承包協(xié)議書

時間：2022-06-28 10:22:48 承包協(xié)議書我要投稿

實用的承包協(xié)議書范文錦集六篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編收集整理的承包協(xié)議書6篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的承包協(xié)議書范文錦集六篇

承包協(xié)議書篇1

　　荒山荒地租賃合同

　　———（9641032）

　　出租方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村委員會（簡稱甲方）

　　承租方：XX縣XX種植專業(yè)合作社（簡稱乙方）本著平等、自愿、公平和誠實的原則，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將集體所有權(quán)的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：

　　一、租賃土地界定

　　1、租賃土地位于的土地（包括范圍內(nèi)的電源、水源、附屬房屋），四至界線為東至；南至；西至；北至，具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(zhǔn)（詳情見附表）。

　　2、總面積畝，其中荒山畝，沼澤地畝，荒田畝（詳情見附表）。二、租賃期限

　　土地租賃期為年，即從年月日起至年月日止。

　　三、租金及租金交納方式

　　1、租金：每畝元，每年共計租金為元。

　　2、租賃期限內(nèi)，土地租金按五年交納制，第一次租金于合同簽訂之日起在30個工作日內(nèi)付清后五年的租金費；第二次租金于年月份交；第三次租金于年月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會章、村組干部確認和村民代表人員簽名。

　　3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式進行。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地?zé)o糾紛。如出現(xiàn)與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產(chǎn)生的費用與乙方無關(guān)。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產(chǎn)生的損失。

　　1、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

　　2、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁。合同生效后，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。

　　4、甲方有義務(wù)為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費由乙方自行承擔(dān)。甲方無條件允許乙方使用電和水源。

　　5、道路無條件給乙方通行。

　　6、在租賃期限內(nèi)，乙方在承租地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權(quán)，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田和影響村民生產(chǎn)，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助，費用由乙方負擔(dān)。

　　7、租賃期限內(nèi)除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

　　8、合同期滿后，乙方應(yīng)在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔(dān)恢復(fù)土地原狀義務(wù)。

　　9、在租賃合同期限內(nèi)，因國家重點項目征用（以縣政府紅頭文件為準(zhǔn)），征用土地時甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。只有土地補償款歸甲方，其它（經(jīng)果、養(yǎng)殖、附屬設(shè)施等）補償款歸乙方所有。

　　10、如乙方不按時履行交付租金規(guī)定，將視為自然終止合同，甲方有權(quán)收回土地。

　　五、違約責(zé)任

　　無正當(dāng)理由中途終止合同的，如果是甲方，則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金；如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。

　　六、其它

　　1、本合同書未盡事宜，雙方再次協(xié)商補充，有同等法律效應(yīng)。

　　2、本合同書一式份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照執(zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責(zé)任。

　　村委會（蓋章） XX縣XX種植專業(yè)合作社（蓋章）年月日年月日

　　村組干部簽字：合作社代表簽字：

　　組民代表簽字：

承包協(xié)議書篇2

　　甲方：廈門市公房管理中心

　　乙方：

　　甲方委托乙方負責(zé)文安發(fā)包片區(qū)共3789戶，建筑面積160869。8㎡的直管公房（含代管，信托房）的日常服務(wù)工作，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂如下承包合同。

　　乙方提供服務(wù)的內(nèi)容

　　1，受理房屋報修及制定修繕方案。受理報修后及時派員進行現(xiàn)

　　場技術(shù)查勘。根據(jù)規(guī)定及租賃合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任的，修繕方案由乙方負責(zé)制定或由乙方負責(zé)聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計修繕方案及時組織實施，并報甲方備案。對屋面修繕確實無法解決，必須進行翻修和遇不可預(yù)見抗力因素造成的損壞，修繕費用不在包干范圍內(nèi)需另行結(jié)算的應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。

　　2，房屋安全檢查和排險工作。每年4月底前完成一次全面的房屋安全普查向甲方報備。建立和完善房屋安全管理信息資料，根據(jù)甲方要求錄入相關(guān)信息系統(tǒng)，對存在或可能存在安全隱患的房屋及時修繕和報備甲方。特別是檐口，外墻粉刷層脫落等應(yīng)及時處置和修復(fù)。確保房屋安全使用，實現(xiàn)不倒房，不塌房，不傷人的目標(biāo)。

　　3，組織擬定大中修和翻修改造工程項目修繕方案。負責(zé)編制修繕方案或聘請有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位承擔(dān)擬定修繕方案設(shè)計，編制工程項目清單和預(yù)算，及時報送甲方備案。對屋面損壞確實嚴(yán)重，無法通過修漏解決，必須進行翻修和遇不可預(yù)見抗力因素造成的損壞工程費用不在包干范圍內(nèi)需另行結(jié)算，應(yīng)及時報送甲方審批。

　　4，協(xié)調(diào)，處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

　　5，開展房屋修繕工程文明施工，安全施工的日常巡查管理，檢查督促工作和房屋使用情況的日常巡查工作，并做好日常登記。對違章搭蓋，破損結(jié)構(gòu)，不當(dāng)使用房屋的行為要及時以書面告知的形式通知相關(guān)職能部門予以制止或糾正，制止糾正情況要及時向甲方報告。全面掌握如自用，空置，轉(zhuǎn)租等房屋使用情況，收集承租人對公房管理的需求和要求，及時向甲方反饋。

　　6，負責(zé)工程實施過程中的各種協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。預(yù)先通知相關(guān)承租戶，對需要臨時搬遷的承租戶要做好動員工作，并將動員搬遷情況及時告知甲方。及時調(diào)處承租戶在房屋使用，修繕中的矛盾糾紛。負責(zé)與承租戶的聯(lián)系工作，負責(zé)與社區(qū)居委會和物業(yè)小區(qū)的聯(lián)系工作。接受甲方布置的與公房管理相關(guān)的各項調(diào)查工作任務(wù)。（1）（2）（3）（4）

　　7，負責(zé)房屋租金的催繳工作。根據(jù)甲方提供的欠繳租金清單或通知單，通過電話或上門聯(lián)系催促欠租戶繳交租金。

　　8，乙方應(yīng)在承包片區(qū)以管理好，服務(wù)好，維修好為目標(biāo)設(shè)立工作服務(wù)站。

　　9，做好臺風(fēng)，雨季期間的房屋安全管理工作和值班工作。在房屋發(fā)生險情或各種突發(fā)事件時，負責(zé)及時報告甲方并立即到達現(xiàn)場，組織做好必要的排險加固和住戶疏散搬遷動員工作。

　　10，接受甲方委托，負責(zé)直管公房售后維修的其他管理事務(wù)和配合甲方開展其他管理工作，以及毗鄰相鄰產(chǎn)權(quán)的協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　11，接受甲方委托，負責(zé)與有關(guān)物業(yè)管理小區(qū)聯(lián)系，推進直管公房與其他產(chǎn)權(quán)一同交納維修基金，由物業(yè)小區(qū)牽頭組織按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偟木S修方式（費用從維修包干費用中扣減，合同由公房中心與物業(yè)單位簽訂）。

　　二，乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求

　　1，小修管理以應(yīng)修盡修為原則，滿足承租符合規(guī)定的維修需求和房屋周期性維護需求，保證達到房屋不堵，不漏，不脫，不掉門窗設(shè)備使用正常的目標(biāo)。并根據(jù)《廈門市公管房屋小修范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定開展工作，不得超規(guī)定范圍和超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)批修和維修。確有需要超范圍或超標(biāo)準(zhǔn)維修的，必須報甲方書面批準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2，乙方工作服務(wù)站應(yīng)全天候24小時接受承租戶的報修，報修和批修等情況要按照甲方規(guī)定的方式向甲方即時報備。房屋維修要按照甲方制定的《房屋修繕服務(wù)承諾制度》執(zhí)行，在規(guī)定時限內(nèi)做好服務(wù)工作，執(zhí)行率要達100%。要做好小修服務(wù)的回訪工作，回訪要有記錄。小修服務(wù)群眾滿意率達到90%。

　　3，承租戶的來訪，來電要有專人認真接待，登記，及時處理，不得推諉。乙方無法處理的事宜，應(yīng)及時上報甲方，按照甲方的要求妥善處理。

　　4，乙方應(yīng)在思明片區(qū)內(nèi)設(shè)立工作服務(wù)站，并根據(jù)所承包戶數(shù)，面積配備不少于4名的管理員和2名工程技術(shù)人員，并接受公房中心管區(qū)片長和甲方代表的領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　5，乙方應(yīng)建立健全各項管理制度規(guī)范。包括搶險救災(zāi)工作辦法，房屋安全檢查工作制度，報修受理值班工作制度，維修工程報修和批修程序，工作崗位職責(zé)，管理工作報告制度，管理信息和檔案管理制度等，并報甲方備案。

　　6，乙方應(yīng)按幢號建立維修檔案（查堪記錄，修繕方案，預(yù)算書，批修表，驗收簽證，竣工圖，結(jié)算單）。乙方應(yīng)每季度末至少向甲方如實報備一次。乙方結(jié)算報備不得弄虛作假，否則，乙方應(yīng)向甲方支付作假金額5倍的懲罰性違約金，在維修工程包干費中扣除。合同期滿后，乙方應(yīng)將承包期間所有維修檔案，乙方使用管理用房，其他管理檔案移交給甲方。

　　7，乙方管理人員名單應(yīng)報甲方備案。乙方不得擅自向承租戶收取任何費用，入戶的工作人員必須掛牌上崗。

　　8，乙方的服務(wù)工作還應(yīng)符合國家和地方有關(guān)城市房屋租賃管理，修繕管理的法律法規(guī)，規(guī)章制度及其他相關(guān)規(guī)定要求。

　　9，乙方不僅要健全搶險救災(zāi)工作辦法，且必須在工作服務(wù)站配備相應(yīng)的搶險器具和1部車輛隨時接受甲方調(diào)遣。

　　10，乙方必須配備一名專職人員在公房中心受理該片區(qū)的相關(guān)事宜。

　　三，乙方承擔(dān)小修服務(wù)的有關(guān)事項

　　1，小修工程費用按房屋建筑面積元/㎡·年的標(biāo)準(zhǔn)計算，全年總計為元，由乙方包干負責(zé)使用。甲方在每季度第一個月向乙方支付上季度小修工程包干費。因房屋建筑面積增加或減少累計達到5%時，小修工程包干費從面積增減的下月起進行調(diào)整。

　　2，《廈門市公管房屋小修范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中有規(guī)定小修資金控制上限的，按單個門牌號或按建筑面積小于500㎡的自然幢一次報批修費用在10000元以下的和規(guī)定無上限的小修工程，報批修，派修，向維修隊伍交底修繕方案，工程質(zhì)量和數(shù)量的驗收，工程費用結(jié)算由乙方自行負責(zé)包干。甲方每季度組織一次工程質(zhì)量，工程數(shù)量，服務(wù)情況抽查，抽查結(jié)果作為甲方對乙方考評的依據(jù)。

　　《廈門市公管房屋小修范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中有規(guī)定小修資金控制上限的，按單個門牌號或按建筑面積小于500㎡的自然幢一次報批修和結(jié)算費用在10000元以上（含）的小修工程，由乙方向甲方報修，審批后實施，經(jīng)甲方驗收后按實結(jié)算。

　　3，小修維護實際完成幢號和結(jié)算，乙方應(yīng)每季度末至少向甲方如實報備一次。乙方結(jié)算報務(wù)不得弄虛作假，否則，乙方應(yīng)向甲方支付作假金額5倍的懲罰性違約金，在小修工程包干費中扣除。

　　4，因乙方對其包干的小修不及時處理超過服務(wù)承諾期限或不按甲方要求的時限妥善處理的，甲方有權(quán)另行指派施工隊伍進場維修，其發(fā)生的所有費用從乙方小修工程包干費中扣除。

　　5，乙方在承包期間施工的維修工程應(yīng)遵循工程質(zhì)量和質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，不因本合同期滿而終止。

　　四，服務(wù)承包費，獎勵金的計算及支付

　　1，甲方需向乙方付服務(wù)承包費，按房屋建筑面積以元/

　　年·㎡標(biāo)準(zhǔn)計算，年服務(wù)承包費為元。

　　2，甲方根據(jù)《直管公房服務(wù)考評暫行辦法》，每季度組織一次對乙方服務(wù)工作進行考評�？荚u得分在85分（不含85分）以下的，扣罰考評時段服務(wù)承包費10%。

　　3，因房屋建筑面積增加或減少累計達到5%時，服務(wù)承包費從下月起進行調(diào)整。

　　4，服務(wù)承包費按季度計算，于每季度后第一個月內(nèi)支付。

　　5，全年住宅租金催繳按實收舊欠金額的25%獎勵乙方。

　　6，全年住宅租金收繳率達到97%（不含）—98%（含）的，獎勵超出部分租金的10%；收繳率達到98%（不含）—99%（含），獎勵超出部分租金的20%；收繳率達到99%（不含）以上的，獎勵超出部分租金的30%。歷年舊欠租金催繳按實收舊欠金額的25%獎勵乙方。

　　全年住宅租金收繳率低于97%（不含）的，扣除低出部分租金的10%；收繳率低于96%（不含）的，扣除低出部分租金的20%；收繳率低于95%（不含）的，扣除低出部分租金的30%�？鄢顝囊曳降姆⻊�(wù)承包費中扣除。

　　五，甲方的義務(wù)

　　1，合同簽訂后，甲方應(yīng)以書面形式告知小區(qū)所有公房承租戶，

　　公布工作服務(wù)站地址，電話。

　　2，甲方要在委托承包片區(qū)內(nèi)向乙方提供服務(wù)用房。

　　3，甲方應(yīng)將必要的管理信息提供給乙方。將變更信息及時通知乙方。協(xié)助乙方收集必要的管理信息資料。

　　4，乙方在服務(wù)工作中，若確需甲方參與協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)及時給予積極的配合。

　　5，甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

　　六，有下列情況之一的甲方有權(quán)中止和解除本合同

　　1，連續(xù)考評3次，每次成績均低于70分；

　　2，因乙方工作失職造成房屋倒塌或發(fā)生嚴(yán)重事故的；

　　3，對服務(wù)和小修施工任務(wù)轉(zhuǎn)包的；

　　4，住戶滿意率抽樣調(diào)查連續(xù)兩次低于80%的；

　　5，乙方管理處于停滯狀態(tài)，嚴(yán)重影響日常服務(wù)工作的；

　　6，乙方違反本合同上述之約定的。

　　七，乙方應(yīng)向甲方交納5萬元承包保證金，在承包期結(jié)束一個月

　　內(nèi)退還。因乙方未履行本合同或因第六條規(guī)定中止合同的，不退還保證金。

　　八，乙方提供服務(wù)的期限：年月日至年月日。

　　九，甲，乙雙方承諾自覺履行義務(wù)，如遇國家政策調(diào)整和合同未盡事宜，雙方另行約定。如有糾紛，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地的人民法院起訴。

　　十，本合同一式叁份，甲，乙雙方及廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，簽訂后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同簽訂時間：年月日

承包協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)電廠（華瑞）項目部安全文明、質(zhì)量進度工作需要，現(xiàn)就電廠煤管樓，分包的項目施工中的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下條款，望雙方共同遵守。

　　一、安全文明協(xié)議：

　　1、乙方進入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格服從甲方管理人員指揮，戴好安全帽，上架是必須戴好安全帶，如發(fā)現(xiàn)沒戴人員罰款從各班組工程款扣除。

　　2、乙方進入施工現(xiàn)場，應(yīng)加強對本班組成員的安全教育和技術(shù)交底，嚴(yán)禁在施工中違章作業(yè)。

　　3、乙方班組成員應(yīng)保護現(xiàn)場安全設(shè)施標(biāo)志，嚴(yán)禁破壞保護設(shè)施，不用的材料必須堆放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂放。

　　二、質(zhì)量與進度要求：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工方案進行施工，認真做好計量管理工作，若因違規(guī)操作所造成施工質(zhì)量質(zhì)量問題和返工給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方施工進度必須滿足甲方的要求，必須服從甲方的管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，若在施工過程中導(dǎo)致的安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、木工：

　　1、木工班組承包所有的扎模工程（其中包括二期結(jié)構(gòu)），鐵絲、釘、機具由乙方提供。

　　2、工程結(jié)束后提釘模板方料歸類堆放。

　　四、付款方式：承包價格按圖紙建筑面積每平方元，按公司承包合同付款，余款年底付清。

　　五、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

承包協(xié)議書篇4

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方將工程項目勞務(wù)承包給乙方，由乙方組織安排勞務(wù)和勞動力并具體施工，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、獎罰分明的原則，特簽署本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、項目名稱、地址：第二條、承包方式：施工勞務(wù)人員大包干，部分小材料與機械。

　　第三條、承包內(nèi)容及范圍：

　　第四條、工期及甲方要求

　　第五條、承包價格及結(jié)算方式

　　第六條、安全文明施工要求

　　第七條、獎罰專用條款

　　第八條、其他未盡事宜

　　具體內(nèi)容:

　　1、砼班組承包方式及內(nèi)容：

　　1）施工圖紙（己方復(fù)�。�

　　2）結(jié)構(gòu)上所有砼澆筑，包括：塔吊基礎(chǔ)、井樁、墊層、保護層、筏板、±0.000以上和樓層墻板澆砼，屋面澆砼和二次結(jié)構(gòu)澆砼等所有砼澆筑。

　　3）現(xiàn)場照明甲方提供鏑燈一個，其余材料及照明器具（抹子灰板、振動板、振動機、震動棒、鐵鍬、灰盤、對講機、雨鞋、雨衣、塑料手套等一切小型工具和用具由乙方負責(zé)）。

　　2、工期及甲方要求：

　　1）乙方進場前，必須提交砼工程專項施工方案，該方案經(jīng)甲方同意后，乙方必須按照方案配備人力并進行施工。

　　2）乙方根據(jù)甲方下達的進度計劃按周向項目部提交各工種用工計劃和勞動力安排計劃，經(jīng)項目部同意或批準(zhǔn)后，乙方不得任意變動和調(diào)整。

　　3）在砼澆筑過程中，井樁振搗必須密實，不得出現(xiàn)坍落現(xiàn)象。樁口必須用木抹壓平，井樁頂面平整、整潔、及時澆水養(yǎng)護。在測試試驗時做好動測準(zhǔn)備，必須振搗合格。

　　4）在墊層澆筑砼時必須壓光，按標(biāo)高不得超出±0.5mm并及時養(yǎng)護。如多打灰或少打灰影響質(zhì)量和浪費材料由你承包班組負責(zé)。

　　5）在保護層澆筑時不得將砂漿打入井樁內(nèi)，如打入井樁應(yīng)及時清理干凈。以免造成斷樁影響質(zhì)量，不得破壞防水，必須壓光表面，并保持在放線前清潔。6）在澆筑剪力墻時振搗必須密實，不得出現(xiàn)蜂窩麻面和氣泡，并且振搗時配合專業(yè)振搗工和找平抹灰工。如出現(xiàn)麻面應(yīng)及時派人修補并且保證砼的觀感。

　　7）在平板振動時必須使用平板振搗器，尤其樓層面上反部分必須振搗密實，不得有漏筋現(xiàn)象。

　　8）在振搗時不得長時間振搗某一點，造成跑模、漏漿嚴(yán)重由你班組負完全責(zé)任。

　　9）所有砼澆筑8小時后必須進行養(yǎng)護。

　　10）在打灰前各班組清理好自己剩余材料后，樓層由你班組進行清掃。如果其他工種沒有清理完成，你班組所產(chǎn)生的清理費用由其他班組負責(zé)，并當(dāng)月補償你班組。你班組并承擔(dān)布料機以及泵管加固、安裝、頂撐、清理、疏通、拆卸等一切工作以及工作的一切費用。

　　11）在砼澆筑時，如出現(xiàn)機械異常，必須積極配合處理，并清理處理好余灰，不得隨地亂扔。

　　12）在砼澆筑完之后泵車下面和樓層的余灰必須清理干凈。

　　13）在洗泵管時的余水不得隨地亂灑，每次澆完后，必須處理完余渣。

　　14）在澆筑過程中不得隨意損壞鋼筋和模板。

　　15) 在模板拆除后及時清理樓層的加灰和落地灰，保持樓層內(nèi)干凈整潔。

　　16）在澆筑砼過程中不得隨意把砼撒落在外架和隔離層上。如有以上各種情況將進行處罰，并且勒令你班組及時處理。

　　17）必須服從現(xiàn)場值班人員的管理和安排

　　18）在澆筑前必須堵好地面與墻角的縫隙以及樓梯踏步口鋼絲網(wǎng)綁扎等。

　　3、承包價格與結(jié)算方式：

　　墊層、保護層、筏板每立方米20元，筏板以上每立方米30元結(jié)算（其中清理樓層每立方3元），每月按你班組所完成的工程量的60%結(jié)算（結(jié)算方量以公司結(jié)算為主）。年底結(jié)算80%，剩余工程量結(jié)算在建設(shè)單位驗收竣工之后付清。

　　4、安全文明施工：

　　1）砼的損耗不得超出控制范圍，如超出按原材料照價賠償。

　　2）各種機械操作必須是專業(yè)操作人員持證作業(yè)，其他人不得私自使用，并且所有機械由專人管理和維修，如損壞在當(dāng)月結(jié)算中按原價扣除。

　　3）為了體現(xiàn)文明施工和規(guī)范的勞務(wù)單位，上班時必須佩戴好安全器具不得在上班喝酒。在我公司不得打架滋事，不得野蠻施工。

　　4）操作面必須保持整潔，工完料清，不得隨地大小便，丟棄垃圾和雜物。

　　5）各工種必須保護好成品，嚴(yán)格按《成品保護措施》進行施工。任何班組破壞任何班組的成品按原費用的2倍賠償，在當(dāng)月結(jié)算中扣除。6）各種機械必須在保證安全的情況下進行操作，如果出現(xiàn)任何機械事故由乙方自行負責(zé)。

　　7）鄰舍不得私自亂拉亂接電線和使用不合格的各種電器設(shè)備，如出現(xiàn)用電安全事故由乙方自行負責(zé)。

　　8）現(xiàn)場所有的原材料和成品料必需按指定的地方堆放整齊，如果文明施工達不到要求按你班組的所承包價下浮5%并處罰款。

　　9）乙方進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)遵守甲方安全管理制度和分包隊伍的管理辦法，若乙方故意違反規(guī)定，除按規(guī)定處罰外情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其法律責(zé)任。

　　5、獎罰專用條款

　　本著平等互利的原則，確保工程安全、質(zhì)量、進度。

　　1）在周計劃未完成并無特殊原因，質(zhì)量、進度滯后1周內(nèi)無故拖延1天按20xx元進行處罰，從當(dāng)月結(jié)算中扣除。

　　2）在1月內(nèi)故拖延工期質(zhì)量3天以上（包括3天）按月5000進行處罰。如多次無故拖延工期影響質(zhì)量勒令退場，結(jié)算按所承包價的.70%結(jié)算，并扣除所有罰款和誤工費用。

　　3）在主體竣工總計劃中累計拖延10天以上（包括10天）按承包價格10%下浮，在總結(jié)算時一并扣除。

承包協(xié)議書篇5

　　簽約地：市

　　甲方：

　　乙方：

　　為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

　　承包經(jīng)營甲方職工食堂，負責(zé)供應(yīng)甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)職工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進行非法經(jīng)營、活動和作其它用途。

　　二、餐費標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方食堂餐費標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價計：

　　管理人員：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；

　　普通員工：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；

　　其它人員：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；

　　三、承包期限：

　　自年月日起至年月日止，承包期為：年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　四、場地使用及有關(guān)費用

　　1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權(quán)。進場前甲方負責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負責(zé)賠償。（自然損耗除外）。

　　2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費用由甲方承擔(dān)。

　　3、承包期內(nèi)，甲方（乙方）負責(zé)（水、電、燃料面議），其費用標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)本市自來水公司、供電局、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算，水每公噸元，電每千瓦時元，燃料每公升/斤元，隨之每年市場的價格調(diào)整收取費用。

　　4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn)。

　　五、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)

　　1、飯菜供應(yīng)分類：a刷卡進餐；b憑現(xiàn)金進餐；c憑飯卡進餐；d憑飯卡進餐；

　　2、憑進餐每餐價格元，葷素兩米飯，例湯自取。

　　3、招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐元標(biāo)準(zhǔn)，需要時甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿意。

　　4、菜式備選品種每餐不少于個（其中葷菜類不少于個），經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于個。

　　5、膳食供應(yīng)時間：早餐：—：；午餐：—：；

　　晚餐：—：；夜宵：—：；

　　通宵餐：—：；

　　甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時開餐，做到飯熱菜香。

　　6、夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、粥品等），供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。

　　7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價廉物美，在原材料進貨價格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在25%以下。

　　六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護

　　1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。

　　2、垃圾污物應(yīng)按指定地點放置，不得隨便舍棄。

　　3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

　　4、廚房用品具嚴(yán)格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。

　　5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　6、乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　7、乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。

　　七、制度的建立

　　1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類事件發(fā)生。

　　2、乙方應(yīng)切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。

　　3、甲方有義務(wù)負責(zé)對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時，不可抗力的不在此限。

　　八、結(jié)算方式（與甲方行政或財務(wù)負責(zé)人面議）

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。

　　2、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)理順。

　　3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，（如故意切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　5、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費用，補助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時計付，愈期未付的每天加罰1%滯納金

　　，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　十、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。

　　十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。

　　十三、附件《》與本合同一同生效。

　　十四、甲方同意在雙方簽字之日生效后，乙方需在月/日內(nèi)進入甲方食堂正式承包運作，本

　　合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效，此條款與本合同一同生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：年月

承包協(xié)議書篇6

　　發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，本著平等、公正、自愿的原則，甲方砌磚分項工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下條款，簽訂本合同，雙方共同遵守

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條、工程內(nèi)容：

　　第三條、承包范圍：

　　第四條、承包方式，以下兩種方式擇一選（）

　　1、本合同以包工不包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。

　　2、包泥工工種施工作業(yè)的小型工具，包運材料和活動腳手架到作業(yè)現(xiàn)場。

　　第五條、工程計價方式：

　　第六條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　1、工程質(zhì)量必須達到《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《抹灰工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，達到建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方對質(zhì)量的要求。

　　2、甲方《施工技術(shù)交底》明確的質(zhì)量要求。

　　第七條、工程期限：風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

　　1、本合同所承包工程的工期定為____日歷天，工期計算的起止時間是：________年____月____日開工，________年____月____日竣工

　　2、根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。

　　3、在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力的所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認可后，進行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

　　第八條、付款方法以下方式各選一種：

　　1、工程完工且驗收通過后一次性付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

　　2、結(jié)算程序：每月底結(jié)算當(dāng)月____日前的工作量，乙方根據(jù)主管施工員簽證的分項工程驗收單、現(xiàn)場質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序主管施工員簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司工程部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，項目部在下月____日左右予以支付。

　　第九條、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　�。�1）提供乙方進場人員的生活住宿條件。

　�。�2）負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　�。�3）提供施工必要的機械設(shè)備，負責(zé)機械的一次性調(diào)試運轉(zhuǎn)（以后由乙方負責(zé)），小型工具由乙方自備。

　�。�4）保證材料供應(yīng)，如確因種種原因供應(yīng)不足時，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。

　�。�2）嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認真學(xué)習(xí)，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的行政和經(jīng)濟責(zé)任。

　�。�3）文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，如發(fā)生工人不遵守紀(jì)律，打架、賭博等行為，每次罰當(dāng)事人_____元。

　�。�4）嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。如發(fā)生不清理施工作業(yè)現(xiàn)場、從樓上往下倒垃圾，每次罰當(dāng)事人________元。

　　（5）愛惜甲方的一切機械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機械設(shè)備和工具的維護與保管。機械（攪拌機、砂漿機等）要固定專人負責(zé)操作，避免人為的機械損傷。違章操作致使機械設(shè)備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)（借）用手續(xù)，工完退回。

　�。�6）經(jīng)批準(zhǔn)進場的工人進場時須持有效證件，特殊工種必須持有上崗證、操作證，并附花名冊一式二份、班組與工人簽訂的內(nèi)部責(zé)任合同；

　�。�7）乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場。

　　第十條、爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　第十二條本合同一式________元份，甲方執(zhí)________元份、乙方執(zhí)________元份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效

　　甲方：住址：代表人：簽訂地點：________年____月____日乙方：住址：責(zé)任人：簽訂地點：________年____月____日

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