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銀行抵押擔(dān)保借款合同

時間:2024-09-11 08:43:17 擔(dān)保合同 我要投稿

-銀行抵押擔(dān)保借款合同范本

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的-銀行抵押擔(dān)保借款合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

-銀行抵押擔(dān)保借款合同范本

  貸款人(抵押權(quán)人):

  借款人:

  抵押人:

  經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。

  第一條借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,借款種類為_________,借款用途為_________。

  第三條借款利率:本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

  第四條還款方式:本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,每_________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

  第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物,為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下:

  (一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

 。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈、從權(quán)利、孳息及賠償金、_____金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物_____,則抵押人須為抵押物辦理足額的_____。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,貸款人為該_____的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及_____單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部_____理賠手續(xù),并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于_____公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生_____責(zé)任內(nèi)的損失時,抵押人應(yīng)將所得_____理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

  (三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

 。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

 。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

 。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保,則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

 。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

  第六條貸款展期:借款人若需延長借款期限,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,由貸款人,借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合。貸款展期后,其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

  第七條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責(zé)任:

  1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

  2、不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復(fù)息。

  3、不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

  4、借款人提前歸還貸款,須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

  5、借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:

  (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

  (2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

 。3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

 。4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

 。5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等_____違法行為的;

 。6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

 。7)卷入重大不利訴訟的;

 。8)被_____處以重大行政處罰的;

 。9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

 。10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

 。11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

 。12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,未在變更一個月前書面告知貸款人的;

 。13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

  (二)貸款人違約及其違約責(zé)任

  貸款人未依約向貸款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

  2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

  第八條合同的成立、生效與解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,貸款人有權(quán)解除本合同。

  第九條合同的履行

 。ㄒ唬┙杩钊藨(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

 。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶中扣劃。

  第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

  第十一條其他約定事項:

  第十二條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

  第十三條附則

  (一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

 。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、_____費、鑒定費、評估費和公證費等,均由借款人或抵押人承擔(dān)。

 。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

 。ㄋ模┍竞贤皇絖________份,貸款人持二份,借款人和抵押人各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  貸款人(簽章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):

  簽約地點:

  簽約時間:___年___月___日

  借款人(簽章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):

  簽約地點:

  簽約時間:___年___月___日

  抵押人(簽章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):

  簽約地點:

  簽約時間:___年___月___日

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