房修崗位職責(zé)（精選21篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級(jí)、下屬部門(mén)、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編精心整理的房修崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

　　房修崗位職責(zé) 1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)管轄區(qū)內(nèi)的客戶(hù)房屋維修整改工作牽頭落實(shí)，提升業(yè)主滿(mǎn)意度；

　　2、協(xié)調(diào)施工單位、第三方維保單位及物公司做好房屋保修工作；

　　3、接待因房屋維修問(wèn)題引起的客戶(hù)投訴受理工作；

　　4、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主報(bào)修和投訴資料的歸檔和管理工作；

　　5、協(xié)助客服人員一并處理客戶(hù)投訴；

　　6、參與交房前的分戶(hù)驗(yàn)收，在交房期間，陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)房；

　　7、協(xié)助公司層面推進(jìn)客服體系建設(shè)；

　　8、完成其他相關(guān)工作。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；

　　2、2年以上多項(xiàng)目客服全流程管控經(jīng)驗(yàn)（對(duì)接項(xiàng)目不少于2個(gè)），同期具備3年以上精裝項(xiàng)目房修管控經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉大型房地產(chǎn)公司房屋維修流程和客戶(hù)服務(wù)流程運(yùn)作，具備良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)；

　　4、對(duì)簡(jiǎn)單的房屋質(zhì)量問(wèn)題有明確的判斷力和維修技術(shù)認(rèn)知；

　　5、具備良好的'溝通和語(yǔ)言表達(dá)能力、具備較高的業(yè)務(wù)能力及計(jì)劃執(zhí)行力。

　　房修崗位職責(zé) 2

　　主要職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房修業(yè)務(wù)相關(guān)客戶(hù)溝通與解釋說(shuō)明工作；

　　2、根據(jù)信息員匯總的報(bào)修信息，上門(mén)查看并確定報(bào)修問(wèn)題，制定維修方案、實(shí)施以及驗(yàn)收；

　　3、管理施工單位的`維修人員、材料和設(shè)備；

　　4、推進(jìn)與監(jiān)督維修工藝標(biāo)準(zhǔn)化，保證維修及時(shí)性，降低二次維修保養(yǎng)率。

　　招聘要求：

　　1、工民建專(zhuān)業(yè)本科，2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

　　2、扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)；

　　3、較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；

　　4、良好的親和力與溝通能力；

　　5、較好的耐心和工作細(xì)致度。

　　房修崗位職責(zé) 3

　　1、負(fù)責(zé)匯總各渠道的房修需求，并對(duì)房修需求進(jìn)行分類(lèi)、記錄；

　　2、負(fù)責(zé)房修報(bào)修數(shù)據(jù)的錄入，保證線(xiàn)下臺(tái)賬與線(xiàn)上報(bào)修一致，跟進(jìn)每單維修情況的進(jìn)展動(dòng)態(tài)，并做出相應(yīng)記錄，直至關(guān)閉，對(duì)關(guān)閉的`報(bào)修進(jìn)行電話(huà)回訪(fǎng)并記錄；

　　3、負(fù)責(zé)房修相關(guān)資料的檔案整理并歸檔；

　　4、其他房修相關(guān)文件整理。

　　房修崗位職責(zé) 4

　　職責(zé)描述：

　　1、全面負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目的房修管理工作；

　　2、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目物業(yè)、客服以及施工單位等的溝通協(xié)調(diào)，處理業(yè)主投訴；

　　3、監(jiān)督指導(dǎo)房修信息員對(duì)房修信息的收集和匯總，及時(shí)跟進(jìn)和掌握所有報(bào)修問(wèn)題作好協(xié)調(diào)記錄，做好房修內(nèi)頁(yè)工作；

　　4、負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目?jī)?nèi)第三方維修單位費(fèi)用的結(jié)算及相關(guān)協(xié)調(diào)；

　　5、負(fù)責(zé)組織管轄區(qū)域內(nèi)所有施工單位的管理及突發(fā)事件處理；

　　6、監(jiān)管每日房修工作開(kāi)展情況，負(fù)責(zé)房修數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析，匯總并上報(bào)房修月報(bào)；

　　7、房修案例的收集整理匯編，并進(jìn)行內(nèi)部分享；

　　8、快速響應(yīng)并解決業(yè)主的`訴求，提高房修滿(mǎn)意度及客戶(hù)滿(mǎn)意度。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，工民建、土木工程和工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；

　　2、3年以上房地產(chǎn)或物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少具備2年以上項(xiàng)目房修管理經(jīng)驗(yàn)或2年以上項(xiàng)目施工管理等相關(guān)方面經(jīng)驗(yàn)；

　　3、擁有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力，能承受較大的工作壓力，以客戶(hù)為導(dǎo)向的服務(wù)意識(shí)；

　　4、曾在龍湖萬(wàn)科等名企任職過(guò)優(yōu)先考慮。

　　房修崗位職責(zé) 5

　　工作職責(zé)：

　　1、實(shí)施房修業(yè)務(wù)的管理工作；

　　2、負(fù)責(zé)公司內(nèi)房修業(yè)務(wù)的指導(dǎo)、房修人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及技術(shù)支持；

　　3、協(xié)助房修經(jīng)理制定當(dāng)年度房修滿(mǎn)意度提升措施，并負(fù)責(zé)落地實(shí)施，達(dá)成目標(biāo)；

　　4、負(fù)責(zé)房修投訴、疑難問(wèn)題的'跟蹤處理以及與其他職能部門(mén)、施工單位的協(xié)調(diào)；

　　5、負(fù)責(zé)房修相關(guān)業(yè)務(wù)的審批以及房修人員的考核和管理；

　　6、負(fù)責(zé)缺陷案例庫(kù)的更新整理，并反饋至設(shè)計(jì)部門(mén)；

　　7、完成部門(mén)安排其他事宜；

　　招聘要求：

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，工民建專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，高執(zhí)行力、高效率、團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)；

　　2、熟悉房修相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，房修服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，有2個(gè)及以上項(xiàng)目房修管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、有房地產(chǎn)相關(guān)客服、房修經(jīng)驗(yàn)3年，知名企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

　　房修崗位職責(zé) 6

　　1、具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目房屋維修日常工作組織，對(duì)維修實(shí)施進(jìn)行合理安排，協(xié)調(diào)資源，確保維修按計(jì)劃完成，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)控；

　　2、根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)項(xiàng)目全面維修工作進(jìn)行合理安排，確保房修人員和維修任務(wù)能夠得到合理調(diào)配；

　　3、按照標(biāo)準(zhǔn)流程執(zhí)行房修服務(wù)規(guī)范動(dòng)作，并注意執(zhí)行過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題，整理相關(guān)素材及時(shí)向公司相關(guān)人員匯報(bào)；

　　4、對(duì)房修人員負(fù)責(zé)的具體維修工作每天進(jìn)行抽查，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并做出改進(jìn)措施和及時(shí)地糾正房修人員的工作方法和思路；

　　5、協(xié)助房修工程師處理疑難維修和重點(diǎn)、特殊客戶(hù)的溝通工作；

　　6、及時(shí)收集房修和項(xiàng)目遺留方面無(wú)法解決的'問(wèn)題、需要公司和其他部門(mén)協(xié)調(diào)的問(wèn)題，并及時(shí)向公司匯報(bào)；

　　7、對(duì)需上報(bào)的房修數(shù)據(jù)、信息進(jìn)行檢查、核對(duì)后及時(shí)上報(bào)，務(wù)必確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、規(guī)范性、嚴(yán)肅性；

　　8、和客戶(hù)關(guān)系中心、物業(yè)公司進(jìn)行良好配合，確保房修工作能在其他的配合下更好地給客戶(hù)提供房修服務(wù)；

　　9、組織房修工程師學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、客戶(hù)理念、服務(wù)禮儀等，給房修工程師和維修單位人員提供房修方面的日常培訓(xùn)，組織房修日常會(huì)議、周例會(huì)和即時(shí)會(huì)議；

　　10、對(duì)有潛力的房修工程師進(jìn)行培養(yǎng)，為新項(xiàng)目的房修中心準(zhǔn)備管理人才和專(zhuān)業(yè)人才；

　　房修崗位職責(zé) 7

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)房修專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟練掌握房修規(guī)范操作流程，對(duì)日�？蛻�(hù)報(bào)修的房修問(wèn)題能夠快速、有效的分析出原因，并給客戶(hù)做好解釋說(shuō)明工作；

　　2、具體負(fù)責(zé)自己分管的區(qū)域內(nèi)的房修工作，安排好施工單位每天的維修任務(wù)，并做到每天現(xiàn)場(chǎng)查看正在維修的工作，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促施工單位改進(jìn)；

　　3、對(duì)信息崗轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的房修任務(wù)單，保證15分鐘內(nèi)到達(dá)業(yè)主家中查看，若無(wú)法協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)，及時(shí)知會(huì)信息員，讓信息員和客戶(hù)另約時(shí)間，此次約定時(shí)間必須保證準(zhǔn)時(shí)到達(dá)客戶(hù)家中；

　　4、控制施工單位的維修質(zhì)量和維修進(jìn)度，首先確保質(zhì)量，其次，確保維修工期比對(duì)客戶(hù)承諾的工期提前3到5天，以便留出應(yīng)急處理的`時(shí)間；

　　5、確保施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前，做好成品保護(hù)，自己先行驗(yàn)收，通過(guò)后并請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收，得到業(yè)主的認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工，施工中每道工序進(jìn)行驗(yàn)收，特別是隱蔽工程，并做好巡查工作；

　　6、維修完成后，自己先行驗(yàn)收通過(guò)后，再請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)收，通過(guò)后及時(shí)消單，并將結(jié)果以書(shū)面形式給信息員存檔；

　　7、對(duì)維修中遇到的疑難問(wèn)題及時(shí)上報(bào)房修主管，請(qǐng)他給出協(xié)助，對(duì)自己無(wú)法有效溝通的客戶(hù)，也要及時(shí)上報(bào)房修主管，請(qǐng)他安排其他人或主管出面溝通協(xié)調(diào)；

　　8、對(duì)進(jìn)展正常的維修，可安排協(xié)管員進(jìn)行巡查，對(duì)協(xié)管員發(fā)現(xiàn)無(wú)法解決的問(wèn)題給出指導(dǎo)意見(jiàn)或自己出面協(xié)調(diào)解決；

　　9、將自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的房修信息每天以書(shū)面或郵件形式知會(huì)信息員和房修主管，每周做一次總結(jié)，并在周例會(huì)上匯報(bào)；

　　房修崗位職責(zé) 8

　　工作職責(zé)：

　　1、對(duì)交付房屋進(jìn)行查驗(yàn)工作，排查各方面風(fēng)險(xiǎn)；

　　2、負(fù)責(zé)交付房屋的維修工作，根據(jù)客戶(hù)需求提出整改方案；

　　3、負(fù)責(zé)為業(yè)主寄發(fā)《維修完成告知函》；

　　4、接收轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修，完成上門(mén)查看工作并通知相關(guān)維修單位；

　　5、對(duì)重大維修項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判斷，制定解決方案；

　　6、為維修單位進(jìn)行培訓(xùn)與監(jiān)管，按照規(guī)定執(zhí)行獎(jiǎng)懲措施；

　　7、參與監(jiān)理單位對(duì)接交底工作，共同監(jiān)督施工質(zhì)量。

　　房修工程師崗位要求包括：

　　1、具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷，所學(xué)專(zhuān)業(yè)為水電、建筑工程管理、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、熟悉施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，材料選型等專(zhuān)業(yè)知識(shí)；

　　3、能夠熟練使用實(shí)測(cè)實(shí)量工具。

　　房修崗位職責(zé) 9

　　1、掌握設(shè)備安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)操作卡、重要危險(xiǎn)源的應(yīng)急措施及“三懂、四會(huì)”的具體內(nèi)容、做到三不傷害，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　2、遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違章作業(yè)、拒絕違章指揮行為，制止他人的違章行為。

　　3、全面了解設(shè)備、模具的結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，掌握調(diào)整方法，提高處理問(wèn)題和排除故障的能力。

　　4、負(fù)責(zé)模具及其周邊裝置的日常維護(hù)保養(yǎng)和正確使用工作，制定模具保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)模具進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。

　　5、監(jiān)督、指導(dǎo)操作工按操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定對(duì)模具進(jìn)行保養(yǎng)和使用，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　6、解決生產(chǎn)過(guò)程中沖壓生產(chǎn)出現(xiàn)的故障，保障生產(chǎn)任務(wù)順利完成。

　　7、了解生產(chǎn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)調(diào)試產(chǎn)品（包含新品、切換產(chǎn)品的調(diào)試等），對(duì)調(diào)試產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)（包含首件和批量生產(chǎn)），必須符合圖紙、技術(shù)要求、工藝規(guī)程和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　8、認(rèn)真做好巡線(xiàn)工作，跟蹤模具使用和生產(chǎn)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行解決，并指導(dǎo)操作工進(jìn)行批量生產(chǎn)。

　　9、在調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中對(duì)員工的安全負(fù)責(zé)，對(duì)設(shè)備、模具和裝置的.質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　10、及時(shí)、如實(shí)的匯報(bào)維修保養(yǎng)情況，并做好模具維護(hù)保養(yǎng)情況和備件消耗的原始記錄。

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行備件領(lǐng)用和保管制度，對(duì)模具備件領(lǐng)用和歸還的數(shù)量和完好度負(fù)責(zé)，正確妥善地保養(yǎng)和保管模具備件。

　　12、積極進(jìn)行小改小革，提高模具和裝置的使用壽命，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低因模具和裝置的原因造成廢損。

　　13、嚴(yán)格遵守“5S”管理要求，保持現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，工裝、夾具的歸類(lèi)、合理放置。

　　房修崗位職責(zé) 10

　　1、對(duì)工程，保安隊(duì)長(zhǎng)（珠海保安隊(duì)長(zhǎng)）負(fù)責(zé)，儀容儀表按員工守則的要求認(rèn)真執(zhí)行。

　　2、工程維修員工工作，多是流程性工作，在巡檢，維修，保養(yǎng)，更換燈膽，安裝電器等過(guò)程中，如遇客人，要主動(dòng)讓路，讓位并向客人致意。

　　3、在與內(nèi)部各部門(mén)聯(lián)系工作過(guò)程中也要注意文明禮貌，互相尊重，注意團(tuán)結(jié)，認(rèn)真完成任務(wù)。

　　4、維修崗位是專(zhuān)業(yè)性技術(shù)很強(qiáng)的工作，要求從事這項(xiàng)工作的員工必須有一定的專(zhuān)業(yè)技能，熟悉本部門(mén)的業(yè)務(wù)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)熟練。

　　5、員工除有專(zhuān)業(yè)技術(shù)外，還要懂得專(zhuān)門(mén)的安全操作規(guī)程，有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，善于處理危急事項(xiàng)，有觸電急救知識(shí)和消防知識(shí)等。

　　6、維修人員的`工作較分散，獨(dú)立性較強(qiáng)，每個(gè)員工都必須有強(qiáng)烈的事業(yè)心和高度的責(zé)任感，自覺(jué)地做好自己份內(nèi)的工作。

　　7、維修人員的工作，有許多是當(dāng)著賓客面或其他部門(mén)員工的面進(jìn)行的，因此一定要注意文明工作，不能有粗魯?shù)难孕�，或不講科學(xué)的蠻干。

　　8、工作要細(xì)致，認(rèn)真負(fù)責(zé)，絕不準(zhǔn)借學(xué)技術(shù)而損害設(shè)備。

　　9、接到任務(wù)要及時(shí)去執(zhí)行，絕不可借故推脫，拖延時(shí)間，影響工作。

　　10、對(duì)設(shè)備的安裝，更遷，維修，保養(yǎng)一定要做好記錄，要做好資料，建立檔案，方便今后的工作。

　　11、聽(tīng)從指揮，服從部門(mén)經(jīng)理（珠海經(jīng)理）工作分配，積極主動(dòng)執(zhí)行上級(jí)制定的維修，保養(yǎng)計(jì)劃，講究工作質(zhì)量，保證各種設(shè)備處于完好的技術(shù)狀況。

　　12、工作中要有不怕苦，不怕累，不怕死的工作作風(fēng)，要有樂(lè)于做好工作的精神。

　　13、積極鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)和工作能力。

　　14、愛(ài)惜設(shè)備，愛(ài)惜工具，節(jié)約材料和零配件，減少飯店的費(fèi)用開(kāi)支。

　　15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　房修崗位職責(zé) 11

　　1、維修人員必須服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真做好設(shè)備維修工作。

　　2、維修人員必須憑“設(shè)備報(bào)修單”進(jìn)行維修，“維修單”統(tǒng)一由操作者填寫(xiě)，并由車(chē)間主管簽字后交到設(shè)備科，再統(tǒng)一安排給維修工實(shí)施維修。

　　3、值班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的`設(shè)備故障，一律由值班維修工承擔(dān)負(fù)責(zé)修理，并按接到報(bào)修單先后或設(shè)備維修的急緩依次修理。

　　4、維修人員在未確準(zhǔn)設(shè)備故障原因時(shí)，不可盲目隨意解體設(shè)備。

　　5、維修人員在排除設(shè)備故障后，須認(rèn)真地在“報(bào)修單”上寫(xiě)明維修措施和方法及調(diào)換零件名稱(chēng)和修理工時(shí)，而且須操作者簽字認(rèn)可。

　　6、維修人員在修理完畢后，應(yīng)立即將填寫(xiě)完整的“報(bào)修單”交到設(shè)備主管備案。

　　7、維修人員在維修過(guò)程中，如修理同一臺(tái)設(shè)備，當(dāng)天發(fā)生三次同一故障時(shí)，維修工該天作為事假處理，不記發(fā)工資。

　　8、設(shè)備維修責(zé)任承包者，必須對(duì)承包范圍內(nèi)設(shè)備的維修質(zhì)量和維修速度負(fù)全部責(zé)任。

　　9、責(zé)任承包者必須加強(qiáng)本承包范圍內(nèi)設(shè)備的完好狀況、文明操作情況、潤(rùn)滑情況、“三�！鼻闆r等巡視檢查，密切關(guān)注，并有權(quán)制止違規(guī)作業(yè)行為，操作者不聽(tīng)阻止，按規(guī)定從嚴(yán)處罰。

　　10、承包者如維修工作做得不夠完善，引起車(chē)間提出投訴的'，按照《設(shè)備科績(jī)效考核方案》規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　11、維修工的工作業(yè)績(jī)，由設(shè)備科、車(chē)間負(fù)責(zé)人及設(shè)備操作工考評(píng)，考評(píng)結(jié)果與當(dāng)月獎(jiǎng)金、年底獎(jiǎng)金、工資調(diào)整掛鉤。

　　12、如遇設(shè)備搬遷、安裝、調(diào)試和動(dòng)力照明設(shè)施等工作時(shí)，則由設(shè)備科統(tǒng)一調(diào)度、安排。

　　13、維修人員不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間呆在辦公室內(nèi)，不準(zhǔn)在車(chē)間、辦公室、配電房?jī)?nèi)吸煙。

　　14、值班時(shí)間脫崗或干與工作無(wú)關(guān)的事情，視情節(jié)每次給予10到50元的罰款。

　　房修崗位職責(zé) 12

　　1、在車(chē)間設(shè)備副主任的領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展車(chē)間設(shè)備動(dòng)力方面的管理工作，對(duì)生產(chǎn)工段，班組進(jìn)行設(shè)備技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、負(fù)責(zé)分管設(shè)備的安全管理，對(duì)分管設(shè)備的運(yùn)行全面負(fù)責(zé)。

　　3、負(fù)責(zé)編制全車(chē)間的設(shè)備操作安全技術(shù)規(guī)程及管理制度。在編制設(shè)備維護(hù)、檢修、保養(yǎng)制度和方案時(shí)，要有可靠的安全衛(wèi)生技術(shù)措施，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)備檢修計(jì)劃時(shí)，要監(jiān)督各級(jí)人員進(jìn)行條件確認(rèn)簽字，負(fù)責(zé)檢修前的技術(shù)方案交底。

　　5、動(dòng)設(shè)備斷電后方可進(jìn)行檢修，對(duì)斷電操作進(jìn)行確認(rèn)、掛牌，同時(shí)要對(duì)檢修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、把關(guān)。

　　6、負(fù)責(zé)車(chē)間備品、配件計(jì)劃，對(duì)裝置上使用的閥門(mén)、管件、備品、備件要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

　　7、堅(jiān)持每日兩次的崗位巡檢制度，堅(jiān)持每日記錄制度每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)整改，制止違章作業(yè)，在緊急情況下，對(duì)不聽(tīng)勸阻者，有權(quán)停止作業(yè)并報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)處理。

　　8、負(fù)責(zé)設(shè)備檔案、技術(shù)資料、圖紙、固定資產(chǎn)臺(tái)帳的'管理。

　　9、負(fù)責(zé)檢查設(shè)備潤(rùn)滑三級(jí)過(guò)濾制度的執(zhí)行情況。

　　10、負(fù)責(zé)向機(jī)動(dòng)處報(bào)送設(shè)備狀況統(tǒng)計(jì)表。

　　11、負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)間設(shè)備管理活動(dòng)和服務(wù)中所涉及的環(huán)境因素實(shí)施有效控制，不斷提高環(huán)境管理意識(shí)。

　　12、負(fù)責(zé)全車(chē)間靜設(shè)備安全附件的檢修、校驗(yàn)、監(jiān)督日常的使用情況。

　　13、參加車(chē)間工藝改造，設(shè)備操作條件變動(dòng)方案的審查，使之符合安全技術(shù)要求。

　　14、對(duì)車(chē)間職工進(jìn)行設(shè)備安全操作技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，組織安全生產(chǎn)技術(shù)練兵考核。

　　15、發(fā)生設(shè)備事故時(shí)，及時(shí)向安全主管部門(mén)報(bào)告，參加有關(guān)事故調(diào)查分析。

　　16、負(fù)責(zé)裝置停工檢修安全技術(shù)方案的制訂，對(duì)方案執(zhí)行進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　房修崗位職責(zé) 13

　　1、樹(shù)立全心全意為甲方服務(wù)的思想意識(shí)，熱情服務(wù)、文明維修、文明作業(yè)，佩證上崗

　　2、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從項(xiàng)目部的工作安排；接到維修服務(wù)聯(lián)系單及時(shí)上門(mén)，要求急修的，應(yīng)以最快速度趕到并進(jìn)行維修；

　　3、熟悉高低壓電氣和弱電電氣知識(shí)，全面掌握校區(qū)所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備的`維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，確保電氣設(shè)備的完好和正常運(yùn)行；全面掌握校區(qū)水電等配套設(shè)施情況，熟練掌握維修技術(shù)；

　　4、接到報(bào)修后，及時(shí)上門(mén)進(jìn)行維修；維修工作完成后，及時(shí)將維修結(jié)果回饋?lái)?xiàng)目部，屬有償服務(wù)項(xiàng)目的，維修款收取應(yīng)開(kāi)具收據(jù)，不得無(wú)憑證收費(fèi)，須取得住戶(hù)簽字認(rèn)可；

　　5、接到維修任務(wù)，應(yīng)做到故障判斷準(zhǔn)確，保證維修質(zhì)量，提高工作效率，盡量不影響師生的工作、學(xué)習(xí)和生活，為他們提供方便，注意各工種間的配合，同時(shí)自覺(jué)做好維修場(chǎng)地的收尾工作，保持和維護(hù)場(chǎng)地的整潔；

　　6、定期檢查水、電、門(mén)、窗等公共設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)查清責(zé)任，并及時(shí)通知有關(guān)班主任和主管部門(mén)。

　　6、熟悉本崗位所用維修器械和工具的功能及工作原理，熟記各零配件和物料的規(guī)格、型號(hào)及用途，并按規(guī)定做好相關(guān)記錄；

　　7、做好維修工具維修配件的領(lǐng)用手續(xù)，并做好必要的維護(hù)保養(yǎng)工作；

　　8、努力鉆研技術(shù)，不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，全面掌握校區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修技能；

　　9、認(rèn)真做好維修情況記錄，詳細(xì)注明工作內(nèi)容及完成情況，并在每月底交部門(mén)負(fù)責(zé)人，作為考核依據(jù)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房修崗位職責(zé) 14

　　一、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備、模具維修、保養(yǎng)、操作規(guī)程，認(rèn)真履行自己的工作職責(zé)，接受部門(mén)主管的監(jiān)督。

　　二、配合技術(shù)部，建立健全完善模具檔案，制定相應(yīng)日常保養(yǎng)計(jì)劃及跟蹤運(yùn)行使用狀況。

　　三、負(fù)責(zé)設(shè)備及模具的維修、保養(yǎng)、安裝工作，確保其正常使用，保障生產(chǎn)順利進(jìn)行。設(shè)備堅(jiān)持以保養(yǎng)為主、維修為輔的原則，堅(jiān)持巡回檢查制度，每班不低于3次對(duì)機(jī)臺(tái)及機(jī)臺(tái)上安裝的模具巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，并做好相應(yīng)工作記錄，不能及時(shí)處理的，報(bào)告部門(mén)主管。

　　四、接到模具拆裝通知單后，應(yīng)及時(shí)到位，展開(kāi)工作。對(duì)于臨時(shí)性的裝模計(jì)劃，必須做到隨叫隨到。拆下的模具應(yīng)及時(shí)檢修、保養(yǎng)，以便下次能正常運(yùn)行。

　　五、裝模時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)劃單上的模具型號(hào)，嚴(yán)防錯(cuò)裝。模具裝好后，應(yīng)及時(shí)交與調(diào)試人員，配合調(diào)試人員處理裝模過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

　　六、在機(jī)臺(tái)上裝模、維修時(shí)應(yīng)掛維修警示牌，防止意外事故的發(fā)生。

　　七、生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)模具及其附屬設(shè)施故障時(shí)，必須做到隨叫隨到，及時(shí)維修。對(duì)于不能及時(shí)或無(wú)能力維修的'，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門(mén)主管，以便采取相應(yīng)措施。

　　八、應(yīng)經(jīng)常巡視生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)模具料槍、頂桿、各連接管網(wǎng)等有跑、冒、滴、漏的，應(yīng)及時(shí)維修。

　　九、對(duì)鍋爐、空壓機(jī)組、冷卻水泵應(yīng)每天巡查，不得有漏氣、缺油、缺水現(xiàn)象。對(duì)變壓器、配電柜應(yīng)每天檢查一次，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。對(duì)設(shè)備內(nèi)的電氣系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，控制柜內(nèi)的線(xiàn)路應(yīng)做到整齊、規(guī)范，嚴(yán)禁私拉亂接。

　　十、配合公司其它部門(mén)，完成臨時(shí)交待的其它工作。

　　房修崗位職責(zé) 15

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)水電、土建設(shè)備、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)工作設(shè)施的維修工作，確保設(shè)備設(shè)施正常安全運(yùn)行；

　　2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線(xiàn)路安裝等工作及物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電氣設(shè)備的`維護(hù)檢修；

　　3、每天巡查公共電器設(shè)備的實(shí)際使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，如有重大問(wèn)題需及時(shí)上報(bào)并及時(shí)進(jìn)行跟蹤處理；

　　4、負(fù)責(zé)定期查抄水、電、燃?xì)獗恚?/p>

　　5、每天巡視變配電間一次，觀(guān)察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　房修崗位職責(zé) 16

　　1、系統(tǒng)設(shè)備（配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等）的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的.問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；

　　2、熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的各項(xiàng)工作；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開(kāi)機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開(kāi)機(jī)；

　　4、負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫(xiě)運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名；

　　5、遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　房修崗位職責(zé) 17

　　1、能獨(dú)立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的`日常維修及保養(yǎng)；

　　2、能獨(dú)立負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房（消防、發(fā)電機(jī)、電梯）設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查；

　　3、對(duì)辦公樓及員工宿舍的工程管理（墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電）具有一定的預(yù)判性；

　　4、能進(jìn)行簡(jiǎn)單的工程倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)管理。

　　房修崗位職責(zé) 18

　　1、負(fù)責(zé)酒店的水、電、汽、空調(diào)、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的日常維修保養(yǎng)和計(jì)劃性維修保養(yǎng)工作。

　　2、服從經(jīng)理的`領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度，保證酒店所有機(jī)電設(shè)備的完好和及時(shí)維修、正常運(yùn)行。

　　3、客房衛(wèi)生潔具及設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修的同時(shí)做好對(duì)客服務(wù)準(zhǔn)則。

　　4、負(fù)責(zé)酒店所有門(mén)鎖、窗鎖、門(mén)地彈簧抽屜鎖的更換修理。

　　5、負(fù)責(zé)酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。

　　6、對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，使之符合酒店要求，并進(jìn)行小型零件的加工。

　　7、按期巡檢消防設(shè)備，協(xié)助安消部進(jìn)行消防檢查，消防試驗(yàn)，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)給消防人員提供幫助。

　　8、完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。

　　房修崗位職責(zé) 19

　　1、負(fù)責(zé)編制/修訂工作單卡、檢查大綱；

　　2、負(fù)責(zé)服務(wù)通告及廠(chǎng)家資料查詢(xún)、下載，與廠(chǎng)家進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系和溝通；

　　3、負(fù)責(zé)維修工作的技術(shù)支援，負(fù)責(zé)發(fā)動(dòng)機(jī)狀態(tài)監(jiān)控；

　　4、各類(lèi)適航指令/服務(wù)通告/信函的'工程評(píng)估、轉(zhuǎn)化和實(shí)施工作；

　　5、重大修理、重大排故方案的審批和報(bào)批工作；

　　6、協(xié)助完成飛機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)載設(shè)備的引進(jìn)技術(shù)選型、加改裝工作；

　　7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　房修崗位職責(zé) 20

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報(bào)修，處理業(yè)主需求；

　　2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的`正常使用；

　　3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬(wàn)能工等公共維修事項(xiàng)；

　　4、入戶(hù)、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù)；

　　5、設(shè)備房管理及巡視；

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

　　房修崗位職責(zé) 21

　　1、負(fù)責(zé)辦公區(qū)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域等的綜合維修（包括水、電、門(mén)窗、辦公家具等設(shè)施的維修更換）；

　　2、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

　　3、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

　　4、隨時(shí)巡視和檢查各個(gè)區(qū)域的`設(shè)備設(shè)施的情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并維修更換；

　　5、接到通知盡快到位檢修使設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常；

　　6、負(fù)責(zé)做好各類(lèi)維修工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。

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