買賣合同

時(shí)間：2021-04-19 18:22:13 買賣合同我要投稿

關(guān)于買賣合同范文六篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的買賣合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于買賣合同范文六篇

買賣合同篇1

　　出賣方：______以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　購(gòu)買方：______以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。

　　第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)）

　　2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方

　　第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；

　　2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)；

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分；

　　2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2、乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：____（簽名）代表：____（簽名）

　　地址：____________ 地址：____________

　　電話：____________ 電話：____

　　__年__月__日 __年__月__日

買賣合同篇2

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊(cè)地址：_______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　郵政編碼：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：_________________________

　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

　　注冊(cè)地址：______________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　買受人：_______________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

　　【委托代理人】【】姓名：____________________國(guó)籍：____________

　　地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，關(guān)于買賣的合同�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。

　　該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

　　____________________________________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。

　　____________________________________________________________________。

　　第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

　　買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

　　該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層，合同范本《關(guān)于買賣的合同》。

　　該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　____________________________________________________________________。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

　　4、______________________________________________________________。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)_____________________________________________________________；

　　(2)_____________________________________________________________；

　　(3)____________________________________________________________；

　　(4)____________________________________________________________；

　　2、根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

　　(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積

　　套內(nèi)建筑面積誤差比＝_______________________________________________×100%

　　合同約定套內(nèi)建筑面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；

　　(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比＝ _____________________________________ ×100%

　　合同約定面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款________________________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

　　(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2.__________________________________________________________________。

　　第八條交付期限

買賣合同篇3

　　合同編號(hào)：

　　出賣人：簽定地點(diǎn)：

　　買受人簽定時(shí)間：年月日

　　第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間化肥名稱商標(biāo)或品牌規(guī)格生產(chǎn)

　　廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交（提）貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)合計(jì)人民幣金額（大寫）：

　�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限

　　第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

　　第六條化肥的所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，化肥屬于所有。

　　第七條交（提）貨方式、地點(diǎn)：

　　第八條運(yùn)輸方式和到達(dá)站（港）及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：

　　第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：

　　第十一條本合同解除的條件：

　　第十二條違約責(zé)任：

　　第十三條擔(dān)保方式（也可另立合同）：

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第種方式解決；

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自起生效。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)：

　　出賣人

　　出賣人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　�。ㄕ禄蚝炞郑�

　　居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：

　　買受人

　　買受人（章）：

　　住所：

　　法定代表人

　�。ㄕ禄蚝炞郑�

　　居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：

　　簽（公）證意見(jiàn)：

　　簽（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

　�。厶崾荆夯式�(jīng)銷企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的主體資格］

　　監(jiān)制部門：印制部門：

買賣合同篇4

　　出賣人：章丘市錦工機(jī)械有限公司

　　買受人：

　　第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間：

　　標(biāo)的名稱

　　牌號(hào)

　　商標(biāo)

　　規(guī)格

　　型號(hào)

　　計(jì)量

　　單位

　　數(shù)量

　　單

　　價(jià)

　　金額

　　交（提）貨時(shí)間及數(shù)量

　　合計(jì)

　　臺(tái)

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）：

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

　　第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：易損件保用陸個(gè)月，其它保修壹年。

　　第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物的供應(yīng)與回收：裸裝

　　第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：見(jiàn)發(fā)貨清單。

　　第六條標(biāo)的物所有權(quán)自買受人付清貨款起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬出賣人所有。

　　第七條交（提）貨方式、地點(diǎn)：出賣人代辦托運(yùn)，買受人負(fù)責(zé)卸車及卸車費(fèi)用。

　　第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸，總價(jià)格內(nèi)含運(yùn)費(fèi)，買受人負(fù)責(zé)卸車費(fèi)用

　　第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：根據(jù)出賣人提供的發(fā)貨清單現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：出賣人派壹名技術(shù)人員指導(dǎo)調(diào)試，買受人負(fù)責(zé)組織實(shí)施安裝及吊車費(fèi)用。買受方負(fù)責(zé)給技術(shù)指導(dǎo)人員配備安全帶、安全帽等防護(hù)用具；

　　第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：買受人先付本產(chǎn)品定金萬(wàn)元，貨物到達(dá)（區(qū)）后，買受人全部貨款付清后方可進(jìn)工地卸車，如貨到因買受人的原因未及時(shí)付清貨款而造成的車輛誤工費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)。

　　第十二條本合同解除的條件：保修期滿

　　第十三條違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決或根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì) （二）依法向出賣人所在地的人民法院起訴。

　　第十五條本合同自定金打入公司指定賬號(hào)起方可生效。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)：本合同未經(jīng)出賣人同意，私自改動(dòng)原合同文本條款，一律無(wú)效，若有改動(dòng)，改動(dòng)處必須有出賣人蓋章方可生效。

　　出賣人:

　　出賣人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：高作合

　　電話：

　　委托代理人：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　戶名：章丘市錦工機(jī)械有限公司

　　賬號(hào)：

　　郵政編碼：250203

　　買受人：

　　買受人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：電話：

　　委托受理人：傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：郵政編碼：

　　鑒（公）證意見(jiàn)：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　年月日

買賣合同篇5

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　1、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量金額、供貨時(shí)間及數(shù)量：

　　2、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及輕工部_____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　3、交(提)貨地點(diǎn)和方式：供方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)交貨。

　　4、運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)：買方委托賣方代辦鐵路運(yùn)輸至_____火車貨運(yùn)站，費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)

　　5、驗(yàn)收方式及提出異議的期限：買方按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)抽查驗(yàn)收如無(wú)異議貨到_____個(gè)月通知對(duì)方

　　6、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：紙箱包裝，包裝品由賣方負(fù)責(zé)不計(jì)價(jià)不回收

　　7、結(jié)算方式和期限：合同生效日起買方以銀行付款的'方式交付匯款的_____%，其余款及運(yùn)費(fèi)貨到驗(yàn)收合格后由銀行匯總結(jié)算

　　8、違約責(zé)任：賣方不能如期交貨或買方退貨時(shí)不能退貨應(yīng)向?qū)Ψ絻敻?/p>

　　9、爭(zhēng)議的解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，向賣方所在工商行政管理所申請(qǐng)仲裁

　　10、本合同未盡事宜，一概按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本兩份，合同雙方各執(zhí)一份;副本一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_____年_____月_____日

買賣合同篇6

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　1、房地產(chǎn)地址（下稱“該房地產(chǎn)”）：

　　2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

　　或其他證件號(hào)碼：

　　3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

　　4、房屋使用性質(zhì)：

　　【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

　　5、建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】

　　建筑時(shí)間：。

　　6、房屋共有情況：【無(wú)】【有】。

　　7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

　　8、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

　�。�1）【不帶家私家電】【帶家私家電】；

　�。�2）【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】；

　�。�3）【無(wú)戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】。

　　9、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款

　　該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額￥元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。

　　第三條付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

　　1、甲乙雙方選擇自行交割房款

　　簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元），作為購(gòu)房定金（首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分），并按照下列第種方式按期付款；

　�。�1）一次性付款

　　總金額：￥元整（大寫：佰拾佰拾元）。乙方應(yīng)【于年月日前】向甲方支付。

　�。�2）分期付款

　　第一期：乙方應(yīng)【于月日前】【￥元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）

　　第二期：乙方應(yīng)【于月日前】【￥元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）

　　第三期：乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的向甲方支付房款￥仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）

　　（3）按揭方式付款

　　首期款（含定金）：乙方應(yīng)在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天】向甲方支付房款￥元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）剩余房款：除前述房款外，剩余房款￥元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后日內(nèi)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭。

　　a如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，各方當(dāng)事人同意乙方【于月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】向甲方支付剩余房款。

　　b如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】方式向甲方補(bǔ)足差額。

　　2、甲乙雙方選擇銀行托管交割房款，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行約定具體事項(xiàng)。

　　3、其他方式：

　　第四條交樓時(shí)間和交接手續(xù)

　　1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。

　　2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

　　3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金按以下第

　�。�1）該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

　�。�2）該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶后的日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

　　（3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，按以下第種方式辦理：

　　a、由甲方自本合同生效之日起戶手續(xù)。乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶后日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。

　　b、由乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

　　第六條稅費(fèi)繳交

　　1。甲乙雙方按以下第

　�。�1）按政府規(guī)定各付各稅；

　�。�2）賣方承擔(dān)全部稅費(fèi)；

　�。�3）買方承擔(dān)全部稅費(fèi)；

　　（4）其他。

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下

　�。�1）全部由賣方承擔(dān)；

　�。�2）全部由買方承擔(dān)；

　�。�3）買賣雙方各自承擔(dān)；

　�。�4）其他。

　　第七條違約責(zé)任

　　各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金10萬(wàn)元。

　　第八條交易不成的違約責(zé)任

　　1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的30%，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

　　2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%

　　第九條延期交房的違約責(zé)任

　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務(wù)一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第十條逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金10萬(wàn)元。

　　第十一條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

　　如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：

　　1、違約方支付違約金

　　2、解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。

　　3、其他：

　　第十二條單方解除權(quán)的行使

　　甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

　　第十三條免責(zé)條款

　　本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院

　　第十五條送達(dá)約定

　　本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知有關(guān)當(dāng)事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達(dá)。

　　第十六條其他約定：

　　1、乙方確認(rèn)已查閱該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)意異議，并已實(shí)地查看及了解，故對(duì)該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等予以認(rèn)可。

　　2、乙方知悉限購(gòu)及貸款新政，確�？商峤徽鎸�(shí)、有效的貸款所需文件（如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等）以辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)。

　　3、此《廣州市存量房買賣合同》為示范本本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版，并同意在簽訂本合同后內(nèi)進(jìn)行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認(rèn)打印版簽訂手續(xù)。甲乙雙方保證按約定辦妥網(wǎng)簽手續(xù)并簽署相關(guān)合同文件，以順利完成交易。如一方原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行網(wǎng)簽及交易過(guò)戶，則違約方需按成交價(jià)的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七條家私家電備注：

　　第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　備注：乙方要求必須吉屋交屋，（即不帶租賃合同）否則視為違約。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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