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【精華】承包合同范文合集五篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的承包合同5篇，希望對(duì)大家有所幫助。
承包合同 篇1
甲方： （承租方）
乙方： （出租方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》有關(guān)的條款，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方的塔吊，訂立如下協(xié)議：
第一條： 工程概況
一、 工程名稱(chēng)；大華西海岸產(chǎn)權(quán)酒店工程
二、 工程地點(diǎn)：�？谖骱０�
三、 建筑高度：約44米
四、 工程工期：開(kāi)工時(shí)間：年月日竣工時(shí)間：年月日
第二條 機(jī)械設(shè)備租賃情況
一、租賃機(jī)械設(shè)備概況
二、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)款：
1、塔吊租金每臺(tái)QTZ63元整（。包括每臺(tái)每月塔吊租賃費(fèi)用、操作人員工資、大小維修費(fèi)用、日常維修、保養(yǎng)、配件及本項(xiàng)目正常工作所需要的一切費(fèi)用（不包指揮不含稅金，乙方憑收據(jù)領(lǐng)款）。
2、塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)每臺(tái)元整（￥元）,此進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包含乙
方機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試好后，一次性付清給乙方。（此進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)乙方憑收據(jù)領(lǐng)款）。
3、塔吊指揮人員由乙方負(fù)責(zé)安排有經(jīng)驗(yàn)的指揮人員上崗，甲方負(fù)責(zé)支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元（￥1500.00元）。每臺(tái)塔吊暫定配一名指揮人員，塔吊指揮人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度人員的指揮。
三、租賃期限
1、租賃暫定個(gè)月計(jì)算，超出個(gè)月后的按實(shí)際超出天數(shù)計(jì)算。
2、起租時(shí)間：乙方接甲方通知將設(shè)備運(yùn)至甲方工地安裝至25米以上高度調(diào)試完開(kāi)始計(jì)算租金。
3、截止時(shí)間：甲方書(shū)面通知乙方停止使用之日止。
四、出租機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、拆卸、安裝
1、甲方負(fù)責(zé)按乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖完成塔吊基礎(chǔ)施工，乙方需安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合，負(fù)責(zé)安裝地腳螺栓及基座。
2、出租機(jī)械設(shè)備的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)。
3、出租機(jī)械設(shè)備的安裝和拆卸由乙方負(fù)責(zé)，具體時(shí)間根據(jù)甲方要求確定。
第三條甲方工作
一、確保設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和設(shè)備安裝、頂升、拆卸所需的操作面，按照乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖施工基礎(chǔ)，地耐力符合機(jī)械設(shè)備安全要求（乙方驗(yàn)槽）。
二、甲方負(fù)責(zé)設(shè)備安、拆、升降過(guò)程中所需的配合工作。
三、根據(jù)乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖等資料，負(fù)責(zé)制作塔吊基礎(chǔ)，并對(duì)塔吊基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。乙方派人指導(dǎo)施工。（如果是全新塔吊，甲方還需免費(fèi)為乙方制作配重）
四、免費(fèi)提供滿(mǎn)足塔吊正常使用所需的電源，負(fù)責(zé)工地電源接到塔吊基礎(chǔ)旁邊，并配專(zhuān)用電箱和專(zhuān)用線(xiàn)，電源配電箱距離塔吊設(shè)備不超過(guò)10米，電壓確保在380V±5%范圍內(nèi)。
五、乙方塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢，甲方一次性付清給乙方塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)每臺(tái) 貳萬(wàn) 元整。甲方第三個(gè)月一次性支付乙方前兩個(gè)月租金，以后每個(gè)月期滿(mǎn)甲方按時(shí)支付乙方當(dāng)月的塔吊租賃費(fèi)用。在租賃期間因甲方原因和自然災(zāi)害原因停工的，停工期間租金照算。國(guó)家法定節(jié)假日租金照算。塔吊保證24小時(shí)配合工地施工。
六、甲方免費(fèi)提供塔吊司機(jī)及指揮人員的食宿和晚上加班餐。
第四條 乙方工作
一、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、頂升、拆卸、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?/p>
二、 安裝后40天內(nèi)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)檢部門(mén)的檢測(cè)手續(xù)。提供塔吊的相關(guān)資料復(fù)印件及塔吊基礎(chǔ)施工詳圖。
三、負(fù)責(zé)提供具有塔吊操作證的熟練的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入甲方工地開(kāi)機(jī)。塔吊操作人員應(yīng)服從甲方工作安排及遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度和不能滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權(quán)向乙方提出更換或清退，且乙方應(yīng)在甲方提出要求更換或清退的2日內(nèi)及時(shí)更換。
四、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和操作人員的日常安全教育及任務(wù)要求。在塔吊安裝、拆卸、運(yùn)行、維修等過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行，日常應(yīng)對(duì)塔吊工作性能、安全等進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，保障甲方安全使用需要。
五、保證塔吊24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，若發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。由于故障原因?qū)е略O(shè)備停止使用每月累計(jì)不得超過(guò)72小時(shí)，主電機(jī)維修時(shí)間除外。如超過(guò)上述時(shí)間，影響了正常使用，超過(guò)部分每月從乙方租金中抵扣。
六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門(mén)簽發(fā)的有效操作證件，技術(shù)必須達(dá)到行業(yè)管理要求，職業(yè)道德良好，不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。
七、因操作不當(dāng)及設(shè)備故障發(fā)生安全事故及造成的財(cái)產(chǎn)損失失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 機(jī)械操作人員工作職責(zé)
一、塔吊操作人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的所有安全管理制度，操作人員必須有職能部門(mén)頒發(fā)的正式上崗證書(shū)上崗工作，并隨身攜帶副證，便于接受檢查。
二、操作人員必須服從項(xiàng)目的生產(chǎn)安排，高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務(wù)提高自身素質(zhì)，嚴(yán)禁以非正常理由拒絕操作，杜絕操作人員向項(xiàng)目或分包商索要財(cái)物。
三、操作人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，并做到“四懂”、三會(huì)、兩精”，不得違章作業(yè)，起重吊裝中要堅(jiān)持“十不吊規(guī)定”，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。
四、操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守交接班制度記錄清楚準(zhǔn)確，必須做好班前例行保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，操作人員在工作中有異議應(yīng)主動(dòng)與項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人員協(xié)商。
五、塔吊出現(xiàn)機(jī)械故障時(shí)，操作人員應(yīng)及時(shí)排除，若無(wú)法解決應(yīng)及時(shí)通知乙方負(fù)責(zé)人員、立即派專(zhuān)業(yè)人員修理，同時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)具體情況，否則責(zé)任自負(fù)。
六、操作人員應(yīng)積極配合信號(hào)工的指揮輕吊輕放，嚴(yán)禁野蠻施工。由于野蠻施工導(dǎo)致甲方及現(xiàn)場(chǎng)第三方的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，操作人員必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)整體情況，明確關(guān)鍵部位，作好安全防范。
第六條 違約責(zé)任
一、甲方若不按協(xié)議按時(shí)支付租金給乙方，乙方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)期間租金照算。
二、甲方未按承租設(shè)備的正常性能和約定用途使用，乙方有權(quán)收回所租設(shè)備、解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償設(shè)備損失。
三、甲方擅自拆改設(shè)備的，要負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。
四、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供機(jī)械設(shè)備致使甲方不能如期正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理、調(diào)換或如數(shù)補(bǔ)齊，并賠償因此給甲方造成的直接損失。
五、在合同約定的范圍內(nèi)雙方不得以任何理由退租，如有退租，則提出退租的一方應(yīng)賠償對(duì)方由此而發(fā)生的直接損失。
第七條 爭(zhēng)議
合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人及時(shí)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條其他
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費(fèi)用全部結(jié)清后，此合同自動(dòng)失效。
甲方代表： 乙方代表：
�。ê炞趾蜕w章）： （簽字和蓋章）：
年月日
承包合同 篇2
甲方：
乙方：（木工組、鋼筋工組）
本著平等互利，就尚書(shū)苑4#、6#、7#樓協(xié)商一致，訂立以下條例：
一、工程范圍：
尚書(shū)苑4#、6#、7#樓施工圖所有鋼筋、壓墻筋、小型預(yù)制構(gòu)件鋼筋；所有施工圖范圍內(nèi)的模板工程，小型預(yù)制構(gòu)件的模板。
二、建筑面積：
以建設(shè)單位與甲方核定面積計(jì)算。
三、承包單價(jià)：
木工、鋼筋工4#、6#、7#樓每平米60元（鋼筋工和木工綜合一塊每平米的單價(jià)帶機(jī)具、帶小料）。
四、工程質(zhì)量：
合格（包括分項(xiàng)工程合格）
五、工期：
11月20日4#、6#樓主體完工，7#樓三層完工，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位原因造成的停工，工期順延，甲方不補(bǔ)償乙方的一切費(fèi)用，如有增加變更內(nèi)容，乙方無(wú)條件進(jìn)行施工，所增加的量甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況給予增加費(fèi)用。
六、工程款支付：
4#、6#樓每二層完成后7天內(nèi)支付二層總價(jià)80%，()7#樓基礎(chǔ)到二層完工后，7天內(nèi)支付二層主體合同價(jià)80%，抹灰完工后支付10%，工程整體竣工支付10%。
七、乙方工作：
1、安排本班組各1名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人
2、制定本工程所用的材料計(jì)劃，提前3天并上報(bào)甲方，自帶并安排進(jìn)場(chǎng)的工具、機(jī)械就位，裝卸現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)出場(chǎng)的工具和材料，完工后按甲方指定的位置堆積和清理完畢，加班時(shí)必須跟隨各工種負(fù)責(zé)人各1名，主體完成時(shí)清理每層本班組所用的材料（木方、模板、扣件、鋼管、卡具、鋼筋等）。
八、安全：
整體安全無(wú)事故，所操作的作業(yè)面層，存在隱患的乙方提出，甲方整改，乙方不提出整改，擅自作業(yè)造成安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)、工期造成不符合驗(yàn)收要求：
1）模板工程，鋼筋加工綁扎符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，造成返工的賠償材料價(jià)兩倍。
2）乙方自行造成安全事故，甲方處罰1萬(wàn)—5萬(wàn)罰款。
3）現(xiàn)場(chǎng)必須接受監(jiān)理、甲方及上級(jí)有關(guān)本行業(yè)的檢查和造成罰款，乙方自行承擔(dān)，工作人員必須佩戴安全帽，1名不帶的罰款50元。
4）必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，工作安排協(xié)調(diào)各項(xiàng)工程工作。
5）加班時(shí)不跟隨負(fù)責(zé)人，每一次罰款500元。
6）工期延期甲方造成的可順延工期，乙方造成每延期1天罰款5000元。
7）禁用少數(shù)民族人員，有少數(shù)民族人當(dāng)時(shí)停工，核對(duì)身份證后，乙方自行無(wú)條件退場(chǎng)。
8）現(xiàn)場(chǎng)清理，樓內(nèi)的每層清理，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員時(shí)間安排，超出1天不計(jì)，超1天后，現(xiàn)場(chǎng)管理人員可外雇人員清理，外雇費(fèi)用從乙方承包費(fèi)中扣除，以上的罰款每月發(fā)工資時(shí)扣除。
9）木工模板每層驗(yàn)收和鋼筋的綁扎每層驗(yàn)收，班組負(fù)責(zé)人與甲方申請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站委派人員驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收不合格，罰款5000元。
10）構(gòu)造柱鋼筋移位，罰款500元。
本協(xié)議簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方（瓦工組）：
**年 月 日
承包合同 篇3
發(fā)包單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)）甲方：
承包單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)）乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、《勞動(dòng)法》、
甲方【管理手冊(cè)】的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將工程以勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條款以便共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
結(jié)構(gòu)形式：
工程建筑面積：
合同價(jià)款：暫定元。
二、 承包范圍：
1. 主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、屋面防水工程、裝修裝飾工程。
2. 機(jī)械工具：塔吊、攪拌機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)、小型工具、電源線(xiàn)、混凝土泵、管線(xiàn)、布料機(jī)。
三、 清包價(jià)款：按施工圖紙及計(jì)算規(guī)范所計(jì)算的面積×每㎡單價(jià)。
四、 合同工期：開(kāi)竣工日期：年月日至年月日。
五、 質(zhì)量要求：
1. 首先滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及施工操作規(guī)程。
2. 確保每道工序質(zhì)量檢驗(yàn)交接，并有工序交接記錄。
3. 做好隱蔽工程施工，及時(shí)做好隱蔽工程施工中記錄。
4. 工程的主體結(jié)構(gòu)及裝修裝飾施工應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
六、 安全生產(chǎn)：
1. 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。
2. 自行做好人員進(jìn)場(chǎng)的安全教育工作，并提出明確安全要求落實(shí)到每個(gè)人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。
3. 每道工序要有安全交底交接記錄，如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費(fèi)用自理。
4. 設(shè)專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的'安全管理，并做好安全內(nèi)業(yè)資料。
七、 文明施工：
1. 施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組織施工。
2. 現(xiàn)場(chǎng)圍擋、辦公室、職工宿舍都必須按相關(guān)要求搭設(shè)及布置。
3. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場(chǎng)地清。
4. 施工中對(duì)落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，做到長(zhǎng)料長(zhǎng)用短料短用，不得發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象。
八、 材料要求：
1. 雙方所使用的材料必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的要求采購(gòu)并提供產(chǎn)品合格證。
2. 使用的材料種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、使用的部位必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計(jì)不符嚴(yán)禁使用，損失自負(fù)。
3. 所使用材料按定額消耗量計(jì)算，超出部分清包方自負(fù)。
九、 現(xiàn)場(chǎng)管理：
1. 服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
2. 按要求配齊該項(xiàng)目相關(guān)管理人員并持證上崗。
3. 遵守總包方制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營(yíng)。
4. 與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。
5. 雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各自的責(zé)任義務(wù)，并做好文明施工工作。
十、 雙方責(zé)任：
1. 雙方合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除合同，如雙方不經(jīng)任何一方同意，單方解除合同，因而影響的施工計(jì)劃，造成的經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方負(fù)責(zé)。
2. 施工過(guò)程中，由于清包方的工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)且不能滿(mǎn)足使用功能質(zhì)量，總包方有權(quán)終止合同。
3. 施工中所需的各相關(guān)工程技術(shù)資料均由清包方按要求編制報(bào)總包方統(tǒng)一整理歸檔。
十一、合同價(jià)款支付：
1. 清包方墊付施工至地上四層平口總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。
2. 四層以上按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。
3. 二次結(jié)構(gòu)裝修階段按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。
4. 具備竣工驗(yàn)收條件，總包方付給清包方合同總價(jià)的85%，竣工驗(yàn)收后按總包方與發(fā)包方簽訂的大合同條款執(zhí)行。
十二、工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：驗(yàn)收以《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件等依據(jù)。
十三、合同生效：
1. 本合同簽訂后雙方簽字加蓋雙方公章之日起生效，工程完工驗(yàn)收符合要求結(jié)清工程款后終止。
2. 本合同簽訂后雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效應(yīng)。
3. 本合同如發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或向人民法院起訴。
十四、本合同一式伍份，報(bào)一份公司備案，總包方、清包方各執(zhí)貳份。
總包方： 分包方：
住所：住所：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
法定人代表：法定人代表：
委托人代理人： 委托人代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
年 月 日
承包合同 篇4
發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
�。保こ堂Q(chēng)：＿＿＿＿＿
２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿
�。常こ叹幪�(hào)：＿＿＿＿＿
�。矗こ谭秶蛢�(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。
�。担こ淘靸r(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣＿＿＿元，其中：人工費(fèi)＿＿＿元＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）
第二條 工程期限
�。保_(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
�。玻┕で案黜�(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。
�。常谑┕み^(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
�。ǎ保┯捎谌肆Σ豢煽咕艿臑�(zāi)害，而被迫停工者；
�。ǎ玻┮蚣追阶兏�(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；
�。ǎ常┮蚣追讲荒馨雌诠﹫D、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條 物資供應(yīng)
�。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
（１）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
�。ǎ玻┙y(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
�。ǎ常┌げ话瞎こ�，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
�。ǎ矗┢渌绞剑海撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻杉追截�(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。
３．成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。
�。矗こ趟璨牧希缫蚬⿷�(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
５．凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠(chǎng)合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
�。叮杉追截�(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 工程款結(jié)算
�。保抗こ淘靸r(jià)的結(jié)算方式按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理。
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
�。ǎ矗┌げ话瞎こ�，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
�。ǎ担┱袠�(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
�。玻こ炭顡芨杜c結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
�。保曳揭罁�(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
２．要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
�。ǎ保┦┕ぶ腥绨l(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
�。ǎ玻┰谑┕ぶ�，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
�。ǎ常┰谑┕ぶ�，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ校绨l(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
�。常曳綉�(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
４．甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
�。保曳皆趩雾�(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
２．竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
�。常稠�(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
４．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
５．工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
�。叮⒐すこ舔�(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：
（１）增減變更文件和其他洽商記錄；
�。ǎ玻╇[蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；
�。ǎ常┕こ炭⒐ず�，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
�。罚曳皆趩雾�(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。
�。福こ炭⒐を�(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理（屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理。）
�。梗こ涛唇�(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任和仲裁
�。保捎谝曳截�(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之＿＿＿的逾期違約金。
�。玻滓译p方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
�。常畬�(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。
�。矗ㄖ惭b工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
�。保A(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
２．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
�。常袠�(biāo)工程，按《＿＿＿＿＿＿市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
�。矗p方商定的其他事項(xiàng)。
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
甲方（發(fā)包方）：＿＿＿＿（蓋章） 乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 工程負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條 合同附件
�。保こ添�(xiàng)目一覽表
２．全部施工圖紙。（合同正本有此件）
３．施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）
�。矗追截�(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
�。担嘘P(guān)協(xié)議：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
�。叮嘘P(guān)補(bǔ)充合同：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
（２）＿＿＿＿＿＿＿
第十條 合同份數(shù)及有效期限。
�。ǎ保┍竞贤皇剑撸撸撸叻荨＜滓译p方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦的銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
�。ǎ玻┍竞贤噪p方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
甲方：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
承包合同 篇5
甲方：(出租方)XX縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)
乙方：金躍村村民馬玉財(cái)
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條。 租賃財(cái)產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條。 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
第三條。 租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條。 土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條。 違約責(zé)任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項(xiàng)
出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
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