擔(dān)保合同

時(shí)間：2021-04-19 09:41:17 擔(dān)保合同我要投稿

【精華】擔(dān)保合同范文10篇

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的擔(dān)保合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

【精華】擔(dān)保合同范文10篇

擔(dān)保合同篇1

　　甲方：法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：法定代表人：

　　住所地：

　　丙方：法定代表人：

　　住所地：

　　甲乙雙方于年月日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號(hào)為，下稱主合同)。按照該份主合同的約定，乙方應(yīng)于年月日支付給甲方款項(xiàng)計(jì)人民幣萬(wàn)元。

　　為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人�，F(xiàn)各方達(dá)成本擔(dān)保合同：

　　一、丙方的擔(dān)保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部必要費(fèi)用;

　　二、擔(dān)保期限至年月日止;

　　三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證，即甲方屆時(shí)有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;

　　四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲方在不得已之下向XX區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的;

　　五、各方明確，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán)，簽署本合同是真實(shí)自愿的。

　　六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一份。

　　甲方：乙方丙方：

　　年月日

擔(dān)保合同篇2

　　接受方：

　　擔(dān)保方：

　　為確保______借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　1、抵押物價(jià)值（人民幣）______元整（小寫______元整）

　　2、抵押物：______牌______型汽車______輛，車輛牌號(hào)為______，抵押的車輛為______所有。

　　3、在本合同簽訂后，乙方應(yīng)將車輛登記證交給甲方。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)下義務(wù)，乙方被宣布解散、破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，甲方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。

　　6、乙方對(duì)抵押物提供切實(shí)證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生糾葛致使甲方遭受損失時(shí)，可歸責(zé)于擔(dān)保物提供單位，或借款合同中的連帶擔(dān)保人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　7、所得款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部債權(quán)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　8、抵押期限：______年______月______日起至______年______月______日止。

　　9、本合同一式兩份，雙方簽章后生效。

　　接受方：

　　擔(dān)保方：

　　年______月______日

擔(dān)保合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。

　　第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

　　第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________擔(dān)保合同法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

擔(dān)保合同篇4

　　合同擔(dān)保的特征

　　1、從屬性：指合同擔(dān)保從屬于所擔(dān)保的債務(wù)所依存的主合同，即主債依存的合同。合同擔(dān)保以主合同的存在為前提，因主合同的變更而變更，因主合同的消滅而消滅，因主合同的無(wú)效而無(wú)效。

　　2、補(bǔ)充性：指的是合同擔(dān)保一經(jīng)成立，就在主債關(guān)系基礎(chǔ)上補(bǔ)充了某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　3、保障性：指合同擔(dān)保是用以保障債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　擔(dān)保作為一項(xiàng)法律制度，是債務(wù)人在訂立合同時(shí)為保證合同履行而向債權(quán)人作出的一種承諾。當(dāng)債務(wù)人不履行合同或不適當(dāng)履行合同時(shí)，債權(quán)人可不必經(jīng)過(guò)仲裁或訴訟程序而直接從債務(wù)人或第三人處獲得某種補(bǔ)救，以彌補(bǔ)債權(quán)人遭受的損失。依照我國(guó)《擔(dān)保法》第二條第二款規(guī)定，擔(dān)保主要有五種方式：

　�。�1）保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

　�。�2）抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　�。�3）質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)，或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　（4）定金，

　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

　�。�5）留置，是指依照法律的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍浴。

擔(dān)保合同篇5

　　擔(dān)保期限是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期間，即擔(dān)保人在債務(wù)期滿后的兩年內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果是一般保證，債權(quán)人向借款人催收，既引起主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，也引起擔(dān)保債務(wù)訴訟時(shí)效產(chǎn)生并中斷，擔(dān)保責(zé)任期間將延長(zhǎng)兩年如同訴訟時(shí)效一樣。而如果擔(dān)保人承擔(dān)的是連帶責(zé)任，則不因主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷而中斷，即連帶擔(dān)保期間產(chǎn)生訴訟時(shí)效且中斷，必須由債權(quán)人向擔(dān)保人直接追索，否則，擔(dān)保責(zé)任期間屆滿，擔(dān)保人責(zé)任免除，不再會(huì)產(chǎn)生訴訟時(shí)效，也就不會(huì)獲得二年的時(shí)效保護(hù)期間。

　　對(duì)于六個(gè)月的規(guī)定，是指沒(méi)有約定擔(dān)保責(zé)任期間的，給予債權(quán)人在主債務(wù)期滿后六個(gè)月內(nèi)及張擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利期間，這個(gè)期間是不變期間，如未主張，則擔(dān)保人同樣免責(zé);如果債權(quán)人主張的，擔(dān)保期間終止，重新計(jì)算二年的訴訟時(shí)效期間。

　　相關(guān)知識(shí)：擔(dān)保的范圍

　　1、保證擔(dān)保范圍

　　主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、抵押擔(dān)保范圍

　　主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

　　3、質(zhì)押擔(dān)保范圍

　　主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。

　　4、留置擔(dān)保范圍

　　主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

　　綜上可知，擔(dān)保合同的擔(dān)保期限一般為兩年，但是由于情況不一樣，具體的擔(dān)保期限起算時(shí)間就會(huì)不同，同時(shí)在擔(dān)保的過(guò)程中要是遇到一些特殊情況的話，則擔(dān)保期限還有可能終止。更多擔(dān)保合同方面的知識(shí)，歡迎你到網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。

擔(dān)保合同篇6

　　擔(dān)保合同特征：

　　1、從屬性

　　擔(dān)保合同的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國(guó)《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同�！�

　　擔(dān)保合同的訂立目的是保障所擔(dān)保的債務(wù)履行，保護(hù)交易安全和債權(quán)人利益。

　　擔(dān)保合同的從屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：一是成立上的從屬性，即擔(dān)保合同的成立應(yīng)以相應(yīng)的合同關(guān)系的發(fā)生和存在為前提，而且擔(dān)保合同所擔(dān)保的債務(wù)范圍不得超過(guò)主合同債權(quán)的范圍。二是處分上的從屬性，即擔(dān)保合同應(yīng)隨主合同債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)。三是消滅上的從屬性，即主合同關(guān)系消滅，為其所設(shè)定的擔(dān)保合同關(guān)系也隨之消滅。四是效力上的從屬性，擔(dān)保合同的效力依主合同而定。擔(dān)保合同的訂立時(shí)間，可以是與主合同同時(shí)訂立，也可以是主合同訂立在先，擔(dān)保合同隨后訂立。

　　根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人約定擔(dān)保合同不從屬于被擔(dān)保的合同的，若被擔(dān)保的合同無(wú)效，擔(dān)保合同并不因之而無(wú)效�！薄稉�(dān)保法》第14條和第59條也明確規(guī)定了最高額保證和最高額抵押，允許為將來(lái)存在的債權(quán)預(yù)先設(shè)定保證或者抵押權(quán)。

　　2、補(bǔ)充性

　　擔(dān)保合同的補(bǔ)充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。擔(dān)保合同的補(bǔ)充性主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

　　第一，責(zé)任財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)充，即擔(dān)保合同一經(jīng)有效成立，就在主合同關(guān)系的基礎(chǔ)上補(bǔ)充了某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而使保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的責(zé)任財(cái)產(chǎn)得以擴(kuò)張，或使債權(quán)人就特定財(cái)產(chǎn)享有了優(yōu)先權(quán)，增強(qiáng)了債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的可能性。

　　第二、效力的補(bǔ)充，即在主合同關(guān)系因適當(dāng)履行而正常終止時(shí)，擔(dān)保合同中擔(dān)保人的義務(wù)并不實(shí)際履行。只有在主債務(wù)不履行時(shí)，擔(dān)保合同中擔(dān)保人的義務(wù)才履行，使主債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。

　　3、相對(duì)獨(dú)立性

　　擔(dān)保合同的相對(duì)獨(dú)立性，是指擔(dān)保合同盡管屬于從合同，但也具有相對(duì)獨(dú)立的地位，即擔(dān)保合同能夠相對(duì)獨(dú)立于被擔(dān)保的合同債權(quán)而發(fā)生或者存在。擔(dān)保合同的相對(duì)獨(dú)立性主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一是發(fā)生或存在的相對(duì)獨(dú)立性，即擔(dān)保合同也是一種獨(dú)立的法律關(guān)系。擔(dān)保合同的成立，和其他合同的成立一樣，須有當(dāng)事人的合意，或者依照法律的規(guī)定而發(fā)生，與被擔(dān)保的合同債權(quán)的成立或者發(fā)生分屬于兩個(gè)不同的法律關(guān)系，受不同的法律調(diào)整。二是效力的相對(duì)獨(dú)立性，即依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，擔(dān)保合同可以不依附于被擔(dān)保的合同債權(quán)而單獨(dú)發(fā)生效力，此時(shí)，被擔(dān)保的合同債權(quán)不成立、無(wú)效或者失效，對(duì)已經(jīng)成立的擔(dān)保合同的效力不發(fā)生影響。此外，擔(dān)保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因，而且，擔(dān)保合不成立、無(wú)效或者消滅，對(duì)其所擔(dān)保的合同債權(quán)不發(fā)生影響。

　　擔(dān)保合同從其涵義上來(lái)說(shuō)，是指為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)由當(dāng)事人在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上設(shè)立的合同。

　　從擔(dān)保合同的法律關(guān)系構(gòu)成看，包括主體、客體和內(nèi)容三要素。

　　從擔(dān)保合同的性質(zhì)看，擔(dān)保合同是從合同。擔(dān)保合同的目的和作用在于擔(dān)保主債合同的實(shí)現(xiàn)，由此可見，若沒(méi)有主債合同的存在，就沒(méi)有必要設(shè)立擔(dān)保合同。因此，擔(dān)保合同必須以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件，而且與之共始終。

　　擔(dān)保合同效力的認(rèn)定主要是從主合同是否成立有效、擔(dān)保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當(dāng)?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾臁?/p>

　　首先，擔(dān)保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當(dāng)主合同無(wú)效時(shí)，擔(dān)保合同作為主合同的從合同自然也無(wú)效。若當(dāng)事人在擔(dān)保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔(dān)保)，則按當(dāng)事人約定的內(nèi)容來(lái)處理。

　　其次，擔(dān)保合同的主體不合格導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效。如無(wú)行為能力人或限制行為能力人獨(dú)自擔(dān)保合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效;;國(guó)家禁止為保證人的單位，如未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者未經(jīng)法人書面授權(quán)的法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門，違背國(guó)家法律規(guī)定，訂立保證合同，做為保證人都應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

　　第三是擔(dān)保合同的客體若是違背國(guó)家法律、政策、公序良俗或有害社會(huì)利益也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。例如，不能以人身為標(biāo)的設(shè)立擔(dān)保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保合同的標(biāo)的;如以土地所有權(quán)作為抵押標(biāo)的擔(dān)保合同無(wú)效;擔(dān)保的內(nèi)容如違背法律或有害社會(huì)公共秩序應(yīng)為無(wú)效，如保證人向債權(quán)人保證若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊，這樣的擔(dān)保合同無(wú)效。

擔(dān)保合同篇7

　　近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)、汽車等大型商品按揭貸款銷售政策的推行，各類專業(yè)擔(dān)保公司越來(lái)越多，涉及日常商品交易行業(yè)60多個(gè)，為消費(fèi)群體分期付款購(gòu)物提供方便的同時(shí)，也存在適用格式合同違法違規(guī)現(xiàn)象。其中，銀行放貸指定擔(dān)保公司，擔(dān)保公司在合同中強(qiáng)行加入霸王條款等行為，嚴(yán)重地?fù)p害了借貸人員的合法利益，擾亂了擔(dān)保行業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，也引發(fā)了銀行與保險(xiǎn)公司之間商業(yè)賄賂問(wèn)題，給基層監(jiān)管工作帶來(lái)較大壓力，亟需引起各級(jí)工商部門的高度重視。

　　一、當(dāng)前擔(dān)保行業(yè)合同存在的主要問(wèn)題

　　20xx年，市工商局對(duì)全市41家重點(diǎn)擔(dān)保企業(yè)以及下轄設(shè)立的256個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行了排查，檢查各類擔(dān)保合同580份，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前擔(dān)保企業(yè)與借貸人員簽定的合同中主要存在6類問(wèn)題。

　�。ㄒ唬┨崆皟冬F(xiàn)反擔(dān)保，變相推脫擔(dān)保責(zé)任。部分存在反擔(dān)保的擔(dān)保合同中，擔(dān)保公司要求反擔(dān)保的保證人直接或間接提前承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，而根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保公司只有先承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，才有權(quán)向反擔(dān)保的保證人追索反保證責(zé)任。因此，此類格式條款屬于變相推脫擔(dān)保責(zé)任，將本應(yīng)由保證人承擔(dān)的責(zé)任推向了反擔(dān)保人。如部分合同規(guī)定：“無(wú)論何種原因，借款人有下列情形之一時(shí)，反擔(dān)保保證人在接到保證人通知后15日內(nèi)，無(wú)條件地向貸款人立即支付借款人的全部到期應(yīng)付款項(xiàng)。”

　�。ǘ┴�(zé)任約定不平等，損害消費(fèi)者利益。當(dāng)前，多數(shù)擔(dān)保類格式合同未約定經(jīng)營(yíng)者不履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，僅約定消費(fèi)者的違約責(zé)任，權(quán)利義務(wù)約定明顯不對(duì)等。如：“以下情況構(gòu)成甲方在本合同下的違約：(一）在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列事項(xiàng)，未及時(shí)通知乙方：1、住所變動(dòng)、工作單位變更及人身發(fā)生意外重大事項(xiàng)的；2、甲方為借款人以外的第三人的債務(wù)提供保證、以其主要資產(chǎn)為自身或借款人以外的第三人的債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押，以及其它可能影響其履行本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保保證責(zé)任的�！边@種情況僅規(guī)定了消費(fèi)者的違約情形，實(shí)際上排除了經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，加重了消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。

　　（三）加重違約金額度，轉(zhuǎn)移正當(dāng)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。違約金是約束合同雙方當(dāng)事的重要手段，為了給被擔(dān)保人施加足夠的威懾力，將違約風(fēng)險(xiǎn)降到最低，部分擔(dān)保公司在合同中對(duì)消費(fèi)者規(guī)定了超過(guò)法律限度的違約金額。部分合同內(nèi)容規(guī)定：“借款人延遲還款導(dǎo)致保證人代償?shù)模仨毾虮ＷC人承擔(dān)代償金額20%的違約金，就延遲履行部分，按照銀行同期貸款利率的4倍向乙方支付延遲還款的違約金。”同時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)需要擔(dān)保公司依法承擔(dān)適當(dāng)?shù)膿?dān)保風(fēng)險(xiǎn)，這是擔(dān)保行業(yè)特有的性質(zhì)，但越來(lái)越多的擔(dān)保公司違規(guī)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。擔(dān)保公司通過(guò)在擔(dān)保合同中規(guī)定：“債務(wù)人未按與貸款方簽訂的借款合同約定還本付息，造成保證人不能解除擔(dān)保責(zé)任的，增加一倍收取擔(dān)保費(fèi)，并由貸款方自行承擔(dān)違約責(zé)任。”

　�。ㄋ模┲贫ǜ袷桨酝鯒l款，排除消費(fèi)者應(yīng)有權(quán)利。1.有的擔(dān)保公司采用格式條款排除消費(fèi)者依法變更或者解除合同的權(quán)利。如：“甲方有如下權(quán)利：……在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利”，合同一旦簽訂，就失去了變更和解除合同的權(quán)利。2.多數(shù)擔(dān)保合同利用格式條款排除了消費(fèi)者就格式條款爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁方式的選擇權(quán)利，以及訴訟管轄等權(quán)利。如：“甲、乙雙方因履行本擔(dān)保合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。不能協(xié)商或協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄�！�3.車貸類擔(dān)保公司利用格式條款指定保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)范圍等，在剝奪了消費(fèi)者的選擇權(quán)的同時(shí)，也會(huì)加重消費(fèi)者的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。如：“甲方抵押給貸款銀行或乙方的抵押物為機(jī)動(dòng)車的，必須不間斷地到乙方指定的保險(xiǎn)公司投保車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。”4.某些擔(dān)保公司利用格式條款剝奪對(duì)方抵銷權(quán)、抵押物處置權(quán)等其他享有的權(quán)利。如：“債務(wù)人提供的保證金不因任何事由受任何第三人主張任何權(quán)利包括但不限于第三人要求返還，法院查封、法院強(qiáng)制執(zhí)行、稅務(wù)、工商、土地等政府部門的查扣�！边@顯然違反有關(guān)法律依據(jù)，無(wú)論何種情況下，優(yōu)先受償?shù)膽?yīng)是國(guó)家稅收。

　�。ㄎ澹┦召M(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雜亂，缺少法律依據(jù)。多數(shù)擔(dān)保合同格式是由擔(dān)保公司單方制定，除了收取擔(dān)保費(fèi)外規(guī)定了高額的違約金和懲罰性利息。同時(shí)，還規(guī)定有評(píng)審費(fèi)、委托費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、履約保證金、手續(xù)費(fèi)、定金、催收費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押物處置費(fèi)以及違約后的資金墊付款等等，且約定履約保證金放棄收益權(quán)，費(fèi)用一旦收取基本不予退還等，上述費(fèi)用全部為預(yù)收。部分擔(dān)保合同還規(guī)定：“債務(wù)人未按合同約定足額交納擔(dān)保費(fèi)的，保證人有不為債務(wù)人提供擔(dān)保的權(quán)利，保證人所收取的擔(dān)保費(fèi)不予退還。”

　　二、強(qiáng)化擔(dān)保行業(yè)合同監(jiān)管工作的建議

　　針對(duì)擔(dān)保合同中存在的主要問(wèn)題，結(jié)合工商監(jiān)管職能，提出如下規(guī)范擔(dān)保行業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序的建議。

　　（一）積極營(yíng)造相關(guān)部門聯(lián)合監(jiān)管的氛圍。一是充分發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，主動(dòng)與有關(guān)部門溝通，制定《金融系統(tǒng)擔(dān)保行業(yè)規(guī)范整治工作方案》，定期開展專項(xiàng)整治活動(dòng)，并深入推開擔(dān)保合同格式條款點(diǎn)評(píng)、指導(dǎo)工作。二是積極聯(lián)合媒體部門，在新聞媒體開辟了專欄，開展大型宣傳活動(dòng)，宣傳《擔(dān)保法》、《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等法律法規(guī)，詳細(xì)介紹對(duì)擔(dān)保行業(yè)整頓情況，提升消費(fèi)者自我抵制霸王條款的意識(shí)。三是強(qiáng)化社會(huì)宣傳與監(jiān)督。向社會(huì)公布舉報(bào)電話，設(shè)立舉報(bào)電子郵箱，堅(jiān)持“三個(gè)結(jié)合”即重點(diǎn)宣傳與日常宣傳相結(jié)合、對(duì)消費(fèi)者宣傳與對(duì)經(jīng)營(yíng)者宣傳相結(jié)合、媒體宣傳與其它形式宣傳相結(jié)合，不斷加大宣傳力度。

　�。ǘ┩菩幸�(guī)范與打擊相結(jié)合的制度。一是，堅(jiān)持行政指導(dǎo)先行，規(guī)范為主。按照“實(shí)行查處與引導(dǎo)結(jié)合，處罰與教育相結(jié)合，積極推行行政指導(dǎo)”的`原則，堅(jiān)持做好“三個(gè)依托”工作，即依托日常監(jiān)管職能，促使進(jìn)一步建立和完善內(nèi)部管理制度；依托工商行政管理的綜合職能，促使經(jīng)營(yíng)者增強(qiáng)誠(chéng)信守法意識(shí)；依托行政處罰職能，堅(jiān)持事前約談、預(yù)警告誡、事中糾正制止、事后教育規(guī)范，通過(guò)解釋、說(shuō)服、規(guī)勸、警示、告誡等行政指導(dǎo)手段，采取面對(duì)面指導(dǎo)、一對(duì)一幫扶，切實(shí)加強(qiáng)和做到關(guān)口前移，督促加強(qiáng)自律。二是，重拳出擊，堅(jiān)決打擊嚴(yán)重合同違法行為。堅(jiān)持以房地產(chǎn)、汽車銷售等行業(yè)為重點(diǎn)對(duì)象，多角度、多層次、全方位對(duì)經(jīng)營(yíng)者監(jiān)督檢查，抓住“要害部位”，嚴(yán)查合同欺詐和利用合同格式條款等實(shí)施危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的行為，樹立工商部門的執(zhí)法權(quán)威。

　　（三）建立“內(nèi)引外聯(lián)”雙管長(zhǎng)效機(jī)制。一是不斷強(qiáng)化“內(nèi)引”作用。在合同科牽頭的基礎(chǔ)上，積極引導(dǎo)消保、消協(xié)、企業(yè)注冊(cè)、公平交易、個(gè)私協(xié)等內(nèi)部科室力量，凝聚成工商部門合力。二是不斷強(qiáng)化“外聯(lián)”功能。充分發(fā)揮部門牽頭作用，主動(dòng)聯(lián)合金融辦、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部主管部門，構(gòu)建齊抓共管的格局。例如，主動(dòng)與金融辦等部門溝通，聯(lián)合下發(fā)了整治通知。積極參與銀監(jiān)局、金融辦組織的全市金融系統(tǒng)擔(dān)保行業(yè)規(guī)范檢查活動(dòng)，針對(duì)格式合同條款進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)、指導(dǎo)并參與新修訂合同的規(guī)范起草工作。

　�。ㄋ模┙∪珦�(dān)保行業(yè)協(xié)會(huì)自律機(jī)制。積極引導(dǎo)建立擔(dān)保行業(yè)協(xié)會(huì)，堅(jiān)持把自律與規(guī)范結(jié)合起來(lái)，通過(guò)在協(xié)會(huì)中發(fā)展黨組織，不斷增強(qiáng)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)力的約束力，進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保企業(yè)的社會(huì)責(zé)任建設(shè)。同時(shí)，將擔(dān)保合同規(guī)范管理工作納入企業(yè)社會(huì)責(zé)任建設(shè)的重要考核內(nèi)容，針對(duì)房地產(chǎn)、汽車、旅游等行業(yè)部分重點(diǎn)企業(yè)，定期開展社會(huì)責(zé)任考評(píng)活動(dòng)，其中合同規(guī)范程度作為評(píng)比打分標(biāo)準(zhǔn)，全面提升該行業(yè)企業(yè)主體的自律意識(shí)。

擔(dān)保合同篇8

　　借款方(乙方)：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　擔(dān)保方(丙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

　　1.借款金額、期限

　　1.1 本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元(大小寫不一致，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　1.2 本合同項(xiàng)下借款期限為自年月日起至年月日止。

　　1.3 甲方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。

　　2.借款利率、利息本合同項(xiàng)下月利率為 %，自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期，利隨本清。

　　利率按以下方式支付：

　　3.還款方式甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

　　4.擔(dān)保

　　4.1 本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　4.2 丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　4.3 保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　4.4 保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

　　4.5 若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

　　4.6 甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無(wú)須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4.7 甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4.8 甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

　　4.9 丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

　　5.乙方權(quán)利、義務(wù)

　　5.1 未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。

　　5.2 自覺(jué)接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。

　　5.3 按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。

　　5.4 變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。

　　5.5 如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對(duì)外投資，承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等)，應(yīng)當(dāng)立即書面通知乙方。

　　6.違約責(zé)任

　　6.1 甲方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計(jì)收遲延違約金。

　　6.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前歸還款項(xiàng)，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計(jì)收利息。

　　6.3 乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：

　　6.3.1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);

　　6.3.2 不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;

　　6.3.3 未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);

　　6.3.4 其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失的;

　　6.3.5 其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴(yán)重?fù)p失的。

　　7.合同無(wú)效、變更、解除、終止

　　7.1 本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金

　　及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止。

　　7.2 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　7.2.1 本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔(dān)保;

　　7.2.2 其他嚴(yán)重的違約行為。

　　8.爭(zhēng)議解決各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過(guò)訴訟解決。

　　9.其他本合同一式份，具同等法律效力，各方各持一份。

　　10.合同簽訂地

　　本合同簽訂于杭州市。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

擔(dān)保合同篇9

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　住所：電話：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　丙方（擔(dān)保方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)租賃給乙方使用及丙方對(duì)此提供擔(dān)保等事宜，三方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)等情況

　　1．1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)座落在市鎮(zhèn)。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建筑面積平方米，其中一棟四層廠房面

　　積平方米，住宿樓一棟（除辦公樓上方二層部分為甲方自用外）面積平方米，員工生活區(qū)（操場(chǎng)、綠地）面積平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

　　1．2 甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)的所有權(quán)人（或使用權(quán)人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方保證對(duì)出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)享有出租權(quán)及本合同約定的使用性質(zhì)，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)土地使用證編號(hào)：，（房地產(chǎn)權(quán)利證書：、）。

　　1．3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為；其現(xiàn)有裝修、生產(chǎn)設(shè)備狀況（由甲方無(wú)償提供乙方使用）等，以及甲方書面同意乙方

　　自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。

　　1．4 甲、乙雙方同意附件（一）及附件（二）作為甲方向乙方交付和合同終止時(shí)乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、生產(chǎn)設(shè)備的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃使用性質(zhì)和用途

　　2．1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，用于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)，不得利用上述租賃物及其場(chǎng)所、設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；租賃的宿舍樓及員工生活區(qū)符合原有的用途。

　　2．2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備的原有規(guī)劃、設(shè)計(jì)及約定的使用性質(zhì)，不擅自從事約定之外的其它活動(dòng)。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3．1 甲乙雙方約定，甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。

　　3．2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_ 叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求。甲方如繼續(xù)出租該廠房，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，如甲方不再出租該廠房，乙方應(yīng)如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)、設(shè)備等不計(jì)提任何折舊費(fèi)用；但歸還甲方時(shí)，若有損壞不能正常使用，乙方負(fù)有修復(fù)的義務(wù)。

　　第四條擔(dān)保金、租金、支付方式和限期

　　4．1 為保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受甲方的債權(quán)債務(wù)干擾，甲乙雙方共同委托（丙方）對(duì)雙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行擔(dān)保，叁年擔(dān)保金共計(jì)人民幣元整由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付給丙方；

　　乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶（詳見本合同附件三）。

　　4．2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)年租金總計(jì)為人民幣，月租金為人民幣。租金支付方式均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內(nèi)（詳見本合同附件三）。

　　4．2 。1 租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂后叁日內(nèi)乙方向丙方支付租金人民幣叁拾萬(wàn)元整，剩余人民幣肆拾萬(wàn)元整，乙方

　　在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日，則乙方需另行按平均日租金的30 ％支付違約金給甲方。乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入丙方指定的個(gè)人賬戶（詳見本合同附件三）_。

　　4．2 。2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個(gè)月租金按月支付給甲方，當(dāng)丙方支付到第四個(gè)月時(shí)，丙方不再支付租金給甲方，以后乙方按月將租金轉(zhuǎn)入丙方，再由丙方轉(zhuǎn)付甲方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)（詳見本合同附件三）。乙方支付給丙方柒拾萬(wàn)元租金中剩余的肆拾陸萬(wàn)柒仟元整人民幣自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方的履約保證金。

　　第五條丙方責(zé)任與義務(wù)

　　5．1 丙方保證甲方能按時(shí)足額收到乙方支付的租金。

　　5．2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應(yīng)的賠付（第十條10。3項(xiàng)下的賠償不在丙方責(zé)任之內(nèi)，該賠償款沒(méi)有上限），賠付上限不超過(guò)柒拾萬(wàn)元整；

　　5．3 丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10。2項(xiàng)下的賠償，丙方對(duì)乙方的賠付上限不超過(guò)柒拾萬(wàn)元整，同時(shí)將乙方交納于丙方處的肆拾陸萬(wàn)柒仟元整人民幣一同于乙方（不存在違約的情況下）無(wú)法正常承租使用之日起7日內(nèi)退還給乙方。丙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方指定的個(gè)人賬戶（詳見本合同附件三）。

　　5．4 丙方有義務(wù)在甲、乙雙方的租賃活動(dòng)中擔(dān)任中間人、證明人，并承擔(dān)由于乙方無(wú)法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務(wù)。

　　第六條其他費(fèi)用

　　6．1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方不承擔(dān)租賃稅）。乙方在收到繳款通知或繳款憑證后七天內(nèi)繳付清楚。

　　第七條使用要求和維修責(zé)任

　　7．1 租賃期間，生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方有監(jiān)督的權(quán)利；乙方應(yīng)制定明確的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

　　7．2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、附屬設(shè)施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施若有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給乙方，其維修人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　7．3 租賃期間，甲方提供部分生產(chǎn)設(shè)備（詳見附件二），乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備維修及其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃到期后，乙方保證上述生產(chǎn)設(shè)備能正常使用且負(fù)有連同其余租賃物一同返還甲方的業(yè)務(wù)。

　　7．4 租賃期間，安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、方式設(shè)施及甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；甲方有權(quán)予檢查。甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 3 日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，凡發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在3天內(nèi)予整改。否則，甲方有權(quán)請(qǐng)人整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7．5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造建筑主體結(jié)構(gòu)和有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括電力設(shè)施）的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意（其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)政府部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后可進(jìn)行）；由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有，甲方不負(fù)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。

　　7．6 因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在廠區(qū)不影響消防、安全、通行的情況下進(jìn)行臨時(shí)搭蓋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但所占用的地面空間乙方應(yīng)予每平米人民幣2元補(bǔ)償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補(bǔ)償，租金與房屋租金同時(shí)支付；甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關(guān)的安全的防盜措施，所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租期屆滿或乙方違約退租，無(wú)償歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。

　　第八條租賃物歸還和轉(zhuǎn)租

　　8．1 除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，甲方不收租金；超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日平均租金

　　的二倍向甲方支付逾期期間的占用費(fèi)。

　　8．2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)、其附屬設(shè)施和甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)能正常使用；否則，乙方應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件（一）、（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　8．3 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（甲方無(wú)償提供的生產(chǎn)設(shè)備除外）。

　　8．4 丙方在乙方歸還廠房三日內(nèi)將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。

　　第九條解除本合同的條件

　　9．1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方及丙方應(yīng)將乙方多繳納的租金退還乙方：

　�。ㄒ唬┰搹S房因社會(huì)公共利益被依法征用的。

　�。ǘ┰搹S房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　�。ㄈ┎豢煽沽�

　　9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付叁個(gè)月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔(dān)保：

　　（一）甲方未按時(shí)交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)乙方催告后七日內(nèi)仍未交付的。

　�。ǘ┘追桨l(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱夂拖嚓P(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)或合同約定的用途，用于從事約定之外的活動(dòng)。

　　（四）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。

擔(dān)保合同篇10

　　鑒于：，身份證號(hào)：，（以下簡(jiǎn)

　　稱：“債權(quán)人” ）與（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人” ）于年月日簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：，借款本金為人民幣萬(wàn)元整，利息為萬(wàn)元整）的有關(guān)約定，債權(quán)人向債務(wù)人出借萬(wàn)元整。

　　為確保債權(quán)人的合法權(quán)益，依照誠(chéng)實(shí)信用之原則，本人愿以個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向債權(quán)人提供保證反擔(dān)保：

　　一、本人同意上述《借款合同》的全部條款，并保證債務(wù)人能夠按期清償所有債務(wù)。

　　二﹑本人同意對(duì)《借款合同》項(xiàng)下債務(wù)人的所有債務(wù)向債權(quán)人承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任：

　　1、如債務(wù)人未履行《借款合同》中約定的任何義務(wù)而給債權(quán)人造成損失，本人保證在接到債權(quán)人索賠通知五日內(nèi)，無(wú)條件予以承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任。

　　2、上述情況下，債權(quán)人無(wú)須先向債務(wù)人追償或起訴或處置其他反擔(dān)保措施，而有權(quán)直接向本人索償。一經(jīng)債權(quán)人要求，本人將無(wú)條件負(fù)責(zé)清償債務(wù)人欠付的上述所有債務(wù)。

　　三﹑本人用于清償債務(wù)人欠付債權(quán)人所有債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：

　　1、本人所有的資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)益（包括但不限于本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得現(xiàn)金、實(shí)物和有價(jià)證券）。

　　2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中減去對(duì)方基本生活費(fèi)用（按照國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)）后的部份（內(nèi)容比照本條第1款確定）。

　　3、本人已經(jīng)及未來(lái)因任職、受雇、履約等提供勞務(wù)，或?qū)⒇?cái)產(chǎn)出租給承租人，或轉(zhuǎn)讓建筑物、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)，或許可各種特許權(quán)的使用，或作為個(gè)體工商戶進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，或?qū)ζ笫聠挝坏某邪?jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)等所取得的一切資產(chǎn)和權(quán)益以及從公司、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人取得的利息、股息、紅利等。

　　四﹑本人承擔(dān)無(wú)限連帶保證責(zé)任期間自《借款合同》生效之日起，直至債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)悉數(shù)清償為止。

　　五﹑如本人未按前述約定履行無(wú)限連帶保證責(zé)任，由此而造成債權(quán)人的其他經(jīng)濟(jì)損失概由本人承擔(dān)。債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)法律程序追索所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　六﹑本保證書是不可撤銷的，在下列情況下，無(wú)論是否事先通知本人，本保證書持續(xù)有效：

　　1、本保證書中當(dāng)事人的身份地位發(fā)生任何變化；

　　2、本保證書中當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)、無(wú)清償能力或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)或其上級(jí)單位的任何指令，其地位、財(cái)力狀況的改變或與任何單位簽定任何法律文件等事項(xiàng)；

　　3、《借款合同》有任何補(bǔ)充、變更、修改。

　　八、在所有的債務(wù)尚未全部清償前，本人放棄取代債權(quán)人地位的一切權(quán)利，并保證：

　　1、在所有的債務(wù)尚未全部清償前，債務(wù)人即使欠下本人任何款項(xiàng)或?qū)⑷魏钨Y產(chǎn)或權(quán)益抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給本人，本人將不與債權(quán)人并列分享追討上述款項(xiàng)、資產(chǎn)或權(quán)益；

　　2、非經(jīng)債權(quán)人書面同意，本人不能同時(shí)向債務(wù)人索取任何擔(dān)�；蚩铐�(xiàng)，如有已索取者，該項(xiàng)擔(dān)�；蚩铐�(xiàng)一經(jīng)債權(quán)人要求，須照數(shù)交還債權(quán)人；

　　3、在債務(wù)人發(fā)生破產(chǎn)或任何債務(wù)重整的訴訟時(shí)，本人如可從中取得任何資產(chǎn)或款項(xiàng)，所得的資產(chǎn)或款項(xiàng)亦作為代債權(quán)人取得，并一經(jīng)債權(quán)人要求即全數(shù)交還，直至債權(quán)人全數(shù)收回債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)為止。

　　總之，無(wú)論在任何情況下，債權(quán)人均享有優(yōu)先受償權(quán)，待債權(quán)人收回債務(wù)人欠付債權(quán)人的所有債務(wù)后，本人方可取代債權(quán)人地位。

　　九、本人對(duì)依據(jù)本保證書規(guī)定所應(yīng)付的一切款項(xiàng)，均不得提出任何扣除、抵銷或反索償?shù)闹鲝垼嗖坏酶綆魏蜗拗苹驐l件，以保證債權(quán)人實(shí)際足額收到本保證函規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)得款項(xiàng)。

　　十、債權(quán)人給予債務(wù)人和本人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使《借款合同》及本保證書項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制債權(quán)人依本保證書和法律法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為債權(quán)人對(duì)本保證書項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何債務(wù)。

　　十一、本保證書為一獨(dú)立附加擔(dān)保，債權(quán)人可以在本身認(rèn)為合適的情況下，接受債務(wù)人或任何第三者現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)提供的任何抵質(zhì)押或其他擔(dān)保，或者解除或變更已持有的抵質(zhì)押或其他擔(dān)保而無(wú)需知會(huì)本人，在任何一種情況下，本人均應(yīng)

　　對(duì)債務(wù)人的所有未清償債務(wù)承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶保證責(zé)任。

　　十二、本保證書自本人簽字之日起生效，直至《借款合同》和本保證書項(xiàng)下全部債務(wù)履行完畢為止，本人保證對(duì)前述所有債務(wù)不提出任何抗辯。

　　十三、本保證書如有任何修改、補(bǔ)充、變更均須征得債權(quán)人的同意。

　　十四、本保證書經(jīng)公證，對(duì)費(fèi)用支付和承擔(dān)違約責(zé)任條款，即成為依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)條款，本人負(fù)有支付義務(wù)，債權(quán)人即可依本保證函直接向債權(quán)人所在地的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，無(wú)須經(jīng)訴訟或仲裁，本人不會(huì)對(duì)此提出任何異議。十五、本保證函壹式叁份，債權(quán)人執(zhí)貳份，公證處執(zhí)壹份。

　　保證人姓名：

　　住所：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：年月日

　　保證人配偶聲明：本人對(duì)于保證人在本保證書中所作的任何聲明、承諾均無(wú)條件支持、配合，并視為本人對(duì) 所作的聲明、承諾。

　　保證人配偶：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　年月日

　　附：附個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單

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