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土地承包租賃合同

時間:2024-03-05 13:58:50 承包合同 我要投稿

土地承包租賃合同合集(15篇)

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的土地承包租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地承包租賃合同合集(15篇)

土地承包租賃合同1

  甲方(出租方):___________

  身份證:___________

  乙方(承租方):___________

  身份證:___________

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積甲方將位于___________的土地___________畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為___________年,從_________________________________日起至___________年______________________止(以公歷為準(zhǔn))。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個人承包土地租賃合同。

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自xx年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的xx月xx日,承包費為每畝xxx元,每年共計xxx元(大寫:xxx元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前xx個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的xx%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的`xx%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的xx%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)xx省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:___________

  ___________年___________月___________日

  證明人:___________

  ___________年___________月___________日

  乙方:___________

  ___________

  ___________年___________月___________日

土地承包租賃合同2

  甲方:滕莊村民小組 代表人: 乙方:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。

  四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的.生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

  五、如因國家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

  六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 日 月

土地承包租賃合同3

  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的`生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。

  七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日

土地承包租賃合同4

  甲方(出租方): 身份證:

  乙方(承租方): 身份證:

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、 租賃土地的地點、面積

  甲方將位于___的土地___畝,租給乙方作為使用。

  二、 租賃年限

  租賃期限為___年,從___年___月___日起至___年___月___日止(以公歷為準(zhǔn))。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個人承包土地租賃合同。

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的.___月___日,承包費為每畝___元,每年共計___元(大寫:___元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前___個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的 ___%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的 ___%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 ___%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:___年___月___日

  證明人:___年___月___日

  乙方:___年___月___日

土地承包租賃合同5

  甲方:_______

  乙方:_______

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方村民小組全體村民,同意乙方公司一次性征用本村土地,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相關(guān)政策的規(guī)定,現(xiàn)就征用土地相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

  (一)四至界線:該地塊位于,東至,西至,南至,北至。

  (二)土地面積:該地塊長米,寬米,合計面積畝,作為乙方生產(chǎn)、建設(shè)、經(jīng)營場地用途。

  (三)土地征用費:征用土地畝,每畝價格元,合計人民幣萬仠佰元整(¥:_______)。

  (四)付款方式:土地征用費在簽訂合同時一次性付清。

  (五)其它事項:

  1、合同生效后,該地塊歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的'用途;

  2、土地征用后,甲方村民不得阻擋乙方的改造、裝修、修建等正常施工,也不能干擾乙方的正常經(jīng)營活動;

  3、土地征用后,不因乙方的轉(zhuǎn)讓、拍賣、承包、合資、擴(kuò)建而改變或終止本合同;

  4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的征地費外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。

  5、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充合同。

  (六)本合同一式三份,甲方、乙方和村委會各執(zhí)一份,從簽訂合同之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  代表人:_______法定代表人:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地承包租賃合同6

  甲方:湖南__集團(tuán)有限公司

  乙方:__鄉(xiāng)龔家灣村組村民

  為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)湖南XXXX有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。

  三、費用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

  四、相關(guān)注意事項:

  1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的'土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

  3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

  4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

  五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

  日期:

土地承包租賃合同7

  甲方(出租方): ,注冊地址:

  ,法定代表人: 。

  乙方(承租方): 有限公司,注冊地址:

  ,法定代表人: 。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 出租標(biāo)的情況

  1、位置、面積、范圍:

  出租地塊位于 市 區(qū) ,面積約三千平方米(不包括地上現(xiàn)存房屋臨時建筑一棟,約100平方米),具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn);

  2、自然狀況:該地塊為空地,已辦理臨時建筑審批手續(xù);

  3、法律權(quán)屬狀況:出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán),使用權(quán)類型 ,土地用途 ,土地使用權(quán)證號為 ,地號 ,地籍圖號 ,出租地塊屬于該土地證部分土地,整體土地已向銀行抵押;

  本 合同 出租地塊原出租給第三方,再該地塊上建有臨時建筑約100平方米,乙方已知悉原 租賃合同 存在,甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,因此雙方暫不處理地上建筑物,乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地,甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

  4、附屬設(shè)施狀況:已通水電,工業(yè)用三相電源( V),用戶名 ,水表用戶名 ,其他設(shè)施: ;

  第二條 租賃 用途及期限

  1、用途: , 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途;

  2、期限 年,即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月,即從 年 月 日起計收租金。

  3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請,由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ,如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議,則 合同 自動終止,乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,并交回土地及建筑物,逾期按照三倍租金計算。

  第三條 租金及支付方式

  1、租金實行分段計算:

  前三年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米4元,每月租金一萬二千元;

  第四年至第六年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米5元,每月租金一萬五千元;

  第七年至第 年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米 元,每月租金 元。

  2、租金支付時間:每月5日前支付當(dāng)月租金,逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金,如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月,甲方可以單方解除 合同 。

  3、租金支付方式:A、現(xiàn)金,由乙方交到甲方,同時開具收據(jù);

  B、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,甲方指定帳號為:

  C、如以支票或其他方式付款,需事先取得甲方同意,乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳,款到帳才視為支付,甲方開具收據(jù)!就恋刈赓U合同樣本】土地租賃合同樣本。

  如果沒有書面委托,乙方不得將租金交給其他人,否則甲方不予認(rèn)可。

  第四條 租賃 押金

  1、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元,作為乙方履行本 合同 之保證金;

  2、 租賃 期滿或 合同 解除后,上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項后返還乙方。

  3、如乙方有違反本 合同 的違約行為,或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金,乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金,逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。

  第五條 稅費負(fù)擔(dān)

  1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報交納,其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān),乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負(fù)擔(dān);

  2、乙方負(fù)責(zé)交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護(hù)、使用費用,以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負(fù)擔(dān);

  3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為,以及因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收,乙方應(yīng)全額向甲方返還,并賠償因此給甲方造成的損失。

  第六條 地上建筑及其他設(shè)施

  租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施,必須首先取得甲方同意,并按照甲方同意的設(shè)計方案施工,如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),由此產(chǎn)生的費用和法律風(fēng)險、責(zé)任由乙方承擔(dān);

  2、乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施,應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,將有關(guān)文件報甲方備案,甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助;

  3、 合同 終止或因乙方違約而解除后,地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,乙方搬遷時不得拆除,甲方亦無須補(bǔ)償乙方。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求,甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。

  5、在合同期內(nèi),如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害,造成建筑物滅失,對于乙方建造的.建筑物的補(bǔ)償金、賠償金,按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方,其余歸甲方。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償、賠償均歸甲方。

  6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ,根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價,按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金,建筑物歸甲方。文章土地租賃合同樣本出自期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。

  第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

  1、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的,乙方無優(yōu)先購買權(quán),但甲方應(yīng)提前通知乙方,轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。

  2、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意,本 合同 繼續(xù)有效,如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利,租期不得超過乙方租期。

  4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

  第八條 租賃物的交付

  1、乙方支付全部押金后,甲方開具押金收據(jù),乙方可以使用 租賃 土地。

  2、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交,如乙方拒不搬遷,則每拖延一日按月租金的10%加收租金,甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產(chǎn)設(shè)備,但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施,對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

  第九條 合同 的解除與終止

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 , 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。

  2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的,本 合同 終止,乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù),因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 :

  A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月;

  B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補(bǔ)交押金;

  C、建筑物及設(shè)施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改,乙方經(jīng)通知仍不改正的;

  D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施;

  E、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的;

  F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

  解除 合同 的通知送達(dá)乙方時生效!就恋刈赓U合同樣本】合同范本:因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

  合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理, 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。

  第十條 爭議解決辦法

  對本 合同 項下發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

  第十一條 其他約定事項

  第十二條 本 合同 一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本 合同 附件。

  雙方確認(rèn)本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達(dá)地址為:

  甲方:

  乙方:

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表人: 代表人:

  日期: 日期:

  電話: 電話:

  "

土地承包租賃合同8

  甲方:(出租方)

  乙方:

  為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

  第一條租賃財產(chǎn)

  甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于李家山金躍村,土地面積為15畝。

  第二條租賃期限

  租賃期限15年,甲方從_____年___月___日起將土地交付乙方使用至_____年__月__日。

  第三條租金及租金交納的時間

  租金為每年____元整(___元),交納租金時間為每年__月__日即上年到未交納下年租金。

  第四條租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條甲方與乙方的變更

  1、租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

  2、乙方如因其他原因,將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意

  第六條土地期滿及征用約定事項

  1、在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

  2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。

  第七條違約責(zé)任

  1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

  2、在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的`滯納金。

  第八條解決合同糾紛的方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第九條。其他約定事項

  出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  第十條補(bǔ)充協(xié)議

  乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。

  第十一條本合同未盡事宜,一律按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十二條乙方每年給村民委員會交納___元(__元)的管理費第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(出租方)法定代表人:

  乙方(承租方)法定代表人:

  _____年__月__日

土地承包租賃合同9

  土地租憑合同(個人轉(zhuǎn)讓)

  甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、 租賃土地的地點、面積

  甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。

  二、 租賃年限

  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個人承包土地租賃合同。

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前 個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的` %交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的 %的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 %。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:

  年 月 日

  證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日

土地承包租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)___(以下簡稱甲方)與___(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在________村________范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包租賃時間

  共________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、承包租賃費用

  ________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。

  三、費用支付方式

  甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

  四、相關(guān)注意事項

  1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

  3、在取得乙方同意建設(shè)的'臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

  4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

  五、本協(xié)議一式四份

  甲、乙雙方及___鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字蓋章)

  乙方:(簽字蓋章)

  日期:

土地承包租賃合同11

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):___________

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于___________的土地___________畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為___________年,從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(以公歷為準(zhǔn))。

  三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的'使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方未按協(xié)議支付租金,甲方可解除協(xié)議,并有權(quán)要求違約金。

  5、協(xié)議期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地。6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。協(xié)議期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的___________月___________日,承包費為每畝__元,每年共計__元(大寫:__元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止協(xié)議,應(yīng)當(dāng)在終止前__個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、協(xié)議期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止協(xié)議,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的__%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止協(xié)議,必須按時交清協(xié)議期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的__%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止協(xié)議,除了協(xié)議中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在協(xié)議執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除協(xié)議。

  2、協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

  3、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  日期:___________年___________月___________日

土地承包租賃合同12

  一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、承包價格:本合同將收取土地承包押金 元整,合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切費用由甲方承擔(dān) ,種子補(bǔ)貼費,地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

  七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(維X各兩份)。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日 個人土地承包合同模板二 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、 甲方將位于下馬家村二社西山耕地(旱地)

  4.5畝承包給乙方。

  二、 合同期限從 年 月1 日起到 年 月1 日止。共 年。

  三、 承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,計每年5850元,于每年 月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

  四、 結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、 此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

  六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

  七、 違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、 本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字: 乙方簽字: 見證人: 年 月 日 個人土地承包合同模板三 發(fā)包方: 村民委員會(以下簡稱甲方) 發(fā)包方: (以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ,西至 ,北至 ,南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、地上物的處置 該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

  2.每年 月 日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的`約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式 份,甲乙雙方各 份。

  附 土地平面圖 發(fā)包方:(蓋章) 承包方:(簽字) 法定代表人:(簽字) 簽約日期: 年 月 日 簽約地點:

  返

土地承包租賃合同13

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  證件編號:__________

  證件編號:__________

  聯(lián)系電話:__________

  聯(lián)系電話:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下:

  1、租種期自_____年_____月_____日至。

  2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。

  3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的`錢,所得錢數(shù)不得作弊。

  4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價值計算)。

  5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

  出租人(甲方)簽字:__________

  承租人(乙方)簽字:__________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

土地承包租賃合同14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期

  土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為15年,從_____年__日__月起,至_____年__日__月止。超過第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  二、出租土地的地界、面積、用途

  本合同租賃土地為土地:東至為界,南至為界、西至為界,北至為界。

  總面積為畝,其中:稻麥兩熟田畝,復(fù)墾田畝。面積以實際丈量為準(zhǔn)(除實際使用的溝渠路。V饕糜诩Z食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  三、土地租賃費用及支付方式、時間

  土地租賃費800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎勵群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價格大幅上漲,雙方本著真誠合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價格另行商議。

  四、土地交付時間

  甲方在_____年__日__月前將土地種植經(jīng)營權(quán)移交乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 。1)按照合同規(guī)定收取土地出租費,按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

 。2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。

  2、義務(wù)

  (1)及時提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的`糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營合同。

 。2)現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在_____年__日__月前伐清,未伐請樹木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方,從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

 。3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一份不能占兩個臺面,每座墳?zāi)拱?。015畝面積扣除土地租金。

  (4)幫助乙方爭取國家、省農(nóng)業(yè)項目資金。

  (5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時事件,接到乙方報案后,甲方及時派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

 。1)在承包期間自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

 。2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償。

 。3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。

 。4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對田間水利工程進(jìn)行疏通改造。

 。5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。

  2、義務(wù):

 。1)在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費和水電費,其他的稅費與乙方無關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費、農(nóng)業(yè)保險由乙方承擔(dān)。對出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

  (2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

 。3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。

  七、其他約定事項

  1。合同期滿后,按照國家政策、根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

  2。合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時,承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價后甲方補(bǔ)償給乙方。

  3。乙方的注冊資金不低于500萬美元。

  八、違約責(zé)任

  1。合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金,計150萬元。

  2。乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄,甲方有權(quán)處理,同時收回土地承包權(quán)。

  九、遇國家建設(shè)開發(fā)征用土地,合同雙方必須無條件服從。

  因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約時間:_____年__日__月

  簽字地點:

土地承包租賃合同15

  甲方(分包商或出租人):法定代表人身份證號:地址:聯(lián)系方式:

  乙方(分包商或承租人):法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):地址:聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁法》,四川省

  一、分包/租賃土地的基本情況和用途

  甲方自愿生產(chǎn)經(jīng)營位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包土地承包經(jīng)營權(quán)(詳見附表)。

  二、分包/租賃期

  土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包/租賃期限不得超過第二輪土地承包期的剩余年限。分包/租賃期為年,從(日期)至(日期)開始。

  三、分包/租賃價格和付款方式

 。1)分包/租賃應(yīng)按以下形式定價:

  1、實物。乙方向甲方支付每畝每年公斤(大寫:)的分包/租賃費用,分包/租賃的土地用于農(nóng)業(yè)用途。主要項目有___(大米、玉米、小麥等。)年支付總額kg(大寫:)(大米、玉米、小麥等。),當(dāng)該品種當(dāng)年在當(dāng)?shù)嘏可鲜袝r,按照平均價格折算成現(xiàn)金。

  2、現(xiàn)金。乙方每年每畝向甲方支付人民幣(大寫:),每年共計人民幣(大寫:)。

  3、其他。___________________。(2)分包費/租金按以下方式支付:

  1、逐年發(fā)工資。每年(當(dāng)年/下一年)前支付分包費/租金,每年增加%,如同意不增加則填零,或每隔一年增加人民幣。

  2、其他方式。_________________。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1 、有權(quán)獲得土地出讓收入,并有權(quán)在合同約定的期限屆滿時收回被出讓的土地。

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方對出讓土地的合理利用和保護(hù),制止乙方對出讓土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害,并要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、乙方未按合同約定使用土地、改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的',甲方有權(quán)解除合同。

  4、被轉(zhuǎn)讓的土地被依法征用、占用時,除青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外,甲方享有其他補(bǔ)償,根據(jù)投資權(quán)屬明確界定為乙方或第三方。

  5、甲方應(yīng)提前將土地交付給乙方。

  6、不妨礙乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和依法改善生產(chǎn)條件。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1 、依法享有轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  2 、按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在出讓土地上建設(shè)直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

  3、依法享受國家和地方政府對大型工業(yè)發(fā)展的獎勵、支持和補(bǔ)貼。

  4、依法征收、占用或者收回被轉(zhuǎn)讓的土地時,有權(quán)在接管/出租土地后獲得青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確的地上附著物補(bǔ)償和相關(guān)損失補(bǔ)償。

  5、依法保護(hù)和合理利用出讓土地。不得改變農(nóng)業(yè)用地,不得隨意棄耕棄田,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6、合同期滿或中途終止時,應(yīng)及時歸還承包/租賃土地。如需繼續(xù)承接包/租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并在包/租期滿前一個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  1、一方擅自變更或解除本合同的,可以依法免除無過錯方的責(zé)任,并有權(quán)要求過錯方按當(dāng)年分包費/租金的%承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方逾期支付分包費/租金的,應(yīng)支付l承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地的,應(yīng)支付當(dāng)年的分包費/租金&; permil承擔(dān)違約金。

  3、如甲方干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的損失、、

  4、乙方不按本合同約定改變土地用途或損壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或者不能按期修復(fù)的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方占用/出租甲方土地,違反有關(guān)規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,受到國家有關(guān)部門處罰的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失、、

  七、其他人

  1、簽訂合同時,處理甲方在分包/租賃土地上留下的樹木、竹林及地上附著物:;合同期滿后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,對地面新建的相關(guān)設(shè)施和附著物進(jìn)行補(bǔ)償:

  2、合同期滿或中途終止時,除運(yùn)河、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,已改變土地用途的設(shè)施,如甲方接受,乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不可接受的部分應(yīng)符合本合同第6、4條的規(guī)定。

  3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工時,在同等條件下優(yōu)先考慮甲方。

  4、乙方進(jìn)行土地再流轉(zhuǎn)應(yīng)取得甲方的書面同意,再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

  5、本合同自雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商決定申請認(rèn)證(是或否)。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。

  6、其他需要說明的事項:。

  7、因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成或者協(xié)商后反悔的,可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成,達(dá)成調(diào)解協(xié)議后反悔的,可以向___________(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院提起訴訟。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方或鑒定機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)存檔各一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字蓋章):

  ____年____月_____日____年____月_____日

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