倉庫承包的合同

時間：2022-11-24 13:30:02 承包合同我要投稿

倉庫承包的合同范本（通用6篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的倉庫承包的合同范本（通用6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

倉庫承包的合同范本（通用6篇）

　　倉庫承包的合同1

　　合同編號：甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等依法，互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供倉儲服務有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條倉庫概況

　　1、甲方提供倉庫供乙方存儲貨物，甲方。甲乙雙方對倉庫及其附屬設施共同進行現(xiàn)場勘察，共同確認倉庫及其附屬設施建筑完好，滿足乙方使用目的，符合本合同約定。

　　2、庫房所在位置：

　　3、庫房面積：平方米

　　第二條倉儲費用及支付方式

　　1、倉儲服務費用為每月人民幣，共需支付人民幣，在合同簽訂之后三日內一次性支付。

　　2、乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方繳納履約保證金元，該保證金在本協(xié)議終止或解除時，乙方無任何違約情況的，甲方全額無息退還乙方。

　　3、如乙方存在違約情況的，甲方有權扣除該保證金用于乙方支付違約金，不足部分乙方應全額補足。

　　4、乙方在貨物存儲或領取貨物時，如需甲方搬運，則乙方

　　5、合同有效期

　　年月日起，至年月日止。

　　第三條甲方職責

　　1、甲方應盡到妥善保管的義務。

　　4、甲方具有危險告知義務，當倉儲物出現(xiàn)危險時，保管人應及時通知存貨人或倉單持有人，并有義務采取緊急措施處置，防止危害擴大。

　　5、倉儲物自然特性，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，由于儲存貨物本身的自然性質和合理損耗，造成貨物損失的，當事人不承擔責任。

　　6、甲方在乙方貨物入庫時應根據(jù)合同的約定及時向乙方簽發(fā)貨物清單，由甲、乙雙方共同簽字確認。

　　第四條乙方職責

　　1、乙方有權利用甲方提供的倉庫自行經(jīng)營，存庫內財物由乙方自行管理。

　　2、乙方必須愛護甲方提供的倉庫及附屬設施，造成毀損，由乙方負責維修、賠償。

　　3、乙方應按合同要求及時足額支付甲方倉儲服務費。4、本合同有效期內，乙方自行負責其在倉庫內存放的貨物安全。因乙方管理不善發(fā)生貨物坍塌、火災等造成的損失由乙方自行負責，對甲方倉庫及附屬設施或其他業(yè)戶造成損失的，乙方

　　5、乙方使用倉庫期間，因其自行經(jīng)營產(chǎn)生的稅、費均有乙方自行承擔。

　　6、乙方基于經(jīng)營需要增加倉庫設施的應取得甲方書面同意，否則構成違約。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將倉庫全部或部分轉租、轉借第三人(含與第三方以承包、聯(lián)營或以其他方式合作經(jīng)營)，不得改變倉庫的用途。否則甲方有權解除本合同，已支付的倉儲服務費不予返還，因此造成甲方損失的，乙方應當承擔責任。

　　8、乙方在領取貨物時應攜帶貨物清單，經(jīng)雙方簽章確認。第五條違約責任

　　1、任何一方違反本協(xié)議約定的，應當向另一方支付違約金元。

　　2、如因乙方原因致使甲方損失的，乙方還應全額賠償。3、如乙方未按時向甲方支付倉儲服務費用，甲方有權按每日倉儲服務費用的10%收取滯納金，乙方延遲支付超過3日經(jīng)甲方催告后乙方仍未支付的，甲方有權提存?zhèn)}庫中乙方現(xiàn)存的貨物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方提存后應通知乙方，在甲方發(fā)出通知7日內，乙方仍未支付所欠倉儲服務費的，甲方有權對乙方所存貨物進行折價、拍賣。

　　第六條合同終止

　　1、協(xié)議履行期滿，合同終止，甲乙雙方可以另行續(xù)簽。 2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　3、若甲方經(jīng)營項目調整或無力經(jīng)營，不在提供本合同約定服務的，需提前解除本合同時，應當提前30日告知對方，并按實際使用倉庫時間收取倉儲服務費，甲方應向乙方返還乙方已支付尚未履行部分的倉儲費用

　　4、若乙方經(jīng)營項目調整或無力經(jīng)營，單方解除本合同的，乙方應支付甲方違約金。

　　5、因不可抗力導致本合同無法履行的，甲、乙雙方均有權解除本合同，且無需支付違約金。甲方應向乙方返還乙方已支付尚未履行部分的倉儲費用。

　　6、合同終止或合同解除后，乙方應當及時將存儲貨物運走，若乙方不能如期出庫交還倉庫，甲方有權按使用日期向乙方收取倉庫使用費用。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得擅自更改、終止或解除本協(xié)議，否則構成違約，應承擔相應違約責任。

　　2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　3、如有未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：年月日

　　倉庫承包的合同2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了順利完成倉庫改造工程，根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《勞動法》及其它有關法律、法規(guī)，遵守、平等、互利、公平和誠實守信的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況及承包內容

　　1、工程名稱：南方國際商城倉庫改造。

　　2、工程地點：南方國際商城。

　　3、工程內容：框架兩層。

　　4、承包內容：根據(jù)甲方提供的施工圖（不包括圖紙以外的內容）。

　　二、承包方式：

　　包工包料

　　三、質量要求：

　　合格

　　四、進度要求：

　　乙方必須按甲方的進度計劃完成施工任務，不得有誤（遇人力不可抗拒因素或工地停水、停電則工期順延）。

　　五、工程結算、單價及付款方式：

　　1、工程實行包干價_______________________(圖紙以外的另行計算)。

　　2、付款方式：主體完工付總額的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工驗收后______付清。

　　六、甲方責任、權利

　　1、甲方向乙方提供施工圖紙，解決施工中的實際困難。

　　2、甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全、原材料消耗及使用進行全面監(jiān)控，如乙方在施工過程中的不良行為甲方有權進行處罰。

　　七、乙方責任、權利

　　1、乙方必須按施工圖和操作規(guī)程施工，確保質量、安全、進度、文明施工，必須服從甲方管理。施工所需的設備模板和所有的用具由自己提供。

　　2、乙方必須愛護甲方財物，不得有意浪費。

　　3、乙方必須遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，如造成的一切工傷事故由乙方承擔。

　　八、工期：

　　合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

　　九、其他事項

　　1、雙方確認如遇人力不可抗拒因素時，本合同允許變更或終止。

　　2、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式兩份，甲，乙各持一份，本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后牛樹，余款結清后自動失效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

　　倉庫承包的合同3

　　甲方：福州金榕橋貿(mào)易有限公司

　　乙方: 翁怡利、陳忠友、呂洋、陳長青

　　今由甲方委托乙方代管甲方倉庫，乙方主要負責承包倉庫管理、出入庫、裝卸發(fā)貨、運輸、移庫、盤點、搬運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條：乙方責任

　　1、嚴格遵循先進先出原則進行辦理出庫發(fā)貨

　　2、保持所轄物資庫存準確率及系統(tǒng)數(shù)據(jù)準確率；

　　3、庫存數(shù)量即將達到安全庫存量時要及時預警，通知相關人員；

　　4、區(qū)域劃分、標示清楚，保持所轄物資碼放整齊、無散亂混放現(xiàn)象

　　5、將人為引起的庫存產(chǎn)品損壞控制在0.1%以內

　　6、確保倉庫安全，對安全工作人員分工部署妥當，做好防火防盜

　　7、保持所轄區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生，好壞產(chǎn)品及廢棄物按類別有序堆放

　　8、每月末盤點清楚，無差錯，制定盤存表，盈虧要有分析(見盤點制度)。

　　9、服從上級安排、配合各部門及客戶工作、做事態(tài)度端正、不拉幫結派。

　　10、乙方應配合及管理金榕橋所屬所有門店倉管工作。

　　11、其他事宜詳見公司規(guī)章制度、盤點制度及考核制度。

　　第二條：雙方責任

　　1、乙方應提供至少每天8小時以上的工時上班制，不分節(jié)假日的全天候服務，隨時滿足甲方提貨及倉管需求；并在每日24：00前保持手機通訊正常。

　　2、在工作過程中，乙方人員應接受甲方有關人員的正確指導，遵守甲方的規(guī)章制度；

　　3、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可拒絕發(fā)貨，并應將上述情形及時向甲方告知；

　　4、乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，包括儲存貨物的數(shù)量等信息，不得讓無關人員查看庫房，否則應賠償由此給甲方造成的一切損失；

　　5、雙方在合作過程中，應本著求同存異，友好協(xié)商的原則，有問題及時協(xié)商解決，不能將問題積累下來，從而影響雙方的合作。

　　第三條：承包勞動報酬及違約規(guī)定：

　　1、乙方承包人員分別為：倉儲主管翁怡利月薪6500元/月、倉管員陳忠友4900元/月、陳長青、呂洋分別月薪為4300元/月，其中除翁怡利扣除1000元/月作為押金外，其余人員均為500元/月�？傂劫Y費用20000元，期間每月總和薪資不得超出20000元，超出部分公司不予發(fā)放。

　　2、甲方扣除乙方違約金于年底返還，以下條件甲方不予退還乙方違約金

　　A、乙方中途離職者；

　　B、給公司造成巨大損失者；

　　C、偷竊公司財產(chǎn)者；

　　D、嚴重違反公司規(guī)章制度者。

　　3、乙方若未按甲方合理要求管理倉庫，甲方將從乙方承包中的20000元內扣除相應部分。

　　第四條：變更及解除合同

　　雙方在合同期滿前一個月，應書面通知對方續(xù)簽或終止合同，如果繼續(xù)承包，則甲方應在同等條件下優(yōu)先承包給乙方，并續(xù)簽合同。

　　第五條：違約及仲裁

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無效時，訴訟方可向簽訂地有管轄權的人民法院申訴解決。

　　第六條：合同的生效

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約時間：

　　倉庫承包的合同4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了實行公平、公正的原則，確保工程的順利實施，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同以資信守。

　　一、工程名稱：棉花軋花廠車間倉庫。

　　二、承包內容：

　　1、本工程從挖土、主體、內外粉刷、地平、鋼筋工綁扎、木工裝模；

　　2、腳手架模板、攪拌機、震動棒所用一切工具由乙方自理（鋼屋面乙方概不負責）全部由甲方承擔（注：倉庫7.8米高，廠房車間6.8米高，有3間柱11.8米高）。

　　三、承包價格：包工價格按建筑面積計算（建筑面積按國家預算定額的計算方法計算）90元/㎡，因設計變更而涉及的工作量增加，另作調整。

　　四、工程質量：乙方施工時，均應掛牌工作，隨時查出質量責任者，加強施工質量責任心，提高工程質量意識。

　　五、安全：乙方必須服從甲方管理，認真按照國家有關安全施工規(guī)范文明施工，確保安全無事故。上班時，如果工人不帶安全帽及其它不安全的行為，或打架鬧事，不聽甲方指揮，甲方有權按章對乙方進行處罰，若因施工人員作業(yè)時，發(fā)生安全事故，其后果由乙方全部承擔。

　　六、付款方式：

　　1、每棟共分五次付款，主體3次，內外粉刷各一次，每次按工程量的80%付款。

　　2、工程完工后，驗收后甲方必須在15日內付清全部工資款。

　　七、工期：從20__年5月4日至20__年9月5日必須完工。如果推遲十天，扣罰工資總款的10%。

　　八、其它事項：

　　1、乙方進入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術素質差。施工質量無法達到標準，甲方有權終止合同。

　　2、如果原材料跟不上，引起停工，甲方負責賠償乙方生活費及人工工資一切費用（注：甲方必須保證三通）。

　　3、施工過程中乙方必須做到文明施工，注重節(jié)約，不良費材料，否則甲方有權按相關標準予以處罰。

　　4、甲方如果人工工資不到位，乙方有權停工，延長工期乙方概不負責，全部由甲方承擔。

　　九、與本項目工程有關聯(lián)的其它配套工程均按本合同上述條款執(zhí)行。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效�？钋迨Вㄍ�、乙雙方遵守以上條款）。若違約，違約方按總承包額的5%向對方支付違約金。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　倉庫承包的合同5

　　發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為明確責任，按質按量按時完成__________________維修工程項目的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款，共同遵守：

　　一、工程名稱：倉庫維修工程

　　二、合同價：壹拾捌萬伍仟壹佰玖拾捌元叁角壹分（￥：185198.31元）

　　三、承包方式：全包。

　　四、工程質量：合格

　　五、工程結算方式：該工程所需費用由乙方先期墊付，工程結束驗收合格后，工程款轉賬支付，如有增加或變更項目，與原造價款一并付款。

　　六、工程期限：30天。凡遇風雨、冰凍、高溫等自然因素影響施工進度的，按實際天數(shù)順延工期。

　　七、乙方保證安全施工，不影響生產(chǎn)，一切事故均由乙方負責。

　　八、甲方派人進行工程質量和進展情況監(jiān)督，乙方應嚴格按照施工要求進行施工，確保工程質量，對乙方不按規(guī)定施工，甲方有權提出整改辦法，否則，甲方有權拒付款。

　　九、其它未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，依法向蚌埠市人民法院起訴。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　倉庫承包的合同6

　　發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責任公司

　　承包方（乙方）：通訊地址：

　　授權代表：職務：身份證號：

　　電話：傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以便共同遵守。

　　第一條承包經(jīng)營位置、面積，功能及用途

　　1.1 甲方將位于常德“武陵農(nóng)資交易大市場倉儲中心”的棟的倉庫（以下簡稱承包經(jīng)營物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共間）。

　　1.2 本承包經(jīng)營物功能為，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營物的功能。如乙方需轉變使用功能，必須提前三十天以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 本承包經(jīng)營物采取乙方自行管理的方式。

　　第二條承包經(jīng)營期限

　　2.1 承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2.2 乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營期限屆滿前一個月（即年月日前）提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關承包經(jīng)營事項重新簽訂承包經(jīng)營合同。同等承包條件下，乙方享有優(yōu)先權。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。

　　第三條承包經(jīng)營物的交付

　　3.1 在本承包經(jīng)營合同生效日起日內，甲方將承包經(jīng)營物交付乙方使用。

　　3.2 如甲方未按期交付超過七天，則應按乙方應交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠償。

　　第四條承包經(jīng)營費用

　　4.1 承包經(jīng)營保證金

　　本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣元（大寫：）。備注：

　　4.2承包金

　　承包金為平價部分間，每月每平方米人民幣元

　　議價部分間，每月每平方米人民幣元。

　　承包金總額為元（￥）

　　第五條承包金的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣元，余

　　額元于承包經(jīng)營物交付前即年月日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣元收取。乙方延期支付應付款項如超過十五日，甲方有權

　　取消該承包經(jīng)營合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無權異議；如由此給乙方帶來的損失由乙方自負。

　　其他：。

　　5.2 承包經(jīng)營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無損的承包經(jīng)營物等本合同所約定的責任后七日內，甲方將向乙方退還承包保證金。

　　5.3 乙方逾期支付承包金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以拖欠承包金總額的萬分之五。

　　第六條承包經(jīng)營物的轉讓

　　6.1在承包經(jīng)營期限內，若遇甲方轉讓承包經(jīng)營物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應盡力使受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　6.2在承包經(jīng)營期限內，未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉包或分包給其他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權無條件立即收回該承經(jīng)營物，并不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無權異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在承包經(jīng)營期內享有承包經(jīng)營物附屬射死的專用權。乙方應負責承包經(jīng)營物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監(jiān)督權。

　　7.2 乙方在承包期間對承包經(jīng)營物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在承包經(jīng)營期限內應愛護承包經(jīng)營物，因依法使用不當造成承包經(jīng)營物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如在甲方發(fā)出書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在承包經(jīng)營期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在承包經(jīng)營物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將房屋內消防設施用作其他用途。

　　8.3 承包經(jīng)營物內確因維修等事物須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。

　　8.4 乙方應按消防部門的有關規(guī)定全面負責承包經(jīng)營物內的防火安全，甲方有權于合理時間內檢查承包經(jīng)營物的防火安全，但應事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在承包經(jīng)營期限內，甲方負責承包經(jīng)營物的保險，乙方負責購買承包經(jīng)營物內乙方自有的財產(chǎn)及其必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責罰分包由甲乙各方自行承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1 乙方在承包經(jīng)營期滿或合同提前終止時，應于承包經(jīng)營期滿之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　10.2 乙方在使用承包經(jīng)營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規(guī)及甲方有關承包經(jīng)營物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定應向建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。第十一條裝修條款

　　11.1 在承包經(jīng)營期內如乙方須對承包經(jīng)營物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門及其他相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修正。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經(jīng)營物結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條承包經(jīng)營物的轉包

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將承包經(jīng)營物的部分面積轉包，但轉包部分的管理工作由乙方負責，包括向轉包戶收取承包金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉包而改變。

　　如發(fā)生轉包行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉包期限不得超過乙方對甲方的承包期限；

　　2、轉包承包經(jīng)營物的用途不得超出本合同第一規(guī)定的用途；

　　3、乙方應在轉包協(xié)議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方于轉包戶的轉包合同應同時終止。

　　4、乙方須要求轉包戶簽署保證書，保證其同意履行乙方于甲方合同中有關轉包行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙

　　方終止本合同時，轉包合約同時終止，轉包戶無條件遷離承包經(jīng)營物。乙

　　方應將轉包戶簽署的保證書，在轉包協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方自行負責處理。

　　6、乙方因為轉包行為的轉包人應付的.稅、費由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1 在承包經(jīng)營期內，若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方在通知乙方繳納之日起五日內，乙方未全額支付有關款項，甲方有權停止乙方使用承包經(jīng)營物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括單不限于乙方及轉包戶的損失）全部由乙方承擔。若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第1款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉包人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方承包經(jīng)營物內的財務（包括受轉包人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請排名留置財務擁有抵償應支付的因承包經(jīng)營行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。

　　第十四條免責條款

　　14.1 若因政府有關承包經(jīng)營行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第二款執(zhí)行。

　　14.2 若因規(guī)劃變更須拆遷倉庫，乙方接到甲方通知后30天內無條件搬遷，乙方不得因此提出補償，合同同時終止。

　　14.3 凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、起發(fā)生和后果不

　　能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的衣服，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應該向證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公正出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)包協(xié)議的，乙方應于承包合同終止之日或其經(jīng)營期限屆滿之日遷離承包經(jīng)營物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營物的，應向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權立即收回承包經(jīng)營物，并強行將承包經(jīng)營場地內的物品搬離承包經(jīng)營物，且不負任何保管責任。

　　第十六條廣告

　　若乙方需在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面認可并按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)。

　　若乙方須在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及常德市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由

　　甲方做為發(fā)包人，甲方作為承包人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同需要出發(fā)的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方即本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙發(fā)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際貿(mào)易仲裁委員會常德分行作為爭議的仲裁機構。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條其他條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。