承包工程協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-07-12 09:01:33 承包協(xié)議書(shū) 我要投稿

關(guān)于承包工程協(xié)議書(shū)集合6篇

　　在日常生活和工作中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的承包工程協(xié)議書(shū)6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于承包工程協(xié)議書(shū)集合6篇

承包工程協(xié)議書(shū) 篇1

　　委托方：杭州____________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：杭州_______服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，對(duì)杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至____________園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)杭人大（XX）1號(hào)文件《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將 ____________園二期工程地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍、面積、戶(hù)數(shù)和期限

　　（一）甲方將____________園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據(jù)甲方四月十一日招標(biāo)通知書(shū)所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路________號(hào)、________ 號(hào)、娑婆橋弄________－________號(hào)及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計(jì)________戶(hù)，需拆除房屋建筑面積 ________平方米，其中：1.直管公房________戶(hù)，建筑面積________平方米；2.私有房產(chǎn)________戶(hù)，建筑面積 ________平方米；3.暫保房產(chǎn)3戶(hù)，建筑面積________平方米；4.單位自管房產(chǎn)________戶(hù)，建筑面積1________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

　�。ǘ┚唧w工作內(nèi)容及期限：

　　1.根據(jù)《條例》乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補(bǔ)償工作，因被拆遷人對(duì)安置補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭(zhēng)確保被拆遷戶(hù)________％以上接受貨幣安置或異地安置。

　　2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個(gè)月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋（個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶(hù)除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地（地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可。

　　3.乙方負(fù)責(zé)：

　�。�1）該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底；

　　（2）設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料；

　�。�3）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取）；

　�。�4）申請(qǐng)房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測(cè)繪；

　�。�5）申請(qǐng)招標(biāo)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；

　�。�6）擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

　　（7）簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；

　�。�8）發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

　�。�9）舊房拆除、清運(yùn)廢土、地塊圍護(hù)。

　　二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：

　　1.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

　　2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

　　3.國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

　　4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；

　　5.拆遷范圍________:________地形圖位置藍(lán)圖。

　　以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時(shí)提供原件核對(duì)。

　　三、承包形式、承包金額

　　1.為了更快、更好地完成____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬(wàn)元整。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。

　　2.雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費(fèi)用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補(bǔ)償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計(jì)算依據(jù)。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以雙方認(rèn)定測(cè)繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米 ________元追加安置補(bǔ)償費(fèi)；超過(guò)拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積________元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。上述兩項(xiàng)追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補(bǔ)償被拆遷人。

　　四、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理。

　　乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。

　　五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收通過(guò)方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。

　　六、付款方式

　　自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的________％給乙方；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶(hù)數(shù)的________％時(shí)，支付總款的_____％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶(hù)數(shù)的 ________％時(shí)，支付總款的________％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶(hù)數(shù)的________％時(shí)，支付總款的______％；搬遷騰空舊房達(dá)到總戶(hù)數(shù)的_______％時(shí)，支付總款的________％；余下占總拆遷戶(hù)數(shù)________％的戶(hù)數(shù)（即最后______戶(hù)）時(shí)，每簽訂完成一戶(hù)甲方支付給乙方總款的______％。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過(guò)驗(yàn)收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（________萬(wàn)元）退還給乙方，并結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　七、雙方責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施

　　1.乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)（以最后一戶(hù)搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。

　　2.接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過(guò)總數(shù)的________％以上部分，每超過(guò)一戶(hù)甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_______元。

　　3.乙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報(bào)告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。

　　八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決，或簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門(mén)備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）__________

　　代表：__________________

　　乙方：（蓋章）__________

　　代表：__________________

　　______年______月______日

承包工程協(xié)議書(shū) 篇2

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲方承建的___________________工程，其中鋼筋分項(xiàng)工程施工，確定由乙方承包施工，為了明甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、確保工程優(yōu)質(zhì)，按期完成本工程的施工任務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、承包范圍：

　　2、承包內(nèi)容：

　　3、承包方式：

　　4、承包單價(jià)：Ⅰ、_______元/噸；Ⅱ、_______元/㎡

　�、�、此單價(jià)為優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，保證質(zhì)檢等部位驗(yàn)收合格。

　�、�、保質(zhì)保量，高峰時(shí)期不能少于_______個(gè)施工人員。準(zhǔn)時(shí)或提前完成甲方所排施工進(jìn)度計(jì)劃和逐日進(jìn)度計(jì)劃。

　　③、安全文明施工，現(xiàn)場(chǎng)做到活完料盡現(xiàn)場(chǎng)光。

　　5、單價(jià)的組成

　�、�、施工所需要的鐵絲、小型工具。

　�、邸⒁曳铰毠じ黜�(xiàng)加班費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)。

　�、�、乙方人員發(fā)生質(zhì)量、安全、火災(zāi)等一切事故的救治，處理費(fèi)。

　　⑤、無(wú)論何種原因造成停工，窩工期間所需要或發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　�、蕖⒐こ藤|(zhì)量的質(zhì)優(yōu)價(jià)費(fèi)。

　　⑦、經(jīng)甲方認(rèn)定已包含在承包單價(jià)內(nèi)的費(fèi)用。

　　6、付款方式：

　　7、工程期限：

　�。�1）乙方依據(jù)甲方進(jìn)度要求合理配備人員，不得影響后續(xù)工作的正常施工。如因乙方人員配備不到位，在要求工期內(nèi)不能完成自己所承包作業(yè)，所發(fā)生的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)。

　�。�2）如因材料供應(yīng)不到位，工期將延續(xù)。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師和施工管理人員，對(duì)工程質(zhì)量，安全，文明施工及施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、解決應(yīng)由甲方處理的有關(guān)事宜。

　　2、向乙方提供必要的施工圖紙及有關(guān)資料一套（施工時(shí)不足部分由乙方自理）。

　　3、對(duì)乙方進(jìn)行施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量要求、施工規(guī)范和操作規(guī)程的交底，負(fù)責(zé)施工主軸線(xiàn)的定位放線(xiàn)。

　　4、向乙方提供彎鐵機(jī)、截鐵機(jī)、等鋼筋加工機(jī)械和提升機(jī)。

　　5、負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場(chǎng)所需的（應(yīng)由甲方辦理的）相關(guān)手續(xù)。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人安全生產(chǎn)、文明施工等教育，對(duì)質(zhì)量、安全、機(jī)械、文明施工等方面的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督和日常管理。

　　7、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收、結(jié)算等工作并按期支付工程進(jìn)度款。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、承包人或承包人委托一名負(fù)責(zé)人必須吃、住在工地，到項(xiàng)目部報(bào)到上班，每天參加項(xiàng)目部班前會(huì)。熟悉圖紙，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，負(fù)責(zé)本工程施工工作。

　　2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受甲方、業(yè)主、部門(mén)檢查監(jiān)督。

　　3、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的管理，安全施工。

　　4、乙方必須與施工作業(yè)人員簽訂用工協(xié)議，副本由工地辦公室存檔。

　　5、甲方所排施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未安排人員或未完成甲方可自行安排其它人員進(jìn)場(chǎng)施工所花費(fèi)的一切費(fèi)用在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。

　　6、乙方負(fù)責(zé)人到甲方辦公室辦理相關(guān)手續(xù)，熟悉圖紙和施工方案以及管理制度。

　　四、安全文明施工

　　1、乙方應(yīng)按照工程所在地安全文明施工相關(guān)條例以及甲方有關(guān)管理制度。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。

　　2、乙方若發(fā)生重大傷亡事故，甲方應(yīng)為搶險(xiǎn)提供必要的條件。調(diào)查結(jié)果如是乙方責(zé)任，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　五、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：必須按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的技術(shù)交底進(jìn)行施工，符合監(jiān)理質(zhì)檢部門(mén)質(zhì)量驗(yàn)收要求，如有質(zhì)量事故延誤工期，由乙方賠償甲方因此受到的損失。

　　六、材料丟失、損壞責(zé)任，機(jī)械使用責(zé)任

　　（1）材料：由乙方造成的材料的浪費(fèi)，將按照市場(chǎng)價(jià)格從乙方工程款中扣除。

　�。�2）機(jī)械：由乙方保養(yǎng)、維護(hù)，由乙方人為造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任：

　　（1）因提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的'返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

　�。�2）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

　�。�3）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付乙方賠償金。

　　2、乙方的違約責(zé)任：

　�。�1）施工期間，因乙方的原因致使造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　�。�2）因乙方的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、合同生效與終止

　　1、雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

　　2、甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　九、附則

　　1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

　　2、爭(zhēng)議解決

　　若雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方均可采用調(diào)解、和解的方式解決，解決不成的，任何一方均可向合同履行地的法院提起訴訟。

　　3、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：

承包工程協(xié)議書(shū) 篇3

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

　　資金來(lái)源：財(cái)政補(bǔ)助資金及群眾投勞籌資。

　　二、合同工期

　　開(kāi)工日期：________年____月____日; 竣工日期：________年____月____日; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包人一般權(quán)利和義務(wù)

　　(1)組織施工預(yù)算中“投勞折資”部分的投工投勞的兌現(xiàn)，協(xié)調(diào)好投工投勞與專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的配合;

　　(2)搞好土地占用、青苗補(bǔ)償?shù)裙ぷ�，使施工�?chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;

　　(3)提供施工所需水、電線(xiàn)路，保證施工期間的需要;

　　(4)提供施工場(chǎng)地道路的通道，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?

　　(5)組織質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、承包人一般權(quán)利和義務(wù)

　　(1)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定;

　　(2)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù);

　　(3)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前要清理現(xiàn)場(chǎng);

　　(4)接受發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督小組、鄉(xiāng)人民政府、水務(wù)部門(mén)工程技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人組織質(zhì)量監(jiān)督小組，匯同鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)人、水務(wù)部門(mén)工程技術(shù)人員及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，各部門(mén)參加人員在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。

　　六、安全施工

　　1、安全施工與檢查

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　2、安全防護(hù)

　　承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè)，承包人應(yīng)與爆破公司簽訂爆破作業(yè)合同，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施。

　　七、合同價(jià)款與支付

　　1、合同價(jià)款及調(diào)整

　　工程實(shí)行固定單價(jià)承包(詳見(jiàn)附件2)，結(jié)算按工程實(shí)際計(jì)量結(jié)算。合同中沒(méi)有約定的工程單價(jià)，結(jié)算時(shí)以審計(jì)認(rèn)定單價(jià)結(jié)算。

　　2、工程量的確認(rèn)

　　承包人應(yīng)向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后組織質(zhì)量監(jiān)督小組核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量)，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

　　3、工程款支付

　　在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后發(fā)包人應(yīng)將計(jì)量結(jié)果提交到鄉(xiāng)人民政府，由鄉(xiāng)人民政府匯同水務(wù)、財(cái)政、審計(jì)部門(mén)核查計(jì)量結(jié)果，最后財(cái)政部門(mén)按確認(rèn)的工程量向發(fā)包人撥付工程款。發(fā)包人在收到財(cái)政部門(mén)撥付的工程款后，7日內(nèi)向承包人支付工程款。工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包方支付承包方95%工程計(jì)量款，余下5%在保修期(一年)滿(mǎn)后一次性支付。

　　八、材料供應(yīng)

　　發(fā)包人供應(yīng)政府采購(gòu)的材料設(shè)備，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件3)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

　　九、竣工驗(yàn)收

　　1、竣工驗(yàn)收

　　工程具備竣工驗(yàn)收條件，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織鄉(xiāng)人民政府、水務(wù)、財(cái)政等部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　2、質(zhì)量保修

　　承包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為一年。承包人在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、爭(zhēng)議

　　發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向江油市人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、工程分包

　　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2、合同解除

　　發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算的效力。

　　3、合同生效與終止

　　合同在雙方簽字后生效。發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　4、合同份數(shù)

　　本合同六份，由發(fā)包人保存四份，承包人保存二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包工程協(xié)議書(shū) 篇4

　　合同編號(hào)：119242

　　購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方商定，并結(jié)合工程具體情況，對(duì)乙方各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、工程概況

　　1、建設(shè)單位：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：承包范圍：承包方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。工程期限：

　　（1）計(jì)劃開(kāi)工日期________年____月____日，

　�。�2）計(jì)劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。

　　2、質(zhì)量等級(jí)：

　　3、合同價(jià)款：暫定總價(jià)：_____________________元，建筑面積以最終房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第二條、合同文件選用標(biāo)準(zhǔn)和選用法規(guī)

　　1、適用標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、適用法規(guī)：

　　第三條、甲方職責(zé)

　　1、協(xié)助乙方的施工，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的；

　　3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查監(jiān)督；抓好分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證，督促施工技術(shù)人員搞好工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作；

　　4、在承包施工期間內(nèi)，乙方因施工管理不善或發(fā)生嚴(yán)重失誤，造成重大經(jīng)營(yíng)損失，明顯不能完成承包指標(biāo)，甲方有權(quán)中止本合同，并視具體情況對(duì)責(zé)任人進(jìn)行查處，并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，直至追究法律責(zé)任；

　　5、在乙方遇到困難時(shí)，有義務(wù)與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，幫助解決實(shí)際問(wèn)題，以便乙方順利進(jìn)行施工生產(chǎn)；

　　6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；

　　7、工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員驗(yàn)收；

　　8、按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠工程款。

　　第四條、乙方職責(zé)

　　1、必須嚴(yán)格履本合同和總承包合同規(guī)定的相應(yīng)條款；

　　2、必須按照本施工合同協(xié)議條款完成施工任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮；

　　3、負(fù)責(zé)勞動(dòng)組織安排，合理組合，提高工效；

　　4、負(fù)責(zé)日常安全防范措施的落實(shí)，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程組織施工，并配合專(zhuān)職安全員，接受甲方及上級(jí)安全管理部門(mén)的管理，杜絕事故的發(fā)生。因乙方原因造成的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5、確保工程質(zhì)量，按照規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與施工企業(yè)簽訂的合同條款要求，發(fā)生質(zhì)量事故及拖延工期，建設(shè)單位及公司的處罰均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、堅(jiān)持文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

　　7、做好工程的回訪(fǎng)保修工作，因乙方質(zhì)量原因，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好維修工作，如乙方延誤維修時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條、付款方式

　　1、本工程預(yù)算款為：________________________；扣回工程預(yù)付款的方式為：___________________。

　　2、工程款按_________方式支付，具體為：

　�。�1）本工程無(wú)預(yù)付款；

　�。�2）按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_____%；

　　（3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問(wèn)題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。

　　第六條、安全管理

　　1、工程項(xiàng)目的安全管理人員根據(jù)乙方提名由甲方委派，乙方在組織施工過(guò)程中，必須根據(jù)甲方的內(nèi)部規(guī)章制度建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系，建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保必須的安全設(shè)施投入、購(gòu)置必備的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施，消除事故隱患，完全滿(mǎn)足安全生產(chǎn)的需要；2特種作業(yè)人員包括機(jī)械工、電工等必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程，確保安全施工。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備狀況良好、能安全運(yùn)行；

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語(yǔ)牌外，危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛安全標(biāo)志、警示牌等，確保施工人員、過(guò)往行人、周邊住戶(hù)的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

　　4、乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。給甲方聲譽(yù)造成影響的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　第七條、質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，若委托甲方處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　2、乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)單位之日起計(jì)算；

　　3、質(zhì)量保修責(zé)任，屬于保修內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起____日內(nèi)組織保修。乙方未在約定期限內(nèi)組織保修的，甲方可以指派他人維修，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除；

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；

　　5、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修；

　　6、質(zhì)量保修完成后，由建設(shè)單位和甲方組織驗(yàn)收。

　　7、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不得收取任何費(fèi)用。

　　第八條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。

　　第九條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：

　�。�1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)_______次的；

　　（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的；

　�。�3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；

　�。�4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。

　　2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方應(yīng)在甲方解除合同____日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十一條、解決爭(zhēng)議的方法

　　1、本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，也可通過(guò)和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

　　第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份，自簽字之日起生效。

　　第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）：法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日

承包工程協(xié)議書(shū) 篇5

　　甲方：廣州恒藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為明確公司、工程監(jiān)理，施工隊(duì)之間的責(zé)任、權(quán)力和利益，使公司的品牌，產(chǎn)品的品質(zhì)、企業(yè)的文化得以進(jìn)一步的深化和提升，確保公司、工程監(jiān)理和施工隊(duì)三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責(zé)任承包協(xié)議。

　　一、乙方責(zé)任承包人的資格與條件：

　　1、具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗(yàn)，特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗(yàn)。

　　2、具有高中以上學(xué)歷或具有工程監(jiān)理證書(shū)、工程師以上的資格證書(shū)。

　　3、在社會(huì)上或在公司沒(méi)有任何劣跡表現(xiàn)，包括違法亂紀(jì)的現(xiàn)象，具有以公司為家、以客戶(hù)利益為重，以工人利益為己任的高尚品質(zhì)。

　　4、具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、溝通能力、業(yè)務(wù)知識(shí)、包括施工管理、材料知識(shí)、文化知識(shí)、識(shí)圖知識(shí)、工藝制作及流程、設(shè)備、工具等知識(shí)的經(jīng)驗(yàn)；具有監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、服務(wù)、協(xié)調(diào)、溝通等方面的工作能力。

　　5、具有較強(qiáng)的施工隊(duì)伍管理及帶隊(duì)施工的能力。

　　1）必須要有固定的施工技術(shù)人員，各種人員必須齊全，技術(shù)全面，還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴(yán)格審核、審查、注冊(cè)、登記、編號(hào)、考查和考核。

　　2）各工種施工隊(duì)必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)制度、質(zhì)量管理規(guī)定、安全文明管理規(guī)定、檢驗(yàn)和檢測(cè)制度等，違反者公司視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。

　　3）乙方責(zé)任承包人，承包公司工程時(shí)，在每單工程結(jié)算后抽出1%的結(jié)算款作為工程維修保證金，退工程保證金時(shí)必須是施工隊(duì)在公司所承建的最后一單工程結(jié)算滿(mǎn)一年后，且無(wú)任何工程質(zhì)量問(wèn)題，以及無(wú)任何違法亂紀(jì)現(xiàn)象，經(jīng)主管工程監(jiān)理，工程部領(lǐng)導(dǎo)審批，上報(bào)公司辦理退款手續(xù)。

　　二、承包方式：

　　1、乙方承包的裝飾工程：

　　2、承包范圍：包工、包料、包運(yùn)雜費(fèi)、清潔費(fèi)、其它一切費(fèi)用。

　　3、工程預(yù)算總造價(jià)：（詳見(jiàn)甲方工程報(bào)價(jià)單）。乙方完成后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，施工過(guò)程中，經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認(rèn)可的工程修改報(bào)價(jià)單與本合同具有同等效力。

　　4、工期：按甲方與乙方商定的工期為準(zhǔn)。

　　5、乙方承包人同時(shí)最多只能承包公司2項(xiàng)工程。

　　三、工程施工管理：

　　1、乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司裝飾工程《文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》及《安全施工管理規(guī)定》兩規(guī)定條例，違者按公司制度處罰，情節(jié)嚴(yán)重者懲罰或終止承包合同。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按照《住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，甲方將按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。

　　3、乙方對(duì)于不符合四方施工質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的問(wèn)題，不管是工地文明、安全、衛(wèi)生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責(zé)任承包人負(fù)責(zé)，工程結(jié)算一年內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（在公司維修保證書(shū)范圍內(nèi)）在業(yè)主提出一周內(nèi)乙方承包人必須負(fù)責(zé)維修，否則公司安排人進(jìn)行維修，并從工程維修保證金中扣除維修費(fèi)。

　　4、乙方在責(zé)任承包工程期間，凡出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量責(zé)任事故，甲方不僅追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要追究其行政責(zé)任，違反法律法規(guī)者，將移送司法機(jī)關(guān)處理，并終止責(zé)任承包合同，取消責(zé)任承包資格。

　　5、乙方在責(zé)任承包工程期間，凡出現(xiàn)媒體曝光事件，給公司名譽(yù)等受到極大的損害，甲方將終止責(zé)任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

　　6、所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須服從公司的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。對(duì)公司或業(yè)主提出的工程問(wèn)題及工藝要求，如得不到落實(shí)，公司有權(quán)對(duì)施工責(zé)任承包人按規(guī)定處罰，甚至終止責(zé)任承包合同。

　　7、乙方責(zé)任承包人，對(duì)所負(fù)責(zé)的施工隊(duì)伍所用的技術(shù)工人必須以公司員工的身份出現(xiàn)，如公司檢查發(fā)現(xiàn)不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業(yè)主發(fā)現(xiàn)不是公司的技術(shù)工人，公司有權(quán)對(duì)責(zé)任承包人進(jìn)行處罰，甚至終止承包合同。

　　8、乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉(zhuǎn)包給其他方，否則甲方將終止責(zé)任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

　　9、嚴(yán)禁乙方責(zé)任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)信息等原則性問(wèn)題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現(xiàn)則處以罰款。

　　10、乙方責(zé)任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(xiǎn)（公司可協(xié)助辦理），費(fèi)用處理；如不辦理，出現(xiàn)的所有問(wèn)題及公傷事故由責(zé)任承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用，工人出入證和放行條由乙方責(zé)任承包人負(fù)責(zé)辦理。

　　11、公司對(duì)乙方責(zé)任承包人所承包的工程，不再對(duì)技術(shù)工人管理進(jìn)行安排。

　　12、乙方責(zé)任承包人不得炒單，不得私自做工程項(xiàng)目，不得接業(yè)主錢(qián)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止責(zé)任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

　　13、在施工過(guò)程中，乙方責(zé)任承包人應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同報(bào)價(jià)單中的漏項(xiàng)或工程量不足，及時(shí)向工程部報(bào)告并填寫(xiě)工程變更通知單，通知業(yè)主簽字認(rèn)可。

　　14、乙方責(zé)任承包人要會(huì)同公司工程部對(duì)所承建的裝飾工程各項(xiàng)目進(jìn)行登記、丈量，列出工程結(jié)算清單，如發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)或工程量不足，甲方將以合同的價(jià)格對(duì)漏項(xiàng)或工程量不足進(jìn)行計(jì)算工程金額，由乙方責(zé)任承包人全額賠償，并處以100%處罰，且取消責(zé)任承包合同，沒(méi)收一切保證金（公司認(rèn)同或贈(zèng)送的除外）。

　　15、乙方責(zé)任承包人所承建的裝飾工程完工后，必須經(jīng)公司工程部全面驗(yàn)收，并把驗(yàn)收單交給客戶(hù)簽字認(rèn)可，否則一律不與責(zé)任承包人結(jié)算，或按不合格工程論處。

　　16、與客戶(hù)結(jié)算完畢后，乙方責(zé)任承包人與施工隊(duì)伍結(jié)算時(shí)有爭(zhēng)議的部分，由工程部進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，此項(xiàng)工作完成后公司與乙方責(zé)任承包人進(jìn)行結(jié)算。

　　17、工程預(yù)算中的折扣優(yōu)惠，甲、乙雙方按扣點(diǎn)方式共同分?jǐn)�。�?duì)業(yè)主扣款事項(xiàng)和金額（工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)等方面），則由乙方責(zé)任承包人全額承擔(dān)賠償，或根據(jù)實(shí)際情況視情節(jié)輕重，由工程部審核，報(bào)公司批準(zhǔn)進(jìn)行減、免處理。

　　18、所有施工人員在上班期間必須統(tǒng)一著公司服裝，所有工程項(xiàng)目的管理制度、形象宣傳必須統(tǒng)一按公司規(guī)定。

　　19、乙方責(zé)任承包人必須按照規(guī)定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請(qǐng)延長(zhǎng)工程期限。

　　四、收、付款方式：

　　1、根據(jù)先期的預(yù)算，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主收取預(yù)算金總額的10%作為定金。

　　2、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定要求業(yè)主催交總預(yù)算金額的30%，按甲方指定的賬戶(hù)或指定地點(diǎn)及財(cái)務(wù)人員承兌。甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預(yù)算金的15%。

　　3、在乙方泥水、電工基本完成，木工進(jìn)場(chǎng)前向業(yè)主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預(yù)算金中的20%。

　　4、在乙方木工基本結(jié)束，油漆、扇灰工程開(kāi)始前，乙方向業(yè)主催交總預(yù)算的15%和增加項(xiàng)目的80%，并按結(jié)算總造價(jià)，甲方收取總造價(jià)的%（包括以前所收的款項(xiàng)，另加1%作為乙方的維修保證金）剩余部分為乙方全部所得。

　　五、收取工程扣點(diǎn)方法：

　　1、工程總造價(jià)（結(jié)算）叁萬(wàn)元（￥30000、00元）以上（含叁萬(wàn)元）（￥30000、00元），甲方收取工程總造價(jià)（結(jié)算）的30%。

　　2、在工程總造價(jià)（結(jié)算）叁萬(wàn)元（￥30000、00元）的基礎(chǔ)上，每增加造價(jià)肆千元（￥4000、00元）甲方在原收取總造價(jià)（結(jié)算）的30%基礎(chǔ)上，加收1%，即總造價(jià)（結(jié)算）的31%，（例：34000、00元，收取點(diǎn)31%；￥38000、00，收取點(diǎn)32%），以此類(lèi)推。

　　3、工程總造價(jià)（結(jié)算）伍萬(wàn)元（￥50000、00元）（含伍萬(wàn)元<￥50000、00>）甲方收取總造價(jià)（結(jié)算）的35%。

　　4、在工程總造價(jià)（結(jié)算）伍萬(wàn)元（￥50000、00元）的基礎(chǔ)上，每增加造價(jià)（結(jié)算）壹萬(wàn)元（￥10000、00元），甲方在原收取總造價(jià)（結(jié)算）的35%基礎(chǔ)上，加收0、5%，即總造價(jià)（結(jié)算）的35、5%，（例如：￥60000、00元，收取點(diǎn)35、5%；￥70000、00元收取點(diǎn)36%等），以此類(lèi)推。

　　5、工程項(xiàng)目在沒(méi)有泥水工程的情況下，在伍萬(wàn)元（￥50000、00元）以?xún)?nèi)（含伍萬(wàn)元<￥50000、00元>），甲方在收取總造價(jià)（結(jié)算）35%，總造價(jià)（結(jié)算）每增加壹萬(wàn)元（￥10000、00元）的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。

　　6、工程總造價(jià)（結(jié)算）在拾伍萬(wàn)（￥150000、00元）以上（含拾伍萬(wàn)元<￥50000、00元>）甲方收取總造價(jià)（結(jié)算）的40%。

　　六、施工材料的控制和管理：

　　1、乙方責(zé)任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書(shū)、報(bào)價(jià)單和施工圖紙規(guī)定和確定的材料，包括材質(zhì)、品牌、規(guī)格、性能、質(zhì)量等必須達(dá)到所規(guī)定的要求，違者重罰。

　　2、除公司規(guī)定或同意乙方責(zé)任承包人自行采購(gòu)的材料外，其它工程材料都應(yīng)到公司規(guī)定的材料采購(gòu)點(diǎn)采購(gòu)，乙方責(zé)任承包人無(wú)權(quán)隨意采購(gòu)，違者給予重罰。

　　3、乙方責(zé)任承包人未經(jīng)公司同意私自采購(gòu)的材料，甲方不予認(rèn)可，并進(jìn)行100%處罰，從工程維修信譽(yù)金中扣除。

　　4、乙方責(zé)任承包人私自采購(gòu)的材料，甲方有權(quán)將所承建的工程項(xiàng)目拆除，損失由責(zé)任承包人100%負(fù)責(zé)，并根據(jù)情節(jié)的輕重進(jìn)行100%－500%的處罰。

　　5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　6、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權(quán)。

　　甲方：廣州恒藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方：

　　年月日年月日

　　恒藝裝飾關(guān)于木制品防潮處理補(bǔ)充協(xié)議

　　一、門(mén)套、窗套基層木板與墻面接觸面一定要做防潮處理，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

　　1、墻面做好防水處理。

　　2、在墻面上鋪兩層防潮棉墊。

　　3、門(mén)套與墻面之間接觸面刷防潮清漆。

　　4、門(mén)套與地面之間留12、5px打玻璃膠收口。

　　做法示意圖如下：

　　二、木制品與墻面、地面之間所做防潮處理，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

　　1、墻面、地面做好防水處理。

　　2、柜臺(tái)背板、底板刷好防潮清漆。

　　3、在背板、底板上粘貼兩層防潮棉墊。

　　4、在柜臺(tái)背板兩邊加上刷好防潮清漆的小木方。

　　5、保證木制品與墻面、地面之間有一定的空隙。

　　6、木制品柜臺(tái)與水泥墻面之間的空隙在合理的位置鉆透氣孔。氣孔位置如附圖：

　　注：根據(jù)：工程責(zé)任承包協(xié)議書(shū)：第三條第4項(xiàng)第2小項(xiàng)的協(xié)議規(guī)定，在防潮方面不管業(yè)主是否同意增加該項(xiàng)目，都要嚴(yán)格按照公司防潮要求進(jìn)行施工，若違反規(guī)定及質(zhì)量未達(dá)標(biāo)者，勒令整改并罰款100－20xx元，加扣3%的工程維修保證金。

　　甲方：恒藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方簽字：

　　年月日