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買賣合同

時間:2021-06-11 20:04:06 買賣合同 我要投稿

關(guān)于買賣合同模板集合九篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的買賣合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

關(guān)于買賣合同模板集合九篇

買賣合同 篇1

  訂立合同雙方:

  購貨單位:__________________,以下簡稱甲方;

  供貨單位:__________________,以下簡稱乙方。

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

  1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:__________________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))

  2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

  第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法

  1.產(chǎn)品的數(shù)量:______________.

  2.計量單位、計量方法:____________.

  3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:________________.

  第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收.

  產(chǎn)品的包裝,國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

  第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)

  1.產(chǎn)品的交貨單位:________________.

  2.交貨方法,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)乙方送貨;

  (2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮甲方的要求,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

  (3)甲方自提自運(yùn)。

  3.運(yùn)輸方式:______________.

  4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________.

  第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限

  規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時間,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。

  第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

  1.產(chǎn)品的價格,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)按甲乙雙方的商定價格;

  (2)按照訂立合同時履行地的市場價格;

  (3)按照國家定價履行。

  2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

  第七條 驗(yàn)收方法________________.

  (合同應(yīng)明確規(guī)定:1.驗(yàn)收時間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)

  第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

  1.甲方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

  2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  3.乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

  第九條 乙方的違約責(zé)任

  1.乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

  2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

  3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  4.乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

  5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

  6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

  7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。

  第十條 甲方的違約責(zé)任

  1.甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。

  2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。

  3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

  4.甲方逾期付款的,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

  5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。

  6.甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的`損失。

  第十一條 不可抗力

  甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條 其它

  按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

  本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  本合同自________年____月____日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證,應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。

  購貨單位(甲方)________(公章) 供貨單位(乙方)______(公章)

  法定代表人:______________(公章) 法定代表人:____________(蓋章)

  地址:____________________ 地址:__________________

  開戶銀行:________________ 開戶銀行:______________

  帳號:____________________ 帳號:__________________

  電話:____________________ 電話:__________________

  ________年____月____日

買賣合同 篇2

  買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同,所以標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的第一大核心考點(diǎn)。買賣合同在買賣過程中,由于不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由而使標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形,就是風(fēng)險,風(fēng)險是買賣合同中的又一核心考點(diǎn)。標(biāo)的物孳息的所有權(quán)隨原物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移,我國合同法基本上遵循了物權(quán)法上的這一原則,但也有一些差異,這是買賣合同的第三大核心考點(diǎn),司法考試考查買賣合同一般就是圍繞這三大核心考點(diǎn)展開的,下面我們來一一進(jìn)行分析。

  一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

  關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間,規(guī)定在合同法第133條,從這一條看來,標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移所有權(quán),但當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外,這里還有一種除外情形是所有權(quán)保留的買賣,我們在下面會講到,我們先看:

 。1)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移因動產(chǎn)和不動產(chǎn)而分不同的情形,這里我們總結(jié)為法定三公式:

  動產(chǎn):合同+交付=所有權(quán)

  不動產(chǎn):合同+登記=所有權(quán)(在中國特指房屋)

  特殊動產(chǎn)(如車、船):特殊動產(chǎn)+交付=所有權(quán)

  1)、以動產(chǎn)公式為例來說明,這里要注意三點(diǎn):

  a,所有權(quán)轉(zhuǎn)移以買賣合同有效為前提,如果買賣合同是無效的,即使這里已經(jīng)辦好了交付或登記,但買受人是絕對不能取得所有權(quán)的,雙方只能負(fù)相互返還的義務(wù),在這一點(diǎn)上我國不承認(rèn)德國法物權(quán)行為的無因性和獨(dú)立性,德國法認(rèn)為只要雙方簽訂了合同,標(biāo)的物交付了,所有權(quán)就轉(zhuǎn)移了,所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力與合同的效力是相分離的,是交付行為導(dǎo)致的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,它的效力不受買買合同效力的影響。

  B,只有合同有效是不行的,還必須交付。這與法國法的規(guī)定不同,法國法規(guī)定合同成立即取得所有權(quán)。我國不是這樣,我國合同成立了,還必須進(jìn)行交付,這說明債權(quán)行為與物權(quán)行為的效力有一定的聯(lián)系,但還是有所不同的,這就是物權(quán)法上的區(qū)分原則,也就是債權(quán)行為必須加上交付或登記行為才能取得所有權(quán)。

  C,買賣合同中實(shí)質(zhì)上有兩個所有權(quán),一個是標(biāo)的物的所有權(quán),一個是貨幣的所有權(quán),這兩個所有權(quán)是相分離的,它會與風(fēng)險合起來考,很多考生經(jīng)常在這上面犯錯誤,他認(rèn)為貨幣沒有轉(zhuǎn)移,那么標(biāo)的物的所有權(quán)也就沒有轉(zhuǎn)移,這是十分錯誤的,這兩個所有權(quán)沒有關(guān)系。

  綜合以上三點(diǎn):中國的立法采用了瑞士立法的模式,要求合同有效和交付對于產(chǎn)生所有權(quán)是缺一不可的。對于汽車,所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付,但是我們說汽車是特殊動產(chǎn),這時,特殊動產(chǎn)也可以登記,這里登記是發(fā)生對抗的效力,而不是產(chǎn)生合同生效的效力。而對于不動產(chǎn),則采用登記方式,登記是生效要件,比如房屋登記是過戶登記,不登記就不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

  交付有兩層含義:a,客觀上必須有占有的轉(zhuǎn)移

  b,主觀上有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思

  交付分為現(xiàn)實(shí)交付與觀念交付,現(xiàn)實(shí)交付又分為送貨上門、上門取貨、代辦托運(yùn)三種,送貨上門的清況下,賣方要將貨物送到買方那里才喪失所有權(quán),這期間發(fā)生的風(fēng)險當(dāng)然由賣方承擔(dān);上門取貨的情況下,買方主動到賣方那里去取貨,賣方將貨物交給買方時所有權(quán)即轉(zhuǎn)移為買方所有,風(fēng)險也自然轉(zhuǎn)移為買方承擔(dān);代辦托運(yùn)是由賣方為了買方的利益訂立合同,約定由買方支付運(yùn)費(fèi),這時,賣方將貨物交給承運(yùn)人時,所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買方,風(fēng)險也自然由賣方承擔(dān)。觀念交付分為簡易交付(規(guī)定在合同法第140條)、擬制交付、指示交付、占有交付。后兩種考的可能性小,簡易交付一般會結(jié)合試用合同來考,比如甲向買乙的電腦,約定先適用7天,7天后甲為作出表示,視為同意,這里一般考所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。擬制交付比較簡單,最明顯的是提單,提單具有物權(quán)的效力,轉(zhuǎn)讓提單即會發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。而且這里要注意,合同的133條規(guī)定,當(dāng)事人有約定的從約定,這里的約定只適用于動產(chǎn),不動產(chǎn)是法定的,而當(dāng)時約定的一種比較特殊的情形就是所有權(quán)保留制度,我們在下面詳細(xì)看一下這項(xiàng)制度。

 。2)約定優(yōu)先:所有權(quán)保留。例如:甲賣牛給乙,價款3000元,約定乙付款1200元,6月1日將牛牽走,9月1日再補(bǔ)足余款,同時轉(zhuǎn)移牛的所有權(quán),這種情況類似于乙這時為甲提供了一個擔(dān)保,而這個擔(dān)保是以這頭牛來做擔(dān)保的,如果乙到期不能支付余下的貨款,則甲可以不轉(zhuǎn)移這頭牛的所有權(quán)。這就是所有權(quán)保留制度,它的實(shí)質(zhì)是,交付在先,所有權(quán)轉(zhuǎn)移在后,具體什么時候轉(zhuǎn)移所有權(quán),由當(dāng)事人自行約定,給當(dāng)事人一種物權(quán)保護(hù)。所有權(quán)保留是所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的例外,在風(fēng)險轉(zhuǎn)移和孳息的占有上也不同于其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)。下面我們將風(fēng)險轉(zhuǎn)移和孳息占有的情形簡單的列出來,他們與所有權(quán)轉(zhuǎn)移由密切的聯(lián)系,明白了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原則,就會很好理解風(fēng)險轉(zhuǎn)移及孳息占有的情形。

  二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移

  1、一般原則:

  (1)、在買賣合同等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中采用交付主義

 。2)、在其他場合中采用所有權(quán)主義

 。3)、在路貨合同中采用合同成立主義(規(guī)定在合同法144條,路貨合同即在途貨物買賣)

  2、例外:

 。1)、所有權(quán)保留的買賣中采交付主義

 。2)、房地產(chǎn)買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移依登記原則,風(fēng)險轉(zhuǎn)移采交付主義

  三、孳息占有

  1、一般原則:

 。1)、在所有人與用益物權(quán)人之間,孳息歸用益物權(quán)人。

 。2)、在買賣場合中,孳息采用交付主義。

 。3)、在其他合同中,采所有權(quán)主義。

  2、例外:

 。1)、所有權(quán)保留買賣中,采交付主義。(合同法163條)

 。2)、不動產(chǎn)買賣中,采交付主義。

買賣合同 篇3

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  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:____________________________________________________

  注冊地址:__________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:____________________________________________

  法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:__________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:

  郵政編碼:_________ 聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機(jī)構(gòu):

  注冊地址:__________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________

  法定代表人:______________ 聯(lián)系電話:__________________

  郵政編碼:__________________________________________________

  買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時取得聯(lián)系)________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

  【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

  地址:____________________________________________________

  郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________

  地址:

  郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:___________________

  共有人:

  姓名: 國籍:

  【身份證】【護(hù)照】【 】

  【委托代理人】【 】姓名: 國籍:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理機(jī)構(gòu):

  注冊地址:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  企業(yè)資質(zhì)證書號:

  法定代表人:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.

  該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,施工許可證號為 .

  ________________________________________________________________________________________.

  第二條 商鋪銷售依據(jù)。

  買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為 .

  ________________________________________________________________________________________.

  第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

  買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

  地下一層 號商鋪。

  該商鋪平時作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

  該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。

  該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

  平方米。

  第四條 計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款:

  該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

  第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  商鋪交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

 。2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,買受人按約定的單價補(bǔ)足房款;

 。3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人。

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

 。2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  面積誤差比=

  因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

  第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

  第七條 付款方式及期限。

  買受人按下列第 種方式按期付款:

  1、一次性付款

  買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  2、分期付款

  買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱: ,帳號:_ )

 。1) 年 月 日前支付全部房價款的 %,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

 。2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。

  3、按揭付款

 。1)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

 。2)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

 。3)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

  4、其他方式

  _______________________________________________________________________________________.

  第八條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

  1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列方式處理:

  按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期在 日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過 日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,視為未按本合同規(guī)定的時間付款,按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、經(jīng)過銀行審查后,銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。

  第九條 交付期限。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第 種條件,并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用:

  1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

  2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

  3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

  4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

  5.____________________________________________________________________________________.

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;

  2、因重大政策性影響或其他特殊情況,且出賣人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買受人的;

  3、____________________________________________________________________________________.

  第十條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

  除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,按下列方式處理:

  按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期不超過 日,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過 日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

  第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

  (1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

 。2)________________________________________________________________________________.

  買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  ________________________________________________________________________________.

  第十二條 交接。

  商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  由于買受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

  第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

  出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理:

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),或賠償差價。

  3、 ________________________________________________________________________________.

  第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

  出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

  1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;

  2.電梯,空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件;

  3.其它: ___________________________________________________________________________________.

  如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1.________________________________________________________________________________.

  第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第 項(xiàng)處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

  3.______________________________________________________________________________ .

  第十七條 保修責(zé)任。

  雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)

  在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

  第十八條 物業(yè)管理。

  1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

  2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日,期限屆滿后,業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,重新選擇物業(yè)公司。

  3、物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始,以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

  第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定:

  1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

  2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

  3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方,以郵寄或公告方式通知的,郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日。

  4、___________________________________________________________________________________________.

  第二十條 買受人的房屋僅作 使用,買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  ____________________________________________________________________________________.

  第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、提交____________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向____________人民法院起訴。

  第二十二條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)

  第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十四條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人 份,買受人 份, 份。

  第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),由出賣人向__________________申請登記備案。

  出賣人(簽章) 買受人(簽章)

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

  【 】:

  (簽章) (簽章)

  年 月 日 年 月 日

  簽于 簽于

買賣合同 篇4

  甲方(賣方):合同編號:GM-20120502 乙方(買方):簽訂地點(diǎn):上海

  第一條 紅木家具基本情況 (請逐項(xiàng)填寫,勿寫“同樣品”;“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請?jiān)隍?yàn)收后填寫)簽訂時間: 20xx 年 05 月 02 日

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱,產(chǎn)品標(biāo)識和實(shí)際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。

  第三條 付款方式:簽訂合同后,乙方于60日內(nèi)付清全額貨款,甲方將于收到貨款3天內(nèi)發(fā)貨。

  第四條 甲方送貨,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收,甲方應(yīng)在交貨時督促乙方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收,乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

  第五條 違約責(zé)任:若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的 10 %向乙方支付違約金。

  第六條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方告知甲方后,甲方在 7 天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應(yīng)予以更換或退貨。

  第七條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事

  人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 二 種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤划(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

  第八條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號:賬號:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

買賣合同 篇5

  買方:___________________

  賣方:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額,交(提)貨時間及數(shù)量:

  (注:空格如不夠用,可以另接。)

  第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求:執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、石材乃天然產(chǎn)物,石紋及顏色可能有差異,另附產(chǎn)品樣品,作為合同附件。

  第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:________________________________________________。

  第四條 交(提)貨地點(diǎn)、方式________________________________。________________

  第五條 驗(yàn)收方法:________________

  第六條 付款方式及時間:雙方約定以第________________種方式支付價款。

  (一)簽訂本合同時,買方支付(定金/預(yù)付款)________________元(定金不得超過總價款20%),交(提)貨驗(yàn)收后一次性支付余款。

  (二)________________。

  第七條 違約責(zé)任:

  (一)賣方違約責(zé)任:

  1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果買方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果買方不能利用的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。

  2、賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

  (二)買方違約責(zé)任:

  1、買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。

  2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。

  (三)任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動交貨時間,應(yīng)提前________________天通知對方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條 合同爭議的解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第________________種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁。

  (二)向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項(xiàng):________________________________。

  第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  買 方 賣 方

  單位名稱(章)________________ 單位名稱(章):________________

  單位地址:________________ 單位地址:________________

  賬 號:________________ 賬 號:________________

  電 話:________________ 電 話:________________

  簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

  簽訂時間:_____年____月__日 簽訂時間:_____年____月__日

買賣合同 篇6

  買方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  賣方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:____________________________________

  電話:____________________________________

  法定代表人:______________________________

  經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致,達(dá)成本合同各條款,共同履行:

  第一條 貨物名稱:____________________

  第二條 產(chǎn)地:____________________

  第三條 數(shù)量:____________________

  第四條 商標(biāo):____________________

  第五條 價格:____________________

  第六條 包裝:____________________

  第七條 付款方式:______________________________(以時間為條件)

  第八條 運(yùn)輸:________________________________________(是否要保險)

  第九條 定金:________________________________________(不得超過總金額的20%)

  第十條 應(yīng)附的單據(jù)

  賣方向買方提供:

  1.提貨單;

  2.發(fā)票(vat);

  3.使用說明書;

  4.保修單;

  5.其他單據(jù)。

  第十一條 裝運(yùn)通知:__________________________________________________(用傳真方式?)

  第十二條 其他條款:__________________________________________________(保密?)

  第十三條 供貨時間:______________________________(與付款聯(lián)系?)

  第十四條 違約金:________________________________________( 延期費(fèi)?)

  第十六條 不可抗力:________________________________________(水災(zāi)地區(qū)?)

  第十七條 合同爭議的解決:______________________________(約定法院管轄?)

  第十八條 本合同于_______年_____月_____日在________市用________文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,買賣雙方簽字或蓋章生效。

  買方:_____________________

  代理人:___________________

  賣方:_____________________

  代理人:___________________

  簽約日期:_____年___月___日

買賣合同 篇7

  (一)出賣人義務(wù)

  1、交付標(biāo)的物,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。該項(xiàng)義務(wù)是出賣人的主合同義務(wù),它由兩個方面的內(nèi)容組成:(1)交付標(biāo)的物。買賣合同中,出賣人應(yīng)將買賣合同的標(biāo)的物交付給買受人。交付標(biāo)的物可分為現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付、占有改定、指示將會以及擬制交付;

  (2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的,因此,將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,是出賣人的一基主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán),是在交付標(biāo)的物基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。

  2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第153條規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

  3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定,出賣人就交付標(biāo)的物,除非法律另有規(guī)定,鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。

  4、將會有關(guān)單證和資料。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬于出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù),該基底務(wù)輔助主合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。交易實(shí)踐中,與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括:產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗(yàn)單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。

  (二)買受人義務(wù)

  1、支付價款。支付價款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時間為之。

  2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的,例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等,買受人有權(quán)拒絕接受。

  3、及時檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時,有及時檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時行檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗(yàn)。

  4、暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在這特定情況下,憎愛人對于出賣人所將會的標(biāo)的物,雖可作了拒絕接受的意思表示,但有暫時保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項(xiàng)義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù)。

  以上就是關(guān)于買賣合同中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的介紹了,買賣合同在什么無效?什么時候可以撤銷變更?這也是關(guān)于買賣合同效力方面的問題,如果您有興趣,請聯(lián)系我們的專業(yè)律師,我們的律師會以專業(yè)知識幫助您解決問題。

買賣合同 篇8

  購貨單位:以下簡稱甲方

  供貨單位:以下簡稱乙方

  第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))單價、總價等[略]

  第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

  第三條 驗(yàn)收方法______________

  第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

  第五條 交貨規(guī)定

  1.交貨方式:______

  2.交貨地點(diǎn):______

  3.交貨日期:______

  4.運(yùn)輸費(fèi):_______

  第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

 。1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時,甲方同意利用者,按質(zhì)論價。不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

  (2)乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

  (3)產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值__%的罰金付給甲方。

 。4)產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時,每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

 。5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

 。1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。

  (2)甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。

 。3)甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視中途退貨處理。

 。4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

  (5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,作為延期罰金。

 。6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。 第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

  第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補(bǔ)償金。

  第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時,應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商。

  第十條 本銷售買賣合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本銷售買賣合同,對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

  第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本銷售買賣合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男,部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條 本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

  第十三條 本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤,并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

  第十四條 本銷售買賣合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

  第十五條 本銷售買賣合同一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。

  訂立銷售買賣合同人:

  甲方:______(蓋章) 乙方:____(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:_____(蓋章) 負(fù)責(zé)人:___(蓋章)

  日期:________ 日期:______

買賣合同 篇9

  原告:

  地址:

  法定代表人:

  被告:

  地址:

  法定代表人:

  訴訟請求:

  1、判令被告向原告返還全部貨款人民幣96000元,利息人民幣 元(截止20xx年 月 日,請求支持至實(shí)際支付之日,按照同期銀行貸款利率計算);

  2、判令被告向原告賠償因其違約給原告造成的全部損失計人民幣 元;

  3、判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由:

  20xx年3月7日,原告與被告于南京市六合區(qū)簽署了《采購合同》(合同編號:RJCH20130315),約定原告向被告采購2噸DW萃取劑,合同價款為人民幣96000元,若貨到后經(jīng)檢驗(yàn)不合格的,原告有權(quán)退貨,被告應(yīng)在收到原告退貨通知后一周內(nèi)到原告處自提貨;《采購合同》還約定,被告違反合同約定的,原告有權(quán)解除合同,被告應(yīng)在三日內(nèi)返還合同價款,并承擔(dān)由此給原告造成的損失。

  合同簽訂后,原告于20xx年3月21日向被告支付了全部貨款并于20xx年3月29日對被告所供貨物進(jìn)行了取樣檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果顯示貨物質(zhì)量不合格,原告遂通知被告解除《采購合同》,并要求被告返還全部貨款,被告于20xx年5月23日向原告發(fā)函表示愿意在20xx年5月29日退還貨款,但此后被告并未按期退款,雖經(jīng)原告多次催收,被告對此置之不理。被告的上述違約行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,原告依法向貴院提起訴訟,請求貴院查明事實(shí),依法裁判,支持原告的訴訟請求。此致

  區(qū)人民法院

  具狀人: 有限公司20xx年 月 日

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