房屋擔(dān)保合同

時(shí)間：2024-07-02 07:02:27 擔(dān)保合同我要投稿

房屋擔(dān)保合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋擔(dān)保合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋擔(dān)保合同范本

房屋擔(dān)保合同范本1

　　抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________住所：_________

　　抵押人（乙方）：_________住所：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元；_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的.抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______；土地使用證號(hào)_______。

　　第三條抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：__________乙方：____________

　　代表：__________代表：__________

　　_______年_______月_______日

房屋擔(dān)保合同范本2

　　出租方（甲方）：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　擔(dān)保人：_______

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，計(jì)______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金________元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　擔(dān)保人：_________

　　_________年____月____日

房屋擔(dān)保合同范本3

　　甲方（抵押人）：_________________________________

　　住址：__________________________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________________

　　乙方（抵押權(quán)人）：_________________________________

　　住址：________________________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________________

　　甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押房屋情況

　　甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________）

　　第二條抵押擔(dān)保范圍

　　本房屋擔(dān)保的債權(quán)最高限額為人民幣_(tái)______元，擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用。

　　第三條抵押房屋的保管

　　抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、妥善使用房屋的義務(wù)，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行出售、出租和贈(zèng)與。因甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同簽訂后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意后另行達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押房屋進(jìn)行處理：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過(guò)60日的；

　　2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷

　　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的'，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求重新提供經(jīng)乙方認(rèn)可其他抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

　　3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方賠償。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。

　　甲方（抵押人）：_____________________乙方（抵押權(quán)人）：_______________

　　日期：______年___月___日日期：__________年___月___日

房屋擔(dān)保合同范本4

　　合同編號(hào)：_______

　　抵押人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　證件類型：_______

　　證件號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　抵押權(quán)人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　證件類型：_______

　　件號(hào)碼：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立最高額抵押權(quán)登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權(quán)詳情

　　1、最高債權(quán)金額及幣種：_______

　　2、債權(quán)確定的期間：_______

　　第二條抵押詳情

　　1、房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

　　2、抵押房屋坐落：_______

　　3、抵押房屋建筑面積：_______

　　4、被擔(dān)保最高債權(quán)金額：_______

　　5、擔(dān)保范圍：_______

　　6、債務(wù)人：_______

　　7、備注：

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

　　3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的'相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準(zhǔn)。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

　　甲方（簽字或公章）：_______乙方（簽字或公章）：_______

　　代理人：_______代理人：_______

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

房屋擔(dān)保合同范本5

　　出租人（甲方）：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

　　承租人（乙方）：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

　　擔(dān)保人：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　____________________________________的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的`，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________）。