借款合同

時間：2021-03-15 10:02:48 借款合同我要投稿

關(guān)于借款合同4篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的借款合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于借款合同4篇

借款合同篇1

　　借款方(以下稱甲方)：身份證號( )

　　出借方(以下稱乙方)：身份證號( )

　　為保證協(xié)議雙方的合法權(quán)益，各方本著平等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)

　　議供雙方共同遵守，同時雙方保證對以下各條款內(nèi)容都已充分知曉，理解無誤。

　　一、借款內(nèi)容。

　　1、借款金額：人民幣大寫：，小寫：萬元(人民幣，以下均為人民幣)

　　2、借款期限：從20xx年到賬日計算)

　　3、資金管理費:

　　二、風(fēng)險控制

　　1、資金存入甲乙雙方共同指定的證券賬戶：

　　帳戶名 : ,

　　資金帳號：

　　三方存管銀行賬戶： 6222021001134336392 工行證券大廈支行許明飛，該證券帳戶下稱共管帳戶。

　　a、雙方申明：共管帳戶的資金實際出資方為乙方，證券賬戶名字只是甲乙雙方指定開立的證券交易賬戶，并非資金實際出資方。共管賬戶只是為保證乙方出借款及應(yīng)得利息的安全，并非雙方的合作投資行為，甲方是唯一的交易方，唯一的盈利受益者及虧損承擔(dān)者。

　　b、共管帳戶在協(xié)議期間不得辦理證券的轉(zhuǎn)托管及撤消指定交易手續(xù)，不可以提取現(xiàn)金，不可以辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)(與本協(xié)議第5條相沖突時以第5條為準)。

　　2、乙方在雙方約定日將借款全額存入共管帳戶，甲方將萬元作為保證金匯入第三方存管銀行賬戶，由乙方轉(zhuǎn)入該共管帳戶。借款額和保證金的總額共萬元稱為共管帳戶的原始值。

　　3、共管帳戶的證券交易事宜由甲方獨立運作，其運作范圍為上海(深圳)證券交易市場上的有價證券。

　　4、甲方應(yīng)保證共管帳戶的資產(chǎn)總值不少于萬元(其中證券的價值以當(dāng)日收盤價計算)，如共管賬戶資產(chǎn)總值跌破萬元，甲方應(yīng)在次日9：30前追加保證金，使得共管帳到20xx年月止 (按資金實際戶的資產(chǎn)總額達到萬元以上。

　　5、協(xié)議期間，甲乙雙方同意，在以下五種情形下，乙方有權(quán)對共管帳戶修改密碼，并進行相應(yīng)的操作(包括對共管資金帳戶內(nèi)的證券進行強制平倉)。甲方不論在任何情況下都予以認可，而無須甲方另行確認。

　　a、甲方在所在證券營業(yè)部上述股東帳戶中的全部資產(chǎn)總額之和跌至萬元(其中證券的價值以當(dāng)日收盤價計算);甲方又未在次日9：30前追加保證金使得共管帳戶的全部資產(chǎn)總額之和達到萬元以上。

　　b、未能期滿按時清償借款合同項下所欠乙方的全部利息。

　　c、不得購買權(quán)證、*st股票、st股票;不得購買當(dāng)日已經(jīng)漲停和一字板跌停的股票;購買創(chuàng)業(yè)板單只股票的市值不得超過資產(chǎn)總值的 % 。

　　d、共管賬戶的資產(chǎn)總值在交易日盤中少于萬元時(其中證券價格以當(dāng)日盤中交易

　　價格計算)，乙方可操作共管賬戶，啟動平倉機制，賣出股票，甲方不得有異議。

　　e、乙方對共管帳戶有知情權(quán)，即乙方隨時可以查詢共管帳戶的資產(chǎn)總值情況，但不得查詢持有股票明細及操作情況。

　　三、保證和承諾

　　1、甲、乙雙方保證所有款項的合法來源，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán)。并承諾未以

　　該資產(chǎn)設(shè)置抵押、擔(dān)保、托管、贈與等其他權(quán)利。

　　2、協(xié)議期間若因甲、乙雙方債務(wù)等原因致使共管帳戶資產(chǎn)被司法機關(guān)查封、劃扣、凍結(jié)，

　　由此造成對方損失的一方應(yīng)無條件以其他資產(chǎn)彌補對方的損失。

　　3、協(xié)議期間，若共管賬戶產(chǎn)生虧損，甲方保證金不足以彌補乙方本金及利息，甲方承諾無

　　條件以其他資產(chǎn)彌補乙方損失。

　　4、協(xié)議期滿，共管帳戶中扣除借款本金和利息后的剩余資產(chǎn)為甲方投資收益所得，甲方有權(quán)利收回，同時甲方承擔(dān)所有投資風(fēng)險和投資法律法規(guī)后果，與乙方無關(guān)。

　　5、如遇國家稅收政策要求，證券轉(zhuǎn)讓利得征稅，則在雙方合作期間內(nèi)共管賬戶產(chǎn)生的收益，除乙方所得部分外的收益稅額全部由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)乙方所得利息之稅額。

　　四、利息支付方式：每月支付一次資金管理費元(每月日前支付)。

　　五、資金歸還方式：到期歸還借款額和資金管理費

　　六、甲方履行本協(xié)議的義務(wù)和獲取的收益都通過銀行指定賬戶轉(zhuǎn)賬進行，雙方轉(zhuǎn)賬往來并無其它債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方確保所借用的資金用款時間在一個月以上，借款時間超過一個月的，按月計算利息。

　　2.賬戶資產(chǎn)總值跌到萬元以下，乙方有權(quán)賣出所有股票，修改賬戶密碼。甲方如果繼續(xù)操作需在2個交易日內(nèi)追加保證金使賬戶資產(chǎn)總值達到萬元以上，則賬戶繼續(xù)使用，如甲方保證金2個交易日內(nèi)沒有追加保證金使賬戶資產(chǎn)總值達到萬元以上，乙方有權(quán)將賬戶進行結(jié)算。

　　八、甲方指定銀行賬戶：

　　乙方指定銀行賬戶：

　　九、協(xié)議期結(jié)束前15天，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　附加條款：甲方若盈利且盈利到配資總金額的5%(即萬元)以上部分，有權(quán)要求乙方隨時提取盈利，乙方有義務(wù)將甲方的盈利資金在次日劃入甲方的指定銀行賬戶。

　　借款人(手印)：出借人(手印)：

　　年月日年月日

借款合同篇2

　　出借人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　手機：

　　借款人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　手機：

　　保證人（丙方）：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼:

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話：

　　保證人（丁方）：

　　法定代表人：組織機構(gòu)代碼證號：

　　公司地址：

　　公司電話：

　　開戶行及賬戶：

　　保證人（戊方）：

　　法定代表人：組織機構(gòu)代碼證號:

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶行及賬戶：

　　鑒于乙方因使用資金需要，欲在本合同期限內(nèi)向甲方不定期不定額借款，甲方同意向乙方分次出借借款，保證人丙方、丁方、戊方自愿為對乙方向甲方借款行為提供最高額連帶保證責(zé)任。在本最高額保證協(xié)議期間和額度內(nèi)，一致同意不再逐筆辦理保證擔(dān)保手續(xù)。為此，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方五方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同條款：

　　第一條定義

　　最高額保證，是指甲方與保證人丙方、丁方、戊方之間就乙方在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的多筆債務(wù)，確定一個最高額度，由保證人丙方、丁方、戊方在此最高額度內(nèi)對乙方履行債務(wù)向甲方提供保證。該最高額度是指乙方在甲方處的各項債務(wù)的總余額。

　　第二條被保證的主債權(quán)借款期限和借款最高余額

　　2.1.保證人丙方、丁方、戊方自愿為甲方與乙方自__年__月__日起至__年_月__日期間因乙方向甲方的借款而形成的一系列債權(quán)，其最高借款余額為人民幣貳仟萬元整(小寫￥20000000元)。

　　2.2.在前述合同期間內(nèi)，在甲方資金量許可的范圍內(nèi)，乙方隨時可以向甲方借款，丙方、丁方、戊方承諾對乙方向甲方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　2.3.在前述合同期間內(nèi)，每次乙方向甲方的借款時，除非單次借款時特別約定，否則每次借款的借款期限最短為一天，最長為三個月，單次借款未約定借款期限的，以10天為借款期限。

　　2.4.在上述約定期限和最高額度內(nèi)，甲方與乙方所簽訂的一系列合同、協(xié)議及其他法律文件(包括但不限于欠條、對帳函、銀行轉(zhuǎn)賬(包括網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)帳〉憑證、乙方本人出具的收條或收款確認書、乙方指定人（身份證號碼:）所出具的收條或收款確認書等均為本合同的組成部分。

　　第三條借款金額及用途

　　3.1.1.甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時，雙方有單獨簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認書（包括乙方授權(quán)的人員簽訂的協(xié)議或出具的收條和收款確認書）的，借款金額以乙方本人（或乙方指定的人員）出具的收據(jù)或收款確認書為準；借款期限以協(xié)議書、收條或收款確認書為準。乙方均予以確認并按收條的約定履行還款義務(wù)，丙方、丁方、戊方同意擔(dān)保。

　　3.1.2甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時，甲乙（含乙方指定的）雙方未單獨簽訂協(xié)議或未出具收條和收款確認書的，借款金額以甲方當(dāng)次的銀行轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬）憑據(jù)為準。借款期限按第二條第2.3.條執(zhí)行，乙方均予以確認并以甲方當(dāng)次的銀行轉(zhuǎn)賬金額履行還款義務(wù)，丙方、丁方、戊方同意擔(dān)保。

　　3.2.乙方確認，本合同項下甲方每次的出借款匯入以下指定賬戶

　　戶名：，賬號：，開戶行：。

　　3.3.借款時，甲方將款項匯入乙方上述指定的帳戶，視為款項借出，款項匯出當(dāng)日視為借款日。

　　3.4.乙方保證按照本合同向甲方的借款均合法使用。

　　第四條借款利率：

　　4.1.本合同項下乙方的借款利率按照如下方式計算：

　　4.1.1.乙方每次向甲方借款時，雙方有單獨簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認書（包括乙方授權(quán)的人員簽訂的協(xié)議或出具的.收條和收款確認書）的，利率以協(xié)議書或收條、收款確認書為準。

　　4.1.2.乙方每次向甲方借款時，雙方未單獨簽訂協(xié)議或乙方未出具收條、收款確認書的，利率為日利率為%。

　　第五條保證方式

　　5.1.保證人丙方、丁方、戊方提供的保證為連帶責(zé)任保證。只要單筆債務(wù)履行期限屆滿，乙方?jīng)]有履行或者沒有全部履行其債務(wù)，甲方即有權(quán)直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔(dān)保證責(zé)任。

　　5.2.當(dāng)乙方未按本合同約定履行其債務(wù)時，無論甲方對合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均有權(quán)直接要求丙方、丁方、戊方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第六條保證期間

　　6.1.保證期間為單筆債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

　　6.2.若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項，甲方宣布債務(wù)提前到期的，保證期間至債務(wù)提前到期之日起兩年止。

　　第七條保證范圍

　　保證范圍包括本同項下的債務(wù)借款本金、利息、罰息、違約金和為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費、調(diào)查取證費、評估費、拍賣費、稅費等）。

　　第八條保證人聲明與保證

　　8.1.保證人丙方、丁方、戊方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　8.2.保證人丙方、丁方、戊方自愿為乙方提供擔(dān)保，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　8.3.保證人丙方、丁方、戊方為簽訂本合同，已經(jīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，經(jīng)全體股東會一致通過同意為乙方提供最高額連帶責(zé)任保證。

　　第九條保證人的權(quán)利與義務(wù)

　　9.1.丙方、丁方、戊方應(yīng)向甲方提供真實有效的能夠證明其合法身份的法律文件。

　　9.2.在本合同有效期內(nèi)，如保證人丙方、丁方、戊方變更法定代表人、住所、名稱、電話、傳真，應(yīng)于變更后一周內(nèi)書面通知甲方。

　　9.3.除非本合同另有約定，對于丙方、丁方、戊方為履行保證責(zé)任而向甲方支付的任何款項按下列順序清償：

　�。�1）實現(xiàn)債權(quán)之費用；

　�。�2）損害賠償金；

　�。�3）違約金；

　�。�4）主債權(quán)之逾期罰息；

　�。�5）主債權(quán)之利息；

　�。�6）主債權(quán)之本金。

　　第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　10.1.甲方將本合同項下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人時，應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十五個工作日內(nèi)書面通知甲方、丙方、丁方、戊方。

　　10.2.甲方與乙方在保證期間內(nèi)簽訂的借款合同時無須再通知丙方、丁方、戊方。

　　10.3.在本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，甲方均有權(quán)宣布所有本合同項下的借款全部到期并直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　10.3.1.本合同項下任一筆債務(wù)履行期限屆滿而甲方未受清償?shù)模?/p>

　　10.3.2按本合同約定單筆借款提前到期的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1.本合同生效后，甲方和丙方、丁方、戊方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　11.2.保證人丙方、丁方、戊方在本合同第六條中所作聲明與保證為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　11.3.如因保證人丙方、丁方、戊方未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)等原因造成成本合同無效或部分無效的，丙方、丁方、戊方應(yīng)在保證范圍內(nèi)賠償甲方全部損失。

　　11.4.乙方未按本合同的約定歸還本金的．乙方除按本合同約定償還借款本金外，還應(yīng)按逾期未還金額每日0.075%向甲方支付利息，直至乙方還清全部借款之日止。

　　11.5.因乙方逾期還款造成甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用由乙方承擔(dān)，費用包括但不限于訴訟費、律師代理費、差旅費、調(diào)查取證費、評估費、拍賣費等一切實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　第十二條特別約定

　　12.1.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可乙方特別授權(quán)（身份證號碼）代表乙方行使乙方本合同項下的權(quán)利義務(wù)。的下列行為，甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：

　　12.1.1.代表乙方在借款協(xié)議書簽字。

　　12.1.2.代表乙方向甲方出具收條、收款確認書。

　　12.1.3.代表乙方在本合同項下的各種文書簽字。

　　12.2.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：甲方的每次出借款除了可以通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方外，部分出借款（萬元以內(nèi)）可以以現(xiàn)金的方式向乙方支付。乙方及其特別授權(quán)人向甲方出具的現(xiàn)金收條視為已經(jīng)支付該款項。

　　12.3.本條款視為乙方對的特別授權(quán)。

　　第十三條其他事項：

　　13.1.乙方提早還款需提前5日告知甲方，借款利息按實際用款時間計算。

　　13.2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　13.3.因本協(xié)議發(fā)生的爭議由人民法院管轄。

　　13.4.本協(xié)議一式五份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　保證人（丙方）：保證人（丁方）：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　保證人（戊方）：保證人：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　合同簽訂地點：合同簽訂日期：

借款合同篇3

　　貸款方：中國___銀行___分(支)行(或信用社);

　　法定代表人：_______

　　職務(wù)：________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話：________

　　借款方：_______________(單位或個人);

　　法定代表人：_______________

　　職務(wù)：____________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話：____________

　　保證方：________________

　　法定代表人：___________

　　職務(wù)：________

　　地址：___________

　　郵碼：___

　　電話：____

　　借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條貸款種類

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

　　第五條借款和還款期限

　　1.借款時間共年零個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　2.借款分期如下：

　　貸款期限

　　貸款時間

　　貸款金額

　　第一期

　　___年___月___底前

　　元

　　第二期

　　___年___月___底前

　　元

　　第三期

　　___年___月___底前

　　元

　　3.還款分期如下：

　　歸還期限

　　歸還時間

　　還款金額

　　還款時間利率

　　第一期

　　年月底前

　　元

　　第二期

　　年月底前

　　元

　　第三期

　　年月底前

　　元

　　第六條還款資金來源及還款方式

　　1.還款資金來源：_________________

　　2.還款方式：_________________

　　第七條保證條款

　　1.借款方用______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

　　5.有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

　　第八條約定條款

　　由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任

　　第九條違約責(zé)任

　　一。借款方的違約責(zé)任

　　1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　二、貸款方的違約責(zé)任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第十條合同變更或解除。

　　1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。

　　2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

　　貸款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　借款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　銀行帳戶：______________

　　保證方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　銀行帳戶：

借款合同篇4

　　按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

　　1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

　　2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。

　　3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。

　　4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

　　房屋租賃合同如何貼印花稅？

　　1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。）

　�。�2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網(wǎng)上報稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機關(guān)未核定稅種進行的納稅申報）”中進行申報。

　　（3）按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

　�。�4）代扣代繳法。

　　依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。

　　房屋租賃要交納下列稅：

　�。�1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

　�。�2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

　�。�3）營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

　　（4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

　　所繳納稅費比率：

　　1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。

　　2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。

　　3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。

　　4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。

　　5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。

　　6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元；月租金4000元以上時，N為租金的20%。