抵押借款合同集錦15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押借款合同1
貸款人（甲方）：________ 借款人（乙方）：________ 甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個人消費貸款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫）________, （小寫）________。
第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第五條 乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________。
第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。
第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。
第八條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。
第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。
第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù)倍，并在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。
第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。
第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同的任何條款；
�。ǘ┮曳奖救艘騿适袷滦袨�，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；
（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；
（四）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（五）根據(jù)本合同的擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；
�。┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十五條 發(fā)生本合同項下
第十四條第
�。ㄒ唬�、
�。ǘ�
�。ㄈ�
�。ㄋ模╉椧�(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第十六條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意。
第十八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。
第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十一條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)向乙方追討，并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。
第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第二十三條 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。 貸款人住所：________ 借款人住所：________ 電話：________ 身份證號碼：________ 傳真：________ 存款賬號：________ XX編碼：________ 電話：________ 甲方（公章）________ XX編碼：________ 負(fù)責(zé)人（簽字）________ 乙方（簽章）________ ________年____月____日 ________年____月____日
抵押借款合同2
貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
借款人：___________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯(lián)系方式：_________________________
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。
第二條債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第三條還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
第六條抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。
第七條抵押人的義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。
3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。
4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
6、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。
第八條有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；
2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。
第十條違約責(zé)任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。
第十一條爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
�。�1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；
�。�2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
第十三條附則
本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。
第十四條其他
抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
借款人：__________________貸款人：__________________
________年______月______日________年______月______日
抵押借款合同3
抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了：不動產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當(dāng)時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;
2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押借款合同4
抵押權(quán)人(甲方)：________________________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于 的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內(nèi)容
1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)： 元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止，共計 個月。
4、借款利率：利息____月，利息合計人民幣(大寫)：元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~(大寫)： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
第四條 抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。
2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。
3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。
第六條 甲、乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)
1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。
(二)乙方的義務(wù)
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。若甲方無法提供新的`抵押物或擔(dān)保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同
第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承擔(dān)。
第八條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第九條其他約定
1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項。
2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。
第十條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān) 有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔(dān)。
第十一條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 條款意義確認(rèn) 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。
第十三條 適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：
(1)向____ 仲裁委申請仲裁;
(2)向____人民法院起訴。
簽 章：____________________
抵 押 人：____________________
簽 署：____________________
抵押權(quán)人：____________________
代表人簽署：____________________
________年____月____日
登記機關(guān)：
抵押登記日期：________年____月____日
抵押借款合同5
甲方(出借人抵押權(quán)人)：_______________
乙方(借款人)：_______________
丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):_______________
乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：
第一條 借款金額：人民幣肆佰萬_____元整(小寫：人民幣_____元整)。
借款用途：購買復(fù)合肥原料。
借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。
借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。
第二條 丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20____)第S00074號;產(chǎn)權(quán)證號：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。
1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20___)第S00074號;郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)。
2、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。
3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
第三條 如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔(dān)。同時甲方有權(quán)通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)。
第四條 抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押登記，所需費用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。
第五條 在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。
甲方(簽章)：__________________
法定代表人：_________________
__________年____月____日
乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
_________年____月____日
丙方(簽章)：__________________
法定代表人：_________________
__________年____月____日
抵押借款合同6
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：_______________________________________
身份證號碼：___________________
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;
第一條借款內(nèi)容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)
2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進
3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起
4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期
5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。
6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。
第二條抵押物價格約定
1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵
2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價
第三條違約責(zé)任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。
2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助
2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同7
抵押人（以下簡稱甲方）：
住址：
身份證號碼：
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
住址：
身份證號碼：
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：xx百xx拾xx萬xx元整（￥：xx元）。
第二條借款期限：自年月日起至年月日止。共計：月。期限屆滿之日清償。
第三條甲方以位于：xxxx市xx區(qū)xxxx街xx小區(qū)xx號樓xxx單元xxx門。總建筑面積xxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記（即辦理房屋他項權(quán)利證）。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。
第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條借款利率：xxxx。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
違約責(zé)任
第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
抵押借款合同8
甲方（出借方、抵押權(quán)人）：____身份證號碼：____。
身份證號碼：____。
乙方（借款人、抵押人）：____身份證號碼：____。
身份證號碼：____。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：____）。
借款用途：用于家庭生活理財。
借款利率：按每年__%計算，如高于銀行同類貸款利率__倍的，則按銀行同類貸款利率__倍計算。
2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金__分之__。
二、抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權(quán)證號碼：____。
房屋地址：____。
房屋面積：____；房產(chǎn)價格：____；
房屋所有權(quán)人：____。
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____乙方：____
合同簽訂日期：____年__月__日
抵押借款合同9
貸款人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
借款人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
保證人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
�。ㄒ唬┵J款種類：人民幣
（二）借款用途：用于經(jīng)商。
（三）借款金額（大寫）：壹拾萬元整（:100,000.00元）
�。ㄋ模┙杩钕奁冢�12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
�。ㄎ澹├ⅲ耗昀⒐灿嬋嗣駧乓既f元整（:10,000.00）
（六）還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整（:110,000.00元）。
第二條借款人及保證人承諾
�。ㄒ唬┍ＷC人同意用自有的房屋所有權(quán)（《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第_____號）作為借款人抵押擔(dān)保；
(二)按期歸還貸款本息；
（三）按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途；
第三條 貸款人承諾
�。ㄒ唬┌雌凇搭~向借款人提供借款；
（二）不向借款人收取合同以外的費用；
�。ㄈ┎恢型窘K止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》（公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號）由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
貸款人：_____借款人：_____
保證人：_____
20xx年05月13日
抵押借款合同10
借款人：______________________________(以下簡稱甲方)
用款人：______________________________(以下簡稱乙方)
鑒于：
1、甲乙雙方擬以甲方名義向________________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫__________________);
2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;
3、甲乙雙方分別提供相應(yīng)財產(chǎn)對上述貸款進行擔(dān)保。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議以資共同遵守：
一、借款途徑及種類
1、本協(xié)議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，并由甲乙雙方實際共同使用。
2、甲、乙雙方使用本協(xié)議所述借款應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與貸款人所簽合同約定的借款種類及用途使用。
二、借款金額 以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩余____萬元歸乙方實際使用。
三、借款利率：本協(xié)議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的 貸款利率執(zhí)行，各自根據(jù)實際用款數(shù)額承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的利息。
四、借款發(fā)放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬戶，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據(jù)。乙方指定賬戶：開戶行; __________________;戶名：_____________________;賬號：__________________。
五、借款期限 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款 期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬戶。
六、違約責(zé)任
1、本協(xié)議適用于甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責(zé)任。
2、因貸款人根據(jù)主合同約定追究甲方違約責(zé)任的，甲、乙雙方根據(jù)各自用款額度及實際產(chǎn)生的違約狀況，向貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔(dān)違約責(zé)任的，屬于乙方責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。
3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產(chǎn)生的包括但不限于罰息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔(dān)。
4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內(nèi)未將應(yīng)歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬戶，則甲方應(yīng)支付乙方違約金____萬元。
5、本協(xié)議生效后，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經(jīng)各方同意并達成書面補充協(xié)議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應(yīng)賠償受損方的實際損失。
七、合同爭議解決 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的看，任一方均有權(quán)向原告所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效后，乙方實際收到貸款之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議在履行過程中，任一方發(fā)出的通知、告知等書面文件均可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知對方，因未及時通知對方導(dǎo)致送達不能的，通知方所發(fā)出的通知仍視為有效，因此產(chǎn)生的不利后果由違約方承擔(dān)。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人或代理人：___________
法定代表人或代理人： ___________
電話：___________電話：___________
簽訂時間： ___________簽訂地點：___________
日期：___________
抵押借款合同11
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因xx的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：xxx(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。
第四條貸款方式：貸款人于20xx年xx月xx日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之xx(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每xx個月為一期，共分xx期，每期xx。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于20xx年xx月xx日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為20xx年xx月xx日。
第七條貸款償還：借款人于20xx年xx月xx日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人xx利息，即xx：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即xxx。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于xx、建筑面積為xx平方米、建成年代xx、產(chǎn)權(quán)證字號為xx的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第xx方式確認(rèn)。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) xx元，抵押率為xx。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為xx元，抵押率為xx。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);
(2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第三十條費用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔(dān)。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同的含義認(rèn)識一致。締約人對以上條款均予完全認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同12
甲方(抵押人)：________
乙方(抵押權(quán)人)：________
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn)、社區(qū))____街____號，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用( ____)字第____號。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2，用途為____，使用年限為____年，使用終止日期為____年____月 ____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 ____元，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元，抵押期限為____年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.
一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附著物 ____平方米.
二,擔(dān)保范圍:
1,抵押借款的貸款本息.
2,處分抵押物所需費用.
3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費.
4,其它
三,抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時間從____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.
抵押地塊經(jīng)評估 ____年 ____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 ____萬元,大寫____千____百 ____十____萬 ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的____%,折合人民幣____萬元,大寫 ____千 ____百 ____十 ____萬 ____千____百 ____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.
四,民事責(zé)任:
1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.
2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.
五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.
六,抵押物的處分:
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用.
七,合同的變更與解除:
1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向____市國土資源局申請辦理抵押變更登記.
2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向____市國土資源局申請注銷抵押登記.
八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.
十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補充協(xié)議,附件具有同等法律效力.
抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________
法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________
簽約時間: ____年____月____日
簽約地點:________________________
抵押借款合同13
借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________
借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________
貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________保證人_________身份證號_________聯(lián)系電話_________
借款人、系夫妻關(guān)系。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。金額為人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。
第二條貸款用途。貸款用于_________；借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮_________%計收違約金。
第三條貸款利率。月利率為2 %，利息從貸款之日起開始計算并按月付息。
第四條貸款期限為_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際以借款借據(jù)或銀行交易憑據(jù)為準(zhǔn)。
貸款除現(xiàn)金交付借款人_________元外，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在抵押登記后，余款以轉(zhuǎn)帳形式劃入貸款人指定的銀行帳戶（戶名_________開戶行_________帳號_________），上述行為均視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定，自提用借款次月起，借款人按月給付貸款利息，付息日為每月_________日。貸款到期一次性還清本息。
第七條如借款人未按本合同約定償付貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮50 %計收取追索債權(quán)的費用（差旅費、誤工費等）。
第八條借款人需提前還款的，應(yīng)提前_________日書面通知貸款人。提前還款部分，不滿15日的按半個月計收利息，超過15日不滿一個月的按一個月計收利息。
第九條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，提前向借款人、保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息（包括違約金）：
（一）借款人違反本合同約定的條款，足以使貸款人認(rèn)為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的；
�。ǘ┙杩钊吮救艘騿适袷滦袨槟芰�、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；
�。ㄈ┙杩钊说睦^承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)；
（四）借款人連續(xù)兩個付息期或在本合同期內(nèi)累計三個付息期未按時償還貸款利息；
壹
（五）根據(jù)本合同擔(dān)保條款約定，因保證人違反擔(dān)保條款的約定，致使保證人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；
�。ㄆ撸┙杩钊宋聪虮ｋU公司辦理指定保險的；
�。ò耍┙杩钊伺灿媒杩畹�；
�。ň牛└鶕�(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得保證人書面同意后方可變更。另有約定的除外。
第十一條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，由借款人承擔(dān)。
抵押條款
第十二條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人（即抵押權(quán)人），作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：汽車_________輛；品牌型號_________；顏色_________；發(fā)動機號_________；車輛識別代號_________；號牌號碼_________ 。
第十三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括逾期、挪用違約金）、因歸還貸款本息而引起的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟仲裁費、律師代理費、交通費等）。
第十四條抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務(wù)履行完畢止。
第十五條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查（接受貸款人在抵押車輛上安裝、控制GPS裝置，安裝費用由借款人承擔(dān)）。但抵押車輛交貸款人保管情形除外。
第十六條抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第十七條抵押物抵押期間，抵押人出租或以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
第十八條設(shè)定抵押物需要到主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件（登記證書）交抵押權(quán)人保管。
第十九條因發(fā)生本合同第九條所述情況，貸款人提前收回貸款而未受清償?shù)�，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
抵押人只能在合肥市區(qū)范圍內(nèi)使用、停放抵押車輛，并不得毀損、影響GPS裝置的正常功能，否則視為違約，貸款人有權(quán)隨時主張全部債權(quán)。
第二十條借款人須向保險公司辦理保險，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔(dān)，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)根據(jù)事故性質(zhì)及借款人的具體情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發(fā)生部分損失的情況，保險賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于維修汽車，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài)；如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故。
抵押借款合同14
抵押人：_______(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)利人：_______(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號)：車牌號：發(fā)動機號：車架號：作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣_______元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條：借款履行期限自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：抵押借款綜合費率(包含借款利率)按月計算。在乙方發(fā)放借款時預(yù)扣個月綜合費率共計_______元。其它各月均按月提前預(yù)交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收違約金。超五日甲方未交綜合費率，乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置抵押物。
第四條：甲方將抵押物相關(guān)品(詳見抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第五條：質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分，乙方不負(fù)賠償。
第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款，如甲方不能按期償還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生利息、違約金以及扣除處置抵押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第七條：甲方承諾聲明：本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：乙方應(yīng)對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割部分。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關(guān)登記部門一份。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
法定代表：_______法定代表：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
抵押借款合同15
抵押人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)，大寫:____________元整。
2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。
3、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請訴訟。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
年月日
乙方:(簽字蓋章)
年月日
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