買賣合同

時(shí)間：2022-04-10 10:24:46 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同范文集錦十篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的買賣合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【精選】買賣合同范文集錦十篇

買賣合同篇1

　　賣方：

　　買方：

　　經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

　　一、雙方買賣的車庫(kù)位于，面積平方米，賣方獲得時(shí)間，所有權(quán)證明資料名稱，資料編碼。

　　二、車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方；車庫(kù)及車庫(kù)鑰匙由賣方交付買方。

　　三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫(kù)擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫(kù)，賣方及第三人沒(méi)有在該車庫(kù)上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對(duì)買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　四、合同生效后，車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣方無(wú)關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、目前，濰坊市房管部門不對(duì)車庫(kù)確權(quán)登記；若濰坊市房管部門能夠?qū)︓噹?kù)買賣進(jìn)行登記時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方（或者第三方）辦理車庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)。

　　六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對(duì)本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。

　　七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　賣方（手�。� 買方（手�。�

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　賣方（手印）：

　　身份證號(hào)：年月日

　　物業(yè)公司（蓋章）：年月日

買賣合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

　　一、車位使用費(fèi)總額為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整，

　　乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。

　　二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后，小區(qū)地下編號(hào)為號(hào)的地

　　下車位歸乙方使用。

　　三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

　　四、本車位使用年限與業(yè)主所購(gòu)房屋使用年限等同。

　　五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購(gòu)買車位位置發(fā)生變更或取消，乙方可

　　按調(diào)整后可售車位進(jìn)行調(diào)整置換；如乙方對(duì)車位位置調(diào)整不滿意，可退款﹙不計(jì)利息﹚，但甲方不予任何補(bǔ)償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補(bǔ)償。

　　六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本車位使用費(fèi)總額30％的違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車位使用三個(gè)月內(nèi)，乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權(quán)利。

　　七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護(hù)地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)，如造成損失，應(yīng)按造價(jià)賠償。乙方不得對(duì)所使用車位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護(hù)車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護(hù)、更換等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后，于年月日前將該車位交于乙方使用。

　　九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

買賣合同篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié) 商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　受讓方（乙方）：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　第一條

　　甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：國(guó)用字第號(hào)），總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖）。

　　第二條

　　轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年，建設(shè)年限為

　　年月日至年月日。

　　第三條

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

　　第四條

　　乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即

　　年月日至年月日。

　　第五條

　　本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：）。總金額（大寫）

　　元（幣種：）。

　　第六條

　　乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號(hào)：號(hào)）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

　　第七條

　　本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國(guó)土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。

　　第八條

　　本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng) 市國(guó)土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

　　第九條

　　甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》。

　　第十條

　　任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。

買賣合同篇4

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

　　第一條目的

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。

　　第二條當(dāng)事人及車輛情況

　　一、甲方基本情況：

　　1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

　　2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

　　二、乙方基本情況：

　　1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

　　2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

　　三、車輛基本情況：

　　車輛牌號(hào)滬_________車輛類別_________

　　廠牌型號(hào)_________顏色_________

　　初次登記時(shí)間_________登記證號(hào)_________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_________車架號(hào)碼_________

　　行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

　　車輛年檢簽證有效期至_________年_________月

　　車輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_________(征稅、免稅)

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

　　車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期_________年_________月(證號(hào)_________)

　　車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種1_________2_________3_________4_________

　　保險(xiǎn)有效期截止日期_________年_________月_________日

　　配置_________

　　其它情況_________

　　第三條車輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

　　本車價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。

　　過(guò)戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，由_________方負(fù)責(zé)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)

　　第四條定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶手續(xù)、車輛交付

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車價(jià)款_________%人民幣_(tái)________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

　　2、_________方應(yīng)于本合同簽訂后拾日內(nèi)，將本車辦理(過(guò)戶/轉(zhuǎn)籍)所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方，由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);方為二手車經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)辦理(過(guò)戶/轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。

　　3、自過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價(jià)款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳)

　　4、自甲方收到全部車價(jià)款之日起_________日內(nèi)，應(yīng)將過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方;同時(shí)，_________方支付清_________方過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

　　第五條雙方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息。

　　2、甲方屬二手車經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　　3、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

　　4、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、違反本合同第四條第2款，致使車輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　2、違反本合同第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向甲方支付違約金。

　　3、違反本合同第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向乙方支付違約金，并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　4、違反本合同第五條第1款，本合同解除，甲方應(yīng)無(wú)條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

　　5、違反本合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣車輛價(jià)款_________%(人民幣_(tái)________元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　　6、違反本合同第五條第3款，致使車輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，本合同解除，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　　第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　二手車交易及辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過(guò)程中約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛保管人承擔(dān);未約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛使用人承擔(dān)。

　　第八條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第(_________)項(xiàng)解決。

　　1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條其它

　　1、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　2、雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　4、_________.

　　甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

　　法定代表人(簽章)_________ 法定代表人(簽章)_________

　　經(jīng)辦人/自然人(簽章)_________ 經(jīng)辦人/自然人(簽章)_________

　　開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

買賣合同篇5

　　出賣人：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　買受人：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護(hù)照：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┏鲑u人所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】____________ ______________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】________單元________號(hào)（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下______層。該房屋所在樓層為_(kāi)_____層，建筑面積共__________平方米。

　�。ǘ┰摲课菀�(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：_________。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號(hào)為：_______ __ _______________，共有權(quán)證證號(hào)為：________________，填發(fā)單位為：________________________。

　　房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：______________，填發(fā)單位為：____________________。

　�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為下列選項(xiàng)中第______種情形：

　　1、商品房；

　　2、向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　3、其他房屋。

　�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為：_______。

　　1、該房屋未設(shè)定抵押；

　　2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記日期為：______年_____月_____日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_________。

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　（五）該房屋的租賃情況為：______。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。

　　第三條成交方式及傭金

　　1、出賣人和買受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹成交（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：北京房田基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司東城第一分公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：110101013033744，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：_____________。合同簽訂同時(shí)由方向居間方支付服務(wù)傭金 %合計(jì)：（大寫）。

　　第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____ ______元（小寫），________________________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__ _______元（小寫），___________________________元整（大寫，不高于成交價(jià)格的20％）。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。

　�。ǘ┵I受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件六。

　　2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件六。

　�。�1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

　�。�2）買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的___________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在__________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號(hào)為_(kāi)__________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　�。ㄈ╆P(guān)于貸款的約定

　　買受人向【______________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_____種方式解決：

　�。�1）買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

　�。�2）買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；

　�。�3）本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_____________費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在______年_____月_____日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：

　　1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、_________________________________________；

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過(guò)____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________。

　�。ǘ┯馄诟犊钬�(zé)任

　　買受人未按照附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。

買賣合同篇6

　　出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　第一條乙方所購(gòu)買車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的基本情況

　　乙方所購(gòu)買的車庫(kù)位于___________,建筑面積___________，儲(chǔ)藏室位于___________，建筑面積為_(kāi)_______________。

　　第二條價(jià)款及付款方式

　　1.甲乙雙方約定上述車庫(kù)的總價(jià)款為_(kāi)____________元，儲(chǔ)藏室的總價(jià)款為_(kāi)____________元，共計(jì)_______元;

　　2.上述款項(xiàng)由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

　　第三條甲方交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的期限

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫(kù)及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

　　第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1.乙方如未按照本合同約定的付款時(shí)間付款，則自本合同約定的付款期限屆滿之第二日起至實(shí)際支付全額款項(xiàng)之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款百分之_____的違約金;

　　2.乙方逾期超過(guò)____天未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條甲方逾期交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的違約責(zé)任

　　1.甲方如未按照本合同約定的交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的時(shí)間交付，不管是未交付車庫(kù)或是儲(chǔ)藏室，或是兩者都未交付，則自本合同約定的交付期限屆滿之日起第二日至實(shí)際完全將車庫(kù)及儲(chǔ)藏室交付給乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同約定車庫(kù)、儲(chǔ)藏室總價(jià)款的百分之_____的違約金;

　　2.甲方超過(guò)_____天未交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的，不管是未交付車庫(kù)或是儲(chǔ)藏室，或是兩者都未交付，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　1.甲方交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室之前車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方交付車庫(kù)、儲(chǔ)藏室之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　2.甲方須保證本合同所買賣的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛，如本合同簽訂后因甲方的原因車庫(kù)、儲(chǔ)藏室出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛的，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定總價(jià)款百分之_____的違約金;

　　3.因車庫(kù)、儲(chǔ)藏室在買賣時(shí)未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證明，今后如乙方需要辦理車庫(kù)、儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明，甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理;

　　4.乙方在購(gòu)買本合同約定的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室后，乙方對(duì)此車庫(kù)、儲(chǔ)藏室享有所有權(quán)，今后與本車庫(kù)、儲(chǔ)藏室發(fā)生的一切事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

買賣合同篇7

　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　茲就機(jī)器買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進(jìn)后記機(jī)器。

　　第二條買賣總金額為。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

　　1.本日（訂約日）先交付定金元整。

　　2.甲方必須在年月日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時(shí)一次付清。

　　第三條甲方于乙方按第二條第2項(xiàng)規(guī)定的方式支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的'所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第四條在甲方尚未將機(jī)器交付乙方時(shí)，若發(fā)生故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即免除乙方支付價(jià)金的義務(wù)。

　　第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書相符，并須在交付前先行試機(jī)，以證明其性能。

　　第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非因乙方的過(guò)失而發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

　　第七條若發(fā)生第六條規(guī)定的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操縱，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí)，乙方可選擇下列第種方式，向甲方提出要求。

　　1.換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每使用一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機(jī)器總金額五分之一的款項(xiàng)。

　　2.退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前1之款項(xiàng)，其余定金退還乙方。無(wú)論乙方是否使用，從甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。

　　第八條乙方若未能在第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。

　　甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。

　　第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)交付機(jī)器。此期限屆滿，甲方若仍然無(wú)法交付，則本合同視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。

　　本合同一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　見(jiàn)證人：

買賣合同篇8

　　甲方（賣方）：北京XXXXXXX有限公司乙方（買方）：北京XXXXXX有限公司

　　簽訂時(shí)間：20xx年3月18日依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條家具基本情況：

　　第二條付款方式：簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額（20%）的定金，余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第三條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0。5%向乙方支付違約金。

　　第七條購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更

　　換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：乙方（簽章）：委托代理人：

買賣合同篇9

　　甲方（賣方）：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：乙方（買方）：簽訂時(shí)間：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

　　第一條紅木家具基本情況

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20%（不得超過(guò)

　　20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第五條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。

　　第七條購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

　　甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：

　　開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

　　乙方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

買賣合同篇10

　　上訴人(原審原告)xxxx空調(diào)工程有限公司,住所地棗強(qiáng)縣富強(qiáng)北路167號(hào)。

　　法定代表人李xx，董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

　　委托代理人湯x，xxxx空調(diào)工程有限公司職員。

　　被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)今榮街69號(hào)。

　　法定代表人吳xx，董事長(zhǎng)。

　　委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司職員。

　　上訴人xxxx空調(diào)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱xx空調(diào)公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買賣合同糾紛一案，不服北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院(XX)豐民初字第20453號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔(dān)任審判長(zhǎng)，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當(dāng)事人進(jìn)行了詢問(wèn)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　xx空調(diào)公司在一審中起訴稱：XX年9月13日，xx空調(diào)公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同，價(jià)款為： 21 000元。當(dāng)時(shí)雙方約定：xx空調(diào)公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于北京市豐臺(tái)區(qū)芳古園一區(qū)16號(hào)樓。xxx房地產(chǎn)公司預(yù)付定金30%、安裝調(diào)試后付40%、運(yùn)行3個(gè)月后付35%、余款1年付清。xx空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院請(qǐng)求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21 000元和債務(wù)利息9525.6元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　xxx房地產(chǎn)公司在一審中答辯稱：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款，xx空調(diào)公司也給xxx房地產(chǎn)公司開(kāi)具了發(fā)票。盡管xx空調(diào)公司對(duì)xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明16 800元貨款是xx空調(diào)公司拿走的。但是，xx空調(diào)公司現(xiàn)在起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款 16 800元的訴訟請(qǐng)求已過(guò)訴訟時(shí)效，請(qǐng)求法院駁回xx空調(diào)公司的全部訴訟請(qǐng)求。

　　一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購(gòu)買xx空調(diào)公司的排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)，合計(jì)價(jià)款21 000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行安裝，后即試運(yùn)行(1個(gè)月)達(dá)到使用要求后方認(rèn)。第九條結(jié)算方式及期限：付定金20%，到現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)合同第七條標(biāo)準(zhǔn)付40%，運(yùn)行3月后付35%，余下滿1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元。XX年底，xx空調(diào)公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。

　　一審法院判決認(rèn)定：xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達(dá)成，不違反國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。依法成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人即具有法律約束力，xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司均應(yīng)依照合同，履行合同規(guī)定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款”的答辯意見(jiàn)，對(duì)于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元，xx空調(diào)公司予以認(rèn)可。對(duì)于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司16 800元，xx空調(diào)公司予以否認(rèn)，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調(diào)公司16 800元貨款，對(duì)此該院不予采信。關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調(diào)公司供貨時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調(diào)公司付清余款的最遲時(shí)間是XX年4月底。此時(shí)，xx空調(diào)公司應(yīng)該知道自己的權(quán)益遭到了侵害，而xx空調(diào)公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調(diào)公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過(guò)訴訟時(shí)效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是xx空調(diào)公司供貨的期限，也可以說(shuō)是在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內(nèi)，只存在XX年底xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價(jià)值21 000元風(fēng)機(jī)這1筆買賣，此后雙方就再?zèng)]有過(guò)依據(jù)該合同的買賣關(guān)系。而xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司供應(yīng)的價(jià)值21 000元風(fēng)機(jī)在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調(diào)公司的主張已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由成立。xx空調(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請(qǐng)求依據(jù)不足，該院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，判決：駁回xxxx空調(diào)工程有限公司的訴訟請(qǐng)求。

　　xx空調(diào)公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調(diào)公司在合同有效期內(nèi)要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審判決錯(cuò)誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，若有不同理解，應(yīng)從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調(diào)公司請(qǐng)求二審法院撤銷一審判決，依法改判或發(fā)回重審。

　　xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書面答辯意見(jiàn)，但其在本院庭審中口頭答辯稱：一審判決對(duì)合同有效期的認(rèn)定是合理的，認(rèn)定訴訟時(shí)效已過(guò)是合理合法的。合同文本是xx空調(diào)公司提供的。依據(jù)最高人民法院有關(guān)訴訟時(shí)效制度的解釋，也超過(guò)了訴訟時(shí)效。

　　本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。

　　上述事實(shí)，有xx空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當(dāng)事人陳述在案佐證。

　　本院認(rèn)為，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21 000元貨款，但xx空調(diào)公司只認(rèn)可收到4200元，否認(rèn)收到16 800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據(jù)證明其已付清貨款，故對(duì)此主張本院不予采信。依據(jù)該合同約定的付款比例及時(shí)間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時(shí)間應(yīng)在XX年4月，xx空調(diào)公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過(guò)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。xx空調(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過(guò)訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是xx空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內(nèi)，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價(jià)值21 000元設(shè)備的買賣，且已安裝完畢。故xx空調(diào)公司關(guān)于其主張未超過(guò)訴訟時(shí)效的上訴意見(jiàn)不成立，應(yīng)予駁回。綜上，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無(wú)不當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：　駁回上訴，維持原判。

　　一審案件受理費(fèi)二百八十一元，由xxxx空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　二審案件受理費(fèi)五百六十三元，由xxxx空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　本判決為終審判決。

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