房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé)，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)1

　　負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，設(shè)定銷售目標(biāo);

　　掌握和了解各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，制定銷售策略和銷售計(jì)劃;

　　負(fù)責(zé)按照公司指導(dǎo)價(jià)格銷售公司所有產(chǎn)品;

　　負(fù)責(zé)保溫行業(yè)終端、中間客戶開發(fā)、維護(hù)工作;

　　負(fù)責(zé)擬定拜訪路線，開發(fā)、拜訪、跟蹤重點(diǎn)客戶，記錄銷售日記;

　　熟悉產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)可度，及時(shí)將具有普遍性的市場(chǎng)意見反饋回公司;

　　負(fù)責(zé)客戶和訂單跟蹤、服務(wù)、回款;

　　負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的`其他工作。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);

　　2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;

　　3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的`業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

　　任職要求：

　　1、對(duì)房地產(chǎn)銷售有興趣;

　　2、踏實(shí)肯干，強(qiáng)烈的成功欲望;

　　3、有良好的團(tuán)隊(duì)精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

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　　崗位職責(zé)

　　1、大專以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、有豐富的管理銷售團(tuán)隊(duì)與銷售流程經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專業(yè)要求。

　　3、根據(jù)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略，制定招商計(jì)劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

　　4、維護(hù)與客戶長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;

　　5、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

　　6、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;

　　任職資格

　　1、溝通能力強(qiáng)，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力;

　　2、市場(chǎng)拓展能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的`陌生拜訪及挖掘客戶能力;

　　3、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境;

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　　1、依據(jù)企業(yè)營(yíng)銷目標(biāo)和市場(chǎng)需求，制定公司的銷售計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　2、主持銷售部門日常工作事務(wù)，合理調(diào)配人力、物力等資源。

　　3、負(fù)責(zé)處理銷售人員無(wú)權(quán)處理或無(wú)法解決的重大問(wèn)題。

　　4、處理與公司其他部門的關(guān)系，與其他部門有效合作。

　　5、做好本部門人員的工作指導(dǎo)和考核工作。

　　6、尋求部門新的`利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　7、組織本部門員工開拓市場(chǎng)，開展促銷和品牌宣傳活動(dòng)。

　　8、組織本部門員工對(duì)二級(jí)經(jīng)銷商開發(fā)與管理。

　　9、組織對(duì)本部門的人員培訓(xùn)。

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　　職責(zé)

　　1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作

　　2、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整

　　3、負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的日常管理工作及項(xiàng)目員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估工作，根據(jù)實(shí)際工作需要，落實(shí)銷售部人員安排及調(diào)動(dòng)

　　4、在職責(zé)范圍內(nèi)有效處理、控制案場(chǎng)突發(fā)事件，維護(hù)開發(fā)商聲譽(yù)和利益

　　5、制作完成案場(chǎng)各類報(bào)表，確保相關(guān)數(shù)據(jù)的`及時(shí)性和準(zhǔn)確性，制定項(xiàng)目營(yíng)銷體系和銷售價(jià)格策略

　　6、根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)調(diào)查和分析，對(duì)項(xiàng)目的持續(xù)操作提供可靠的市場(chǎng)分析

　　任職資格：

　　1、具有2年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上

　　2、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng)、具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，具有親和力

　　3、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識(shí)

　　4、有責(zé)任心，能承受較大的工作壓力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)

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　　1、開發(fā)公司重點(diǎn)目標(biāo)客戶;

　　2、完成公司下達(dá)的任務(wù);

　　3、開發(fā)、維護(hù)重點(diǎn)客戶，維持與重點(diǎn)客戶的長(zhǎng)期、良好關(guān)系;

　　4、按照銷售計(jì)劃與目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行。

　　5、負(fù)責(zé)重點(diǎn)行業(yè)大客戶和潛在大客戶的開發(fā)、拓展、維護(hù)、銷售工作

　　6、負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶的溝通、談判、簽約及回訪、維護(hù)工作，分析客戶需求

　　7、能夠獨(dú)立面對(duì)并服務(wù)重點(diǎn)客戶的項(xiàng)目直接決策人或高管人員

　　8、挖掘與重點(diǎn)客戶的長(zhǎng)期深度合作商業(yè)機(jī)會(huì)，保持與重點(diǎn)客戶良好且長(zhǎng)期的'關(guān)系

　　9、不斷挖掘客戶潛在價(jià)值，以達(dá)成客戶與公司間xx價(jià)值的合作方式

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　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的租賃與買賣的`咨詢服務(wù);

　　2、通過(guò)各網(wǎng)絡(luò)端口渠道、店面接待、社區(qū)開發(fā)等，尋找優(yōu)質(zhì)客戶資源，并做好跟進(jìn)與維護(hù);

　　3、根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，進(jìn)行價(jià)格談判并促成簽約;

　　4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作，促進(jìn)業(yè)務(wù)成交;

　　5、負(fù)責(zé)客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關(guān)系;

　　6、根據(jù)公司要求，完成公司內(nèi)部房源系統(tǒng)的更新與維護(hù)工作。

　　任職資格：

　　1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應(yīng)屆畢業(yè)生、實(shí)習(xí)生加入;

　　2、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開朗;

　　3、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

　　4、無(wú)經(jīng)驗(yàn)要求，公司提供全面系統(tǒng)的職業(yè)培訓(xùn)。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目年度及分階段的銷售計(jì)劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行策略調(diào)整，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷售任務(wù)指標(biāo);

　　2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績(jī);

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長(zhǎng)期發(fā)展提供持續(xù)的人才供給。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，1年以上銷售管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目完整操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期營(yíng)銷工作的基本流程;

　　4、具有良好的'公關(guān)能力、抗壓能力及應(yīng)變能力，目標(biāo)感強(qiáng)，善于正向激勵(lì)團(tuán)隊(duì)。

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　　1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品(電子元器件、的市場(chǎng)開發(fā)，客戶維護(hù)與銷售管理工作;

　　2、收集與尋找潛在客戶資料，并建立客戶檔案;

　　3、制定自己的銷售計(jì)劃，并按計(jì)劃拜訪客戶和開發(fā)新客戶;

　　4、收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的相關(guān)市場(chǎng)信息;

　　5、良好的.溝通能力及團(tuán)隊(duì)精神，具備一定的抗壓能力。

　　6、有一定的管理能力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績(jī)，達(dá)成目標(biāo)。

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　　1、負(fù)責(zé)某某地區(qū)產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓與銷售工作，執(zhí)行并完成公司布置的年度銷售考核與目標(biāo)任務(wù)。

　　2、定期拜訪客戶，及時(shí)掌握客戶需要，了解客戶狀態(tài)，為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù)。

　　3、及時(shí)向客戶介紹公司最新的產(chǎn)品信息，組織定期的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，向客戶宣貫公司的.發(fā)展動(dòng)態(tài)，與客戶保持良好的溝通。

　　4、定期對(duì)客戶進(jìn)行分析、整理，提供銷售分析數(shù)據(jù)。

　　5、確保老客戶年度內(nèi)10%-15%的銷售增長(zhǎng)，新客戶的開拓率不低于15%。

　　6、及時(shí)處理好客戶的售前及售后服務(wù)事宜。

　　7、完成公司布置的各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)的上報(bào)。

　　8、及時(shí)搜集市場(chǎng)信息并反饋，對(duì)市場(chǎng)開拓提出建設(shè)性意見。

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　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)洽談、項(xiàng)目對(duì)接等工作;主要是環(huán)保、市政、消防類項(xiàng)目

　　2、維護(hù)、跟進(jìn)老客戶，維護(hù)良好的客戶關(guān)系

　　3、熟悉公司業(yè)務(wù)，為客戶提供具有針對(duì)性的產(chǎn)品及服務(wù)

　　4、分析客戶需求為客戶提供咨詢服務(wù)，制定合理的解決方案

　　5、具有保險(xiǎn)、醫(yī)藥等銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的.優(yōu)先

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　　1、根據(jù)公司整體銷售目標(biāo)，完成公司下達(dá)的.年度及月度團(tuán)隊(duì)銷售任務(wù);

　　2、組織銷售團(tuán)隊(duì)挖掘、開發(fā)新客戶，搜集潛在客戶信息及需求;

　　3、及時(shí)跟蹤及處理客戶反饋，維護(hù)客戶關(guān)系，完成簽約、收款等工作，達(dá)成銷售指標(biāo);

　　4、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)以及銷售人員的考核與管理工作;

　　5、打造高效強(qiáng)執(zhí)行力的銷售團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售目標(biāo)。

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　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源，保證信息準(zhǔn)確、真實(shí);

　　2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

　　3、了解客戶需求，提供合適房源;

　　4、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

　　5、負(fù)責(zé)公司房源的開發(fā)、維護(hù)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷(有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)可放寬、;

　　2、能吃苦耐勞，專業(yè)不限。

　　3、喜歡團(tuán)隊(duì)協(xié)作的'氛圍、喜歡銷售，抗壓能力好;

　　4、具備良好的溝通表達(dá)和學(xué)習(xí)能力。

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　　1、負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的租賃與買賣的`咨詢服務(wù);

　　2、通過(guò)各網(wǎng)絡(luò)端口渠道、店面接待、社區(qū)開發(fā)等，尋找優(yōu)質(zhì)客戶資源，并做好跟進(jìn)與維護(hù);

　　3、根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，進(jìn)行價(jià)格談判并促成簽約;

　　4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作，促進(jìn)業(yè)務(wù)成交;

　　5、負(fù)責(zé)客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關(guān)系;

　　6、根據(jù)公司要求，完成公司內(nèi)部房源系統(tǒng)的更新與維護(hù)工作。

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　　1、推廣及維護(hù)公司市場(chǎng)形象，根據(jù)市場(chǎng)需求開展促銷活動(dòng)，推動(dòng)銷售增長(zhǎng)

　　2、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定分解所轄各區(qū)銷售目標(biāo)及質(zhì)量指標(biāo);并帶領(lǐng)所轄團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)

　　3、制定所轄區(qū)域的費(fèi)用預(yù)算并監(jiān)控是否能夠達(dá)成目標(biāo)

　　4、反欺詐的風(fēng)險(xiǎn)管理控制

　　5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及銷售人員的.事務(wù)管理，控制人員流失率，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)，保持團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力

　　6、引導(dǎo)并推動(dòng)所轄區(qū)域市場(chǎng)拓展、重點(diǎn)商戶的開發(fā)及關(guān)系維護(hù)工作

　　7、收集市場(chǎng)信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，為及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略提供依據(jù)

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　　1、負(fù)責(zé)公司所有產(chǎn)品的銷售和推廣，完成銷售任務(wù)。

　　2、為用戶提供整體解決方案的銷售。對(duì)客戶信息進(jìn)行有效的收集，分析，整理。

　　3、工作中具有較強(qiáng)的'主動(dòng)性、積極性與創(chuàng)造性，善于利用各種資源和銷售方法取得成績(jī)。能承受工作壓力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和良好的溝通能力。

　　4、具有獨(dú)立開發(fā)客戶的能力，拓展并積極維護(hù)中大型客戶關(guān)系。有廣電/新媒體/IPTV客戶資源優(yōu)先。

　　5、定期對(duì)客戶檔案進(jìn)行分析、整理，提供銷售分析數(shù)據(jù)。準(zhǔn)備客戶的銷售計(jì)劃、技術(shù)交流、Demo、建議書，完成銷售指標(biāo)并確�；乜�。

房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)17

　　1、能夠進(jìn)行門店診斷，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題，從而提升優(yōu)化門店(形象、業(yè)績(jī)、員工等核心KPI、;

　　2、能夠進(jìn)行零售管理，進(jìn)行目標(biāo)制定與分解，營(yíng)銷規(guī)劃與執(zhí)行、陳列規(guī)劃與執(zhí)行，且會(huì)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用;

　　3、能夠良性管理客戶，做好客情維護(hù)與客戶服務(wù);

　　4、能夠獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目：新店項(xiàng)目、新零售項(xiàng)目等，能夠協(xié)調(diào)上下資源;

　　5、能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，對(duì)商品敏感，指導(dǎo)上市上架;

　　6、能夠獨(dú)立進(jìn)行培訓(xùn)與實(shí)操的落地。

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　　1.聽從總經(jīng)理工作安排，參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　2、組織研究、擬定市場(chǎng)營(yíng)銷、市場(chǎng)開發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃;

　　3、組織編制年度營(yíng)銷計(jì)劃及營(yíng)銷費(fèi)用、內(nèi)部利潤(rùn)指標(biāo)等計(jì)劃;

　　4、制訂營(yíng)銷實(shí)施方案，通過(guò)各種市場(chǎng)推廣手段完成公司的營(yíng)銷目標(biāo);

　　5、負(fù)責(zé)組織在編制范圍內(nèi)對(duì)所屬部門的.營(yíng)銷業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰和解聘;

　　6、組織編制并按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷合同簽訂、履行情況及指標(biāo)完成情況;

　　7、組織對(duì)營(yíng)銷業(yè)務(wù)員業(yè)績(jī)檔案的建立，定期組織對(duì)營(yíng)銷人員業(yè)績(jī)考核和專業(yè)培訓(xùn);

　　8、組織搜集和匯報(bào)市場(chǎng)銷售信息、用戶的反饋信息、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)信息等;

　　9、負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)營(yíng)銷部門銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)核算工作的規(guī)范管理工作;

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　　1、跟進(jìn)公司分配的客戶資源，并建立目標(biāo)客戶關(guān)系，達(dá)成銷售目標(biāo)(目標(biāo)客戶為能源、電力行業(yè)，包括但不限于發(fā)電、電網(wǎng)、售電公司等、;

　　2、整合內(nèi)外部資源完成銷售任務(wù)，響應(yīng)和引導(dǎo)客戶問(wèn)題處理，維護(hù)客戶滿意度;

　　3、收集并掌握銷售區(qū)域內(nèi)的相關(guān)銷售信息，進(jìn)行商務(wù)拜訪，促進(jìn)銷售進(jìn)度;

　　4、按照管理要求提交日常銷售報(bào)告報(bào)表。

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