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門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2024-09-09 09:45:01 晶敏 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同(精選11篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的用途越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家分享。

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同(精選11篇)

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 1

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就安置區(qū)7號(hào)樓的'6號(hào)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號(hào)樓的6號(hào)門(mén)面(建筑面積_________平方米),以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(¥元/m2)價(jià)格出售給乙方。

  二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方,待甲方獲得安置區(qū)門(mén)面主權(quán)并移交給乙方后,乙方兩日內(nèi)一次性付清該門(mén)面的購(gòu)置總價(jià)款(其中定金用于抵扣該門(mén)面總價(jià)款)。

  三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方,并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、甲方因自身原因或該門(mén)面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門(mén)面出售給乙方的視甲方為違約。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

  如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,除退還門(mén)面或購(gòu)門(mén)面所有價(jià)款外另賠償對(duì)方違約金叁萬(wàn)元。

  六、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 2

  出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將其門(mén)面出售給乙方,乙方也已充分了解該門(mén)面具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面,F(xiàn)該門(mén)面具體狀況如下: 該門(mén)面座落于______________ ,共__間,建筑面積___平方米。

  第二條付款方式及期限: 乙方按下列第__ 種方式按期付款:

  1、 一次性付款

  簽訂本合同當(dāng)日,乙方一次性支付購(gòu)房總款(含定金)人民幣 ______整(大寫(xiě)______________________整)。

  2、其他方式

  簽訂本合同當(dāng)日,乙方支付首期房款(含定金)人民幣_(tái)__整(大寫(xiě)____________整),余款人民幣_(tái)_____整(大寫(xiě)____________整)房屋交付時(shí)付清。

  第三條 甲方不負(fù)責(zé)室內(nèi)外門(mén)窗安裝、水電開(kāi)戶(hù)、煤氣開(kāi)戶(hù)。乙方入住后應(yīng)交付的各種費(fèi)用,按本組拆遷安置戶(hù)同等對(duì)待。

  第四條 出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 甲方交付房屋后乙方3天內(nèi)未付清房?jī)r(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方按總房款的'5%向甲方支付違約金,甲方在解除合同之日起3日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方。

  第六條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第七條 未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理 ,因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由人民法院訴訟解決 。

  第八條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份。

  甲方(簽章):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:

  簽約日期: 年 月 日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 3

  甲方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: __________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段,蓼南路交叉口處,幸福花苑10 南三間門(mén)面房的所有權(quán)和使用權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢赓?gòu)買(mǎi),F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸;ㄔ10 南,座西門(mén)朝東,一層門(mén)面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長(zhǎng)20米,東西寬15米,建筑面積為300平方米,總價(jià)值肆拾伍萬(wàn)元整。

  二、四至邊界:南與張明家交界,北與趙剛家交界,南北均是公山公墻,東與八米路交界,西與公共場(chǎng)所交界。

  付款方式:合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后,乙方付給甲方伍萬(wàn)元作為購(gòu)房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí),乙方一次性付給甲方購(gòu)房款,原交伍萬(wàn)元定金從購(gòu)房款中扣除。

  三、肆拾伍萬(wàn)元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件,春城公司加蓋公章后交給乙方,并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門(mén)無(wú)糾紛。若有糾紛等一切問(wèn)題均由甲方承擔(dān),并賠償乙方購(gòu)房款總額的10%的違約金。

  五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門(mén)面房上一層掛廣告牌,但廣告牌的高度不能超過(guò)二層窗臺(tái)高。

  六、質(zhì)量問(wèn)題:該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修,若該房屋因質(zhì)量等問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償,均與乙方無(wú)關(guān)。

  七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方所有。

  八、甲方負(fù)責(zé)水、電通,安裝一支水表、一支電表,外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。

  九、乙方在裝修房屋時(shí),嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu),否則帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛,均由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門(mén)裝好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊,以便甲方為乙方辦證使用。

  十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的`,甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守,若一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算應(yīng)為購(gòu)房款的30%。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  _______年___月___日 _______年___月___日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方愿將位于____________________私有門(mén)面一間,面積__________平方米所有權(quán)出售給乙方。價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

  2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí),乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整,同時(shí),甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶(hù)手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明。房屋過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

  4、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,違約責(zé)任定為_(kāi)____萬(wàn)__元。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 5

  出賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)受方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 門(mén)面房基本情況

  甲方出賣(mài)的門(mén)面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間), 框架結(jié)構(gòu),建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))。

  二、 門(mén)面房?jī)r(jià)格及付款方式

  (一)、門(mén)面房?jī)r(jià)格:

  該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為7000元/m2,總購(gòu)房?jī)r(jià)款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬(wàn)元整(¥13000000.00),實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

  (二)、房?jī)r(jià)款支付方式為分期付款:

  1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方交付購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面 房定金壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00);

  2、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi),甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開(kāi)發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》和《律師代理人委托書(shū)》、門(mén)面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購(gòu)房首期款叁佰萬(wàn)元整(¥3000000.00);

  3、甲方門(mén)面房具備使用條件后,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同簽訂后14日內(nèi), 乙方向甲方支付第

  二期購(gòu)房款陸佰萬(wàn)元整(¥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。同時(shí), 甲方應(yīng)將該門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  4、甲方將該門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi),甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款,總價(jià) 款減去叁拾萬(wàn)元的優(yōu)惠后,乙方將剩余購(gòu)房款一次性支付給 甲方。

  三、 門(mén)面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

  1、交房標(biāo)準(zhǔn)為:

 、倜珘、毛頂、毛地坪;

 、谔峁┧娋W(wǎng)改造后的水源、電源。

  2、交房期限

  甲方應(yīng)于20 年12月31日前,將具備進(jìn)場(chǎng)裝修使用條件的門(mén)面房交付給乙方自用或出租。

  四、 甲方保證

  甲方保證出售的'門(mén)面房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該門(mén)面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、 違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容,如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。

  六、 其它事項(xiàng)

  1、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份,具有 同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫(huà) 押)后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后,在正式 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中另行約定。

  甲方:

  委托代理人:

  乙方:

  委托代理人:

  擔(dān)保方:

  簽訂日期: 年 月 日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 6

  甲方(賣(mài)房人):身份證號(hào):

  地址:

  乙方:(購(gòu)房人):身份證號(hào):

  地址: 甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下:

  一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房(底上兩層各兩間,整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,西至,南至,北至省道,房屋的'具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)),以萬(wàn)元(大寫(xiě):)出售給乙方,甲方保證宅基和房屋與四鄰,其他人無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)任何瑕疵,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后,即擁有該房屋的終身所有權(quán),甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。

  三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。

  四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守,不得反悔,否則即視為違約,違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外,并繼續(xù)履行協(xié)議,同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。

  五、乙方已給付房款元(大寫(xiě):)剩余房款萬(wàn)元(大寫(xiě):整)為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用,甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用,否則視為違約。

  六、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 7

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________

  身份證號(hào)碼:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________

  身份證號(hào)碼:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方在門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的門(mén)面房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、門(mén)面房基本情況

  該門(mén)面房位于____________________,建筑面積為_(kāi)_____平方米。

  門(mén)面房的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  二、房屋價(jià)款及支付方式

  該門(mén)面房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)。

  乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)。

  乙方應(yīng)在____年__月__日前將剩余房款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)支付給甲方。

  三、房屋交付及相關(guān)事宜

  甲方應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前將門(mén)面房交付給乙方。

  雙方應(yīng)當(dāng)互相配合,根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

  四、違約責(zé)任

  若一方違反本合同約定,逾期交付房屋或者逾期支付房款,每逾期一日,違約方應(yīng)按未交付房屋價(jià)款或者未支付房款的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  若因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的`損失。

  五、爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、其他條款

  本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章):____________________

  乙方(簽字或蓋章):____________________

  簽訂日期:____年__月__日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 8

  甲方(出售方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________________

  法定代表人:____________________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(或身份證號(hào)碼):____________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面房一套,乙方有意購(gòu)買(mǎi),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、門(mén)面房概況

  該門(mén)面房的建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為商業(yè)。

  門(mén)面房的具體位置、四至范圍等詳細(xì)情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。

  二、成交價(jià)格及付款方式

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,該門(mén)面房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)。

  乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__日內(nèi)支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整)。

  乙方應(yīng)在____年__月__日前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整);剩余房款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______元整),乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

  三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

  甲方應(yīng)在收到全部房款后的.__日內(nèi),將門(mén)面房交付給乙方使用。

  雙方應(yīng)在本合同簽訂后的__日內(nèi),共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  甲方應(yīng)保證所出售的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何糾紛和債務(wù)。

  乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付房款。

  雙方應(yīng)互相配合,根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求提供所需的文件和資料,以確保房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。

  五、違約責(zé)任

  如甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的__%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)__日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還定金,同時(shí)甲方應(yīng)退還已收取的房款,并按照房屋成交價(jià)格的__%向乙方支付違約金。

  如乙方未能按時(shí)支付房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付房款的__%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)__日的,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收定金,并有權(quán)將房屋另行出售。

  六、爭(zhēng)議解決

  本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同的附件(如有)是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):____________________

  法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:____________________

  簽訂日期:____年__月__日

  乙方(蓋章):____________________

  法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:____________________

  簽訂日期:____年__月__日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 9

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:

  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,通過(guò)原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對(duì)面的房屋(門(mén)牌號(hào): )所有權(quán),甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門(mén)面(含樓梯下廁所在內(nèi),面積約32平方米)的所有權(quán)。

  房屋所有權(quán)證編號(hào):

  國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào):

  乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門(mén)面1間(含樓梯下廁所在內(nèi)),面積約32平方米。

  第一條:房屋成交價(jià)

  雙方同意該門(mén)面出售總價(jià)為¥74000元(小寫(xiě)),¥柒萬(wàn)肆仟圓整(大寫(xiě))。

  第二條:付款方式

  乙方分兩次付款,第一次首付甲方現(xiàn)金¥34000元(小寫(xiě))¥叁萬(wàn)肆仟圓整 (大寫(xiě))給甲方(已于20____年3月2日付給甲方),第二次于20____年6月30日前付清余款¥40000元(小寫(xiě))¥肆萬(wàn)圓整。

  第三條:甲方的承諾和保證

  1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門(mén)面的`完全的所有權(quán),在該門(mén)面及相關(guān)土地使用權(quán)上,不存在任何抵押、留臵或其他擔(dān)保權(quán)益,亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、本合同簽署之日起,甲方不得采取任何對(duì)該門(mén)面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。

  3、本合同簽訂之日起,甲方將該門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。

  4、該門(mén)面前對(duì)應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場(chǎng)壩使用權(quán)歸乙方,甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

  第四條:乙方的承諾和保證

  1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。

  2、承擔(dān)房屋交付后在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

  第五條:違約責(zé)任

  在合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款,不得擅自變更和解除。如有違反,應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

  1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款,視為乙方逾期付款,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期滿(mǎn)15 日,甲方有權(quán)單方解除合同,甲方有權(quán)向乙方收取總房款10 %違約金,乙方將房屋歸還甲方,甲方將乙方已付房款退還乙方,因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止,違約方應(yīng)支付給對(duì)方該門(mén)面成交價(jià)的20%作為違約金。

  3、不可抗力系指

  第六條:

  本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第七條:有關(guān)爭(zhēng)議

  1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

  2、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí),雙方同意均可按以下 (二) (大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條:生效說(shuō)明

  本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 10

  賣(mài) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號(hào):__________

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi) 方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方將自有座落于 ____市____區(qū)美食街西首南側(cè)_____ 房屋出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。

  第二條 甲方出售房屋屬_____ 私有產(chǎn)權(quán) _____房,用途 商業(yè) ,結(jié)構(gòu) 鋼混 ,總層數(shù) 4 層,間數(shù)_____ 間,房屋建筑面積_____ 平方米,土地使用權(quán)面積 _____平方米。(詳見(jiàn)附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào): 土地證號(hào): 甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

  第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等_____ 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě)_____) _____萬(wàn)元整 _____工作日內(nèi),甲乙雙方共同到_____ 市房屋交易管理部門(mén)對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日,乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_____ %首付款,即 _____元人民幣;

  甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 _____市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  乙方取得 市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的'房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起 _____工作日內(nèi),乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付

  第二期售房款總額_____ %,即 _____元人民幣

  房屋尾款 _____元人民幣,乙方承諾于________年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù),甲方收款后給乙方出具收條。

  第六條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù),甲方退回乙方支付購(gòu)房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門(mén)。

  第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  出賣(mài)方(甲方):_____________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方)

  ________年____月____日________年____月____日

  門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同 11

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:門(mén)市基本情況:

  1、甲方將座落在的'門(mén)市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)市”出售給乙方。乙方對(duì)該門(mén)市已作充分了解并實(shí)地看門(mén)市,對(duì)該門(mén)市現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市。

  2、該門(mén)市的基本情況如下:門(mén)市產(chǎn)權(quán)面積:_______;土地證號(hào):_______;產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______;門(mén)市用途:_______;

  3、門(mén)市所有人為甲方,甲方經(jīng)門(mén)市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同,如甲方及共有人不能到場(chǎng),受托方必須出示授權(quán)委托書(shū)、聲明書(shū)。

  第二條:成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方商定后的實(shí)際成交價(jià)格為(大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě):_______元整)。

  第三條:稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式:

  第四條:付款約定(本條各款均不計(jì)利息)

  (1)乙方于________年____月____日以前交付門(mén)市定金人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)元整)給甲方,合同生效后該定金動(dòng)轉(zhuǎn)為門(mén)市款。

  (2)一次性付款:

  (4)在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù),或辦理委托公證。

  第五條:違約責(zé)任:

  (1)、甲方收到定金后,不得以任何理由提高門(mén)市價(jià)或無(wú)故不出售該門(mén)市否則甲方按定金雙倍退還違約金。

  (2)、甲方必須保證出售的上述門(mén)市權(quán)屬真實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門(mén)市權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約,如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

  (3)、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  (4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門(mén)市,每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)門(mén)市款的0.3%作為滯納金,逾期三天以上的屬違約。

  第六條:門(mén)市交付時(shí)間:_____________________

  第七條:其它

  1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,每份2頁(yè),甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件,乙方保留本合同復(fù)印件。各種手續(xù)交接清楚后,本合同中止。

  第八條:其它補(bǔ)充約定

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ______年______月______日

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