nèi)容

　　7.2 水上樂園項目項目工藝方案

　　7.3 水上樂園項目項目產(chǎn)品方案

　　7.4經(jīng)營理念

　　7.5管理策略

　　7.5.1 管理目的

　　7.5.2 組織結(jié)構(gòu)

　　7.5.3 管理思路

　　7.5.4 企業(yè)文化

　　7.5.5 經(jīng)營理念

　　7.5.6 企業(yè)精神

　　7.5.7 人才戰(zhàn)略

　　篇九：“十三五”重點(diǎn)項目-大型水上游樂項目商業(yè)計劃書

　　“十三五”重點(diǎn)項目-大型水上游樂

　　項目商業(yè)計劃書

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　商業(yè)計劃書，英文名稱為Business Plan，是公司、企業(yè)或項目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅�面材料。商業(yè)計劃書是一份全方位的項目計劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。

　　關(guān)聯(lián)報告：

　　大型水上游樂項目申請報告

　　大型水上游樂項目建議書

　　大型水上游樂項目商業(yè)計劃書

　　大型水上游樂項目可行性研究報告

　　大型水上游樂項目資金申請報告

　　大型水上游樂項目節(jié)能評估報告

　　大型水上游樂項目行業(yè)市場研究報告

　　大型水上游樂項目投資價值分析報告

　　大型水上游樂項目投資風(fēng)險分析報告

　　大型水上游樂項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

　　保密須知

　　本報告屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對已簽署投資意向的投資者公開。收到本報告時，接收者了解并同意以下約定：

　　1、當(dāng)接收者確認(rèn)不愿從事本報告所述項目后，必須盡快將本報告完整地交回；

　　2、沒有****有限公司書面同意，接收者不得復(fù)印、復(fù)制、傳真、散布本報告的全部和/或部分內(nèi)容；

　　3、本報告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機(jī)密資料。

　　4、本報告不是出售或收購項目的報告。

　　商業(yè)計劃書撰寫大綱（根據(jù)項目不同稍有調(diào)整）

　　第一章大型水上游樂項目簡介

　　1.1 大型水上游樂項目基本信息

　　1.1.1 大型水上游樂項目名稱

　　1.1.2 大型水上游樂項目承建單位

　　1.1.3擬建設(shè)地點(diǎn)

　　1.1.4 大型水上游樂項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.1.5 大型水上游樂項目性質(zhì)

　　1.1.6 大型水上游樂項目建設(shè)期

　　1.2 大型水上游樂項目投資單位概況

　　第二章大型水上游樂項目建設(shè)背景及必要性

　　2.1 大型水上游樂項目建設(shè)背景

　　2.2 大型水上游樂項目建設(shè)必要性

　　2.2.1 大型水上游樂項目建設(shè)是促進(jìn)實現(xiàn)“十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要

　　2.2.2 大型水上游樂項目的建設(shè)能帶動和推進(jìn) 大型水上游樂項目項目的發(fā)展

　　2.2.4 大型水上游樂項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要

　　2.2.5 大型水上游樂項目是增加就業(yè)的需要

　　第三章、 大型水上游樂項目的實施地情況分析

　　3.1基本情況

　　3.2地理位置

　　3.3交通運(yùn)輸

　　3.4資源情況

　　3.5經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　第四章 市場分析

　　4.1 國內(nèi)外 大型水上游樂項目項目市場概況

　　4.1.1國內(nèi)市場狀況及發(fā)展前景

　　4.1.2國際市場狀況及發(fā)展前景

　　4.2我國 大型水上游樂項目項目生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

　　4.3 2015年我國 大型水上游樂項目項目出口情況

　　4.4主要 大型水上游樂項目項目市場情況

　　4.5 大型水上游樂項目項目產(chǎn)業(yè)前景

　　第五章 競爭分析

　　5.1 企業(yè)競爭的壓力來源

　　5.2 波特五力競爭強(qiáng)弱分析

　　5.3 SWOT態(tài)勢分析(SWOT示意圖)

　　第六章大型水上游樂項目優(yōu)勢

　　6.1政策優(yōu)勢

　　6.2地域優(yōu)勢

　　6.3管理優(yōu)勢

　　6.4技術(shù)優(yōu)勢

　　第七章大型水上游樂項目建設(shè)方案

　　7.1 大型水上游樂項目建設(shè)內(nèi)容

　　7.2 大型水上游樂項目項目工藝方案

　　7.3 大型水上游樂項目項目產(chǎn)品方案

　　7.4經(jīng)營理念

　　7.5管理策略

　　7.5.1 管理目的

　　7.5.2 組織結(jié)構(gòu)

　　7.5.3 管理思路

　　7.5.4 企業(yè)文化

　　7.5.5 經(jīng)營理念

　　篇十：大型水上娛樂項目策劃

　　目錄

　　一、 項目簡介................................................................................. 1 二、 項目建設(shè)投資估算................................................................. 1 三、 、項目設(shè)備選型表..................................................................1 四、 總平面布置圖......................................................................... 5 五、 組織架構(gòu)及項目綜合能耗.、.................................................5 六、 市場風(fēng)險分析......................................................................... 7 七、 行業(yè)市場分析......................................................................... 7 八、 優(yōu)勢與劣勢分析......................................................................8 九、 . 項目盈利模式.......................................................................8 十、 運(yùn)營推廣與信息管理……………………………………..…8 十一、 工作流程……………………………………………..…9 十二、 發(fā)展戰(zhàn)略….………………………………..……………9 十三、 預(yù)期目標(biāo)收益………………………………….……..…

　　9

　　一、 項目概述

　　隨著經(jīng)濟(jì)的不斷增長，人們的生活水平不斷的提高。在生活需求方面提升，促使娛樂產(chǎn)業(yè)快速的發(fā)展。嬉水之樂是人的天性，生物起源于海洋，對水的喜愛根植與每一個人的內(nèi)心深處。中國每年參加游泳的人數(shù)大約10億人次以上，但目前全國僅有1萬多個游泳池、館和嬉水樂園。就蘭溪市而言，地處浙江省中東部，金華市西部，三面環(huán)水，常住人口達(dá)66萬，流動人口超10萬之多，年平均氣溫15.7度，夏季平均氣溫都在30度以上，可供市民嬉水娛樂場所卻只有4處。

　　游泳嬉水市場如此火爆，嬉水之處少之又少，導(dǎo)致供不應(yīng)求的結(jié)果業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為原因主要有三點(diǎn)：一是投資大、二是建設(shè)用地難找、三是維護(hù)成本高。因此，現(xiàn)在只有少數(shù)擁有巨大資金的投資者在一線城市投資大型水上樂園，而面對二、三線城市這個中國巨大的市場，中小投資者只有望水興嘆。人均GDP關(guān)口不斷突破，市民享受層面需求變得越來越旺盛，游泳嬉水市場潛力突顯的今天抓住機(jī)遇開發(fā)中國“小江南”之稱的新型水上娛樂項目這座金礦。

　　本項目的特點(diǎn)是投資小、不用開挖占地、拆裝便捷、維護(hù)簡便、節(jié)約用水量、冬季不用即可打包庫存。此外、區(qū)別于傳統(tǒng)游泳場館，本樂園集游泳嬉水、游泳培訓(xùn)班、餐飲娛樂、水邊休閑、電視水上闖關(guān)、 承接商業(yè)活動、秀場等功能為一體的移動水上嘉年華的組合型經(jīng)營模式經(jīng)驗，保證了投資回報最大化。而全新進(jìn)口、高品質(zhì)的移動式游泳池按照15年的超長使用壽命設(shè)計生產(chǎn)，保障投資人擁有持續(xù)多年的高額收益率。

　　二、項目建設(shè)投資估算：

　�。�1）設(shè)備投資： 46萬。 （2）泳池藥物清洗：1萬。（年經(jīng)營期） （3）場地租金: 6萬。（年經(jīng)營期） （4）活動板房：2萬。 （5）基礎(chǔ)建設(shè): 1萬。 （6）辦公用品：1萬。 （7）宣傳、印刷：2萬。 （8）其他費(fèi)用：1萬。

　　合計投資60萬元

　　三、項目設(shè)備選型圖：

　　四、總平面布置圖：

　　五、組織架構(gòu)及項目綜合能耗：

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