物業(yè)工程部崗位職責集合
在當今社會生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編整理的物業(yè)工程部崗位職責集合，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)工程部崗位職責集合1
1、全面負責高級物業(yè)項目的前期介入、設備調試、物業(yè)承接查驗。
2、負責設施設備的`維護管理。
3、負責二次裝修管理，客戶報修服務管理。
4、負責工程外包服務供應商的監(jiān)管。
5、負責節(jié)能降耗管理，成本控制管理。
6、部門人員建設和管理。
物業(yè)工程部崗位職責集合2
1、協(xié)助項目經理完成工作，督導項目內所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現(xiàn)物業(yè)工程質量管理目標;
2、負責督導小區(qū)內所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范;
3、負責小區(qū)內物業(yè)工程問題的'管理督導工作，確保工程順利進行; 4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設施、系統(tǒng)設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;
5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業(yè)工程部崗位職責集合3
1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水,并做記錄。
3、檢修涂刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監(jiān)督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的.其它工作。
物業(yè)工程部崗位職責集合4
1、在工程部經理的指導下，負責辦公室的有關事務性工作，包括轉接電話、處理信函、接待來訪客人等;
2、協(xié)助工程部經理起草、傳閱、回收各類報告、發(fā)文、請示等文件;
3、項目內部及外部相關單位文件的.傳遞;
4、負責工程部各種資料、檔案的管理，定期更新，根據(jù)情況完善管理系統(tǒng);
5、處理工程部日常行政事務工作;
6、負責辦公用品的申購、領用、保管等工作;
7、負責部門費用的申報，現(xiàn)金和支票的報領;
8、負責部門考勤統(tǒng)計、上報;
9、做好部門和其他部門的協(xié)調工作;
10、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程部崗位職責集合5
1、在物業(yè)項目經理領導、指導下全面負責工程部的日常管理，協(xié)助物業(yè)經理完成物業(yè)資產設備設施的管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行;
2、編制年度設施設備維修、保養(yǎng)計劃，并按審批要求組織實施;
3、了解主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關人員進行處理;
4、熟練掌握小區(qū)各類設備的安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操、作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并組織執(zhí)行;
5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設備臺帳管理工作;
6、深入調查研究，結合實際情況，制訂節(jié)能措施，降低能源消耗;
7、悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的`處理方法及維修材料的使用特點;
8、協(xié)調各工種及相關主管部門的關系，負責物業(yè)范圍內與供電、消防、電梯等主管部門的聯(lián)系。
物業(yè)工程部崗位職責集合6
1、負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范，保證設備設施運轉良好。
2、負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況進行監(jiān)督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問題。
3、負責安排人力保證業(yè)戶報修服務，協(xié)助處理客戶投訴事宜。
4、負責制定工程年度預算及關于大修和設備安裝的計劃。
5、負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的突發(fā)事件，并及時與相關部門聯(lián)系，共同配合做好結合部工作。
6、帶領部門員工積極參加各類突發(fā)事件處理預案的演練和培訓，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠正確處置，將損失降到最小。
7、負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的'消耗情況，若發(fā)現(xiàn)短缺，應及時提出購買申請。
8、負責工程部設備檔案的管理工作。
物業(yè)工程部崗位職責集合7
1、在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
2、對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;
3、對存放與各物業(yè)服務中心的器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的'管理規(guī)定;
4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
5、統(tǒng)一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
6、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
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