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承包合同

時(shí)間:2023-02-27 10:46:25 承包合同 我要投稿

【推薦】有關(guān)承包合同

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的有關(guān)承包合同,希望對(duì)大家有所幫助。

【推薦】有關(guān)承包合同

有關(guān)承包合同1

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  為確保單位工程質(zhì)量施工進(jìn)度及價(jià)格付款方式,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿互利的原則,特簽訂本協(xié)議。

  一、承包內(nèi)容和施工進(jìn)度:

  按照本項(xiàng)工程合同工期要求,乙方必須在年日前完成工程。

  二、承包方式

  外墻保溫及粉刷工程以甲方供料乙方包工方式承包。

  三、施工安全

  1、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,要嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度,和各級(jí)規(guī)定的安全生產(chǎn)的規(guī)范要求,要及時(shí)加強(qiáng)安全教育和做好安全交底的.工作,牢固樹(shù)立安全第一、預(yù)防為主的意識(shí),嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè),違章指揮。

  2、乙方負(fù)責(zé)人是本承包項(xiàng)目工程安全第一責(zé)任人,在施工階段所發(fā)生的一切安全事故及重大事故,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  五、價(jià)格估算方法及付款方式

  1、外墻保溫按實(shí)際面積計(jì)算,人工費(fèi)以元/m2計(jì)算。

  2、外墻粉刷乳膠漆按實(shí)際面積計(jì)算,人工費(fèi)以/m2計(jì)算。

  3、付款方式

  (1)首期在進(jìn)入工地付。

  (2)工程進(jìn)度中付。

  (3)工程完工后付。

  (4)其它剩余工程款在年底一次性付清。

  六、本協(xié)議一式二份,簽字后生效,違者負(fù)法律責(zé)任,結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后廢止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

有關(guān)承包合同2

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和條例明確各自在施工中的合法權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,根據(jù)工程具體情況,本著平等互利的原則,雙方針對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商自愿簽訂如下合同條款

  一、 工程概況及承包方式

  1、 工程名稱(chēng):

  2、 工程地點(diǎn):

  3、 工程承包方式:包工包料

  4、工程概況:本工程位于江都區(qū)嘶馬鎮(zhèn)通江閘以南與長(zhǎng)江連接,該河道部分河段落因長(zhǎng)期未清理,河淤泥大量堆積已經(jīng)影響航道內(nèi)船只通航。需要將該段河道的堆積淤泥清理,確保船只正常通航。 二、 工程內(nèi)容

  清理該河道內(nèi)影響航道內(nèi)船只通航的淤泥,工程量約6000立方米。

  三、 工程造價(jià)

  工程造價(jià)為: (¥ 元)。本工程項(xiàng)目為一次包干價(jià),超支不補(bǔ)。

  四、 工程期限

  工程開(kāi)工日期: 年 月 日

  工程竣工日期: 年 月 日

  五、 質(zhì)量要求

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 。

  六、 付款方式

  工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 100% 。

  七、雙方責(zé)任

  1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地。

  2、 乙方:向甲方提供工程報(bào)價(jià)。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、 如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的`,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

  3、 乙方應(yīng)慎重、嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于施工建設(shè)安全的法律規(guī)定及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行安全施工,因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  5、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。工程款結(jié)清后合同自行失效。

  甲方單位名稱(chēng): 乙方單位名稱(chēng):

  揚(yáng)州市江都區(qū)長(zhǎng)江管理處 (蓋公章) 揚(yáng)州市盛禹水利建設(shè)工程有限公司(蓋公章)

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

有關(guān)承包合同3

  工程發(fā)包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  工程承包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程施工規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,本著對(duì)工程負(fù)責(zé)和平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,簽訂本合同遵守。

  一、工程名稱(chēng):

  住房

  二、工程地點(diǎn):

  板橋珠西

  三、承包方式:

  勞務(wù)承包(即包人工、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全文明生產(chǎn)、包工期。如圖及式樣變更在現(xiàn)澆前由甲方驗(yàn)收后可澆筑,澆筑后可視為現(xiàn)實(shí)標(biāo)準(zhǔn))。

  四、承包總價(jià):

  該工程承包總價(jià)為_(kāi)____________人民幣

  1、不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。

  2、承包范圍:建筑按檐口各層的實(shí)際面積計(jì)算,單價(jià)為每平米實(shí)際面積按測(cè)量為標(biāo)準(zhǔn)。不包括內(nèi)外墻以及所有裝潢。結(jié)頂、陽(yáng)臺(tái)、瓦片各按半層計(jì)算。

  3、所有現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土的制作、澆注、養(yǎng)護(hù)由甲方專(zhuān)人養(yǎng)護(hù),但乙方有權(quán)指導(dǎo)及時(shí)間規(guī)定,如果發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)不到位,質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,乙方承擔(dān)一定責(zé)任。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):平整直

  1、確保工程驗(yàn)收一次通過(guò),如一次驗(yàn)收通不過(guò)須立即整改,如累計(jì)三次發(fā)生此類(lèi)情況,則視為無(wú)力承擔(dān)此項(xiàng)工作,作清場(chǎng)處理。所有損失由施工方承擔(dān)。

  2、若甲方通知乙方清場(chǎng),乙方必須在3日內(nèi)無(wú)條件清場(chǎng),勞務(wù)工資按照實(shí)際工程進(jìn)度結(jié)賬。

  六、安全文明標(biāo)準(zhǔn):

  1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),乙方所有工人佩戴安全帽,如不戴安全帽造成一切意外事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、工傷處理:甲乙雙方分別為施工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)一份意外險(xiǎn)(施工人員名單由乙方提供),乙方在施工過(guò)程中,由于自身原因造成醫(yī)療費(fèi)用超出保險(xiǎn)賠償部分均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān);如因甲方原因造成的超出部分均由甲方負(fù)責(zé),如雙方共同原因,一次工傷費(fèi)用超出保險(xiǎn)賠償?shù)娜嗣駧?萬(wàn)以?xún)?nèi)的,由乙方自行承擔(dān),一次工傷費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元超出部分甲方負(fù)責(zé)50%,乙方負(fù)責(zé)50%。乙方任何人員不得酒后上崗,酒后發(fā)生所有事故均與甲方無(wú)關(guān),乙方及本人承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。

  七、進(jìn)度指標(biāo):

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間定為20______年5月6日,退場(chǎng)時(shí)間為20______年8月6日,施工工期為90天(包括雨天及節(jié)假日)。

  八、工程款及結(jié)算方式:

  該工程總承包款為人民幣:_____________

  付款方式:按施工進(jìn)度支付。建筑每層澆筑后,甲方支付該層澆筑費(fèi)用的'55%。余款在工程結(jié)束,經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。

  九、甲方的權(quán)利和責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)事宜。

  2、向乙方提供用水、用電。

  3、乙方對(duì)施工的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守施工安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作規(guī)格進(jìn)行施工而造成的事故和損失,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、其它

  1、其它未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同雙方簽字后生效,工程完工后工資結(jié)清自動(dòng)失效。

  3、本合同一式二份,甲方持一份,乙方一份。

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)承包合同4

  甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):

  第一條 工程概況

  1、工程地點(diǎn):

  2、總工程款:__________元整(¥___________元),如有變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

  3、工程承包方式:乙方包工、包全部材料(部分材料需按甲方指定)。(見(jiàn)第二條施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求)

  4、工程期限____天:開(kāi)工日期______年___月____日,竣工日期______年___月____日

  第二條 施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、 吊頂部分: 樣品室,展覽室,辦公室,董事長(zhǎng)室,大廳,走廊

  2、 地面瓷磚部分:

  3、 衛(wèi)生間除了座便器,小便器,洗手臺(tái),水龍頭由甲方指定以外,所有的材料都由乙方準(zhǔn)備并安裝。

  4、 內(nèi)部墻和隔斷要嚴(yán)格按圖紙制作,質(zhì)量要求結(jié)實(shí),干凈。

  5、 門(mén)與窗:雙開(kāi)門(mén)4扇;單開(kāi)門(mén)6扇;雙開(kāi)窗4扇;單開(kāi)窗1扇

  6、 除了開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇、空調(diào)以外,所有的供電材料都由乙方購(gòu)買(mǎi),并按照甲方指定的位置安裝。

  7、 工廠(chǎng)內(nèi)部洗手臺(tái)設(shè)置兩個(gè),位置由甲方指定

  8、 因董事長(zhǎng)室,辦公室,樣品室的墻面很臟,由施工方負(fù)責(zé)改善,質(zhì)量要求墻面干凈,整潔。

  9、 從西面數(shù)第一個(gè)窗戶(hù),乙方負(fù)責(zé)給安裝不銹鋼防盜窗。

  10、 窗戶(hù)上的貼膜,按甲方的`要求進(jìn)行。

  第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收;

  2、乙方施工中需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)裝飾裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,按期完工;

  3、乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員人身安全;

  4、乙方自行采購(gòu)裝飾裝修材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、保證產(chǎn)品質(zhì)量合格,如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  5、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

  6、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

  7、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

  8、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 工程驗(yàn)收和保修

  施工完成后,乙方應(yīng)提前五天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,由甲乙雙方和出租方盛文共

  同驗(yàn)收并結(jié)算支付工程款,工程款支付前乙方需填寫(xiě)并向甲方交付工程保修單(保修期為竣工驗(yàn)收合格后一年),乙方收款后需向甲方出具收據(jù)或發(fā)票。

  第五條 違約責(zé)任

  1、合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)30%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

  2、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  3、如乙方不能按期完工的,工期每順延一天需向甲方支付工程總價(jià)款2‰的違約金。

  第六條 附則

  1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包分包。

  2、本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份,同具法律效力。

  3、合同履行完后自動(dòng)終止。

  4、圖紙為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  ______年___月____日

有關(guān)承包合同5

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住址:

  承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住址:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

  購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

  若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方愿將_________________項(xiàng)目水電消防工程委托給乙方施工,為了明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,在平等、自愿、誠(chéng)信的原則下,雙方簽訂該合同,以資共同遵守。

  1、工程概況

  2、工程名稱(chēng):

  3、工程地點(diǎn):

  4、承包方式:

  5、承包范圍:

  6、工程量計(jì)算:

  7、承包價(jià)格:

  8、付款方式:前期預(yù)埋__________元∕㎡,砌墻__________元∕㎡,消防__________元∕㎡,給排水__________元∕㎡,穿線(xiàn)__________元∕㎡,避雷__________元∕㎡,外落水到總款的__________%,剩余__________%為質(zhì)保金。

  9、質(zhì)量保證:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

  因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

  因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

 �。�1)乙方應(yīng)按圖施工保質(zhì)保量,注意成品保護(hù)。如乙方原因造成的材料浪費(fèi),乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

 �。�2)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,需要返工的,由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

  10、工程期限:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

  當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

  工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

  計(jì)劃開(kāi)工期限_______年_______月_______日,計(jì)劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時(shí)_______日。

  11、雙方職責(zé):

  (1)甲方職責(zé):

  風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

  承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

  發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

  ① 甲方為乙方提供完整的水電施工圖紙。

 �、� 到付款節(jié)點(diǎn)時(shí)及時(shí)支付工程款。

 �、� 提供施工所需的水電及消防料。

 �。�2)乙方職責(zé):

 �、� 按圖紙施工,節(jié)約材料,保質(zhì)保量,確保工程進(jìn)度。

 �、� 安全作業(yè),增強(qiáng)安全意識(shí),確保每個(gè)工人的人身安全,如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。

  ③ 必須持證上崗,嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和國(guó)家頒發(fā)的`建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

 �、� 乙方負(fù)責(zé)該工程的各項(xiàng)檢測(cè)并承擔(dān)全部費(fèi)用。不負(fù)擔(dān)自來(lái)水,電力公司的入戶(hù)、安裝和驗(yàn)收費(fèi)用。防雷檢測(cè)應(yīng)由甲方辦理。

 �、� 必須嚴(yán)格履行工序程序,積極配合土建施工,不得因水電預(yù)埋未到位而影響其他工序的施工。工期應(yīng)與主體工期同步,安裝,穿線(xiàn)等工序不得拖延其他工種的進(jìn)度,由乙方造成的工期拖延損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

 �、� 按時(shí)向甲方提供書(shū)面工程進(jìn)度報(bào)告及各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)檢查驗(yàn)收資料。

 �、� 工程竣工時(shí),整理好所有資料,報(bào)甲方備案和驗(yàn)收。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  12、違約責(zé)任:

  甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  13、爭(zhēng)議解決

  雙方因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

  14、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有

  15、協(xié)議生效條款

 �。�1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,工程結(jié)算付款后廢止。

  (2)本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。

 �。�3)本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

  16、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決

  甲方:

  代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約地點(diǎn):

  _______年____月____日

  乙方:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約地點(diǎn):

  _______年____月____日

有關(guān)承包合同6

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條工程概況

  1.工程名稱(chēng):____________;

  2.工程地點(diǎn):____________;

  3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):__________;

  4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條工程期限

  1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

  2.本工程開(kāi)工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。

  3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

  (1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

 �。�2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

  (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

 �。�4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

  (5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

 �。�6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

 �。�7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條工程合同總價(jià)

  1.本工程合同總價(jià)為人民幣_____元。

  2.如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

 �。�1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

 �。�2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

 �。�3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

 �。�4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

 �。�5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

 �。�6)其他。

  第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

  1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

  2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):

 �。�1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

 �。�2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

 �。�3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

  (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū),不得運(yùn)出場(chǎng)外。

 �。�5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

 �。�6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

 �。�7)沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

 �。�8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

  3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

 �。�1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購(gòu)供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。

  (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

  (3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

 �。�4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購(gòu)款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

 �。�5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

  (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

  1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

  2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

  3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員,必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

  4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

  5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照

 �。�1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē),由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē),雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。

  試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

  7.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

  8.工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū),并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

  10.已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

  由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

  在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

  第六條施工設(shè)計(jì)變更

  1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

  2.施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。

  3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

  4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

  5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):

 �。�1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

 �。�2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

  (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

  確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1.發(fā)包方

 �。�1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

 �。�2)在開(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的三通和紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線(xiàn)圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

  (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要;

  (4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

 �。�5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

 �。�6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

 �。�7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

  (8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

 �。�9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要;

 �。�10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

 �。�11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

  2.承包方

  (1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

 �。�2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

  (3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

  (4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

 �。�5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

 �。�6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地;

  (7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;

 �。�8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方責(zé)任的'工作質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

  第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1.本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)

  __%的預(yù)付款,計(jì)人民幣____萬(wàn)元。

  2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

  3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。

  4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

  5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:

 �。�1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

 �。�2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 �。�3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 �。�4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

 �。�5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

  7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)審定后撥款給承包方。

  第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1.承包方的責(zé)任

  (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

 �。�2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  2.發(fā)包方的責(zé)任

  (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

 �。�2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

 �。�3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

 �。�4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

  優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

  第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門(mén)的,由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  合同附件:

 �。�1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

 �。�2)全部施工圖紙;

 �。�3)施工圖預(yù)算;

 �。�4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

 �。�5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿(mǎn)后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章

  鑒(公)證意見(jiàn)

  地址:地址:

  經(jīng)辦人:

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  電話(huà):電話(huà):

  電掛:電掛:

  郵政編碼:郵政編碼:

  簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):___________

  有效期限年月日至年月日

  附表一:

  工程項(xiàng)目一覽表工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)層次面積(平方米)開(kāi)工日期竣工日期合同造價(jià)其中土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)

  附表二:

  發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表材料設(shè)備名稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)地點(diǎn)驗(yàn)交方式

有關(guān)承包合同7

  甲方:

  乙方:

  甲方依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,將甲方承包的福久源項(xiàng)目中的擋土墻工程交由乙方承擔(dān)施工,經(jīng)協(xié)商雙方就本建設(shè)工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特簽定本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):香山福久源項(xiàng)目擋土墻工程

  2、工程地點(diǎn):宜昌市伍家崗區(qū)桔城路

  3、合同工期:分段施工,各段工期以甲方要求為準(zhǔn),具體工期詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

  二、工程質(zhì)量要求:合格。

  三、承包方式結(jié)算價(jià)款的編制。

  1、擋土墻基礎(chǔ)土石方由甲方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)完成交付給乙方施工。

  2、擋土墻按220元/m3 的價(jià)格包干。工作范圍及內(nèi)容:擋土墻砌筑、基礎(chǔ)20cm內(nèi)清基、勾縫、安裝¢50排水管。

  3工程量以實(shí)際完成為準(zhǔn)。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  甲方:

  1、向乙方提供施工圖紙一套,將施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式提供給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

  2、隨時(shí)指導(dǎo)監(jiān)督乙方按規(guī)范嚴(yán)格施工,對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部分組織驗(yàn)收。

  3、保障進(jìn)入施工場(chǎng)地的`道路通暢,材料運(yùn)輸車(chē)要能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 乙方:

  1、按合同要求的工期、質(zhì)量完成工程任務(wù)。

  2、精心組織、合理安排并嚴(yán)格按照甲方審定的施工方案和各項(xiàng)指令進(jìn)行施工,確保按期完工。

  3、乙方必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工方法采取必要的安全措施,確保安全生產(chǎn)和文明施工,杜絕一切事故發(fā)生。在合同實(shí)施過(guò)程中,由于乙方原因在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,由乙方承擔(dān),在合同實(shí)施過(guò)程中,由于乙方原因在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故、交通事故等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。

  4、自備施工所用機(jī)械設(shè)備料具等。

  五、合同價(jià)款支付

  分段施工,分段工程完工后15天內(nèi),辦理竣工結(jié)算后工程款付清總款項(xiàng)的95%,剩余5%的質(zhì)保金工程完工后六個(gè)月內(nèi)付清。

  六、其他

  1、擋土墻完工后,甲方需保證擋土墻15天的養(yǎng)護(hù)期,若養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因重型車(chē)輛或機(jī)械設(shè)備碾壓導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

  2、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,工程款結(jié)清合同自動(dòng)終止。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 日期:

有關(guān)承包合同8

  甲方(發(fā)包方)___________

  現(xiàn)地址:___________

  乙方(承包方)___________

  現(xiàn)住址:___________

  身份證號(hào)碼:___________

  為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:

  第一條 甲方將位于________魚(yú)塘共計(jì)___畝交給乙方承包進(jìn)行養(yǎng)殖,魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)(注:農(nóng)家樂(lè)為餐飲服務(wù)行業(yè))

  第二條 承包期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)____年____月____日前一次性交納完畢。

  第四條 在承包期間,乙方所承包魚(yú)塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開(kāi)戶(hù)、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  第五條 魚(yú)塘用途

  1、甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng),乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘,期滿(mǎn)后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))

  2、乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。

  3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí),嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法。

  第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿(mǎn)后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓?zhuān)衫^續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制進(jìn)行拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。

  第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面,魚(yú)塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚(yú)塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。

  乙方施工的建筑物要在承包期滿(mǎn)后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿(mǎn)后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

  第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動(dòng)退包處理,甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同,收回魚(yú)塘重新發(fā)包。

  第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘:

  1。乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

  2。乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;

  3。乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的`;

  4。乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_______天的;

  5。法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒(méi)收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。

  第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿(mǎn)后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條

  第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:

  1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、在承包期間,乙方必須購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買(mǎi)和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_______天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾 ____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿(mǎn),若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無(wú)息)

  第十四條 違約責(zé)任:

  1。甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

  2。乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。

  3。若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)________天,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收乙方繳交的承包押金,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。

  第十二條 糾紛的處理辦法:_________。

  第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分:

  第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿(mǎn),甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同自承包開(kāi)始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________

有關(guān)承包合同9

  甲方:xx村民委員會(huì)

  乙方:xxx

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn)以西與村xx毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的'山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx年x月x日起至二oxx 年x月x日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣xx元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  法定代表人(簽字)

  二o 年 月 日

有關(guān)承包合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了加快林業(yè)改造和發(fā)展,乙方向甲方承包林地經(jīng)營(yíng),經(jīng)協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上訂立以下合同:

  一、承包林地座落、名稱(chēng)、四至和面積:

  1、林地座落:_________________________。

  2、林地名稱(chēng):_____________________________________。

  3、林地四至:東:_____________;南:_______________;西:_____________;北:_______________。

  4、林地面積:_______________________。

  二、承包期限:______年(自_____年__月__日至_____年__月__日止)。

  三、承包金及支付方式:承包金為人民幣_(tái)_____________元整(¥:___________元)。由乙方一次付清。

  四、在承包期內(nèi),甲方享有林地所有權(quán),乙方享有林地使用權(quán),林木所有權(quán)和使用權(quán),允許繼承、轉(zhuǎn)讓?zhuān)诔邪趦?nèi),如有開(kāi)發(fā)、征收,林木征收費(fèi)歸乙方所有,林地征收費(fèi)歸甲方所有。

  五、承包林地內(nèi)禁止葬墳。

  六、承包期結(jié)束之日,甲方終止乙方的林地使用權(quán)和林木竹所有權(quán)。

  七、本合同生效后,雙方應(yīng)共同遵守,違者賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,直至承擔(dān)法律責(zé)任。

  八、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,如作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式四份,甲方一份、乙方一份、村委會(huì)一份,林業(yè)工作站一份,簽字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

有關(guān)承包合同11

  訂立合同雙方:

  ____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

  ____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)社員:______,以下簡(jiǎn)

  稱(chēng)乙方.

  為了調(diào)動(dòng)社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,增加集體和個(gè)人收入,提高經(jīng)濟(jì)效益,

  為城鄉(xiāng)市場(chǎng)和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件

  的精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同

  遵守.

  一、承包副業(yè)的內(nèi)容

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________.

  二、承包期限

  承包期為_(kāi)___年,從一九_(tái)___年____月____日起,至一九_(tái)___年____月____日止.

  三、甲方的權(quán)利義務(wù)

 �、奔追接袡�(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查.

  ⒉甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn).

 �、臣追綉�(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查.

  四、乙方的權(quán)利義務(wù)

 �、币曳皆诔邪趦�(nèi),必須向甲方上交承包款______元(或上交____斤____,____斤____),其中,一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);······.(或:按乙方的收入比例分成,甲方得____成,乙方得____成.)

 �、矊�(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

  ⒊乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn).

  五、雙方的違約責(zé)任

 �、奔追饺绮话磿r(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的____%,向乙方償付違約金.

  ⒉乙方如不按時(shí)、按量向甲方上交承包款(或特定的`農(nóng)副產(chǎn)品),應(yīng)按其價(jià)值的________________%,向甲方償付違約金.

  六、不可抗力

  在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)

  品損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù).

  七、其它

  ____________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________.

  本合同自承包開(kāi)始之日起生效,合同期滿(mǎn)自行失效.合同期滿(mǎn)后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行期間如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權(quán).

  合同執(zhí)行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,交大隊(duì)村委會(huì)······),(如經(jīng)公證或鑒證,則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))······各留存一份.

  甲方:____縣____公社(鄉(xiāng))____大隊(duì)(村)____生產(chǎn)隊(duì)____(公章)

  代表人:__________(蓋章)

  乙方:____生產(chǎn)隊(duì)社員____(蓋章)

  ____年____月______日訂

有關(guān)承包合同12

  依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方(甲方):____________________________

  承包方(乙方):_________住所:_____________

  二、承包土地名稱(chēng):甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。

  三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  五、地租價(jià)格:按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒(méi)收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

  2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

  2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的.土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同,并報(bào)甲方備案;

  3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

  4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

  3.由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方(發(fā)包方):________________

  發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:______________

  簽訂日期:______________________

  簽訂地點(diǎn):______________________

  乙方(承包方簽字):____________

  身份證號(hào)碼:____________________

  簽訂日期:______________________

  簽訂地點(diǎn):______________________

有關(guān)承包合同13

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,雙方本著平等、互惠互利的原則,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  二、合同承包期限為十二年,現(xiàn)有的棗樹(shù)從______年開(kāi)始按當(dāng)年的賣(mài)棗總收入,甲方得30%,乙方得70%,現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在_______年6月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān),買(mǎi)苗由甲方承擔(dān)。

  三、乙方不得在棗樹(shù)地種高桿作物,應(yīng)保證一年灌兩次大水,粘土地的棗樹(shù)每年要在陽(yáng)歷9月15日前停水,沙子地里的棗樹(shù)要在每年陽(yáng)歷10月5日前停水,為保證果樹(shù)生長(zhǎng)不受影響,棗樹(shù)的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡;如該抹芽不抹芽,該澆水不澆水棗樹(shù)出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)終止合同,承包期限內(nèi)滴灌、井、水泵、房子等出現(xiàn)問(wèn)題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如井水不夠用,由甲方承擔(dān)。

  四、乙方在承包期限內(nèi)要愛(ài)護(hù)果樹(shù),不得以任何理由隨意破壞果樹(shù)及防風(fēng)林,防風(fēng)林也要視同果樹(shù)同樣管理,防風(fēng)林樹(shù)木的出售收入由甲方得,否則甲方有權(quán)提前終止合同。

  五、乙方當(dāng)年收獲的'水果全部交由甲方,按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售,乙方不得私自出售,否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),乙方有權(quán)出售。

  六、在合同履行期間,因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無(wú)法正常履行的,甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元。

  七、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,不得使用對(duì)果樹(shù)及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

  八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用。抹芽、補(bǔ)地面管、插竹桿、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),果樹(shù)修剪由甲方同意安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地,甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

  九、地理的葦草明年甲方買(mǎi)藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,買(mǎi)藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān),人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、乙方在不影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)的情況下,果樹(shù)里面可以套種其他作物,但必須是低桿作物,收入歸乙方所有。

  十一、屬于乙方用電線(xiàn)路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān),電費(fèi)每月22號(hào)上交(含損耗費(fèi)用)逾期不交者,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,均與乙方無(wú)關(guān),全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),否則造成乙方損失時(shí),甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。

  十三、本合同簽訂之日起,乙方對(duì)該承包土地開(kāi)始投資管理,甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,否則造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。

  十四、本合同一式兩份,從簽訂之日起生效,如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元(五萬(wàn)元整),_______年棗收完為止。

  甲方:乙方:

  ___年____月____日___年____月____日

有關(guān)承包合同14

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,

  即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

  二、包干承包費(fèi)用:

  人民幣_(tái)_______________________整(小寫(xiě)____________元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

  三、支付方式:

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元);

  2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元);

  3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元)。

  四、工期:

  雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)______天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

  五、其他約定:

  1、甲方按照乙方提供的`清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;

  2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按_______元/天支付違約金;

  3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

  4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按_______元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

  5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照_______元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

  六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  時(shí)間:____________時(shí)間:____________

  房屋裝修承包內(nèi)容

 �。ㄒ唬┛蛷d制作、油漆

  1、進(jìn)門(mén)門(mén)套;

  2、鞋柜;

  3、玄關(guān);

  4、酒柜;

  5.電視柜;

  6、廚房門(mén)套;

  7、電視背景墻;

  8、電視背景墻頂部吊頂;

  10、客廳與陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)門(mén)套;

  11、衛(wèi)生間門(mén)口過(guò)道吊頂。

 �。ǘ┲髋P室

  1、衣柜;

  2、雙面門(mén)套、門(mén)板;

  3、過(guò)道吊頂。

  (三)次臥制作

  1、雙面門(mén)套、門(mén)板;

  2、衣柜。

 �。ㄋ模┬『⒎�

  1、兩門(mén)雙面門(mén)套、門(mén)板;

  2、衣柜;

  3、電腦桌及書(shū)架;

  4、榻榻米床;

  (六)衛(wèi)生間

  1、吊頂;

  2、改沉水灣。

  3、鋪地板磚、墻磚。

 �。ㄆ撸⿵N房

  1、貼地板磚、墻磚;

  2、吊頂。

 �。ò耍﹥缮铌�(yáng)臺(tái)

  1、貼地板磚;

  2、制作地、吊柜。

  (九)客廳陽(yáng)臺(tái)

  1、書(shū)桌、書(shū)柜;

 �。ㄊ┚C合類(lèi)

  1、客廳、臥室、客廳陽(yáng)臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、墻漆2遍;

  2、廚房、衛(wèi)生間水管加補(bǔ)、修改;

  3、所有電路改造;

  4、所有地面找平;

  5、衛(wèi)生間墻面防水處理;

  6、衣柜、書(shū)柜防潮處理;

  7、燈具、潔具安裝;

  8、飄窗鋪設(shè)大理石;

  9、衛(wèi)生間、廚房門(mén)口鋪設(shè)門(mén)檻石;

  10、客廳陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)貼踢腳線(xiàn);

  11、包所有下水管、油煙管道。

 �。ㄊ唬�、其他:

  1、裝修材料搬運(yùn)(從小區(qū)大門(mén)口到房屋內(nèi));

  2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;

  3、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)

有關(guān)承包合同15

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,雙方本著平等、互惠互利的原則,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  二、合同承包期限為十二年,現(xiàn)有的棗樹(shù)從 年開(kāi)始按當(dāng)年的賣(mài)棗總收入,甲方得30%,乙方得70%,現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在20xx年6月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān),買(mǎi)苗由甲方承擔(dān)。

  三、乙方不得在棗樹(shù)地種高桿作物,應(yīng)保證一年灌兩次大水,粘土地的`棗樹(shù)每年要在陽(yáng)歷9月15日前停水,沙子地里的棗樹(shù)要在每年陽(yáng)歷10月5日前停水,為保證果樹(shù)生長(zhǎng)不受影響,棗樹(shù)的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡;如該抹芽不抹芽,該澆水不澆水棗樹(shù)出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)終止合同,承包期限內(nèi)滴灌、井、水泵、房子等出現(xiàn)問(wèn)題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如井水不夠用,由甲方承擔(dān)。

  四、乙方在承包期限內(nèi)要愛(ài)護(hù)果樹(shù),不得以任何理由隨意破壞果樹(shù)及防風(fēng)林,防風(fēng)林也要視同果樹(shù)同樣管理,防風(fēng)林樹(shù)木的出售收入由甲方得,否則甲方有權(quán)提前終止合同。

  五、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方,按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售,乙方不得私自出售,否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),乙方有權(quán)出售。

  六、在合同履行期間,因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無(wú)法正常履行的,甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元。

  七、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,不得使用對(duì)果樹(shù)及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

  八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用。抹芽、補(bǔ)地面管、插竹桿、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),果樹(shù)修剪由甲方同意安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地,甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

  九、地理的葦草明年甲方買(mǎi)藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,買(mǎi)藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān),人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、乙方在不影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)的情況下,果樹(shù)里面可以套種其他作物,但必須是低桿作物,收入歸乙方所有。

  十一、屬于乙方用電線(xiàn)路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān),電費(fèi)每月22號(hào)上交(含損耗費(fèi)用)逾期不交者,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,均與乙方無(wú)關(guān),全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),否則造成乙方損失時(shí),甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。

  十三、本合同簽訂之日起,乙方對(duì)該承包土地開(kāi)始投資管理,甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,否則造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。

  十四、本合同一式兩份,從簽訂之日起生效,如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元(五萬(wàn)元整),20xx年棗收完為止。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日至 年 月 日

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【推薦】有關(guān)承包合同

有關(guān)承包合同1

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  為確保單位工程質(zhì)量施工進(jìn)度及價(jià)格付款方式,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿互利的原則,特簽訂本協(xié)議。

  一、承包內(nèi)容和施工進(jìn)度:

  按照本項(xiàng)工程合同工期要求,乙方必須在年日前完成工程。

  二、承包方式

  外墻保溫及粉刷工程以甲方供料乙方包工方式承包。

  三、施工安全

  1、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,要嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度,和各級(jí)規(guī)定的安全生產(chǎn)的規(guī)范要求,要及時(shí)加強(qiáng)安全教育和做好安全交底的.工作,牢固樹(shù)立安全第一、預(yù)防為主的意識(shí),嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè),違章指揮。

  2、乙方負(fù)責(zé)人是本承包項(xiàng)目工程安全第一責(zé)任人,在施工階段所發(fā)生的一切安全事故及重大事故,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

  五、價(jià)格估算方法及付款方式

  1、外墻保溫按實(shí)際面積計(jì)算,人工費(fèi)以元/m2計(jì)算。

  2、外墻粉刷乳膠漆按實(shí)際面積計(jì)算,人工費(fèi)以/m2計(jì)算。

  3、付款方式

  (1)首期在進(jìn)入工地付。

  (2)工程進(jìn)度中付。

  (3)工程完工后付。

  (4)其它剩余工程款在年底一次性付清。

  六、本協(xié)議一式二份,簽字后生效,違者負(fù)法律責(zé)任,結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后廢止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

有關(guān)承包合同2

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和條例明確各自在施工中的合法權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,根據(jù)工程具體情況,本著平等互利的原則,雙方針對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商自愿簽訂如下合同條款

  一、 工程概況及承包方式

  1、 工程名稱(chēng):

  2、 工程地點(diǎn):

  3、 工程承包方式:包工包料

  4、工程概況:本工程位于江都區(qū)嘶馬鎮(zhèn)通江閘以南與長(zhǎng)江連接,該河道部分河段落因長(zhǎng)期未清理,河淤泥大量堆積已經(jīng)影響航道內(nèi)船只通航。需要將該段河道的堆積淤泥清理,確保船只正常通航。 二、 工程內(nèi)容

  清理該河道內(nèi)影響航道內(nèi)船只通航的淤泥,工程量約6000立方米。

  三、 工程造價(jià)

  工程造價(jià)為: (¥ 元)。本工程項(xiàng)目為一次包干價(jià),超支不補(bǔ)。

  四、 工程期限

  工程開(kāi)工日期: 年 月 日

  工程竣工日期: 年 月 日

  五、 質(zhì)量要求

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 。

  六、 付款方式

  工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 100% 。

  七、雙方責(zé)任

  1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地。

  2、 乙方:向甲方提供工程報(bào)價(jià)。

  八、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、 如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的`,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

  3、 乙方應(yīng)慎重、嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于施工建設(shè)安全的法律規(guī)定及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行安全施工,因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  5、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。工程款結(jié)清后合同自行失效。

  甲方單位名稱(chēng): 乙方單位名稱(chēng):

  揚(yáng)州市江都區(qū)長(zhǎng)江管理處 (蓋公章) 揚(yáng)州市盛禹水利建設(shè)工程有限公司(蓋公章)

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

有關(guān)承包合同3

  工程發(fā)包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  工程承包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程施工規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,本著對(duì)工程負(fù)責(zé)和平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,簽訂本合同遵守。

  一、工程名稱(chēng):

  住房

  二、工程地點(diǎn):

  板橋珠西

  三、承包方式:

  勞務(wù)承包(即包人工、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全文明生產(chǎn)、包工期。如圖及式樣變更在現(xiàn)澆前由甲方驗(yàn)收后可澆筑,澆筑后可視為現(xiàn)實(shí)標(biāo)準(zhǔn))。

  四、承包總價(jià):

  該工程承包總價(jià)為_(kāi)____________人民幣

  1、不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。

  2、承包范圍:建筑按檐口各層的實(shí)際面積計(jì)算,單價(jià)為每平米實(shí)際面積按測(cè)量為標(biāo)準(zhǔn)。不包括內(nèi)外墻以及所有裝潢。結(jié)頂、陽(yáng)臺(tái)、瓦片各按半層計(jì)算。

  3、所有現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土的制作、澆注、養(yǎng)護(hù)由甲方專(zhuān)人養(yǎng)護(hù),但乙方有權(quán)指導(dǎo)及時(shí)間規(guī)定,如果發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)不到位,質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,乙方承擔(dān)一定責(zé)任。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):平整直

  1、確保工程驗(yàn)收一次通過(guò),如一次驗(yàn)收通不過(guò)須立即整改,如累計(jì)三次發(fā)生此類(lèi)情況,則視為無(wú)力承擔(dān)此項(xiàng)工作,作清場(chǎng)處理。所有損失由施工方承擔(dān)。

  2、若甲方通知乙方清場(chǎng),乙方必須在3日內(nèi)無(wú)條件清場(chǎng),勞務(wù)工資按照實(shí)際工程進(jìn)度結(jié)賬。

  六、安全文明標(biāo)準(zhǔn):

  1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),乙方所有工人佩戴安全帽,如不戴安全帽造成一切意外事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、工傷處理:甲乙雙方分別為施工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)一份意外險(xiǎn)(施工人員名單由乙方提供),乙方在施工過(guò)程中,由于自身原因造成醫(yī)療費(fèi)用超出保險(xiǎn)賠償部分均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān);如因甲方原因造成的超出部分均由甲方負(fù)責(zé),如雙方共同原因,一次工傷費(fèi)用超出保險(xiǎn)賠償?shù)娜嗣駧?萬(wàn)以?xún)?nèi)的,由乙方自行承擔(dān),一次工傷費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元超出部分甲方負(fù)責(zé)50%,乙方負(fù)責(zé)50%。乙方任何人員不得酒后上崗,酒后發(fā)生所有事故均與甲方無(wú)關(guān),乙方及本人承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。

  七、進(jìn)度指標(biāo):

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間定為20______年5月6日,退場(chǎng)時(shí)間為20______年8月6日,施工工期為90天(包括雨天及節(jié)假日)。

  八、工程款及結(jié)算方式:

  該工程總承包款為人民幣:_____________

  付款方式:按施工進(jìn)度支付。建筑每層澆筑后,甲方支付該層澆筑費(fèi)用的'55%。余款在工程結(jié)束,經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。

  九、甲方的權(quán)利和責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)事宜。

  2、向乙方提供用水、用電。

  3、乙方對(duì)施工的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守施工安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作規(guī)格進(jìn)行施工而造成的事故和損失,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、其它

  1、其它未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同雙方簽字后生效,工程完工后工資結(jié)清自動(dòng)失效。

  3、本合同一式二份,甲方持一份,乙方一份。

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)承包合同4

  甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):

  第一條 工程概況

  1、工程地點(diǎn):

  2、總工程款:__________元整(¥___________元),如有變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

  3、工程承包方式:乙方包工、包全部材料(部分材料需按甲方指定)。(見(jiàn)第二條施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求)

  4、工程期限____天:開(kāi)工日期______年___月____日,竣工日期______年___月____日

  第二條 施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、 吊頂部分: 樣品室,展覽室,辦公室,董事長(zhǎng)室,大廳,走廊

  2、 地面瓷磚部分:

  3、 衛(wèi)生間除了座便器,小便器,洗手臺(tái),水龍頭由甲方指定以外,所有的材料都由乙方準(zhǔn)備并安裝。

  4、 內(nèi)部墻和隔斷要嚴(yán)格按圖紙制作,質(zhì)量要求結(jié)實(shí),干凈。

  5、 門(mén)與窗:雙開(kāi)門(mén)4扇;單開(kāi)門(mén)6扇;雙開(kāi)窗4扇;單開(kāi)窗1扇

  6、 除了開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇、空調(diào)以外,所有的供電材料都由乙方購(gòu)買(mǎi),并按照甲方指定的位置安裝。

  7、 工廠(chǎng)內(nèi)部洗手臺(tái)設(shè)置兩個(gè),位置由甲方指定

  8、 因董事長(zhǎng)室,辦公室,樣品室的墻面很臟,由施工方負(fù)責(zé)改善,質(zhì)量要求墻面干凈,整潔。

  9、 從西面數(shù)第一個(gè)窗戶(hù),乙方負(fù)責(zé)給安裝不銹鋼防盜窗。

  10、 窗戶(hù)上的貼膜,按甲方的`要求進(jìn)行。

  第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收;

  2、乙方施工中需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)裝飾裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,按期完工;

  3、乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員人身安全;

  4、乙方自行采購(gòu)裝飾裝修材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、保證產(chǎn)品質(zhì)量合格,如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  5、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

  6、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

  7、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

  8、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 工程驗(yàn)收和保修

  施工完成后,乙方應(yīng)提前五天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,由甲乙雙方和出租方盛文共

  同驗(yàn)收并結(jié)算支付工程款,工程款支付前乙方需填寫(xiě)并向甲方交付工程保修單(保修期為竣工驗(yàn)收合格后一年),乙方收款后需向甲方出具收據(jù)或發(fā)票。

  第五條 違約責(zé)任

  1、合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)30%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

  2、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  3、如乙方不能按期完工的,工期每順延一天需向甲方支付工程總價(jià)款2‰的違約金。

  第六條 附則

  1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包分包。

  2、本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份,同具法律效力。

  3、合同履行完后自動(dòng)終止。

  4、圖紙為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  ______年___月____日

有關(guān)承包合同5

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住址:

  承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住址:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

  購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

  若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方愿將_________________項(xiàng)目水電消防工程委托給乙方施工,為了明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,在平等、自愿、誠(chéng)信的原則下,雙方簽訂該合同,以資共同遵守。

  1、工程概況

  2、工程名稱(chēng):

  3、工程地點(diǎn):

  4、承包方式:

  5、承包范圍:

  6、工程量計(jì)算:

  7、承包價(jià)格:

  8、付款方式:前期預(yù)埋__________元∕㎡,砌墻__________元∕㎡,消防__________元∕㎡,給排水__________元∕㎡,穿線(xiàn)__________元∕㎡,避雷__________元∕㎡,外落水到總款的__________%,剩余__________%為質(zhì)保金。

  9、質(zhì)量保證:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

  因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

  因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

 �。�1)乙方應(yīng)按圖施工保質(zhì)保量,注意成品保護(hù)。如乙方原因造成的材料浪費(fèi),乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

 �。�2)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,需要返工的,由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

  10、工程期限:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

  當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

  工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

  計(jì)劃開(kāi)工期限_______年_______月_______日,計(jì)劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時(shí)_______日。

  11、雙方職責(zé):

  (1)甲方職責(zé):

  風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

  承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

  發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

  ① 甲方為乙方提供完整的水電施工圖紙。

 �、� 到付款節(jié)點(diǎn)時(shí)及時(shí)支付工程款。

 �、� 提供施工所需的水電及消防料。

 �。�2)乙方職責(zé):

 �、� 按圖紙施工,節(jié)約材料,保質(zhì)保量,確保工程進(jìn)度。

 �、� 安全作業(yè),增強(qiáng)安全意識(shí),確保每個(gè)工人的人身安全,如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。

  ③ 必須持證上崗,嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和國(guó)家頒發(fā)的`建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

 �、� 乙方負(fù)責(zé)該工程的各項(xiàng)檢測(cè)并承擔(dān)全部費(fèi)用。不負(fù)擔(dān)自來(lái)水,電力公司的入戶(hù)、安裝和驗(yàn)收費(fèi)用。防雷檢測(cè)應(yīng)由甲方辦理。

 �、� 必須嚴(yán)格履行工序程序,積極配合土建施工,不得因水電預(yù)埋未到位而影響其他工序的施工。工期應(yīng)與主體工期同步,安裝,穿線(xiàn)等工序不得拖延其他工種的進(jìn)度,由乙方造成的工期拖延損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

 �、� 按時(shí)向甲方提供書(shū)面工程進(jìn)度報(bào)告及各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)檢查驗(yàn)收資料。

 �、� 工程竣工時(shí),整理好所有資料,報(bào)甲方備案和驗(yàn)收。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  12、違約責(zé)任:

  甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  13、爭(zhēng)議解決

  雙方因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

  14、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有

  15、協(xié)議生效條款

 �。�1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,工程結(jié)算付款后廢止。

  (2)本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。

 �。�3)本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

  16、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決

  甲方:

  代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約地點(diǎn):

  _______年____月____日

  乙方:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約地點(diǎn):

  _______年____月____日

有關(guān)承包合同6

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條工程概況

  1.工程名稱(chēng):____________;

  2.工程地點(diǎn):____________;

  3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):__________;

  4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條工程期限

  1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

  2.本工程開(kāi)工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。

  3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

  (1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

 �。�2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

  (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

 �。�4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

  (5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

 �。�6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

 �。�7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條工程合同總價(jià)

  1.本工程合同總價(jià)為人民幣_____元。

  2.如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

 �。�1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

 �。�2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

 �。�3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

 �。�4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

 �。�5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

 �。�6)其他。

  第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

  1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

  2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):

 �。�1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

 �。�2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

 �。�3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

  (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū),不得運(yùn)出場(chǎng)外。

 �。�5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

 �。�6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

 �。�7)沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

 �。�8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

  3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

 �。�1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購(gòu)供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。

  (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

  (3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

 �。�4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購(gòu)款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

 �。�5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

  (6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

  1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

  2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

  3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員,必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

  4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

  5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照

 �。�1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē),由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē),雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。

  試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

  7.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

  8.工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū),并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

  10.已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

  由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

  在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

  第六條施工設(shè)計(jì)變更

  1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

  2.施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。

  3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

  4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

  5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):

 �。�1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

 �。�2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

  (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

  確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1.發(fā)包方

 �。�1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

 �。�2)在開(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的三通和紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線(xiàn)圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

  (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要;

  (4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

 �。�5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

 �。�6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

 �。�7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

  (8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

 �。�9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要;

 �。�10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

 �。�11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

  2.承包方

  (1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

 �。�2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

  (3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

  (4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

 �。�5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

 �。�6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地;

  (7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;

 �。�8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方責(zé)任的'工作質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

  第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1.本合同簽訂后__日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)

  __%的預(yù)付款,計(jì)人民幣____萬(wàn)元。

  2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

  3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。

  4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

  5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:

 �。�1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

 �。�2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 �。�3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 �。�4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

 �。�5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

  7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)審定后撥款給承包方。

  第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1.承包方的責(zé)任

  (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

 �。�2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  2.發(fā)包方的責(zé)任

  (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

 �。�2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

 �。�3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

 �。�4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

  優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

  第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門(mén)的,由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  合同附件:

 �。�1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

 �。�2)全部施工圖紙;

 �。�3)施工圖預(yù)算;

 �。�4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

 �。�5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿(mǎn)后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章

  鑒(公)證意見(jiàn)

  地址:地址:

  經(jīng)辦人:

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  電話(huà):電話(huà):

  電掛:電掛:

  郵政編碼:郵政編碼:

  簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):___________

  有效期限年月日至年月日

  附表一:

  工程項(xiàng)目一覽表工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)層次面積(平方米)開(kāi)工日期竣工日期合同造價(jià)其中土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)

  附表二:

  發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表材料設(shè)備名稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)地點(diǎn)驗(yàn)交方式

有關(guān)承包合同7

  甲方:

  乙方:

  甲方依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,將甲方承包的福久源項(xiàng)目中的擋土墻工程交由乙方承擔(dān)施工,經(jīng)協(xié)商雙方就本建設(shè)工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特簽定本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):香山福久源項(xiàng)目擋土墻工程

  2、工程地點(diǎn):宜昌市伍家崗區(qū)桔城路

  3、合同工期:分段施工,各段工期以甲方要求為準(zhǔn),具體工期詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。

  二、工程質(zhì)量要求:合格。

  三、承包方式結(jié)算價(jià)款的編制。

  1、擋土墻基礎(chǔ)土石方由甲方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)完成交付給乙方施工。

  2、擋土墻按220元/m3 的價(jià)格包干。工作范圍及內(nèi)容:擋土墻砌筑、基礎(chǔ)20cm內(nèi)清基、勾縫、安裝¢50排水管。

  3工程量以實(shí)際完成為準(zhǔn)。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  甲方:

  1、向乙方提供施工圖紙一套,將施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式提供給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

  2、隨時(shí)指導(dǎo)監(jiān)督乙方按規(guī)范嚴(yán)格施工,對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部分組織驗(yàn)收。

  3、保障進(jìn)入施工場(chǎng)地的`道路通暢,材料運(yùn)輸車(chē)要能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 乙方:

  1、按合同要求的工期、質(zhì)量完成工程任務(wù)。

  2、精心組織、合理安排并嚴(yán)格按照甲方審定的施工方案和各項(xiàng)指令進(jìn)行施工,確保按期完工。

  3、乙方必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工方法采取必要的安全措施,確保安全生產(chǎn)和文明施工,杜絕一切事故發(fā)生。在合同實(shí)施過(guò)程中,由于乙方原因在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,由乙方承擔(dān),在合同實(shí)施過(guò)程中,由于乙方原因在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故、交通事故等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。

  4、自備施工所用機(jī)械設(shè)備料具等。

  五、合同價(jià)款支付

  分段施工,分段工程完工后15天內(nèi),辦理竣工結(jié)算后工程款付清總款項(xiàng)的95%,剩余5%的質(zhì)保金工程完工后六個(gè)月內(nèi)付清。

  六、其他

  1、擋土墻完工后,甲方需保證擋土墻15天的養(yǎng)護(hù)期,若養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因重型車(chē)輛或機(jī)械設(shè)備碾壓導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

  2、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,工程款結(jié)清合同自動(dòng)終止。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 日期:

有關(guān)承包合同8

  甲方(發(fā)包方)___________

  現(xiàn)地址:___________

  乙方(承包方)___________

  現(xiàn)住址:___________

  身份證號(hào)碼:___________

  為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:

  第一條 甲方將位于________魚(yú)塘共計(jì)___畝交給乙方承包進(jìn)行養(yǎng)殖,魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)(注:農(nóng)家樂(lè)為餐飲服務(wù)行業(yè))

  第二條 承包期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)____年____月____日前一次性交納完畢。

  第四條 在承包期間,乙方所承包魚(yú)塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開(kāi)戶(hù)、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚(yú)塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  第五條 魚(yú)塘用途

  1、甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng),乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘,期滿(mǎn)后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))

  2、乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。

  3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí),嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法。

  第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿(mǎn)后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓?zhuān)衫^續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制進(jìn)行拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。

  第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面,魚(yú)塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從,本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚(yú)塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。

  乙方施工的建筑物要在承包期滿(mǎn)后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿(mǎn)后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

  第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動(dòng)退包處理,甲方有權(quán)沒(méi)收押金并終止合同,收回魚(yú)塘重新發(fā)包。

  第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘:

  1。乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

  2。乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;

  3。乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的`;

  4。乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_______天的;

  5。法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒(méi)收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。

  第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿(mǎn)后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條

  第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:

  1、農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、在承包期間,乙方必須購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買(mǎi)和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時(shí),乙方必須在_______天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾 ____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿(mǎn),若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無(wú)息)

  第十四條 違約責(zé)任:

  1。甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

  2。乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。

  3。若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)________天,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收乙方繳交的承包押金,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。

  第十二條 糾紛的處理辦法:_________。

  第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分:

  第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿(mǎn),甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同自承包開(kāi)始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章)_________ 乙方(簽章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________

有關(guān)承包合同9

  甲方:xx村民委員會(huì)

  乙方:xxx

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn)以西與村xx毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的'山谷中分線(xiàn)。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx年x月x日起至二oxx 年x月x日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣xx元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  法定代表人(簽字)

  二o 年 月 日

有關(guān)承包合同10

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了加快林業(yè)改造和發(fā)展,乙方向甲方承包林地經(jīng)營(yíng),經(jīng)協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上訂立以下合同:

  一、承包林地座落、名稱(chēng)、四至和面積:

  1、林地座落:_________________________。

  2、林地名稱(chēng):_____________________________________。

  3、林地四至:東:_____________;南:_______________;西:_____________;北:_______________。

  4、林地面積:_______________________。

  二、承包期限:______年(自_____年__月__日至_____年__月__日止)。

  三、承包金及支付方式:承包金為人民幣_(tái)_____________元整(¥:___________元)。由乙方一次付清。

  四、在承包期內(nèi),甲方享有林地所有權(quán),乙方享有林地使用權(quán),林木所有權(quán)和使用權(quán),允許繼承、轉(zhuǎn)讓?zhuān)诔邪趦?nèi),如有開(kāi)發(fā)、征收,林木征收費(fèi)歸乙方所有,林地征收費(fèi)歸甲方所有。

  五、承包林地內(nèi)禁止葬墳。

  六、承包期結(jié)束之日,甲方終止乙方的林地使用權(quán)和林木竹所有權(quán)。

  七、本合同生效后,雙方應(yīng)共同遵守,違者賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,直至承擔(dān)法律責(zé)任。

  八、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,如作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式四份,甲方一份、乙方一份、村委會(huì)一份,林業(yè)工作站一份,簽字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

有關(guān)承包合同11

  訂立合同雙方:

  ____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

  ____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)社員:______,以下簡(jiǎn)

  稱(chēng)乙方.

  為了調(diào)動(dòng)社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,增加集體和個(gè)人收入,提高經(jīng)濟(jì)效益,

  為城鄉(xiāng)市場(chǎng)和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件

  的精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同

  遵守.

  一、承包副業(yè)的內(nèi)容

  ____________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________.

  二、承包期限

  承包期為_(kāi)___年,從一九_(tái)___年____月____日起,至一九_(tái)___年____月____日止.

  三、甲方的權(quán)利義務(wù)

 �、奔追接袡�(quán)對(duì)乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督檢查.

  ⒉甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn).

 �、臣追綉�(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況,接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查.

  四、乙方的權(quán)利義務(wù)

 �、币曳皆诔邪趦�(nèi),必須向甲方上交承包款______元(或上交____斤____,____斤____),其中,一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);一九_(tái)___年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,____斤____);······.(或:按乙方的收入比例分成,甲方得____成,乙方得____成.)

 �、矊�(duì)以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.乙方在不違背國(guó)家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

  ⒊乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn).

  五、雙方的違約責(zé)任

 �、奔追饺绮话磿r(shí)、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專(zhuān)項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價(jià)值的____%,向乙方償付違約金.

  ⒉乙方如不按時(shí)、按量向甲方上交承包款(或特定的`農(nóng)副產(chǎn)品),應(yīng)按其價(jià)值的________________%,向甲方償付違約金.

  六、不可抗力

  在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)

  品損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù).

  七、其它

  ____________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________.

  本合同自承包開(kāi)始之日起生效,合同期滿(mǎn)自行失效.合同期滿(mǎn)后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行期間如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權(quán).

  合同執(zhí)行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,交大隊(duì)村委會(huì)······),(如經(jīng)公證或鑒證,則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))······各留存一份.

  甲方:____縣____公社(鄉(xiāng))____大隊(duì)(村)____生產(chǎn)隊(duì)____(公章)

  代表人:__________(蓋章)

  乙方:____生產(chǎn)隊(duì)社員____(蓋章)

  ____年____月______日訂

有關(guān)承包合同12

  依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方(甲方):____________________________

  承包方(乙方):_________住所:_____________

  二、承包土地名稱(chēng):甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。

  三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  五、地租價(jià)格:按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒(méi)收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

  2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

  2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的.土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同,并報(bào)甲方備案;

  3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

  4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

  3.由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方(發(fā)包方):________________

  發(fā)包責(zé)任人(簽字):____________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:______________

  簽訂日期:______________________

  簽訂地點(diǎn):______________________

  乙方(承包方簽字):____________

  身份證號(hào)碼:____________________

  簽訂日期:______________________

  簽訂地點(diǎn):______________________

有關(guān)承包合同13

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,雙方本著平等、互惠互利的原則,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  二、合同承包期限為十二年,現(xiàn)有的棗樹(shù)從______年開(kāi)始按當(dāng)年的賣(mài)棗總收入,甲方得30%,乙方得70%,現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在_______年6月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān),買(mǎi)苗由甲方承擔(dān)。

  三、乙方不得在棗樹(shù)地種高桿作物,應(yīng)保證一年灌兩次大水,粘土地的棗樹(shù)每年要在陽(yáng)歷9月15日前停水,沙子地里的棗樹(shù)要在每年陽(yáng)歷10月5日前停水,為保證果樹(shù)生長(zhǎng)不受影響,棗樹(shù)的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡;如該抹芽不抹芽,該澆水不澆水棗樹(shù)出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)終止合同,承包期限內(nèi)滴灌、井、水泵、房子等出現(xiàn)問(wèn)題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如井水不夠用,由甲方承擔(dān)。

  四、乙方在承包期限內(nèi)要愛(ài)護(hù)果樹(shù),不得以任何理由隨意破壞果樹(shù)及防風(fēng)林,防風(fēng)林也要視同果樹(shù)同樣管理,防風(fēng)林樹(shù)木的出售收入由甲方得,否則甲方有權(quán)提前終止合同。

  五、乙方當(dāng)年收獲的'水果全部交由甲方,按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售,乙方不得私自出售,否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),乙方有權(quán)出售。

  六、在合同履行期間,因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無(wú)法正常履行的,甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元。

  七、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,不得使用對(duì)果樹(shù)及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

  八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用。抹芽、補(bǔ)地面管、插竹桿、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),果樹(shù)修剪由甲方同意安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地,甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

  九、地理的葦草明年甲方買(mǎi)藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,買(mǎi)藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān),人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、乙方在不影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)的情況下,果樹(shù)里面可以套種其他作物,但必須是低桿作物,收入歸乙方所有。

  十一、屬于乙方用電線(xiàn)路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān),電費(fèi)每月22號(hào)上交(含損耗費(fèi)用)逾期不交者,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,均與乙方無(wú)關(guān),全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),否則造成乙方損失時(shí),甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。

  十三、本合同簽訂之日起,乙方對(duì)該承包土地開(kāi)始投資管理,甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,否則造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。

  十四、本合同一式兩份,從簽訂之日起生效,如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元(五萬(wàn)元整),_______年棗收完為止。

  甲方:乙方:

  ___年____月____日___年____月____日

有關(guān)承包合同14

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,

  即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

  二、包干承包費(fèi)用:

  人民幣_(tái)_______________________整(小寫(xiě)____________元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

  三、支付方式:

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元);

  2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元);

  3、全部裝修施工完成后天內(nèi),甲方支付余款人民幣_(tái)___________整(小寫(xiě)¥__________元)。

  四、工期:

  雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)______天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

  五、其他約定:

  1、甲方按照乙方提供的`清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料;

  2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按_______元/天支付違約金;

  3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

  4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料,否則按_______元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

  5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),每延期一天按照_______元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

  六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

  時(shí)間:____________時(shí)間:____________

  房屋裝修承包內(nèi)容

 �。ㄒ唬┛蛷d制作、油漆

  1、進(jìn)門(mén)門(mén)套;

  2、鞋柜;

  3、玄關(guān);

  4、酒柜;

  5.電視柜;

  6、廚房門(mén)套;

  7、電視背景墻;

  8、電視背景墻頂部吊頂;

  10、客廳與陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)門(mén)套;

  11、衛(wèi)生間門(mén)口過(guò)道吊頂。

 �。ǘ┲髋P室

  1、衣柜;

  2、雙面門(mén)套、門(mén)板;

  3、過(guò)道吊頂。

  (三)次臥制作

  1、雙面門(mén)套、門(mén)板;

  2、衣柜。

 �。ㄋ模┬『⒎�

  1、兩門(mén)雙面門(mén)套、門(mén)板;

  2、衣柜;

  3、電腦桌及書(shū)架;

  4、榻榻米床;

  (六)衛(wèi)生間

  1、吊頂;

  2、改沉水灣。

  3、鋪地板磚、墻磚。

 �。ㄆ撸⿵N房

  1、貼地板磚、墻磚;

  2、吊頂。

 �。ò耍﹥缮铌�(yáng)臺(tái)

  1、貼地板磚;

  2、制作地、吊柜。

  (九)客廳陽(yáng)臺(tái)

  1、書(shū)桌、書(shū)柜;

 �。ㄊ┚C合類(lèi)

  1、客廳、臥室、客廳陽(yáng)臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、墻漆2遍;

  2、廚房、衛(wèi)生間水管加補(bǔ)、修改;

  3、所有電路改造;

  4、所有地面找平;

  5、衛(wèi)生間墻面防水處理;

  6、衣柜、書(shū)柜防潮處理;

  7、燈具、潔具安裝;

  8、飄窗鋪設(shè)大理石;

  9、衛(wèi)生間、廚房門(mén)口鋪設(shè)門(mén)檻石;

  10、客廳陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)貼踢腳線(xiàn);

  11、包所有下水管、油煙管道。

 �。ㄊ唬�、其他:

  1、裝修材料搬運(yùn)(從小區(qū)大門(mén)口到房屋內(nèi));

  2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;

  3、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)

有關(guān)承包合同15

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  一、為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),甲方有大約280畝土地對(duì)外承包,雙方本著平等、互惠互利的原則,自愿達(dá)成以下協(xié)議:

  二、合同承包期限為十二年,現(xiàn)有的棗樹(shù)從 年開(kāi)始按當(dāng)年的賣(mài)棗總收入,甲方得30%,乙方得70%,現(xiàn)需要補(bǔ)栽的新苗甲方應(yīng)在20xx年6月底前補(bǔ)栽補(bǔ)架完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān),買(mǎi)苗由甲方承擔(dān)。

  三、乙方不得在棗樹(shù)地種高桿作物,應(yīng)保證一年灌兩次大水,粘土地的`棗樹(shù)每年要在陽(yáng)歷9月15日前停水,沙子地里的棗樹(shù)要在每年陽(yáng)歷10月5日前停水,為保證果樹(shù)生長(zhǎng)不受影響,棗樹(shù)的澆水和停水時(shí)間由甲方確定,經(jīng)甲方嫁接完后出現(xiàn)死亡;如該抹芽不抹芽,該澆水不澆水棗樹(shù)出現(xiàn)死亡由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)終止合同,承包期限內(nèi)滴灌、井、水泵、房子等出現(xiàn)問(wèn)題的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),如地下井水經(jīng)乙方加管子還不夠用,需要打井的費(fèi)用由乙方承擔(dān),如井水不夠用,由甲方承擔(dān)。

  四、乙方在承包期限內(nèi)要愛(ài)護(hù)果樹(shù),不得以任何理由隨意破壞果樹(shù)及防風(fēng)林,防風(fēng)林也要視同果樹(shù)同樣管理,防風(fēng)林樹(shù)木的出售收入由甲方得,否則甲方有權(quán)提前終止合同。

  五、乙方當(dāng)年收獲的水果全部交由甲方,按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一銷(xiāo)售,乙方不得私自出售,否則當(dāng)年收入甲方不再給乙方,乙方出售價(jià)格高于甲方時(shí),乙方有權(quán)出售。

  六、在合同履行期間,因政府搞建設(shè)需占用、征用該土地或因其他不可抗拒的因素造成該合同無(wú)法正常履行的,甲方向乙方賠償12年之內(nèi)共計(jì)每畝1500元。

  七、乙方打藥時(shí)經(jīng)甲方同意,不得使用對(duì)果樹(shù)及防風(fēng)林有害的農(nóng)藥。

  八、甲方負(fù)責(zé)嫁接并承擔(dān)嫁接費(fèi)用。抹芽、補(bǔ)地面管、插竹桿、扒土費(fèi)用由乙方承擔(dān),果樹(shù)修剪由甲方同意安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方每包一眼井的地,甲方應(yīng)向乙方提供三間住房。

  九、地理的葦草明年甲方買(mǎi)藥乙方負(fù)責(zé)找人打藥,買(mǎi)藥的費(fèi)用由甲方承擔(dān),人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、乙方在不影響果樹(shù)正常生長(zhǎng)的情況下,果樹(shù)里面可以套種其他作物,但必須是低桿作物,收入歸乙方所有。

  十一、屬于乙方用電線(xiàn)路包括電力設(shè)備不經(jīng)其它方,如果出現(xiàn)自然損壞由包地方負(fù)責(zé)承擔(dān),電費(fèi)每月22號(hào)上交(含損耗費(fèi)用)逾期不交者,所造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、本合同簽訂前甲方就此土地承包產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,均與乙方無(wú)關(guān),全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),否則造成乙方損失時(shí),甲方需按乙方投資全部金額的50倍賠償給乙方。

  十三、本合同簽訂之日起,乙方對(duì)該承包土地開(kāi)始投資管理,甲方需在本合同生效之日起20天內(nèi)將上屆承包合同追回并將本合同進(jìn)行公證,否則造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須按乙方先期總投資的50倍金額給乙方。

  十四、本合同一式兩份,從簽訂之日起生效,如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50000元(五萬(wàn)元整),20xx年棗收完為止。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日至 年 月 日