【精華】抵押借款合同模板集錦8篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的抵押借款合同9篇，希望能夠幫助到大家。

抵押借款合同 篇1

　　出借人(抵押權人) (以下簡稱甲方)

　　抵押借款人： (以下簡稱乙方)

　　證件號：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 典當物狀況

　　1.房地產(chǎn)座落位置：

　　房屋所有權證： 字第 號，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號。

　　2.結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：

　　3.土地面積： ，使用性質：

　　4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

　　第二條 典當內(nèi)容

　　1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .

　　3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

　　4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

　　5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

　　6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

　　第三條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。

　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。

　　3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

　　4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。

　　5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

　　2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤��?/p>

　　4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。

　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

　　1.房屋所有權證、土地使用證;

　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

　　3.產(chǎn)權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

　　4.甲方要求的有關其他證件。

　　第五條 違約責任

　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。

　　第六條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他說明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。

　　甲方：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　共有人簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：二零 年 月 日

　　簽約地點：

抵押借款合同 篇2

　　出借人（抵押權人）：

　　公民身份號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　借款人：

　　公民身份號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　（以下簡稱乙方）

　　抵押人：

　　身份證件號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　�。ㄒ韵潞喎Q丙方）

　　一、總則

　　乙方因資金周轉需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方當事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行。

　　二、抵押房地產(chǎn)

　　抵押房地產(chǎn)之一：

　　1、 座落：

　　2、 土地用途：

　　3、 建筑面積：

　　4、 房地產(chǎn)權證編號：

　　5、 權利人：

　　6、 抵押房地產(chǎn)價值：

　　7、 房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

　　抵押房地產(chǎn)之二：

　　1、 座落：

　　2、 土地用途：

　　3、 建筑面積：

　　4、 房地產(chǎn)權證編號：

　　5、 權利人：

　　6、 抵押房地產(chǎn)價值：

　　7、 房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：

　　抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔保。

　　三、抵押房地產(chǎn)擔保范圍

　　借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費、公證費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。

　　四、借款金額、期限及利息

　　1、借款金額為人民幣 元整

　　2、借款期限： 。預計從 年月日至 年月日止。如實際出借款項日期推后，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。

　　3、本次借款月利率為 %，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息。

　　五、登記

　　本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領房地產(chǎn)他項權利（抵押）登記證明。甲方有權在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項。

　　乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費用（如有）后7個工作日內(nèi)，三方配合辦理抵押注銷手續(xù)。

　　六、抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。

　　七、抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣、抵償債務或其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應承擔賠償責任。

　　八、抵押房地產(chǎn)的租賃

　　目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權人無涉。

　　九、丙方保證及承諾

　　丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的`所有權、處分權。甲、乙、丙三方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本息以及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款本息的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

　　丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同個條款所規(guī)定的所有權利和義務做出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權。

　　十、房地產(chǎn)抵押權的行使及實現(xiàn)

　　丙方違反第九條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，甲方有權解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權。

　　借款期滿或經(jīng)甲方書面同意借款期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行歸還借款本息或不能完全履行歸還借款本息的，房地產(chǎn)抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。本合同

　　經(jīng)簽訂并公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行或不完全履行債務，債權人有權向管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

　　十一、房地產(chǎn)處理

　　甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過程中所產(chǎn)生的相關手續(xù)費用均由乙方承擔。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方繼續(xù)追索。

　　十二、合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處、其他各方存檔一份。

　　十三、特別約定

　　乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計違約金，超過5天甲方有權直接或通過法院強制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的1%計違約金。

　　甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機構出具賦予強制執(zhí)行的公證書。若乙方違反合同約定的還款義務，甲方可向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責任與后果均由乙方自行承擔。本合同第十五條“爭議解決”不再適用。

　　本次借款發(fā)生的公證費、抵押登記費等相關費用均乙方承擔。

　　十四、通知條款

　　所有的通知事項寄往本合同中所列的聯(lián)系地址（住所）即視為送達。

　　若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內(nèi)的，自通知發(fā)出的5日后，視為對方已收悉；若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。

　　任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

　　十五、爭議解決

　　凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)爭議，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、提示條款

　　1、 本合同的附件、補充協(xié)議或經(jīng)對方認可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，

　　與本合同有相同的法律效力，如補充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補充協(xié)議或承諾執(zhí)行。

　　2、 乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相

　　應說明，乙、丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤地理解。

　�。ㄒ韵聼o正文，僅為簽署）

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂地：

抵押借款合同 篇3

　　抵押人：__________，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：________，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

　�。保�名稱：__________。

　　２．數(shù)量：__________。

　�。常畠r值：__________。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　�。保�清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　�。玻畷汗埽旱盅何锶杂杉追截撠煏汗芡暾麩o損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　�。常�保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

　�。保�抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　２．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　�。常�甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　�。保�甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　�。玻�在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　�。常�甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

　�。矗�甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　５．甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　�。保�本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　�。玻�抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。

　�。常�抵押物的價格由______市物價局作價。

　�。矗�處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條 其它

　　１．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　２．當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　３．本合同系經(jīng)______市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向______人民法院申請強制執(zhí)行。

　�。矗�本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。

　　抵押人：____________（章） 抵押權人：____________（章）

　　代表人：____________（簽字）代表人：____________（簽字）

　　地址：______________地址：________________

　　銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________

　　________年____月____日訂立

抵押借款合同 篇4

　　在汽車抵押借款期間，借款人不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處理。在借款人在抵押期限到期之際，仍因實際困難無法如期償清貸款本息，可先提出書面申請，經(jīng)債權人審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，就可延長抵押期限。當借款人還清所欠借款時，就可以收回抵押物及其所有權和支配權。在辦理汽車抵押借款手續(xù)時，借款人就需要填寫一份《汽車抵押借款合同》。

　　最新汽車抵押借款合同范本

　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

　　1、名稱：_____。

　　2、數(shù)量：_____。

　　3、價值：_____。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接

　　交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。 4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費用。 第二：繳納抵押物的稅金。 第三：償還欠乙方貸款的稅金。

抵押借款合同 篇5

　　出借方(甲方)：

　　借款方(乙方)：

　　本合同雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元。

　　第二條借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。

　　第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。

　　第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。 如發(fā)生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權：

　　1.借款方將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.借款方連續(xù)三個月未能足額支付利息。

　　第五條借款方的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

　　2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第六條出借方的權利和義務：

　　1.有權對本合同項下抵押的;

　　2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

　　4.如借款方抵押物不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。

　　第二部分 抵押條款

　　第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 的合法房產(chǎn)(所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。

　　第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

　　當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。

　　第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十一條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責任及其他約定

　　第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;

　　2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

　　4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

　　(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

　　第十三條生效、變更、解除、終止。

　　1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

　　2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，出借人有權終止本合同，并立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。

　　3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

　　5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

　　第十四條 其他說明。

　　借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權留存一份。

　　出借方(簽字)： 身份證號碼：

　　借款方(簽字)： 身份證號碼：

　　擔保方(簽字)： 身份證號碼：

　　擔保方(簽字)： 身份證號碼：

　　年 月 日

抵押借款合同 篇6

　　甲方(借款人)：×××(寫明借款人的基本情況)

　　乙方(貸款人)：×××(同上)

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

　　一、乙方貸給甲方人民幣×××元，于×年×月×日前交付甲方。

　　二、貸款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)

　　三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

　　四、還款日期和方式

　　五、違約責任

　　六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：×××(簽字、蓋章)

　　乙方：×××(簽字、蓋章)

　　日期：×年×月×日

抵押借款合同 篇7

　　抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、甲方為清償債務，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

　　二、擔保范圍：

　　XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

　　三、抵押期限及抵押額：

　　甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價格以XXX城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。

　　四、甲乙雙方責任：

　　1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷

　　工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。

　　2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

　　五、抵押物的處分：

　　本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向XXXXX人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。

　　六、附則

　　1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同 篇8

　　甲方: (借款人.抵押人)

　　身份證號:

　　地址:

　　乙方

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

　　第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數(shù)量 臺機動車牌照號碼 車架號碼 發(fā)動機號 抵押給乙方.抵押車輛評估價值: 元小寫( 元)

　　第二條.借款金額: 元，月利率為 %于每月 號收取借款利息人民幣 元。

　　第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開的賬戶中，賬戶號為：

　　第四條.借款期限： 年 月 日至 年 月 日。借款不足三十天的 按三十天計息，超過三十天的按借款實際期限計息。

　　第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費用及違約金，行駛抵押權。

　　第五條.抵押的范圍包括：

　　《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執(zhí)行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應支付的違約金，賠償金等。

　　第六條，雙方責任：

　　1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由甲方負擔。

　　3抵押車輛在乙方封存。

　　4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。

　　5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前還部分或全部借款。

　　6隨車手續(xù)：由乙方保存。

　　7乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

　　第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

　　第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　第十條.提示條款

　　甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分，準確無誤的理解。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

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