關(guān)于承包協(xié)議書范文合集7篇
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編整理的承包協(xié)議書7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
承包協(xié)議書 篇1
一、協(xié)議單位:
發(fā)包單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
二、協(xié)議目的:
甲方將 工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方承擔(dān),為貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的方針,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī),明確雙方的安全、環(huán)保責(zé)任,確保作業(yè)安全和不污染環(huán)境,雙方在簽訂工程項(xiàng)目合同時(shí),簽訂本協(xié)議。
三、協(xié)議內(nèi)容:
1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)與環(huán)保法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章。
2、甲乙雙方都應(yīng)建立安全管理組織體系,包括負(fù)責(zé)安全工作的領(lǐng)導(dǎo)、各級(jí)專兼職的安全管理人員,建立各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全檢查制度、安全教育制度等相應(yīng)的安全管理制度,各工種要有安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員要持證上崗。
3、雙方要明確該工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人。
4、乙方所有人員在入廠(場(chǎng))前必須接受甲方的入廠(場(chǎng))安全教育,并經(jīng)考試合格后簽訂《人員安全承諾書》,同時(shí)根據(jù)工期和所承包項(xiàng)目情況,按每人500元交納安全保證金,工程結(jié)束后無(wú)違章者如數(shù)返回,如有違章,在其中扣除。
5、乙方人員進(jìn)入廠區(qū),應(yīng)持有總經(jīng)辦保衛(wèi)科簽發(fā)的入廠證,嚴(yán)禁攜帶煙火進(jìn)廠。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方安全管理制度、煤制油化工公司下發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)管理十個(gè)標(biāo)準(zhǔn)及我公司各項(xiàng)規(guī)定。
7、乙方作業(yè)前必須按規(guī)定辦理下列手續(xù):
。1) 如需動(dòng)火作業(yè),必須向動(dòng)火區(qū)域所屬單位申請(qǐng)《用火作業(yè)許可證》,特、一級(jí)用火作業(yè)許可證必須由甲方生產(chǎn)廠長(zhǎng)、安全管理部門簽發(fā)。
(2) 如需動(dòng)土作業(yè),必須按甲方有關(guān)規(guī)定辦理《動(dòng)土作業(yè)許可證》,如需破路、占用道路必須按規(guī)定辦理《占道作業(yè)許可證》,方可作業(yè)。
(3) 如需使用電器設(shè)備或工具作業(yè),應(yīng)到甲方相關(guān)部門申請(qǐng)辦理《臨時(shí)用電許可證》,寫清用電量、用電計(jì)劃、時(shí)間等,任何單位或個(gè)人決不允許隨便接用電源。
。4) 如需進(jìn)入有限空間作業(yè)(凡在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)進(jìn)入或探入爐、塔、釜、罐、槽車以及管道、煙道、隧道、下水道、溝、坑、井、池、涵洞等封閉、半封閉設(shè)施及場(chǎng)所作業(yè)統(tǒng)稱進(jìn)入有限空間作業(yè)),必須由有限空間所屬單位落實(shí)各項(xiàng)措施,辦理《進(jìn)入有限空間作業(yè)許可證》后方可作業(yè)。
(5) 作業(yè)中如需拆卸與系統(tǒng)連接的設(shè)備(包括管線、法蘭、閥門等)時(shí)必須辦理《拆卸作業(yè)許可證》。
(6) 作業(yè)中進(jìn)行2米以上的高處作業(yè),必須按規(guī)定辦理《高處作業(yè)許可證》,需進(jìn)行15米以上(含15米)的高處作業(yè)時(shí),乙方應(yīng)與作業(yè)所在單位制定相應(yīng)的專項(xiàng)安全措施,明確雙方的責(zé)任后,方可施工作業(yè)。
。7) 在生產(chǎn)區(qū)域如需進(jìn)行除上述特殊作業(yè)以外的其它作業(yè),必須辦理《檢修工作票》。
(8) 作業(yè)如需使用風(fēng)、水、蒸汽等要報(bào)生產(chǎn)部調(diào)度批準(zhǔn)后使用。
。9) 作業(yè)如需使用消防栓(水),必須到工程部(機(jī)動(dòng)部)、安全健康環(huán)保部、生產(chǎn)部辦理使用手續(xù),批準(zhǔn)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用。
(10) 運(yùn)送材料、機(jī)具的車輛如需進(jìn)廠,需向總經(jīng)辦保衛(wèi)科提出申請(qǐng),辦理車輛進(jìn)廠證。機(jī)動(dòng)車輛原則上不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)裝置區(qū)和罐區(qū),如因工作需要確需進(jìn)入時(shí),必須到區(qū)域所屬單位辦理《裝置進(jìn)車票》。
。11) 如需要運(yùn)出一般固體廢物和工業(yè)危險(xiǎn)廢物到廠(場(chǎng))外,由乙方所在單位負(fù)責(zé)到相應(yīng)管理部門辦理貨物出廠(場(chǎng))審批表,經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定要求存放;如需外運(yùn)工程廢物出廠(場(chǎng)),到相關(guān)管理部門辦理出廠(場(chǎng))審批表。
8、乙方人員作業(yè)中必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定:
。1) 不準(zhǔn)在生產(chǎn)廠區(qū)或禁煙區(qū)內(nèi)吸煙或用明火為生活提供方便。
。2) 進(jìn)入生產(chǎn)廠區(qū)人員,嚴(yán)禁攜帶手機(jī)、呼機(jī)、手電筒、收錄機(jī)等非防爆小電器,隨身帶的小電器可交甲方門衛(wèi)保管,出廠時(shí)取回。
。3) 機(jī)動(dòng)車輛在廠(場(chǎng))區(qū)進(jìn)行運(yùn)輸工作,必須嚴(yán)格按照有關(guān)部門制定的行車路線、速度行駛,進(jìn)入生產(chǎn)廠區(qū)行駛必須配戴防火帽。
。4) 在生產(chǎn)裝置區(qū)域檢修作業(yè),作業(yè)人員不得亂動(dòng)設(shè)備、閥門、儀表和電氣開關(guān)等設(shè)備、設(shè)施。
。5) 作業(yè)場(chǎng)所用電器、機(jī)械設(shè)備及工機(jī)具的防爆等級(jí)要符合作業(yè)場(chǎng)所的安全要求,并有專人負(fù)責(zé),防雨設(shè)施和接地保護(hù)應(yīng)符合規(guī)定。
。6) 工程廢物要在指定地點(diǎn)集中堆放,并及時(shí)運(yùn)走。
。7) 易燃易爆物料應(yīng)設(shè)專用倉(cāng)庫(kù),指定專人負(fù)責(zé)保管。
。8) 所有作業(yè)場(chǎng)地不允許隨便占用或堵塞消防通道,確因施工需要占用消防通道時(shí),應(yīng)提前與相關(guān)管理部門聯(lián)系,辦理《占道作業(yè)許可證》后方可實(shí)施。
。9) 危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域(大型設(shè)備吊裝對(duì)接、設(shè)備試壓、探傷作業(yè)、爆破作業(yè)等)應(yīng)按規(guī)定正確劃定警戒區(qū)域,設(shè)立警示標(biāo)志及防護(hù)設(shè)施,必要時(shí)應(yīng)設(shè)警戒。
。10) 作業(yè)時(shí),乙方應(yīng)劃定作業(yè)區(qū)域,明確管理責(zé)任人,落實(shí)安全措施。作業(yè)人員必須按要求穿戴防護(hù)用品,正確佩戴安全帽;高處作業(yè)人員必須系安全帶,并禁止拋扔工具、材料和雜物。
。11) 嚴(yán)禁在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)隨意排放三廢。含油或超標(biāo)污水須引進(jìn)含油污水系統(tǒng);對(duì)作業(yè)過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵和噪聲污染須采取有效的控制措施,以消除對(duì)環(huán)境和人員健康的影響。
(12) 乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)急預(yù)案中應(yīng)包括應(yīng)急處理程序、指定集合地點(diǎn)、逃生路線和在事故中清點(diǎn)人數(shù)的辦法等;應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行應(yīng)急培訓(xùn),并保存培訓(xùn)記錄。
。13) 乙方要經(jīng)常對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,并接受甲方有關(guān)職能部門及所在單位的安全監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。
9、違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的處理,按公司獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行。
10、作業(yè)中發(fā)生事故的處理:
。1) 由于乙方管理不善、違章或個(gè)人安全意識(shí)不強(qiáng)等非甲方原因造成的事故,由乙方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)生事故由乙方調(diào)查處理和統(tǒng)計(jì)上報(bào)。
。2) 乙方應(yīng)向安監(jiān)、技監(jiān)、環(huán)保、建設(shè)部門報(bào)告所有與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作有關(guān)的事故和未遂事件。事故報(bào)告內(nèi)容包括:事故經(jīng)過、直接和間接原因、管理或計(jì)劃的缺陷、整改措施、整改負(fù)責(zé)人、整改時(shí)間表。
11、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定協(xié)商解決,本協(xié)議與相關(guān)合同具有同等效力。
12、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
13、本協(xié)議書一式四份,乙方及甲方各持二份。
14、本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字后生效,工程結(jié)束后,乙方應(yīng)速辦理離廠手續(xù)(安全保證金、許可證押金的清退要在工程結(jié)束后半月內(nèi)結(jié)清),本協(xié)議書即行終止。
15、補(bǔ)充條款:(可另附專項(xiàng)安全協(xié)議)
甲方: 乙方:
單位名稱(蓋章): 單位名稱(蓋章):
代 表(簽字): 代 表(簽字):
年 月 日 年 月 日
承包協(xié)議書 篇2
承包人:(以下稱乙方):
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營(yíng)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在互惠、互利的原則下,甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑中心承包給乙方經(jīng)營(yíng),就承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:以資雙方共同遵守。
一、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)自主用工。
二、承包期限
承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納
承包金為伍萬(wàn)元整,采取先繳納后使用經(jīng)營(yíng)的原則,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納:
1、現(xiàn)金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬(wàn)元整(不計(jì)息)
四、經(jīng)營(yíng)證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設(shè)施,設(shè)備等一切相關(guān)用品。
1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)交給乙方。
2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用,乙方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲方的信譽(yù)。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
3、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(如無(wú)線路圖,可來(lái)人指導(dǎo)維修、保養(yǎng))。
4、甲方及時(shí)將洗浴移交乙方使用,乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施運(yùn)用于經(jīng)營(yíng),予以接受經(jīng)營(yíng)。
5、承包期滿,甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營(yíng)承包金及違約保證金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),不得違反國(guó)家的政策和法律,如發(fā)生違反法律的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及一切不安全的事,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑中心設(shè)備、設(shè)施,適時(shí)維修和保養(yǎng),經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書的約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳萬(wàn)元整,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,造成方負(fù)責(zé)全額賠償。
2、存在下列情形之一時(shí),本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí),包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)亂等。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商解除本合同,甲方無(wú)條件退還乙方全年的承包金,并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后,甲方無(wú)條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、合同期滿后,乙方不得以任何理由推遲交還洗浴。
2、合同期滿后,原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有,甲方可按國(guó)家的規(guī)定折價(jià)取得這部分設(shè)備設(shè)施。
3、合同中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充條款具有本合同同等效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效,合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
見證及擔(dān)保人:
年 月 日
承包協(xié)議書 篇3
甲方:出租車xxxx
車主—xxx 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲、 乙雙方協(xié)商就乙方承包甲方出租車xxx經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
。ㄒ唬 甲方提供出租車xxx保證證件齊全,正常營(yíng)運(yùn)中。
。ǘ 乙方在營(yíng)運(yùn)中要遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),守法經(jīng)營(yíng),如有違章、停運(yùn)、罰款等違反規(guī)定的行為,由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)罰款;如有吊銷經(jīng)營(yíng)手續(xù),乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。
。ㄈ 乙方必須在每年1月1日前購(gòu)買全車保險(xiǎn),如:交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)(現(xiàn)階段商業(yè)險(xiǎn)不能低于30萬(wàn)元,以后根據(jù)公司要求遞增)。甲方每年檢查保險(xiǎn)購(gòu)買情況,禁止無(wú)保險(xiǎn)營(yíng)運(yùn)。車輛到期乙方交甲方車時(shí),乙方商業(yè)保險(xiǎn)退回標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)公司退回標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),強(qiáng)險(xiǎn)不退。如在營(yíng)運(yùn)中,造成重大傷亡事故,車勛由乙方負(fù)全部責(zé)任,如有一方造成傷殘,由乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
。ㄋ模 乙方在營(yíng)運(yùn)過程中,發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),如:修車、車體保養(yǎng)、年審、季審、氣瓶審驗(yàn)、計(jì)價(jià)器、稅收、公司費(fèi)用等。乙方必須對(duì)隨車證件按時(shí)審驗(yàn),不能拖審。
。ㄎ澹 出租車xxx年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格,每一年浮動(dòng)一次,以市場(chǎng)中間價(jià)為準(zhǔn),具體價(jià)格協(xié)商確定后,在該協(xié)議上簽字認(rèn)可。 年 月 日開始,年租金x萬(wàn)x仟x佰元整,乙方每月一號(hào)交甲方x仟x百元整,打入甲方指定賬戶。
。 包車押金x萬(wàn)元整,乙方一次性付給甲方,甲方出具押金條為證。如有國(guó)家下發(fā)燃油補(bǔ)貼,歸甲方所有(包括推遲下發(fā)的補(bǔ)貼),xxxx年開始,在出租車承包期間燃油補(bǔ)貼按實(shí)發(fā)金額,甲方三分之一、乙方三分之二。
。ㄆ撸 雙方簽訂協(xié)議起,甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管(證件包括:行駛證、營(yíng)運(yùn)證、二級(jí)維護(hù)卡、道路運(yùn)輸許可證副本、附加費(fèi)證、計(jì)價(jià)器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡),如有丟失,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
。ò耍 乙方在包車期間,如果經(jīng)常出現(xiàn)不利于出租車營(yíng)運(yùn)的情況(違反法律法規(guī)、交通法規(guī)、出現(xiàn)交通事故等),所產(chǎn)生的結(jié)果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)立即終止包車協(xié)議并收回出租車及全部證件。
。ň牛 租車時(shí)間xxxx年xxxx月 日至xxxx年xx月xx日(本車強(qiáng)制報(bào)廢時(shí)間)。需要提前更新車輛時(shí)提前四個(gè)月結(jié)束該協(xié)議。在營(yíng)運(yùn)中如有變動(dòng),甲方提出賣車,乙方主動(dòng)交出車輛及隨車證件,甲方退回押金,終止協(xié)議。如乙方違約,提前結(jié)束包車協(xié)議,甲方不退押金。
。ㄊ 以上條款甲乙雙方信守協(xié)議,如有違背,甲方有權(quán)收回車輛,乙方有權(quán)不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,乙方家庭成員一份。
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
擔(dān)保人: 身份證號(hào):
乙方家庭成員: 身份證號(hào):
年 月 日
承包協(xié)議書 篇4
發(fā)包單位:鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
法定代表人:卜元芹 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:李紀(jì)仲 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步加強(qiáng)公司管理,提高公司對(duì)接管理物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、承包公司名稱:鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
二、承包方式:對(duì)公司實(shí)行整體承包
三、承包期限:捌年,從 年月日至 年月日止。
四、承包內(nèi)容:乙方對(duì)鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng),公司實(shí)行獨(dú)立核算,自付贏虧,并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
<一>甲方的權(quán)利:法定代表人不得變更,甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理經(jīng)營(yíng)狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
<二>甲方義務(wù):甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照,并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè),為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況,為乙方提供辦公用房。
<三>乙方權(quán)利:乙方有權(quán)利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營(yíng),為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作,對(duì)公司人員有權(quán)調(diào)換,對(duì)公司財(cái)務(wù)有權(quán)支配。對(duì)在工作中發(fā)生的民事糾紛,有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。
<四>乙方義務(wù):乙方有義務(wù)理順公司管理體制,加強(qiáng)公司人員、財(cái)務(wù)、資料檔案及各項(xiàng)工作管理。對(duì)所接管的物業(yè)小區(qū)加強(qiáng)管理,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,達(dá)到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的`思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容:目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”,“寧源嘉城”,“錦繪新都”。
上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容:
1、物業(yè)維護(hù)、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修。
2、小區(qū)的社會(huì)治安、交通秩序維護(hù),要求24小時(shí)有人值班。
3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場(chǎng)地,做到每天清掃保潔,垃圾集中外運(yùn)。
4、小區(qū)的綠化補(bǔ)種及管護(hù)。
5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會(huì)治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。
6、負(fù)責(zé)代抄小區(qū)共用電表、水表,代收水費(fèi)電費(fèi)及代繳水電費(fèi)。負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)交公司財(cái)務(wù)進(jìn)行管理核算。
七、乙方負(fù)責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利,辦公經(jīng)費(fèi)等一切開支,確保公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
八、乙方負(fù)責(zé)繳交稅款。
九、乙方對(duì)所接管的物業(yè)小區(qū),房屋及水電等設(shè)備設(shè)施的維修,按國(guó)家規(guī)定的保修年限執(zhí)行,在保修期范圍內(nèi)的由乙方組織維修、資金由甲方負(fù)責(zé),保修期屆滿的,由乙方與業(yè)主委員會(huì),(未成立業(yè)主委員會(huì)的)與業(yè)主代表共同協(xié)商后,寫出維修建議報(bào)房屋主管部門批準(zhǔn),用住宅專項(xiàng)維修資金解決。
十、乙方在承包期內(nèi),不得轉(zhuǎn)包,如 發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下,業(yè)主投訴較多,甲方有權(quán)停止承包,并由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、乙方(承包人)在承包期內(nèi)發(fā)生的業(yè)主財(cái)物被盜及物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事故,由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方收取的停車費(fèi),在三年內(nèi)由乙方支配,三年后甲乙雙方另行協(xié)商。
十三、小區(qū)內(nèi)不能停放油罐車、大貨車、工程車。
十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物。
十五、業(yè)主裝飾裝修時(shí)不準(zhǔn)改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。
十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內(nèi)向甲方交押金貳萬(wàn)元(20000.00元),承包期滿后,乙方不續(xù)包,如數(shù)退還乙方,甲方不付利息,如乙方續(xù)包,該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。
十七、未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
十八、在協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份,雙方簽字生效。
甲方:乙方:
xxxxxx年 月日
xxx年 月日
承包協(xié)議書 篇5
甲方:張三
身份證:
乙方:李四
身份證:
甲乙雙方本著平等互惠的原則,就共同承包“快遞”網(wǎng)點(diǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方信守。
一、合伙宗旨:共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
二、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍:甲乙雙方合伙承包“快遞”網(wǎng)點(diǎn)。
三、合伙期限:“快遞”合同到期無(wú)法履行,或甲方乙方雙方提出終止合作止;
四、出資額、方式及比例:
1.甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣元(大寫:元整)。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用,占全部出資比例%。
2.乙方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣元(大寫:元整)。該款為起動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用,占全部出資比例%。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣元(大寫:元整)。合伙期間甲乙雙方的出資為共有財(cái)產(chǎn),暫由甲方保管,甲方不得挪做它用,否則按照銀行利息即%比例支付乙方違約金。乙方亦不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配,以出資份額為依據(jù),均分。具體如下:
1.1甲乙雙方每月底最后一天確認(rèn)本月營(yíng)業(yè)收入、純利潤(rùn)等金額,甲乙雙方按照純收入的20%發(fā)放基本生活費(fèi)。其余營(yíng)業(yè)收入存入對(duì)公賬戶,再另行分配。
1.2甲乙雙方每季度末最后一天確認(rèn)本季度營(yíng)業(yè)收入、純利潤(rùn)等金額,甲乙雙方按照本季度純收入的20%發(fā)放季度分紅。其余營(yíng)業(yè)收入存入對(duì)公賬戶,再另行分配。
說(shuō)明:以上收支情況由甲方登記整理電子版明細(xì),由乙方登記整理紙質(zhì)版明細(xì),每日一清,每周一結(jié),月底最后一天就當(dāng)月相關(guān)金額簽字確認(rèn),另任何一方可不定時(shí)查看另一方賬目及現(xiàn)金總額。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的出資份額為據(jù),均擔(dān)。
六、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:暫不允許他人入伙,業(yè)務(wù)穩(wěn)定后如需入伙需經(jīng)過另一方同意方可。
2.退伙:
2.1甲乙雙方需有正當(dāng)理由方可退伙;
2.2不得在合伙不利時(shí)退伙;
2.3一方退伙需提前30天告知另一方并經(jīng)另一方同意方
可;2.4退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況以現(xiàn)金形式進(jìn)行結(jié)算;
2.5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資轉(zhuǎn)讓:
3.1允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。
3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待。否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
七、禁止行為
1.未經(jīng)另一方同意,禁止任何一方私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由另一方?jīng)Q定除名。
八、爭(zhēng)議的解決方式
甲乙雙方之間如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。
九、補(bǔ)充說(shuō)明
本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十、其他
甲乙雙方僅限甲乙雙方的房租費(fèi)、伙食費(fèi)暫由甲方在出資額中承擔(dān),計(jì)入營(yíng)業(yè)成本中。其他發(fā)生一切費(fèi)用由甲乙雙方自理。
甲方: 乙方;
地址: 地址;
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
承包協(xié)議書 篇6
甲方:__________________
乙方:__________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn):______________________________
2、工程名稱:______________________________
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程。
2、工程造價(jià)______一次性包死。
3、工程工期:自開工______內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責(zé)任:幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任,嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金
1、保修期:發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)六個(gè)月。
2、質(zhì)保金:承包總價(jià)的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:______________________
乙方:__________________________
簽字:______________________
身份證號(hào):______________________
日期:______年______月______日
日期______年______月______日
承包協(xié)議書 篇7
甲方(發(fā)包方)__________________
乙方(承包方)__________________
為了嚴(yán)格規(guī)范______國(guó)有資產(chǎn)的管理,確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 魚塘的使用限制
魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖,未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。
第二條 承包面積、位置
乙方承包甲方的魚塘位于______內(nèi)的______魚塘,總面積為______畝,四至界限分別為:東至______,南______,西至______,北至______.
第三條 承包期限
承包時(shí)間共______年。______年______月______日起至______年______月底止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同,雙方同意終止合同,租金計(jì)至合同終止之日。
第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求
1、承包費(fèi)用:承包金為每年______元/畝。每年總承包金為______元整。
2、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則)
(1)在簽訂本合同之日,乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。
(2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的______月______日前繳清。
3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣_(tái)_____元整(¥______元)。承包期滿時(shí),待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi),甲方無(wú)息退還給乙方。
4、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票,稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
5、繳交地點(diǎn):______財(cái)務(wù)室。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。
3、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為。
4、在承包期終止后,有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承包方。
5、魚塘承包期間,政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但政府另有規(guī)定的除外。
6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造,對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物,在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的,則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),甲方有權(quán)清理,清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)。
2、對(duì)魚塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求,依法自主安排養(yǎng)殖方式,并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。
3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包,在承包期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。
4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,承包期內(nèi),魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,并協(xié)助甲方做好上述管理工作。
6、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策和規(guī)定,保護(hù)和合理利用魚塘資源。
7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí),負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。
8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn),不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽(yù),需賠償甲方商譽(yù)損失______萬(wàn)元,并無(wú)條件收回魚塘。
9、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求,不得丟棄,否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金______給甲方,從履約保證金中扣除,乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
1、在承包期間,除合同約定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的,甲方每天按拖欠總金額的______收取乙方的滯納金。
3、出現(xiàn)下列情形時(shí),視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除合同,若觸犯法律、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
(1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期______天的;
(2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的;
(3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策、規(guī)定行為的;
(4)乙方違反政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;
(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的;
(7)無(wú)論是由于何種原因,由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的;
(8)越界養(yǎng)殖的;
(9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向______人民法院起訴。
第八條 其它事項(xiàng)
1、本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同附件是本合同的必要組成部分,與合同正文條款具有同等法律效力。
3、如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地,______補(bǔ)助歸乙方所有,土地補(bǔ)償歸甲方所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)______的文件執(zhí)行。
附件:乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
乙方(簽字):__________________
日期:______年______月______日
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