房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

時間：2023-04-06 09:28:23 房屋租賃合同我要投稿

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(15篇)

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃標(biāo)的

　　出租方將位于___________市_______區(qū)____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)明析無爭議。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，共千百拾元整。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，免收水費(fèi)，電費(fèi)由乙方支付，按______元/度收取水表數(shù)現(xiàn)為：______度;電表數(shù)現(xiàn)為：______度;

　　第七條付款方式

　　乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個月租金作為違約金。

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十一條其他約定

　　甲方為乙方提供免費(fèi)停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則，服從統(tǒng)一調(diào)配。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

　　出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　________________年______月____日 ________________年______月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同2

　　第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米，房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：

　　第四條租金的支付方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　承租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：

　　租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達(dá)個月以上；

　　2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的.；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁。

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　鑒證意見：

　　住所：

　　法定代表人

　�。ê灻�

　　（簽名）：

　　鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人

　�。ê灻�

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　年月日

　　郵政編碼：

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同3

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋情況：

　　出租房屋坐落于____________________________。

　　家具：____________________________________。

　　建筑面積____平方米

　　二、租賃期限：

　　即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　三、租金及交納時間：

　　每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）___________ 乙方：（公章）____________

　　簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同4

　　出租方(甲方)：電話：

　　承租方(乙方)：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確房屋出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)商達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議合同。

　　房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區(qū) 號樓單元戶，室廳，面積平方米。

　　1、合同租住期為年，甲方從年月日起將房屋交給乙方租用，至年月日收回，到期不再續(xù)租，沒有及時搬出，超出時間，乙方應(yīng)按每天元補(bǔ)交。

　　2、房屋合同租金為每年(月)人民幣元，繳費(fèi)按季、半年、一年一次商定。交費(fèi)有效期以甲方收到乙方相應(yīng)具體數(shù)額而開出收據(jù)為憑證。租住期內(nèi)，乙方應(yīng)及時交納房屋租金，不得拖欠，超過協(xié)商交款日十天，視為不守信用者，甲方有權(quán)終止房屋出租，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)交租房押金元，甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故，甲方違約，應(yīng)付給乙方相應(yīng)違約金元，乙方中途違約合同退房，不管任何理由，甲方可以不退還乙方租房押金。

　　4、租住期開始，甲方應(yīng)向乙方明示交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相應(yīng)的程序和事項，由于乙方不能按時交費(fèi)所產(chǎn)生的不便和滯納金，一概有乙方承擔(dān)處理。

　　5、甲方提供的房屋基本生活設(shè)施用品(櫥柜、抽油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、電視、門鎖、燈具、衛(wèi)浴等)，乙方應(yīng)愛惜使用，不得有意損壞，租用期使用出現(xiàn)損壞和故障，由乙方承擔(dān)維修和更換。如果到期乙不想再續(xù)租，應(yīng)提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞，甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

　　6、乙方在房屋租住期內(nèi)，由于保管不善或自身其他原因，所發(fā)生的.財產(chǎn)損失、人身意外傷害，鄰里糾紛，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。如遇不可抗拒自然因素所產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)互諒互信友善協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙個執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守商定，誠信履行合同約定。其他未盡事宜，相處之中再做協(xié)商解決。

　　年月日簽。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同5

　　房屋租賃注意事項：

　　1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

　　2、審核出租人的《房屋租賃證》;

　　3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);

　　4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

　　5、付款方式。

　　一般房屋租賃合同范本

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______ ____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.電話費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同6

　　出租方：以下簡稱甲方

　　身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的座落在山語華庭9-2-202房屋，帶全套家具家電出租

　　給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單：主臥室：床、五門衣柜、2個床頭柜、窗簾次臥室：床、四門衣柜、2個床頭柜、1個電腦桌、1把椅子客廳：一套沙發(fā)、大理石茶幾、電視柜、42寸電視（遙控器）、窗簾餐廳：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子衛(wèi)生間：洗衣機(jī)

　　第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；

　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的；

　　4．未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金1500，一次性付________年租金18000元。

　　2.家具家電押金：5000元；

　　第四條租賃期間的`房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1．乙方未按本合同約定交納租金。

　　2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　4. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　5. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　XXX年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　7. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，也可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第八條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表噸；

　�。�2）電表度；

　�。�3）煤氣表方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：樓道單元門鑰匙2把、入戶門鑰匙3把

　　出租方：（簽字）

　　承租方：（簽字）

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約時間

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同7

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　身份證號：鑒于乙方所承包的商鋪占用了甲方生活所需的必經(jīng)通道，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市房屋（總樓層為層）出租給乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月至年月日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條出租房屋的'單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或是銀行轉(zhuǎn)賬（具體銀行賬號見本合同末尾簽章處）。

　　第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)。

　　第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。

　　第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。本條維修（包括乙方代為維修）的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。

　　第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　（一）乙方拖欠租金月以上；

　�。ǘ┮曳剿犯黜椯M(fèi)用達(dá)元以上；

　�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　（五）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　�。┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

　�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣元（大寫）以及退還多收的預(yù)交款項。

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可要求乙方支付額外的租金，金額為月租金的。

　　第二十一條乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日期乘以月租金 ‰。

　　第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違

　　約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日）人民幣元（大寫）。

　　第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。

　　第二十四條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇以下第種方法解決：

　　1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第二十六條本合同一式五份，甲乙雙方各持兩份。

　　第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行帳號：

　　年月日

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行帳號：

　　年月日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同8

　　甲方(出租方)：證件類型及編號：

　　乙方(承租方)：證件類型及編號：

　　丙方(中介方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中間方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃標(biāo)的基本情況：

　　1.1 房屋位置租賃用途

　　1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號

　　1.3 房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，樓層層其他

　　1.4 配套設(shè)施：

　　二、租期：

　　2.1 租賃期為月，自年月日起至年月日止。

　　2.2 租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)如期完好交還。

　　2.3 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式：

　　3.1 租金每月為￥ (大寫 )。租賃期間，租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔(dān)。

　　3.2 租金的.支付期限與方式: 每次付款應(yīng)在預(yù)付租金到期前，提前天支付，同時乙方每支付給甲方一次租金。

　　四、租房押金

　　4.1 自本租約簽訂之日起日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付元(大寫 )的租賃押金。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　五、其它費(fèi)用：

　　5.1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、中介服務(wù)費(fèi)用：

　　6.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫人民幣 )。

　　6.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫人民幣 )。

　　七、甲方義務(wù)：

　　7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用，房屋不出現(xiàn)漏水、裂縫的情況。

　　7.2 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實有效。

　　7.3 在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以解除合同。

　　7.4 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。

　　7.5 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。

　　7.6 由于甲方的原因?qū)е乱陨系谄邨l第7.1至7.2款不利情況發(fā)生，將被視做違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付3個月租金的100%作為違約金。

　　7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi)100%的違約金。

　　八、乙方義務(wù)：

　　8.1 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，非甲方違約或雙方協(xié)商一致，乙方不得中止合同。

　　8.2 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租其所承租的甲方房屋，私自轉(zhuǎn)租無效。

　　8.3 租賃房屋過程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。

　　8.4 在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動或增加。

　　8.5 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、據(jù)實賠償。

　　8.6 乙方如要增加設(shè)備或其它裝修須與甲方共同協(xié)商，費(fèi)用及歸屬由雙方自行約定。

　　8.7 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶人看房。

　　8.8 由于乙方的原因?qū)е乱陨系诎藯l第8.1至8.4款不利情況發(fā)生，將被視做違約。乙方應(yīng)向甲方支付3個月租金的100 %

　　作為違約金。

　　8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi) 100%的違約金。

　　8.10甲方房屋交付乙方使用后，水電不能正常使用，房屋出現(xiàn)漏水、裂縫等情況，由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　九、合同終止

　　9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補(bǔ)充約定)，另一方都有權(quán)解除本合同。

　　9.2 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設(shè)需要被依法征用

　　9.4.2因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的。

　　9.5 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規(guī)定，乙方有權(quán)終止本合同。

　　9.6 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同。

　　十、補(bǔ)充約定：

　　十一、爭議處理：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、

　　甲方(簽章)：乙方 (簽章)：丙方 (簽章)：

　　代理人：代理人：經(jīng) 紀(jì) 人：

　　聯(lián) 系地址：聯(lián) 系地址：聯(lián) 系地址：

　　電話：電話：電話：

　　本合同簽約時間：年月日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋在租賃的第一年內(nèi)，每平方米租金為每月租金為人民幣元。第一年的租金總額。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準(zhǔn)上遞增 %。

　　2、雙方在簽訂該合同時，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用后，甲方無息退還。

　　3、房屋租金每支付一次，支付日期為。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并自行負(fù)擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的`全部稅費(fèi)。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個月。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同租賃期，乙方如提前退租，應(yīng)提前月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同。

　　5、租賃期滿合同自行終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　第十一條甲方違約責(zé)任

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額 %的違約金。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的 %向甲方支付違約金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項：。

　　;第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽訂日期：年月日

　　設(shè) 施、設(shè) 備清單

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　水表現(xiàn)數(shù)：

　　電表現(xiàn)數(shù)：

　　燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　裝修狀況

　　其它設(shè)施、設(shè)備：

　　確認(rèn)人：年月日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同10

　　出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室，建筑面積137。2平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。

　　如需續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整（￥：_________）。

　�。ǘ┭航穑篲________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、

　　燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn) 租

　　乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如果轉(zhuǎn)租給他人，一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋的；

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、其他約定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的；

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)_________元的；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

　　6、利用房屋從事賭博、吸毒等違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　8、其他約定。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　年月日年月日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機(jī) 微波爐吊扇音響 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

　　新環(huán)境房屋租賃合同范本2

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　(身份證號：聯(lián)系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字) ：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同12

　　本人與深圳市星宇時代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱星宇公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現(xiàn)因本人_______________________________________________原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：

　　一、原合同租賃期計至年月日止;本人承諾于年月日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。

　　二、本人承諾合同終止后仍應(yīng)當(dāng)保守星宇公司的'商業(yè)秘密，不得以任何方式對星宇公司進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為，否則星宇公司有權(quán)追究本人相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　三、本人承諾原合同履行期間對星宇公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭議權(quán)益事項予以放棄。

　　四、本承諾書自本人簽字之日起發(fā)生法律效力。

　　承諾人： (身份證號： )

　　年月日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)公約法》及有關(guān)法則，為明了出租方與承租方的權(quán)力任務(wù)干系，經(jīng)兩邊會商同等，簽訂本公約。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方利用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

　　承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、讓渡或轉(zhuǎn)借的；

　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行不法活動，侵害大家長處的；

　　3．承租人拖欠房錢累計達(dá)＿＿個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權(quán)向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當(dāng)真補(bǔ)償。公約期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條房錢和房錢的`交納期限房錢的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國度＿＿的法則履行（如國度異國聯(lián)合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高）。

　　第四條租賃期間房屋補(bǔ)葺補(bǔ)葺房屋是出租人的任務(wù)。出租人對房屋及其配置應(yīng)每隔＿＿月（或年）當(dāng)真查抄、補(bǔ)葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補(bǔ)綴房屋時，承租人應(yīng)自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補(bǔ)葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補(bǔ)葺費(fèi)用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。

　　第五條出租方與承租方的變動

　　1．如果出租方將房產(chǎn)掃數(shù)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，公約對新的房產(chǎn)掃數(shù)者連續(xù)有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前關(guān)照承租人。在劃一前提下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3．承租人必要與第三人互換住房時，應(yīng)事前征得出租人贊成；出租人該當(dāng)贊成承租人的公道要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1．出租方未按前述公約條目的法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當(dāng)真補(bǔ)償＿＿元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當(dāng)真償付違約金＿＿元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）補(bǔ)葺出租房屋的，當(dāng)真償付違約金＿＿元；如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當(dāng)真補(bǔ)償吃虧。

　　4．承租方過期交付房錢的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)付出違約金＿＿元。

　　5．承租方違背公約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人利用的，應(yīng)付出違約金＿＿元；如是以造成承租房屋毀壞的，還該當(dāng)真補(bǔ)償。

　　第七條免責(zé)前提房屋如因不可抗力的因為導(dǎo)致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產(chǎn)生爭議，兩邊應(yīng)會商辦理；會商不可時，任何一方都可向工商局經(jīng)濟(jì)公約仲裁委員會申請調(diào)整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。

　　第九條其他商定事變

　　第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)公約法》的有關(guān)法則，經(jīng)公約兩邊互助會商，作出補(bǔ)充法則，補(bǔ)充法則與本公約具有劃一出力。

　　本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；公約副本＿＿份，送＿＿單位備案。

　　出租方（蓋�。撼凶夥剑ㄉw�。�

　　法定代表人（簽名）：法定代表（簽名）：

　　拜托代辦人（簽名）：拜托代辦人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：包辦人

　　帳號：帳號：

　　德律風(fēng)：德律風(fēng)：

　　鑒（公）證構(gòu)造電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時候：

　　鑒（公）證定見解點：地點：

　　年月日有效期限至＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同14

　　合同號（No）：

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　授權(quán)代表人：電話：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　1。甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二．租賃期限

　　1。該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1。該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

　　2。該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

　　3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四．租賃條件

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

　　7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

　　甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五．產(chǎn)權(quán)變更

　　1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六．關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七．合同的.終止

　　1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　八．違約的處理

　　1。甲方違約的處理

　�。�1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2。乙方違約的處理

　　相關(guān)合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　�。�2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　�。�4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八．免責(zé)條款

　　1。房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2。由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

　　九．特別約定：

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同15

　　甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條

　　甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

　　第二條

　　房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

　　第三條

　　出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

　　第四條

　　租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條

　　租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條

　　租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條

　　房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條

　　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條

　　合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的`，乙方有權(quán)解除合同：