土地開發(fā)崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-08-11 12:06:28 崗位職責(zé) 我要投稿

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土地開發(fā)崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編精心整理的土地開發(fā)崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

土地開發(fā)崗位職責(zé)

土地開發(fā)崗位職責(zé)1

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作，協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的'辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見書代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用；

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；

　　7、配合工程技術(shù)部完成各種驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)(包括開工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)；

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理；

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作；

　　10、掌握國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策，分析對(duì)行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場(chǎng)整體調(diào)研報(bào)告；

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，土地一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具有三舊改造項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；

　　4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公司擬開發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算，進(jìn)行項(xiàng)目論證，撰寫可行性報(bào)告；

　　2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)參與土地項(xiàng)目談判，收集整理項(xiàng)目資料；

　　3、收集和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供各種市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

　　4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶的日常聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通，建立與外部組織及個(gè)人的'良好關(guān)系；

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學(xué)歷，土地管理、城市規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專業(yè)，具備房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)估價(jià)師或土地評(píng)估師優(yōu)先。

　　2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、具備良好的社會(huì)資源及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力；

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門的工作程序。

土地開發(fā)崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、熟悉珠海、中山、江門其中一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息；

　　2、收集區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，進(jìn)行分析整理，并完成各項(xiàng)專題研究；

　　3、參與項(xiàng)目可行性研究，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資環(huán)境、競(jìng)爭對(duì)手、參與項(xiàng)目收益測(cè)算，評(píng)估項(xiàng)目可行性；

　　4、參與土地獲取的`商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險(xiǎn)控制；

　　5、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；

　　2、三年以上地產(chǎn)土地拓展工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；

　　4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實(shí)務(wù)；

　　5、熟悉珠海城市拿地，優(yōu)先考慮；

　　6、工作極富熱情，能承受高強(qiáng)度的工作壓力，并具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。

土地開發(fā)崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)公司區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)土地一級(jí)開發(fā)工作(儲(chǔ)備、征收、動(dòng)遷等)推進(jìn)和協(xié)調(diào)管理；

　　2、負(fù)責(zé)與政府土地儲(chǔ)備、土地管理、征收動(dòng)遷等部門溝通協(xié)調(diào)；

　　3、負(fù)責(zé)土地市場(chǎng)政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)的變化信息，把握土地開發(fā)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤土地市場(chǎng)交易價(jià)格；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目手續(xù)報(bào)批的組織協(xié)調(diào)、控制，保證報(bào)建工作有效實(shí)施、完成。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　全日制本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)；

　　2、工作經(jīng)驗(yàn):

　　5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；

　　具備豐富的土地一、二級(jí)開發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項(xiàng)目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

　　3、專業(yè)技能:

　　熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程；

　　熟悉office軟件操作；

　　4、能力素質(zhì):

　　良好的.語言和文字表達(dá)能力，擅長溝通、協(xié)調(diào)，較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力；

　　具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析；

　　具備一定的公關(guān)能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述:

　　1、制訂土地一級(jí)開發(fā)工作計(jì)劃；

　　2、掌握、調(diào)研土地市場(chǎng)信息，負(fù)責(zé)公司土地拓展相關(guān)工作；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)意向用地進(jìn)行投資測(cè)算；

　　4、維護(hù)政府、村鎮(zhèn)街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門關(guān)系；

　　5、配合政府主管部門完成一級(jí)土地征收補(bǔ)償工作，對(duì)土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目手續(xù)報(bào)批的組織協(xié)調(diào)、控制，保證報(bào)建工作有效實(shí)施、完成；

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷，投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先；

　　2、5年以上土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，具備惠州地區(qū)土地一級(jí)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務(wù)流程，對(duì)土地一級(jí)開發(fā)、拆遷安置工作具有豐富的經(jīng)驗(yàn)；

　　4、具備良好的'政府關(guān)系及人脈關(guān)系；

　　5、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力；

土地開發(fā)崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項(xiàng)目信息收集和分析，建立酒店土地/項(xiàng)目資源信息庫；

　　2、負(fù)責(zé)酒店土地/項(xiàng)目初選，和組織投資分析，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及投資方案，交易模式設(shè)計(jì)；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)意向用地進(jìn)行評(píng)估分析、土地估價(jià)、成本測(cè)算、投資收益初步估算分析等工作，并根據(jù)土地利用規(guī)劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作并與政府對(duì)接；

　　4、負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制；

　　5、組織項(xiàng)目談判、招拍掛、項(xiàng)目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件；

　　任職資格:

　　1、本科學(xué)歷以上，投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先；

　　2、至少一個(gè)落地酒店項(xiàng)目土地獲取經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉國家、區(qū)域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、酒店開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī)；熟悉土地市場(chǎng)情況，熟悉前期工作流程；熟練掌握酒店項(xiàng)目投資分析

　　4、具備過硬的'土地獲取專業(yè)知識(shí)和數(shù)據(jù)分析能力；

　　5、具備較好的公共關(guān)系維護(hù)和溝通能力；

　　6、有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。

土地開發(fā)崗位職責(zé)7

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作，協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜；

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見書代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用；

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理；

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的.申辦、升級(jí)工作；

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；

　　3、具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；

　　4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項(xiàng)目信息收集和分析，建立酒店土地/項(xiàng)目資源信息庫；

　　2、負(fù)責(zé)酒店土地/項(xiàng)目初選，和組織投資分析，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及投資方案，交易模式設(shè)計(jì)；

　　4、負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制；

　　5、組織項(xiàng)目談判、招拍掛、項(xiàng)目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件；

　　任職資格:

　　1、本科學(xué)歷以上，投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先；

　　2、至少一個(gè)落地酒店項(xiàng)目土地獲取經(jīng)驗(yàn)；

　　4、具備過硬的`土地獲取專業(yè)知識(shí)和數(shù)據(jù)分析能力；

　　5、具備較好的公共關(guān)系維護(hù)和溝通能力；

　　6、有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。

土地開發(fā)崗位職責(zé)9

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作，協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜；

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的`前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見書代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用；

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理；

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作；

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；

　　3、具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；

　　4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。

土地開發(fā)崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé):

　　1、對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)行業(yè)進(jìn)行研究分析，及時(shí)準(zhǔn)確的收集信息；

　　2、根據(jù)行業(yè)和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目的可行性分析，并完成可行性分析報(bào)告，提出有關(guān)投資方向的建議；

　　3、對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估、測(cè)算和分析，為管理層投資決策提供依據(jù)；

　　4、尋找合適的項(xiàng)目資源，根據(jù)投資計(jì)劃方案設(shè)計(jì)投資項(xiàng)目，積極組織項(xiàng)目調(diào)查，并對(duì)尋找到的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項(xiàng)目建議書、可行性報(bào)告以及商業(yè)計(jì)劃書；

　　6、參與項(xiàng)目談判，建立和維護(hù)與合作伙伴的合作關(guān)系；

　　7、對(duì)投資項(xiàng)目的.相關(guān)資料進(jìn)行整理和歸檔；

　　8、部門內(nèi)日常辦公事務(wù)處理。

　　要求:

　　1、大專以上學(xué)歷；

　　2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、專業(yè)知識(shí)豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實(shí)、責(zé)任心強(qiáng)、工作細(xì)心、具有較強(qiáng)的分析能力，為人正直，有良好的團(tuán)隊(duì)精神及管理能力

土地開發(fā)崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公司擬開發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算，進(jìn)行項(xiàng)目論證，撰寫可行性報(bào)告；

　　2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)參與土地項(xiàng)目談判，收集整理項(xiàng)目資料；

　　3、收集和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供各種市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

　　4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶的`日常聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通，建立與外部組織及個(gè)人的良好關(guān)系；

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、具備良好的社會(huì)資源及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力；

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門的工作程序。

土地開發(fā)崗位職責(zé)12

　　主要職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作，協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜；

　　3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)的.辦理(包括:《國有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見書代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理)，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用；

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作；

　　8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理；

　　9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作；

　　11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專業(yè)，如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先；

　　3、具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī)；

　　4、良好的協(xié)調(diào)溝通能力，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。

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