安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可研報告
安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可研報告
安防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目可研報告
分管領導審核簽字:
201X年12月28日
一、項目基本情況
。ㄒ唬╉椖棵Q:安防監(jiān)控系統(tǒng)改造
(二)項目建設性質(zhì):修理
。ㄈ┩恋丶胺课輽嘧C:有土地證和房產(chǎn)證
。ㄋ模┵Y產(chǎn)歸屬:
。ㄎ澹┵Y產(chǎn)實際使用單位:
。╉椖康刂罚
(七)項目建設規(guī)模:。
(八)項目總投資:本項目需投資人民幣 萬元
二、項目申報單位基本情況
(50萬元以上項目填寫)
描述申報單位的規(guī)模發(fā)展概況;人員定編、現(xiàn)有員工人數(shù)及其分布;客戶數(shù)量、營業(yè)范圍及面積、營業(yè)收入、合同銷售等。
三、項目建設背景及建設的必要性
。ㄒ唬╉椖拷ㄔO背景
由物業(yè)管理公司管轄的*****等12處地址;這12處地點是物業(yè)公司2013年新接手的管理區(qū)域,通過接管后的整理發(fā)現(xiàn),各處的物業(yè)班長和居民強烈反映小區(qū)內(nèi)的安防監(jiān)控系統(tǒng)不能正常使用,造成了很大的安全隱患。
我公司新管轄的多個小區(qū)發(fā)生了電動車被盜,汽車被剮蹭、劃傷的情況。由于視頻監(jiān)控系統(tǒng)不能持續(xù)正常工作,造成了無法清晰的查看清肇事者是誰,給受損居民造成了很大的財物損失,也給物業(yè)的管理工作和安全保衛(wèi)工作帶來的很大的不便。
還有各種情況,就不一一列舉了,各小區(qū)的具體情況是安防監(jiān)控設備由于安裝了6-7年,設備老化現(xiàn)象嚴重,出現(xiàn)了很多的故障問題;比如線路故障,攝像機內(nèi)電子元器件老化,造成的視頻圖像模糊,丟幀現(xiàn)象時有發(fā)生,有的攝像頭甚至不能正常點亮,各小區(qū)的絕大部分攝像機及監(jiān)控主機都已超出設備的平均無故障時間很多,且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年24小時不間斷運行,所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像是:
一、攝像機經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示,畫面抖動,畫面有條紋等故障;攝像機紅外燈老化,夜晚不能正常工作,攝像機夜晚效果很差;
二、監(jiān)控主機經(jīng)常出現(xiàn)死機,噪音很大,開機不顯示等故障;
三、部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化,表皮裂紋,線纜銅芯腐蝕等情況,出現(xiàn)信號衰減,干擾加大的情況,電源線斷電的情況發(fā)生和攝像機偏色的情況發(fā)生。
圖片1
主機故障
圖片2
設備故障
圖片3
圖片4
圖片5
攝像頭已損壞
圖片6
圖像不清楚
1.必要性
物業(yè)公司新管理的各小區(qū)的絕大部分攝像機及監(jiān)控主機都已超出設備的平均無故障時間很多,且監(jiān)控系統(tǒng)都是全年24小時不間斷運行,所以現(xiàn)在各宿舍小區(qū)普遍存在的現(xiàn)像是:
1) 攝像機經(jīng)常出現(xiàn)黑屏無圖像顯示,畫面抖動,畫面有條紋等故障;攝像機紅外燈老化,夜晚不能正常工作,攝像機夜晚效果
很差;
2) 監(jiān)控主機經(jīng)常出現(xiàn)死機,噪音很大,開機不顯示等故障;
3) 部分視頻及電源線纜出現(xiàn)老化,表皮裂紋,線纜銅芯腐蝕等情況,出現(xiàn)信號衰減,干擾加大的情況,電源線斷電的情況發(fā)生和攝像機偏色的情況發(fā)生。
4) 經(jīng)過幾年的監(jiān)控系統(tǒng)運行,有經(jīng)驗物業(yè)管理人員反映有些宿舍小區(qū)部分地段有盲區(qū),還要增加攝像機來進行監(jiān)控,所以有些小區(qū)要增加新的攝像機點位。
以上情況對整個監(jiān)控系統(tǒng)正常的運行影響很大。也大大增加了監(jiān)控系統(tǒng)維修的難度和力度。
2.可行性
各小區(qū)在樓內(nèi)及院內(nèi)的走線,布管,線槽對小區(qū)的正常運維都無影響;可在原有的線路基礎上進行更換和安裝。
四、項目建設方案及建設內(nèi)容
(一)項目建設方案
1.項目方案設計原則,工程設計基本要求;
安防工程設計及施工的基本原則和標準
GB 50348-2004 安全防范工程技術規(guī)范
GB50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程實際規(guī)范
GA/T394-2002出入口控制系統(tǒng)技術要求
GB20815-2006視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備
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