果園租賃合同

時間：2024-10-16 03:47:44

果園租賃合同

果園及土地租賃合同

果園租賃合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有優(yōu)質(zhì)果園及土地對外出租�，F(xiàn)甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包果園的地點和數(shù)量

甲方將坐落在的果園及土地畝租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃收益權(quán)。

二、承包期限

租賃期限為年，從年月日起至年月日（公歷）止。

三、承包費用及交租時間

1、乙方租賃甲方果園及土地畝，每年支付租金共計元。租金交付時間為甲方收費后開具收據(jù)。乙方不按期交納租金，每日按所欠租金的 %向甲方支付滯納金。逾期30日的，甲方可通知乙方解除合同，乙方應向甲方賠償違約金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方：

1、甲方保證對自己外包的土地擁有支配權(quán)。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及土地轉(zhuǎn)租給第三人，如將轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃，甲方有權(quán)收回果園及土地并終止合同,所造成的損失由乙方全部承擔。

2、甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更，解除承包合同，甲方違約承擔違約金萬元；乙方在合同期未滿任意退出承包，承擔同等責任即違約金萬元。

3、在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對采收之前蘋果的安全性負責如防止偷盜。

4、甲方允許乙方在果園承包期間對果園進行改造，如安裝噴灌、整理樹勢等

（二）乙方：

1、乙方應合法經(jīng)營，不得違反國家法律。在承包期內(nèi)應自主經(jīng)營，自負盈虧，承包期內(nèi)發(fā)生一切風險、責任、債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔。

2、乙方所用人員安全責任有乙方承擔。

3、乙方租賃期間購買的生產(chǎn)設(shè)施和有關(guān)工具等，所有權(quán)歸乙方所有。

4、乙方承擔在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營費用（水電費、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用器具等費用）。

5、乙方在承包租賃期內(nèi)必須認真管理好果園，如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟損失（按果樹的大小、年限、修剪程度等價賠償）。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害（如冰雹、地震災害）造成果樹損害乙方不承擔責任。

五、如因地震、征地等不可抗力因素導致協(xié)議無法運行，合同自行終止，由此造成的損失由雙方自行承擔。國家或政府建設(shè)征用時所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，二份具有同等效力，簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：