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房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦

時(shí)間:2024-10-09 08:30:11 崗位職責(zé) 我要投稿
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房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦

  現(xiàn)如今,越來越多地方需要用到崗位職責(zé),制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?以下是小編整理的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦1

  1、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作,組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

  2、制定階段性銷售計(jì)劃,組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃,并完成銷售計(jì)劃。

  3、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。

  4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

  5、與人事部門共同擬訂售樓部的'基本管理制度。

  6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  7、擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。

  8、對(duì)銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

  10、提請(qǐng)聘任或者解聘本部門員工。

  11、及時(shí)提交銷售報(bào)表,匯報(bào)所收集的信息意見及出現(xiàn)的問題。

  12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。

  13、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查,對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

  14、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

  15、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作。

  16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。

  17、參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

  18、行使公司和上級(jí)授予的其他權(quán)利。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦2

  1、制定年度銷售目標(biāo)與任務(wù)分解。

  2、制定銷售部的運(yùn)營管理和工作程序。

  3、組織制定項(xiàng)目市場營銷策略。

  4、組織項(xiàng)目市場調(diào)研、整體策劃,產(chǎn)品定位。

  5、完成集團(tuán)制定的'年度銷售目標(biāo)。

  6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)及管理。

  7、負(fù)責(zé)制定市場營銷計(jì)劃、推廣并監(jiān)督實(shí)。

  8、負(fù)責(zé)全程銷售及完成計(jì)劃目標(biāo)。

  9、負(fù)責(zé)銷售部各項(xiàng)日常管理工作。

  10、根據(jù)全年?duì)I銷目標(biāo)分解,達(dá)成各項(xiàng)階段性銷售目標(biāo)。

  11、負(fù)責(zé)銷售接待、銷售管理、銷售支持、營銷策劃等銷售部各項(xiàng)日常管理工作。

  12、做好銷售部各崗位傭金核算依據(jù)記錄及傭金核算報(bào)批工作。

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  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源,保證信息準(zhǔn)確、真實(shí);

  2、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

  3、負(fù)責(zé)客戶接待,咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù);

  4、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;

  5、公平、廣闊的'晉升空間,成熟完善的帶教和培訓(xùn)體系。

  任職資格:

  1.年齡20以上,大專及以上學(xué)歷,有同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者可以適當(dāng)放寬學(xué)歷;

  2.高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí),有銷售、客戶服務(wù)意識(shí)優(yōu)先考慮;

  3.溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極,樂觀開朗。

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  1.根據(jù)總監(jiān)制定的銷售方針,全面、具體地負(fù)責(zé)協(xié)助管理案場的銷售工作;

  2.建立和管理銷售隊(duì)伍,完成銷售目標(biāo);

  3.管理團(tuán)隊(duì),完成下屬員工的'帶教工作;

  4.建立和維護(hù)與開發(fā)商的良好關(guān)系,保持和開發(fā)客源;

  5.協(xié)助銷售總監(jiān)設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃;

  6.對(duì)所轄部門員工的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào);

  7.銷售相關(guān)數(shù)據(jù)整理、上報(bào)、客戶檔案管理,銷售回款。

  8.完成事業(yè)部/營業(yè)部總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作;

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  1、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理,對(duì)公司業(yè)績和效率負(fù)責(zé);

  (1)制定公司的階段性的目標(biāo),以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的.計(jì)劃,并組織落實(shí);

  (2)分析業(yè)績指標(biāo)達(dá)成的過程數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題,分析原因并實(shí)施改進(jìn)。

  2、指定年度,季度,月度銷售計(jì)劃,并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售任務(wù);

  (1)負(fù)責(zé)公司的團(tuán)隊(duì)建設(shè),對(duì)團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力和人效負(fù)責(zé);

  (2)公司的銷售團(tuán)隊(duì)管理,做好公司人員的評(píng)估、培養(yǎng)、激勵(lì)、溝通及指導(dǎo)。

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  1、了解客戶的相關(guān)背景情況,為客戶提供咨詢服務(wù),并為其設(shè)計(jì)切實(shí)可行的購房方案;

  2、維護(hù)公司房源系統(tǒng)的.新增房源數(shù)據(jù);

  3、陪同客戶看房,并幫助客戶了解房源信息;

  4、促進(jìn)業(yè)主與客戶之間買賣或租賃交易的達(dá)成,及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

  5、面對(duì)面銷售工作,參與公司代理的一手樓盤聯(lián)動(dòng)銷售

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  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售及推廣;

  2、根據(jù)市場營銷計(jì)劃,完成部門銷售指標(biāo);

  3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;

  4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對(duì)手的`分析;

  5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務(wù);

  6、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。

  7、有帶團(tuán)隊(duì)的能力,經(jīng)歷和凝聚力。

  任職資格:

  1、大專及以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);

  2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)績突出者優(yōu)先;

  3、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

  4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識(shí);

  5、從基層做起,用業(yè)績說話

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  職責(zé)

  1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售計(jì)劃,落實(shí)并完成各階段銷售目標(biāo)及回款目標(biāo);

  2、監(jiān)督、匯報(bào)部門銷售任務(wù)的完成情況;

  3、管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展,并對(duì)現(xiàn)場售樓處進(jìn)行管理;

  4、開展銷售代表的培訓(xùn),以確保有效完成公司銷售經(jīng)營目標(biāo);

  5、維護(hù)并開拓更多客戶渠道,建立、保持長期良好的客戶聯(lián)系。

  任職資格

  1.國內(nèi)全日制在專及以上學(xué)歷;

  2.三年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理經(jīng)驗(yàn);

  3.良好的.公關(guān)能力、談判交涉能力、應(yīng)變能力,有一定的管理水平,目標(biāo)感強(qiáng),良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力,

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  職責(zé):

  1、項(xiàng)目銷售目標(biāo)的制定,執(zhí)行,階段性調(diào)整及達(dá)成;

  2、與開發(fā)商保持良好溝通,維護(hù)項(xiàng)目中的關(guān)鍵客戶關(guān)系;

  3、能夠完成所參與項(xiàng)目銷售的總結(jié)、沉淀和分享,指導(dǎo)所在團(tuán)隊(duì)成員的'知識(shí)發(fā)展與能力提升;

  4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)代理業(yè)務(wù)的規(guī)劃、管理及團(tuán)隊(duì)的人員管理。

  任職要求:

  1、大專及以上學(xué)歷,持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書;

  2、精通房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)和技能,熟悉房地產(chǎn)營銷的環(huán)節(jié)與流程;

  3、具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦10

  1)每天來人、來電情況錄入工作。

  2)銷售周報(bào)、月報(bào)等銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)匯總工作。

  3)監(jiān)督案場員工遵守,執(zhí)行公司及案場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  4)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,不定期的向銷售經(jīng)理匯報(bào)銷售情況并對(duì)存在的問題進(jìn)行分析后提出解決建議。

  5)根據(jù)公司考勤制度,制作考勤明細(xì)及匯總上報(bào)。

  6)根據(jù)公司要求負(fù)責(zé)部門內(nèi)銷售資料的領(lǐng)取、發(fā)放工作。

  7)協(xié)助推廣活動(dòng)執(zhí)行,安排組織物料,并負(fù)責(zé)銷售物料的管理保存。

  8)售樓部人員輪班的安排及節(jié)假日的調(diào)休安排工作。

  9)銷售部各項(xiàng)文檔的`處理及公文流轉(zhuǎn)工作。

  10)維護(hù)售樓部的團(tuán)結(jié)合作。

  11)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。

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  崗位職責(zé)

  1、大專以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn);

  2、有豐富的管理銷售團(tuán)隊(duì)與銷售流程經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)市場狀況與專業(yè)要求。

  3、根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略,制定招商計(jì)劃,具有豐富的招商渠道人脈資源。

  4、維護(hù)與客戶長期良好的`合作關(guān)系,保持公司品牌形象;

  5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

  6、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;

  任職資格

  1、溝通能力強(qiáng),有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動(dòng)策劃能力;

  2、市場拓展能力強(qiáng),具有較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力;

  3、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),善于溝通協(xié)調(diào),能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境;

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  1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

  2、調(diào)整把控銷售預(yù)算,確保所轄項(xiàng)目的.良性運(yùn)作;

  3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷策劃方案,負(fù)責(zé)方案執(zhí)行及策略調(diào)整;

  4、負(fù)責(zé)所轄營銷團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理;

  5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

  6、管理銷售現(xiàn)場,組織完成銷售任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦13

  1.對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接職責(zé),工作上對(duì)營銷經(jīng)理負(fù)責(zé);

  2.將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

  3.匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告;

  4.協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

  5.協(xié)調(diào)本項(xiàng)目內(nèi)部及本部與其它部門之間的'具體工作;

  6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

  7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;

  8.特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

  9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;

  10.安排、調(diào)動(dòng)銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;

  11.定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;

  12.對(duì)現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;

  13.負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向,明確項(xiàng)目整體營銷方案;

  14.參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性推薦,跟蹤發(fā)布及效果分析;

  15.根據(jù)市場動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營銷方案;

  16.組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出推薦;

  17.指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);

  18.定期主持并參加各種營銷會(huì)議;

  19.對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有推薦權(quán)。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦14

  崗位職責(zé)

  1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

  2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

  3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

  4、對(duì)所轄營銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

  5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

  6、對(duì)公司營銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

  任職資格

  1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校?埔陨蠈W(xué)歷;

  2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;

  3、有主持過大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的銷售管理的經(jīng)驗(yàn);

  4、能在營銷總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

  5、具有良好的.語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)薦15

  1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

  2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

  3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

  4、對(duì)所轄營銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

  5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

  6、對(duì)公司營銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

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