回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用10篇）
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于________________，建筑面積為_(kāi)_______________㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)：________________元/平方米;總價(jià)________________元人民幣。
三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌魏涡问降乃�(xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的`承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。
八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字)
乙方(簽字)：
________年________月________日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：
一、甲方同意將位于____________區(qū)域約________________平方米回遷樓房以________________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在________________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺_______號(hào)。否則，由此造成乙方的`任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)各種手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人：
乙方簽字：
甲方共同所有人：
________年________月________日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方(賣(mài)方)：_____________
身份證號(hào)：_____________________________
乙方(買(mǎi)方)：_____________
身份證號(hào)：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方在 年 月 日購(gòu)買(mǎi)了 村村民 的回遷樓房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣(mài)方的房產(chǎn)是 村 拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的.三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方 簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：(簽字按手印)
乙方：(簽字按手印)
年 月 日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
賣(mài)方：_________身份證號(hào)碼:__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)房：_________身份證號(hào)碼:___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
一、甲方將自己位于內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)__的房產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）賣(mài)于乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，該房產(chǎn)具體面積與地址以該房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)生效法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)。乙方對(duì)該房產(chǎn)狀況已充分了解，并確認(rèn)與甲方提供的房屋狀況信息相符。
二、上列房產(chǎn)的交易總價(jià)款為：人民幣:__________________元整，（小寫(xiě)：￥_____________）。
三、定金的約定：乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方給付定金人民幣：_______________元整，（小寫(xiě)：_____________）。本合同簽訂之后，乙方毀約不購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，甲方毀約不向乙方出售該房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽訂之時(shí)甲方應(yīng)向居間方支付該房屋交易總價(jià)款即本合同所標(biāo)房產(chǎn)交易總價(jià)款1%的服務(wù)傭金，如因甲乙雙方任何一方導(dǎo)致此次交易失敗所收服務(wù)傭金不予退還。服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。
五、付款時(shí)間與方式及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記約定：
1、甲乙雙方協(xié)商同意乙方以按揭方式付款：并約定乙方在___日內(nèi)交首付款（含定金）人民幣：___________元整，（小寫(xiě)：￥_____________）。至甲方或甲方指定銀行賬戶(hù)。剩余房款人民幣：______________元整，（小寫(xiě)：￥_______________）。申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，待銀行批復(fù)后房款到達(dá)甲方在銀行的'賬戶(hù)，如貸款金額實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)當(dāng)日將差額款用現(xiàn)金補(bǔ)齊。貸款批下期限為90個(gè)工作日（自甲乙雙方銀行第一次簽字之日算起）。
2、一次性付款：甲乙雙方同意一次性付款，并約定乙方于___日前將（除定金外）全部剩余房款人民幣：_____________元整（小寫(xiě)：￥______________）。
六、甲乙雙方需向中介公司提供貸款所有所需要資料并保證資料真實(shí)有效，甲方收到首付款后15日內(nèi)必須向乙方提供貸款資料包括房產(chǎn)證等有效證件，乙方需保證個(gè)人征信合格。如乙方因征信不合格導(dǎo)致此貸款不批，乙方必須在90個(gè)工作日內(nèi)向甲方付清剩余房款。
七、此房屋在交易期間甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如期過(guò)戶(hù)，如甲方房產(chǎn)抵押或查封，需向乙方明確告知，甲方隱瞞或不告知乙方，甲方負(fù)刑事和相關(guān)的民事責(zé)任。
八、該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)交易稅、費(fèi)由____方承擔(dān)，甲方需協(xié)助乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
九、違約責(zé)任：如甲方因不及時(shí)配合銀行和房產(chǎn)簽字手續(xù)導(dǎo)致貸款延遲在約定日期下不來(lái)，乙方和中介公司不負(fù)任何責(zé)任。同時(shí)甲方負(fù)相應(yīng)的刑事責(zé)任。如因乙方因征信問(wèn)題或不及時(shí)配合銀行和房產(chǎn)簽字導(dǎo)致貸款延遲在約定日期內(nèi)下不來(lái)，乙方必須在銀行簽字后90個(gè)工作日內(nèi)向甲方付清全款，否則乙方必須向甲方按銀行利率付貸款額度的違約金。
十、全款付清后甲方交房屋，交房屋時(shí)屋內(nèi)所帶物品不調(diào)不換，否則甲方按價(jià)賠償給乙方現(xiàn)金。
因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關(guān)管轄的人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：電話(huà)：
乙方：電話(huà)：
簽約日期____年____月___日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方(出售方)：__________
身份證號(hào)：__________
乙方(買(mǎi)受方)：__________
身份證號(hào)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。
第2條房屋權(quán)屬情況
2.1該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：__________ 。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。
商品房;
已購(gòu)公有住房;
向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設(shè)定抵押;
該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_________。
2.4該房屋租賃情況為_(kāi)___：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.3關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項(xiàng)方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣_(tái)_______元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第4條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾
4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應(yīng)當(dāng)____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____項(xiàng)手續(xù)：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責(zé)任
6.1逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的`日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
6.2逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買(mǎi)受人)繳納。
第8條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
當(dāng)事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
若甲方不協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第11條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
12.1對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4雙方約定的其他事項(xiàng)：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方(簽字)：__________ ;
聯(lián)系方式：__________ ;
地址：__________ ;
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____ 身份證號(hào)：____
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____ 身份證號(hào)：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：____
第一條 ：____甲方聲明
1、甲方所售房屋還未依法取得_______市______區(qū)___路___號(hào)___________小區(qū)______號(hào)樓___單元_____層_____號(hào)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為 平方米(以_______________________登記的建筑面積，以及___________________________________________________________為準(zhǔn))。 的房屋所有權(quán)證書(shū)。根據(jù)____________________證書(shū)_________________證據(jù)表明該處房產(chǎn)是甲方自有財(cái)產(chǎn)。自愿出售。
2、因本處房產(chǎn)是因原有動(dòng)遷房回遷在該地。又因根據(jù)遼寧省沈陽(yáng)市政府_________________________文件之規(guī)定，甲方在回遷后_____年后才能依法取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。在還未取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之前，甲方同意積極協(xié)助乙方在國(guó)家政策規(guī)定內(nèi)的時(shí)間里盡快取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》使之合法有效。并同意按照當(dāng)?shù)孛耖g約定俗成的規(guī)矩留下人民幣_(tái)__________元給乙方為積極協(xié)助辦理《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》的押金，作為誠(chéng)信的保證。積極幫助乙方獲得該處房產(chǎn)《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》為止。乙方同意在依法獲得該處房產(chǎn)的《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》，并成為該處房產(chǎn)合法所有人后，將因辦理該處房產(chǎn)的《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》所收取甲方的押金_____________元給甲方。
3、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記，貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及沈陽(yáng)市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及沈陽(yáng)市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、因該處房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人年逾花甲，為避免今后因不可抗力的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方依據(jù)本合同，合法正常使用所購(gòu)房屋。甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。以及本合同的簽約。同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。
第二條 乙方聲明，
乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 甲乙雙方同意
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾元整(￥___________) 。
第四條 付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(￥____________)給甲方。
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
A. 乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù); 因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策、或不可抗力的`原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)限內(nèi)(參照遼寧省沈陽(yáng)市______________________________文件之規(guī)定)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的時(shí)間到達(dá)之日起五個(gè)工作日內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手繡。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，除不能取得本合同第一條第2條規(guī)定的甲方留給乙方的人民幣_(tái)_______元押金外，還應(yīng)按照該處房屋成交總價(jià)的每日萬(wàn)分之二給付乙方為違約金，直至乙方依法取得房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證為止。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導(dǎo)致不能及時(shí)辦理的應(yīng)主動(dòng)向乙方說(shuō)明。獲得乙方認(rèn)可的乙方同意給與甲方一定的時(shí)間。同意時(shí)間內(nèi)乙方同意不收取甲方違約金。
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同________________________________記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)沈陽(yáng)市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：____ 乙 方：____
身 份 證號(hào)：____ 身 份 證號(hào)：____
通 信 地址：____ 通 信 地址：____
郵 政 編碼：____ 郵 政 編碼：____
電 話(huà)：____ 電 話(huà)：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
電 話(huà)：____ 電 話(huà)：____
甲方有利害關(guān)系的直系親屬：____
電話(huà)：____ 手機(jī)：____
實(shí)際住址：____
通信地址：____
郵編：____
簽訂日 期：______年_____月_____日 簽訂地點(diǎn)
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
賣(mài)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：____________
買(mǎi)方：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米________元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方____元的.酬謝金。
第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的__%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支____%;基余的待樓房交付后________日內(nèi)支付完畢。
第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于__。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫(xiě))元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)____元(大寫(xiě)：___________元整)的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向________人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一____份，雙方各____份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
______年______月______日______年______月______日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
售方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方自愿將坐落于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)依林佳苑A區(qū)9號(hào)樓 4 單元 401室，建筑面積為 93.57 平方米的 401 號(hào)自有回遷樓房，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計(jì)人民幣： 叁拾貳萬(wàn)伍仟元整 (大寫(xiě))。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性-交付房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證結(jié)婚證復(fù)印件等相關(guān)證件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)于四個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負(fù)賠償相關(guān)法律責(zé)任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。該房屋交付前因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方承擔(dān)。該房屋交付后一切稅收、費(fèi)用因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款60%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
(法定繼承人意見(jiàn)/簽字)：
身份證號(hào)：
電 話(huà)：
___年_____月_____日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
賣(mài)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_________
買(mǎi)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_(tái)________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。
第三條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書(shū)》身份證、戶(hù)口本原件，各極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)人民幣：_________）。
第六條甲方自愿交付給乙方_________元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方退還甲方
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣(mài)方（甲方）簽字：_________配偶：_________
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）簽字：_________
_________年_________月_________日
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