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物業(yè)工程師崗位職責(zé)

時(shí)間:2023-09-05 17:16:37 麗華 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)工程師崗位職責(zé)(精選10篇)

  現(xiàn)如今,很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé),一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級(jí)、下屬部門(mén)、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧,以下是小編整理的物業(yè)工程師崗位職責(zé),僅供參考,歡迎大家閱讀。

物業(yè)工程師崗位職責(zé)(精選10篇)

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 1

  1、統(tǒng)一著裝上崗,儀容嚴(yán)整,精神飽滿;堅(jiān)守崗位,服從指揮;文明服務(wù),禮貌待人;認(rèn)真做好記錄。

  2、熟悉本崗位任務(wù)和工作要求,嚴(yán)格遵守紀(jì)律,按規(guī)定交接班,不遲到早退。

  3、有效制止轄區(qū)內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為,有效制止違反各類(lèi)公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

  4、負(fù)責(zé)轄區(qū)車(chē)輛的安全管理工作,指引轄區(qū)道路泊車(chē)和行車(chē),確保行駛和停泊秩序。

  5、掌握火警、匪警發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施及普通救護(hù)常識(shí)。上崗時(shí)要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時(shí),采取應(yīng)急處理措施,萬(wàn)一發(fā)生火警或匪警等情況,必須以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),不允許以任何借口推脫。

  6、學(xué)習(xí)治安法規(guī),刻苦訓(xùn)練,有一定搏擊、對(duì)抗素質(zhì),對(duì)違反治安條例的`人和事及時(shí)有效制止。

  7、協(xié)助調(diào)解業(yè)主之間的糾紛。

  8、積極向業(yè)主(住戶)做遵紀(jì)守法和治安防范宣傳。

  9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 2

  1、正確操作監(jiān)控設(shè)備,熟練掌握監(jiān)控專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。

  2、明確監(jiān)控目的',熟悉被監(jiān)控區(qū)域情況,發(fā)現(xiàn)和捕捉日常情況。

  3、認(rèn)真通過(guò)監(jiān)控設(shè)備監(jiān)視項(xiàng)目各出入口,盡職盡責(zé),及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑情況,并及時(shí)上報(bào)。

  4、做好各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行記錄,使其始終處于正常狀態(tài)。

  5、定期對(duì)操作設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)與檢查,確保設(shè)備正常運(yùn)行。

  6、注意與保安部各部門(mén)之間的相互配合與協(xié)作。

  7、完成保安部主管交辦的各項(xiàng)工作。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 3

  1、定期全面覆蓋的聯(lián)系管轄內(nèi)的業(yè)主,了解業(yè)主(住戶)的需求;

  2、對(duì)客服反映的各項(xiàng)要求或投訴及時(shí)處理反饋;

  3、對(duì)管區(qū)內(nèi)的環(huán)境、綠化、安全做到全面了解,遇到問(wèn)題及時(shí)與各個(gè)端口的'主管聯(lián)系,溝通解決好問(wèn)題;

  4、協(xié)助處理突發(fā)事件;

  5、有計(jì)劃的收取物業(yè)管理費(fèi);

  6、執(zhí)行上級(jí)所指派之工作;

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 4

  職責(zé)描述:

  1、建筑二裝專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開(kāi)展

  2、組織班組專(zhuān)業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時(shí)維修

  3、編寫(xiě)及完善建筑二裝專(zhuān)業(yè)管理文件,制定工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作落實(shí)

  4、調(diào)查分析建筑二裝專(zhuān)業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏等設(shè)施及部件在日常中出現(xiàn)問(wèn)題,并提供解決方案和技術(shù)支持

  5、對(duì)裝修圖紙進(jìn)行審核,組織人員督導(dǎo)裝修現(xiàn)場(chǎng)保障安全性與合規(guī)性

  6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實(shí)施部門(mén)及班組培訓(xùn);按公司要求對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核

  7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

  任職要求:

  1、28-45周歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,房屋建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)

  2、國(guó)內(nèi)一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗(yàn),參與過(guò)至少一處建筑項(xiàng)目的.前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

  3、熟悉物業(yè)工程二裝專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉物業(yè)管理知識(shí)及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強(qiáng)的文件編寫(xiě)能力

  4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調(diào);執(zhí)行力強(qiáng),注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 5

  1、貫徹總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2、主持部門(mén)工作例會(huì),檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。

  3、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責(zé),為業(yè)戶及各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。

  4、安排日常的`維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果。

  5、審定班組工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,制定本部門(mén)的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

  6、參加新增項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收,確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  7、深入第一線了解情況并指導(dǎo)工作,及時(shí)解決各種問(wèn)題。

  8、負(fù)責(zé)制定部門(mén)制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)技工執(zhí)行。

  9、培訓(xùn)下屬技工,定期對(duì)下屬技工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

  10、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書(shū)、合同要求,備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作。

  11、根據(jù)實(shí)際要求與運(yùn)行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展?fàn)顩r,征詢(xún)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì),大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造,使設(shè)備性能日臻完善。

  12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門(mén)關(guān)系及對(duì)外關(guān)系,諸如供電局、電話局、自來(lái)水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動(dòng)局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象。

  13、確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。

  14、為每年之工程開(kāi)支和水電費(fèi)作出預(yù)算案,并提交總經(jīng)理審批。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 6

  崗位職責(zé)

  1、協(xié)助地產(chǎn)工程人員開(kāi)展項(xiàng)目工程管理工作,負(fù)責(zé)并處理好項(xiàng)目各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工與政府相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的溝通和報(bào)審,協(xié)助設(shè)計(jì)和顧問(wèn)公司及施工單位獲取必需的批準(zhǔn);

  2、協(xié)助地產(chǎn)工程人員審核各設(shè)計(jì)和顧問(wèn)公司的設(shè)計(jì)成果,確保各項(xiàng)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,符合設(shè)計(jì)要求;

  3、協(xié)助組織各階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,協(xié)助組織各項(xiàng)調(diào)試測(cè)試并做好記錄;

  4、在施工過(guò)程中,組織或參與各部門(mén)的評(píng)審會(huì)和施工交底會(huì);日常巡視施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)解決施工中相關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)問(wèn)題,協(xié)助地產(chǎn)工程人員協(xié)調(diào)各施工單位的現(xiàn)場(chǎng)工作,保證各專(zhuān)業(yè)正常施工。檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn),監(jiān)督跟進(jìn)整改;

  5、項(xiàng)目工程驗(yàn)收后,負(fù)責(zé)審核竣工圖紙和數(shù)據(jù)及歸檔,協(xié)助工程部門(mén)配合造價(jià)咨詢(xún)公司做好工程結(jié)算工作。

  任職要求:

  1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,有地產(chǎn)工作背景優(yōu)先;

  2、五年以上工地現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上工程管理經(jīng)驗(yàn);在大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)從事過(guò)項(xiàng)目主管、項(xiàng)目經(jīng)理或副總工及以上職務(wù);

  3、具有較強(qiáng)的'綜合機(jī)電建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,熟知各機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)規(guī)范;

  4、具有較強(qiáng)的工程協(xié)調(diào)能力;

  5、有物業(yè)公司維修和工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 7

  1、負(fù)責(zé)別墅區(qū)土建內(nèi)外裝修,家具維修,項(xiàng)目預(yù)算及部分裝修改造管理工作。

  2、負(fù)責(zé)別墅區(qū)整改工程的預(yù)算和報(bào)價(jià),并制作材料樣板。

  3、負(fù)責(zé)審閱所有裝修單位的報(bào)價(jià)單、訂貨單的合理性,并負(fù)責(zé)報(bào)批。

  4、對(duì)所有請(qǐng)修單內(nèi)容和別墅區(qū)內(nèi)的裝修改造工程,按輕重緩急分類(lèi),制定計(jì)劃,并安排施工。

  5、負(fù)責(zé)訂購(gòu)備品、備件及審核領(lǐng)料單。

  6、負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的.安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。

  7、制定區(qū)域的巡回檢查制度,并抽查落實(shí)情況。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 8

  直接上級(jí):

  總經(jīng)理

  直接下級(jí):

  工程部經(jīng)理

  崗位職責(zé):

  (1)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈的'工程技術(shù)工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

  (2)領(lǐng)導(dǎo)大廈工程技術(shù)人員,充分利用現(xiàn)代科技手段,管好用好大廈的各種設(shè)備設(shè)施,不斷提高其使用效率;

 。3)領(lǐng)導(dǎo)和組織大廈設(shè)備更新、技術(shù)改造規(guī)劃的論證、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等工作;

 。4)加強(qiáng)能源管理,減少能源消耗,努力降低運(yùn)行費(fèi)用支出;

  (5)加強(qiáng)安全管理,保證大廈設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行,人身安全和資產(chǎn)完整;

 。6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 9

  1、熟悉國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范,督促承包商按合同約定,工程規(guī)范以及有關(guān)法規(guī)嚴(yán)格施工。

  2、深入施工現(xiàn)場(chǎng)、了解工程進(jìn)度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決,組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

  3、按照工程部?jī)?nèi)部分工,依據(jù)項(xiàng)目工程的交樓標(biāo)準(zhǔn),了解市場(chǎng)相關(guān)。成品配套材料的品種與做法,在滿足規(guī)范和有關(guān)使用要求的'前提下,對(duì)本專(zhuān)業(yè)的具體做法進(jìn)行全程優(yōu)化和細(xì)化達(dá)到明確細(xì)部做法、減小投資成本,審閱有關(guān)工程項(xiàng)目的圖紙資料,參與施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的校對(duì)、審核、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作。

  4、負(fù)責(zé)審查機(jī)電項(xiàng)目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則,審查機(jī)電項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)方案。

  5、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對(duì)工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,配合有關(guān)專(zhuān)業(yè)、有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

  6、管理好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工變壓器,高壓,低壓配電室,審查各施工單位臨時(shí)施工用電情況及臨時(shí)施工用電方案,合理使用現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工變壓器,高壓,低壓配電室。

  7、根據(jù)當(dāng)月供電局提供的實(shí)際用電繳費(fèi)清單,擬訂各施工用電單位用電繳費(fèi)清單,上報(bào)公司財(cái)務(wù)部,預(yù)算部。

  8、向玉溪供電局提供相關(guān)資料辦理小區(qū)正式用電審批手續(xù),配合公司相關(guān)部門(mén)做好高低壓電力工程二次設(shè)計(jì)委托,配合預(yù)算部做好相關(guān)招投標(biāo)工作。

  9、參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理。

  10、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的施工組織和協(xié)調(diào)。

  11、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的質(zhì)量與安全管理。

  12、參加機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收。

  13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

  物業(yè)工程師崗位職責(zé) 10

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定計(jì)劃,執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計(jì)劃、規(guī)定和制度。

  2、根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修、保養(yǎng)計(jì)劃。

  3、建立工程設(shè)備的`運(yùn)行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

  4、全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。

  5、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔(dān)出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源。

  6、負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估,并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲。

  7、負(fù)責(zé)建立健全部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能。

  8、負(fù)責(zé)及時(shí)向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。

  9、認(rèn)可簽收部門(mén)所有文件、發(fā)票。

  10、制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃。

  11、建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實(shí)。

  12、始終把安全和消防放在第一位。

  13、協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系。

  14、負(fù)責(zé)按要求對(duì)專(zhuān)業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。

  15、負(fù)責(zé)進(jìn)行工作及人員調(diào)配。

  16、分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定,對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。

  17、管理員工紀(jì)律,解決員工爭(zhēng)執(zhí)。

  18、和有關(guān)部門(mén)一起為工程部選擇面試新員工。

  20、督促制定工程報(bào)表。

  21、巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀審察各類(lèi)技術(shù)報(bào)表和工作日記。

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