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整院租賃合同樣本

時間:2020-10-23 18:52:44 租賃合同 我要投稿

整院租賃合同樣本

  甲方: (出租方)

整院租賃合同樣本

  乙方: (承租方)

  就乙方自愿租賃甲方房屋事宜,甲乙雙方于2015年 月——日在 經(jīng)過充分協(xié)商達成如下一致意見:

  第一條:房屋地址及坐落位置:

  第二條:房屋租金額度:房屋租賃10年期間,第一年租金3萬;后9年房租費的價格每年由甲乙方雙方協(xié)商確定;房租費協(xié)商的原則是:甲方應本著實事求是的原則,依甲方房屋所在地域房租費標準,確定合理租金價位。

  第三條:租賃期限:租期為10年,即從甲方將房屋基建結束后交給乙方使用時起計算(2015年 月 日)

  第四條:租金支付時限:整院房屋租金乙方應于每年 月 日之前付給甲方當年房屋租金。

  第五條:甲方的責任:

  1、甲方最遲應于2015年 月 日之前將房屋交付給乙方使用。

  2、甲方應盡最大努力,加快完善尾留工程,盡早將所出租房屋交付乙方使用,達到不誤時誤事。

  3、本合同租賃期間,若租賃整院房屋發(fā)生大的自然災害損失或傾倒,并發(fā)生危險現(xiàn)象時,甲方應負責修繕或終止合同。終止本合同時,甲方應負責向乙方退還當年剩余月數(shù)的租金。

  4、本合同租賃期間,若國家建設用地或政府將此地另作它用時,本合同終止。終止本 合同時,甲方應負責向乙方退還當年剩余月數(shù)的租金。

  5、本合同租賃10年期間,甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租賃10年期間甲方違約租賃時限,甲方應向乙方支付違約金7萬元。

  6、甲方將房屋交付乙方使用前,甲方應保證所租賃整院房內的水通、電通,并且使用手續(xù)合法。

  7、乙方出資建設的天燃氣管道費用及天然氣入戶費用,本合同期滿或終止本合同時,甲方應協(xié)商另租方支付乙方天然氣管道出資建設費用及天然氣入戶費。費用的大小依乙方提供的'票據(jù)為準。

  第六條:乙方責任

  1、本合同執(zhí)行期間,整院房屋的水費、電費、垃圾費、天然氣費稅等其他費用一律由乙方負擔。

  2、本合同執(zhí)行期間,乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結構。

  3、本合同執(zhí)行期間,乙方可在房內(1-3層)隔小間,以供顧客用餐方便。

  4、本合同執(zhí)行期間,若乙方因特殊情況提出終止本合同,當年剩余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方。

  5、本合同執(zhí)行期間,因乙方提出終止本合同或本合同期滿,乙方可以轉租,但需征得甲方同意。

  6、本合同執(zhí)行期間,乙方不得搞傳銷集會或其他違法活動,甲方不負由此造成的任何法律責任。

  7、本合同從甲乙雙方簽字之日起,乙方先預付甲方房租費1000元。在甲方未交付乙方房屋之前,若乙方不愿租賃此房,甲方不返還乙方預交1000元房費。

  8、在本合同租賃期間,若乙方提出終止本合同,應提前三個月書面告知甲方。

  第七條:本合同未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,做出補充規(guī)定條款,補充規(guī)定條款與本合同具有同等法律效力。

  第八條:本合同執(zhí)行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請人民法院裁決。

  第九條:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  第十條:本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

  出租方(甲方)簽字:

  承租方(乙方)簽字:

  本合同簽訂時間:2015年 月 日

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