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活動場地租賃合同

時間:2024-09-29 21:04:11 租賃合同 我要投稿

2022活動場地租賃合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編收集整理的2022活動場地租賃合同,希望能夠幫助到大家。

2022活動場地租賃合同

  2022活動場地租賃合同1

  甲方:_____________________

  乙方:_________________大學

  推廣產(chǎn)品:_________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________大學_________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  名稱

  規(guī)格(長×寬)

  單價(元/天)

  使用天數(shù)

  金額(元)

  場地

 。呙住粒呙

  名稱

  規(guī)格

  單價(元/個/天)

  使用天數(shù)

  金額(元)

  音響

  舞臺

  背板

  線軸

  帳篷

  場地位置

  合計

  活動時間

  備注

  雙方權利與義務:

  1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。

  2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_________名,甲方有義務對乙方所提供的`_________名志愿者進行培訓,乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

  3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

  4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

  5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署合同后,活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

  6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

  7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的_________%。

  活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_____大學

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  簽約人(簽字):_______簽約人(簽字):_______

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

  附件

  活動安全協(xié)議書

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為維護甲、乙雙方友好地合作關系,避免雙方在活動期間遭受不必要的損失,特申明甲乙雙方的責任關系。

  甲方責任:

  1.校園活動期間,甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設備。

  2.校園活動期間,甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。

  3.如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失,一切后果由甲方承擔。

  乙方責任:

  1.維護活動現(xiàn)場秩序,活動期間設置志愿者進行安全巡視。

  2.遇突發(fā)事件能夠及時進行處理。

  3.校園活動期間,乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生,以免造成人員傷害和物品被盜。

  4.如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失,一切后果由乙方承擔。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  安全負責人:___________安全負責人:___________

  現(xiàn)場負責人:___________現(xiàn)場負責人:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

  2022活動場地租賃合同2

  出租方: (以下簡稱:甲方) 地 址:

  聯(lián)系人: ;電話:

  承租方: (以下簡稱:乙方) 地 址:

  聯(lián)系人: ;電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租用甲方位于 商場 的場地事宜,達成以下條款。

  一、場地租賃及要求

  1. 于 年 月 日 天,甲方物業(yè)管理的 商場的場地出租給乙方舉辦 活動(以下簡稱:活動),租賃費用為:¥ 元/天,乙方必須于活動舉辦前天支付。

  2.乙方使用租賃的活動場地時,搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

  3.乙方所有硬質的與活動相關的搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的,乙方必須在活動結束后的3日內(nèi)修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

  4.乙方使用場地時的活動,不得產(chǎn)生令人反感的噪音,不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的'垃圾、油跡污染;對此,甲方有權制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的予以調整、改正。

  5. 乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關部門批文,乙方必須自行提前辦理, 若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,都由乙方承擔。

  二、甲方權利和義務

  1. 甲方有權派工作人員進入乙方的活動場地,進行必要的檢查及維護,乙方不得阻攔。

  2.活動期間,如發(fā)生甲方為了配合相關部門的檢查,需要提前一天通知乙方撤場,乙方應予積極配合,損失的時間按照實際情況在活動結束后順延。

  3. 活動前或活動時,乙方不能滿足甲方的相關規(guī)定,甲方有權單方解除本協(xié)議而無需承擔任何違約責任。

  三、乙方權利和義務

  1. 乙方須遵守甲方的各項管理制度,按照要求布置活動場地。未經(jīng)甲方書面同意,不得占用附件約定的活動場地外的其他區(qū)域。

  2.乙方不得在活動場地內(nèi)進行妨害甲方或商場其他商戶的活動,不得進行違反法律法規(guī)的任何活動,因乙方舉辦活動所引發(fā)的任何糾紛,都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經(jīng)營秩序,甲方有權提出賠償。

  3. 乙方自行負責活動期間場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財產(chǎn)保管和人身安全。

  4.乙方對活動場地內(nèi)經(jīng)營的食品安全及商品質量負全部責任,包括活動結束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果,若由此也給甲方造成損失的,甲方有權提出相應的賠償要求。

  5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關人員的行為,造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時,乙方承擔全部賠償責任。

  四、其他

  協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后,可簽訂補充協(xié)議,本協(xié)議及補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發(fā)生任何事項應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  2022活動場地租賃合同3

  出租方:__________________以下簡稱為出租方

  承租方:__________________以下簡稱為承租方

  以下合稱為雙方

  在下列條件和條款下,就租賃出租方位于______的租賃場地設置臨時活動場地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:

  一、租賃場地

  1、出租方同意承租方在出租方______內(nèi)設立臨時活動場地。

  2、如果承租方撤出租賃場地,承租方應將租賃場地恢復原狀。

  二、租賃期間

  本協(xié)議的租賃期間是______年______月______日至______年______月______日。

  三、經(jīng)營范圍

  1、承租方的經(jīng)營范圍是______。不論暫時或長期,承租方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意,均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約,出租方有權立即終止協(xié)議,并以此視為違約。

  2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可,并承擔現(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題,若因承租方及其供應商布置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,由承租方全權負責,并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為,出租方有權立即停止合同。

  3、承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的.合法性,以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號(或公司名稱)及服務標志。

  4、承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權,并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利,承租方應承擔全部責任,與出租方無涉。]

  5、因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的,承租方應負責解決,并承擔由此引起的法律責任。

  6、承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況,出租方有權立即終止本租賃協(xié)議,所收款項不予退還,并保留向承租方追究法律責任的權利,承租方放棄對出租方的抗辯權。

  7、如果,承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的,出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知之日起終止。

  四、租金支付方法

  1、承租方同意,在租賃期間支付租金總額為人民幣______元。

  2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。

  五、規(guī)章制度

  1、每天按照______的營業(yè)時間開始營業(yè),并遵守______經(jīng)營的時間。

  1、承租方應保持租賃場地的整潔,且不許在租賃場地和______的其他區(qū)域扔垃圾,但指定的垃圾區(qū)除外。

  六、特別條款

  1、租賃期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,將被認為是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項,則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

  2、承租方同意,如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜,則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。

  3、如果出租方認為______需要翻修或重新設計、布置,出租方有權調整承租方租賃場地的位置、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整,則任何一方有權提前______個工作日通知另一方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知截止日起終止,則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。

  4、承租方同意在以下情況下出租方無責任:

 。1)在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。

  (2)非因為出租方的原因導致的任何水,煤氣或電的中斷供應。

 。3)非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。

  (4)______與______內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

  七、法律和管轄

  1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議以中文作成,一式兩份具有同等效力。

  3、雙方經(jīng)認真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

  4、本協(xié)議自簽定之日起生效。

  出租方:__________________(簽字蓋章)

  承租方:__________________(簽字蓋章)

  日期:______年______月______日

  2022活動場地租賃合同4

  甲方(出租方):________身份證號:________________

  乙方(承租方):________身份證號:________________

  由乙方承辦的________________活動將于__________年_____月_____日在________________舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動,就場地使用事宜達成如下協(xié)議:

  一、場地位置及使用時間

  1、時間:__________年_____月_____日

  2、地點:________________場地相關區(qū)域。

  3、現(xiàn)場布展時間:__________年_____月_____日,________點。

  4、現(xiàn)場撤展時間:__________年_____月_____日,________前撤場完畢。

  二、活動相關費用支付方式

  1、場地使用費:人民幣________元(大寫:________元整)。

  2、乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢,并經(jīng)甲方派人驗收確認之后,甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復,甲方有權將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應損失該保證金不足以賠償?shù),乙方應另行予以賠償。

  3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當日,向甲方一次性支付上述全部款項。

  4、以上款項支付方式:________________。

  三、甲方相關義務與權利

  1、提供本協(xié)議約定的場地。

  2、提供活動期間動力、照明及設備、用水用電接口點,安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。

  3、若乙方需要保潔服務,甲方可優(yōu)先為其進行安排,服務費用另計。

  4、乙方未按合同約定支付費用,甲方有權解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  四、乙方義務與權利

  1、乙方作為本次活動的組織單位,在此次活動的專版宣傳中應對此次活動的場地提供單位甲方進行相關宣傳,同時乙方應自行向審批大型活動的相關行政主管部門進行申報審批,并將審批同意舉辦本次活動的`相關全套批復文件的有效復印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責任由乙方自行承擔。

  2、負責本次活動組織實施工作及相關的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作,確;顒訄A滿開展。

  3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、設備、綠化破壞,乙方應在活動結束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結束后________個工作日內(nèi)賠償。

  4、乙方應自行安排保安人員負責場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全。

  5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場地用做與此次活動無關的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地,乙方不得轉租。

  6、乙方使用廣告位需自行負責所設廣告牌的安全性及合法性,相關手續(xù)由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前,應報甲方審核同意。

  7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國家有關法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權,否則,因此產(chǎn)生的全部責任均由乙方自行承擔。

  五、違約條款

  甲乙雙方共同遵守合同約定事項,如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,另一方均有權收取合同總價款的________%作為違約金。

  六、附則

  1、為確保雙方權益,在本合同簽訂時,乙方應將場地使用布置方案報甲方確認。

  2、甲乙雙方應各自確定相關負責人,以便雙方的工作協(xié)調和銜接。

  3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。

  4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章)__________乙方(公章)__________

  ________年_____月_____日_______年_____月_____日

  2022活動場地租賃合同5

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  推廣產(chǎn)品:________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:雙方權利與義務:

  協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供______千瓦/______平米電量、電源線及接線設備。

  活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的______名志愿者進行培訓,乙方要派______名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

  活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的.一切損失。

  甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署______合同后,活動舉辦前______個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

  乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

  合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的______%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的______%。

  活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):____________________

  乙方(公章):____________________

  法定代表人(簽字):_____________

  法定代表人(簽字):______________

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  2022活動場地租賃合同6

  出租方:______

  住所:______

  法定代表人:______

  聯(lián)系電話:______

  承租方:______

  住所:______

  法定代表人:______

  聯(lián)系電話:______

  居間方:______

  身份證號碼:______

  住所:______

  聯(lián)系電話:______

  經(jīng)居間方居間服務承租方為拍攝需要,向出租方租賃廣告拍攝場地,三方在平等自愿,協(xié)商一致的原則下,根據(jù)相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  一、場地地址

  經(jīng)居間方居間服務承租方租賃出租房位于__的場地用于廣告拍攝。

  二、租賃期間

  本協(xié)議的租賃期限:自______年______月______日______時至______年______月______日______時。

  三、租賃用途

  承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。

  四、租金及支付

  活動場地租金共計人民幣貳萬元(小寫20000。00¥),本協(xié)議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付,居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金,在本協(xié)議簽訂后,承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣伍仟元,剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后,一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付,出租方每次收到租金后應向承租方出具收據(jù)。

  五、三方權利義務

  1、居間方作為此租賃事宜的居間人,應竭力調和雙方達成一致,共同簽署合同,并實際履行,若承租方與出租方在居間方調和下達成一致,簽署合同,雙方應向居間方支付居間服務費,具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。

  2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定,并保證廣告拍攝的合法性,承租方若違反本合同約定使用租賃場地,出租房有權單方面終止合同,并追究承租方違約責任。

  3、租賃期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,將被認為是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項。

  4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。

  5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地,如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續(xù)使用場地,應視為出租方違約,出租方應退還承租方已支付的租賃費,并按合同總金額的`40%向承租方支付違約金。

  6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后,應督促雙方嚴格執(zhí)行合同約定,若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地,居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。

  六、法律和管轄

  1、本協(xié)議適用中國法律,三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議以中文作成,一式三份具有同等效力。

  3、三方經(jīng)認真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

  4、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無正文。

  出租方:______承租方:______居間方:______

  法定代表人:______法定代表人:______法定代表人:______

  ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

  2022活動場地租賃合同7

  出租方:____________________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________________(以下簡稱乙方)

  聯(lián)系地址:__________________

  郵編:__________________

  聯(lián)系電話:__________________

  傳真:__________________

  甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進行合同約定事宜,經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:

  租賃位置:________________________________________

  甲方同意將____________購物中心(以下簡稱“商場”)層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱“該場地”,其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀。

  租賃期限及布場和撤場時間:

  租賃時間:自______年______月______日起至______年______月______日止。

  乙方布場時間為上述租賃時間開始前______小時之內(nèi)。

  乙方撤場時間為上述租賃時間結束后______小時之內(nèi)。

  使用用途:____________________

  上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展品牌推廣及銷售活動(以下簡稱“本活動”)。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明文件,并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金。

  乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施,包括音響設備,展架,展品(以下簡稱“臨時設施”)。

  租金,其它費用及其支付上述場地的使用為收費活動,采取以下計取模式:

  合同租賃期限租金總額合計為人民幣______元整(大寫人民幣________________________元整)

  乙方采取以下方式支付租金:

  本活動后開始后______個工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣______元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。

  乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告______個工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止合同的通知到達乙方時,本合同終止。

  乙方另需按以下約定支付如下費用:

  本活動開始前______個工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付)。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。

  如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應當支付的費用的,甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法)。甲方應在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的______日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。

  本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權將保證金用作有關的賠償。

  乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后,甲方在租用期滿后______天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。

  如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設備,具體費用由雙方另行協(xié)商。

  結算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后______日內(nèi),甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算。

  甲乙雙方的權利義務若發(fā)生下列情況,甲方有權采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:

  乙方在該場地從事的活動違反國家有關政策和法律法規(guī);

  乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;

  乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響。

  乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。

  乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督,檢查。

  乙方在租賃場地上擬添加的設施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前______日報甲方審批,經(jīng)甲方書面認可后方可實施。

  乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔有關的費用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認可及符合甲方的標準。

  乙方及其招租商戶須持有可進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關主管部門的批準,包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關的資質。

  場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)“三包”(即包修,包換,包退)的售后服務(如適用者)。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費。非____________既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定“活動結束后'三包'(包修,包換,包退)方案”并報甲方審批,并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

  乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的.安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應承擔全部責任。

  若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失,向甲方提出權利主張或索賠要求的,乙方應負責與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔由此而引起的一切法律責任。

  如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向政府機關和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。

  乙方在場地活動過程中應維護場地的現(xiàn)有設備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價,乙方應在活動結束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則,甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應賠償差額部分。

  乙方商品保管和看護由乙方負責。

  乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途。

  合同約定期滿,乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應承擔一切法律責任及有關的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權,甲方有權自行或委托第三方進行清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金扣除拆除有關布置及撤走該等物品的開支及費用。

  與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費。

  乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四)。

  如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點,雙方無需承擔違約責任。

  乙方對其招租的商戶資質,銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任。

  不可抗力若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。遭受不可抗力事件的一方應及時書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴大,并且應在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴大之部分應由該方予以承擔。

  違約責任未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應負責賠償。

  未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應負責賠償。

  如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權采取相應措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時乙方應賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額,若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費,甲方有權向乙方追討不足部份:

  未經(jīng)甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或將本合同的義務全部或部分地轉讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;

  乙方被政府有關部門處以停業(yè)整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;

  任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達之日起即解除。

  在租用期間,乙方須保持該場地于良好使用狀況,并須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用,乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行,并獲得相關的合法,有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責任由乙方承擔;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費用后,有權向乙方追索。

  若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應付款項,乙方應另行支付其拖欠金額______%的違約金/天至實際支付日止。

  如乙方舉辦的活動內(nèi)容應須有關部門批準或相關部門的合法授權,因乙方未得到有關部門批準或合法授權,甲方因此而受到政府有關部門行政處罰或損失的,甲方有權向乙方追索。

  爭議解決方式甲乙雙方同意,當雙方意見無法達成共識時,應首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限于仲裁費用,律師費用等。

  其他:乙方應保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(以下簡稱“信息資料”),甲方有權在活動期間將該信息資料無償用于____________購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權方面的糾紛,由乙方負責協(xié)調處理并承擔相應責任。

  乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響,乙方應負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關活動。

  本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  日期:______年______月______日

  2022活動場地租賃合同8

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、推廣產(chǎn)品:________________。

  二、雙方權利與義務

  1、協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

  2、活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的'志愿者5名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

  3、活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

  4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。

  5、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署本合同后,活動舉辦前5個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

  6、乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

  7、合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。

  三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,可另定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功,可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

  四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字并加蓋公章后生效。

  甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  2022活動場地租賃合同9

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  為了__________________在____________更好的推廣,擴大合作雙贏的`基礎,甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時____________促銷活動達成以下協(xié)議:

  1、活動時間:______年______月______日至_____年______月______日期間。

  2、促銷活動地點:__________________。

  3、租賃方式:□抽成□租賃

  4、抽成方式:營業(yè)額的抽成____________,花車費用____________。

  租賃方式:租金費用__________________元整,花車費用____________,本協(xié)議涉及總費用:__________________元整。

  5、活動費用支付方式:現(xiàn)金。

  6、活動保證金____________,協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還,若違約進、撤場,得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

  7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。

  8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛(wèi)生保潔工作。

  9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供____________。

  10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額______%承擔違約金并賠償對方損失。

  11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章,否則修改無效。

  12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表(簽字):_____________

  乙方代表(簽字):_____________

  甲方(蓋章)____________________

  乙方(蓋章)____________________

  時間:______年______月______日

  時間:______年______月______日

  2022活動場地租賃合同10

  場地提供方:以下簡稱為甲方

  場地使用方:以下簡稱為乙方

  以下合稱為雙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確委托人(以下簡稱甲方)與承租人(以下簡稱乙方)的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、場地使用

  1.甲方提供位于__的場地供乙方臨時活動

  2.甲方提供__有限公司一層辦公區(qū)、二層排練區(qū)、三層錄音棚及錄音控制室。

  二、租賃期間

  1.本協(xié)議的場地使用期限是20xx年X月X日至20xx年X月X日

  2.乙方于20xx年X月X日恢復使用場地原狀,并通過甲方驗收后方可將

  三、租金及其支付時間、方式

  1.租金:人民幣(大寫)壹拾萬零叁仟元整,即(小寫)¥103000元。(不含稅金額),如乙方需要開據(jù)有效發(fā)票,需另支付5%的稅金(人民幣5150元)。

  2.自本合同簽訂后七日內(nèi),乙方即向甲方支付定金人民幣¥51500元整,其尾款人民幣¥51500元整于20xx年X月X日前付清。如開具發(fā)票需連同稅金于20xx年X月X日前付清。

  3.租賃支付方式:支票□匯票□現(xiàn)金□(選擇為√)

  4.甲方財務信息

  開戶銀行:

  開戶名稱:

  賬號:

  5.乙方全額結清款項前(后)5日內(nèi)甲方向乙方開具有效發(fā)票,發(fā)票名頭為____

  6.三層錄音棚使用需繳納押金人民幣(大寫)五萬元整,即(小寫)¥50000元,此押金于活動結束后甲方工作人員對設備驗收后方可如數(shù)返還。

  三、甲方義務

  1.甲方應按合同約定,按期將場地交付乙方使用。

  2.甲方提供的場地現(xiàn)有相關設施應保證狀況良好,即保證乙方在使用過程中,不因場地的原因而影響活動的正常進行。

  3.甲方向乙方提供前后施工期間的衛(wèi)生間,供乙方施工人員使用;

  4.提供施工及活動期間全天城市自來水(生活使用標準水質),供乙方餐飲提供及保潔人員取水;

  四、乙方義務

  1.乙方的經(jīng)營范圍是。不論暫時或長期,乙方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意,均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約,甲方有權立即終止協(xié)議,并以此視為違約。

  2.乙方方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可,并承擔現(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題,若因乙方及其供應服務商布置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,由乙方自行全權負責,并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為,甲方有權立即停止合同。

  3.乙方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性,以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號(或公司名稱)及服務標志。

  4.乙方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權,并應主動向甲方出示相應的證明文件。若乙方在該活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利,乙方應承擔全部責任,與甲方無任何。

  5.因乙方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的,乙方應負責解決,并承擔由此引起的法律責任。

  6.乙方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況,甲方有權立即終止本租賃協(xié)議,所收款項不予退還,并保留向乙方追究法律責任的權利,乙方放棄對甲方的抗辯權。

  7.如果,乙方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被甲方確認為有上述違約行為的,甲方有權書面通知乙方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知之日起終止。

  8.乙方負責該活動宣傳、統(tǒng)籌準備工作,每日活動結束的場所清潔及衛(wèi)生維護。

  9.乙方愛護甲方所提供的設備及物品,對于三層所有的設備操作可咨詢甲方指定的工作人員,如有丟失、損壞照價賠償。

  10.乙方負責場地布置前甲方物品的裝箱、運輸及安置于安全的庫房中,保證甲方物品不造成損毀、丟失。活動結束后需將甲方物品如數(shù)運輸回場地,并安排專業(yè)人員進行恢復安裝,恢復活動前樣貌。如有損毀、丟失物品需照價賠償。

  五、違約責任

  合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外,還應支付違約金,其中:

  因為乙方原因至活動不能如期舉行,甲方不退還乙方預付的任何款項;

  如因甲方原因致活動不能如期舉行,甲方應退還乙方全額款項,如活動已經(jīng)在進行中,甲方應該按實際使用天數(shù)結算租金,并退還乙方多余款項部分。

  乙方應按合同約定及時清場,每逾期一天支付人民幣1萬元滯留費;

  乙方未按合同的條款執(zhí)行,甲方有權力終止合同,并追究乙方賠償責任。

  2.因不可抗力不能履行合同的,不承擔違約責任。一方因不可抗力不能履行合同的,應當在不可抗力出現(xiàn)后2日內(nèi)書面通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并且應當在10日內(nèi)提供證明。

  六、特別條款

  1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式將活動場地轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果乙方發(fā)生上述行為,將被認為是根本違約,甲方有權書面通知乙方終止本協(xié)議,且有權沒收甲方已經(jīng)繳付的.所有款項,則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

  2.乙方如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離場地,則在場地的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權清理、搬走或以任何甲方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。

  3.如果乙方認為場地需要重新設計、布置,乙方需提前以書面形式通知甲方,并附上設計、布置方案,經(jīng)甲方同意后方可實施。如果乙方未以書面方式通知甲方,甲方有權終止此協(xié)議,視為乙方違約。

  4.乙方同意在以下情況下甲方無責任:

  ---在活動場地內(nèi)的偷盜或損壞或損失。

  ---非因為甲方的原因導致的任何水,電的中斷供應。

  ---非因甲方的原因導致的乙方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。

  ---活動期限乙方雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

  七、合同變更、解除、終止

  1.合同變更:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以對本合同部分條款變更。但必須以書面形式,且甲、乙雙方及其法定代表人或授權代表人簽字、蓋章。

  2.合同解除:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。但必須以書面形式,且甲、乙雙方及其法定代表人或授權代表人簽字、蓋章。解除方因接觸合同給對方造成損失的,除不可歸責于解除方的事由外,應當負責賠償。

  3.合同終止:因不可抗力無法繼續(xù)履行合同或者合同履行完畢,合同即告終止。不可抗力包括:

  (1)自然原因:水災、旱災、風災、地震等

  (2)社會原因:戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等;

  八、法律和管轄

  1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,應雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列_兩_種方式解決:(可選擇一種或兩種)

  (1)提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

  (2)由北京市朝陽區(qū)人民法院裁決

  2.本協(xié)議以中文作成,一式兩份具有同等效力。

  3.雙方經(jīng)認真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

  4.本協(xié)議自簽定之日起生效。

  甲方(公章):___________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日___________年____月____日

  2022活動場地租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃甲方開發(fā)樓盤“萬豪國際大廈”(以下簡稱“大廈”)主入口裙樓上安裝LED戶外電子屏事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成合作協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)如下:

  第一條:場地位置

  1、坐落:大廈坐落于浙江省紹興市紹興縣楊汛橋鎮(zhèn)楊江大道旁;

  2、安裝:LED電子屏安裝位置為大廈主入口正上方,3層裙樓平臺上。

  第二條 租期及價格

  1、租賃時間:自______年______月______日至______年______月______日止,共計拾年;

  2、租賃價格:合同條款中另行約定;

  3、付款方式:合同條款中另行約定;

  第三條 甲方的權利及義務

  1、甲方應在場地達到使用條件后,及時交付給乙方使用;

  2、甲方需配合乙方完成LED屏幕的相關審批手續(xù),確保LED屏幕的合法;

  3、甲方有權利要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務(包含但不限于費用)

  4、甲方有權利對乙方在運營過程中的.的違法行為提出提醒;

  5、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營使用。

  第四條 乙方的權利及義務

  1、乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意, 造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  2、合作期間乙方需免費為甲方所開發(fā)樓盤及公司形象提供廣告發(fā)布的服務;廣告片由甲方提供,片長為15秒,循環(huán)數(shù)量不低于100次/天;影片數(shù)量不超過兩個;

  3、乙方有義務依照協(xié)議約定,履行其他相關義務(包含但不限于費用)。

  4、乙方需合法經(jīng)營LED電子屏;

  第五條 違約責任

  除雙方一致同意以外,任何一方單方面終止協(xié)議或拒絕履行協(xié)議相關業(yè)務致使協(xié)議無法繼續(xù)履行,均視同違約,違約方需賠償守約方相應損失;

  1、乙方違約的則應賠償甲方違約金人民幣10萬圓

  2、甲方違約的則應賠償乙方相應損失

  3、甲乙雙方協(xié)商后一致同意解除協(xié)議的,雙方均不承擔違約責任。乙方須 在合同解除成立后將LED屏幕拆除運走;

  第六條 免責條款

  因不可抗力(戰(zhàn)爭、自然災害、政策變動)或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,合同自動失效,雙方互不承擔違約責任。

  第七條 其他約定

  1、甲方免費提供場地給乙方安裝戶外LED屏幕使用,期間甲方不承擔任 何形式的費用。

  2、乙方于LED屏幕安裝好以后自行運營,自負盈虧,甲方一律不干涉;

  3、因大廈尚未交付,且尚未成立業(yè)主委員會,因此本協(xié)議合作期限暫定______年,待大廈交付業(yè)主以后,由乙方自行與物業(yè)公司及業(yè)主委員會溝通后續(xù)事宜;

  4、業(yè)主委員會有權利于合作期內(nèi)終止本協(xié)議的履行,或決定合作期滿后的續(xù)約與否,若期滿后大廈尚未成立業(yè)主委員會,則協(xié)議繼續(xù)順延,甲乙雙方均需無條件接受;

  5、甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容均負有保密義務;若涉及協(xié)議公示,則需隱

  去相關保密條款;否則視同違約;

  第八條 其他

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方壹份,具有同等法律效力;

  甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)

  簽約日期:______年______月______日簽約日期:______年______月______日

  2022活動場地租賃合同12

  出租人:_______(以下簡稱“甲方”)

  承租人:_______(以下簡稱:“乙方”)

  上述合同雙方本著公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

  1、租賃房屋權利的保證

  乙方聲明并保證甲方對租賃房屋擁有完全的合法控制權和租賃權,不存在任何其他第三方對租賃房屋主張任何權利的可能性;也不存在可能導致侵犯第三人合法權益的情形;此外,租賃房屋及其附屬設施完全符合并可用于本合同約定的目的和用途。

  2、租賃房屋的描述

  甲方租賃的場地位于_______

  3、租賃房屋的使用

 。1)、租賃房屋的用途是:乙方開展促銷或產(chǎn)品推廣活動,具體活動名稱為:_______

 。2)、在本合同租賃期內(nèi),甲方應保持租賃房屋及其附屬設施符合上述用途。

  4、租賃期限、租金及支付方式

  (1)、租金:按實際使用面積計算,每小時(或每天)每_______平方米人民幣_______,合計_______

  (2)、期限:租賃房屋的租賃期限為_______ 。

  3、付款期限和方式:按月支付。如甲方未開具正式稅務發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務發(fā)票(或收據(jù))不合格,乙方有權拒付。

  5、租賃房屋的交付

  甲方應在_______前將租賃房屋交付乙方使用。

  6、雙方的權利和義務

  (1)、乙方向甲方支付的場地租賃費已包括需要向工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門支付的管理費等各項費用;甲方應負責確保所有審批程序(包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門的審批程序。)為乙方宣傳活動所要求,包括但不限于促銷和產(chǎn)品推廣,且乙方在租賃該房屋期間不會受到上述相關部門的調查或干涉,從而影響乙方的.宣傳活動。

  (2)、甲方應按乙方要求提供乙方指定場地的水電接口,以便乙方開展宣傳活動。如果甲方不能保證乙方租賃場地的供電,則供水;或者供電、供水設施發(fā)生故障,致使乙方活動無法正常進行,甲方應保證免費順延乙方場地的使用時間,或與乙方協(xié)商重新安排,免費向乙方提供場地進行活動。延期或重新安排場地使用的時間不得少于乙方正常宣傳活動所需的時間。乙方向甲方支付的場地租賃費已經(jīng)包含場地租賃期間的水電費用,乙方無需另行支付水電費用。

  (3)、甲方應負責維修或維護租賃房屋及其附屬設施,使其符合本合同的目的和約定的目的。乙方通知甲方進行維修或保養(yǎng)的,甲方應在收到乙方通知后的同一天內(nèi)開始維修或保養(yǎng)。

 。4)、在租賃期內(nèi),甲方或任何使用甲方名義的人不得妨礙或干涉乙方使用租賃房屋的獨立權利。如發(fā)生上述阻礙或干擾,甲方應在(2)4小時內(nèi)采取一切必要措施,直至該阻礙或干擾消除。

 。5)、如果乙方確實需要提前退休和終止本合同,乙方應提前三天通知甲方,方可提前終止租賃期限和終止本合同。

 。6)、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃房屋轉租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自收回租賃房屋或終止本合同。

  (7)、租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋,甲方應在同等條件下優(yōu)先向乙方出租該房屋。

  7 、違約責任

 。1)、如甲方未能交付租賃房屋,交付的租賃房屋不符合本合同約定的使用目的,或未能按本合同約定及時向乙方提供維修服務,甲方應向乙方退還已收取的全部租金,并支付相當于本合同約定租金總額_______%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。

 。2)、甲方逾期交付租賃房屋的,應向乙方支付違約金,并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。如因甲方延遲交付場地導致乙方宣傳活動無法如期進行,甲方還應賠償乙方人民幣違約金。

  (3)、因第三方對租賃房屋的主張、甲方違反本合同第一條的權利保障義務或甲方中途違約,導致乙方無法繼續(xù)租賃租賃房屋的,甲方應退還已向乙方收取的全部租金,支付相當于合同約定租金總額_______%的違約金,并賠償乙方因此遭受的一切損失。

 。4)、違反本合同第六條第一款的,甲方應向乙方支付其他費用。

 。5)、如乙方未支付租金,乙方應按日逾期租金金額向甲方支付逾期付款違約金,并賠償甲方因此而遭受的損失。

 。6)、乙方違反合同約定擅自轉租租賃房屋的,應向甲方支付合同約定年租金的_______%違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

  8、通知

 。1)、所有與本合同相關的通知應以書面形式,通過掛號信按本合同標題所示的通知地址送達另一方。

 。2)、根據(jù)本條第(1)款發(fā)出的任何通知應被視為在發(fā)出后第七天由另一方收到,即使另一方實際上沒有收到。

  3、通知地址變更的,一方應當在變更后七日內(nèi)通知另一方。未按本條本段約定及時發(fā)出變更通知的,另一方按原通知地址發(fā)出的通知仍然有效。

  9、不可抗力

 。1)、不可抗力是無法預見、避免和克服的客觀情況。其具體范圍包括:

  1)戰(zhàn)爭、地震、臺風、雷雨、城市騷亂等;

  2)政府決定拆除租賃房屋;

  3)政府應當在出租房屋前50米以內(nèi)、左右(2)00米以內(nèi)的范圍內(nèi)修路、改路、擴路、架橋、整頓市容或者其他政府行為;

  4)承租人因經(jīng)營不善遭受嚴重損失三個月以上的。

 。2)、在本合同期限內(nèi),如果本條第一款第(三)項和第(四)項約定的條件持續(xù)超過兩個月,乙方可以向甲方發(fā)出通知,直接終止本合同的履行;屆時,甲方應按乙方使用租賃房屋的實際時間收取租金。如甲方收取的租金超過上述租金金額,甲方應退還超出部分。

  (3)、如果任何一方因不可抗力而未能履行或未能完全履行本合同,應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)及時向另一方發(fā)出通知,告知另一方未能或未能履行的原因,以減少可能給另一方造成的損失。取得有關部門出具的合法證明后,允許延期、部分履行或不履行本合同,并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

 。4)、未按照本條第三款的規(guī)定及時發(fā)出通知并提供相關法律證明的,不免除違約責任。

  10、爭議解決

  (1)、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決,應提交武漢仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對雙方都有約束力。

 。2)、在仲裁期間,除雙方有爭議且正在進行仲裁的部分外,本合同的其他部分應繼續(xù)履行。

  11、其他事項

 。1)、本合同自雙方蓋章后生效。在合同有效期內(nèi),任何一方不得變更或終止合同,除非另一方同意,或本合同另有約定或有法律依據(jù)。

 。2)、對本合同的任何補充、修改或變更應以合同的形式以書面形式訂立,該書面協(xié)議須經(jīng)合同雙方蓋章后生效。

 。3)、本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):_______

  ______年______月______日

  2022活動場地租賃合同13

  甲方(出租方):________身份證號:________________

  乙方(承租方):________身份證號:________________

  根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條:承租場地位置、面積與用途

  1、乙方承租甲方位于場地,場地建筑面積 平方米。

  2、上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限:________年。自________年_____月_____日起至________年________月________日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為______年_____月_____日至______年_____月_____日,該期間不收取租金。)

  2、承租期滿前_____個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  3、在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條:租金及支付方式

  1、每年租金額為:________元人民幣(¥________元)。

  2、付款方式:自________年起,每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。

  第四條:履約保證金

  1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

  2、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條:甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

  1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。

  2、乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

  3、因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

  第六條:場地的'裝修和維護保養(yǎng)

  1、甲方負責該場地的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

  2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)設施。

  第七條:違約責任

  1、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過____天,甲方有權解除合同。

  2、因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

  3、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額____%的違約金。

  第八條:合同解除或終止后的處理

  1、在本合同解除或終止時,乙方應_____日交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條:適用法律及爭端解決

  1、雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

  第十條:通則

  1、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章)__________乙方(公章)__________

  ________年_____月_____日_______年_____月_____日

  2022活動場地租賃合同14

  甲方:_______________

  聯(lián)系地址:___________

  乙方:_______________

  聯(lián)系地址:__________

  就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、有關活動

  (1)活動名稱

  ________________________________________________

  (2)舉辦時間和地點

  a)________年________月________日

  b)________________________________

  二、甲方的責任

  (1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

  (2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

  (3)甲方允許乙方/或乙方邀請的人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;

  (4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

  (5)甲方負責提供獨立的VIP化妝間及公用化妝間各一個;

  (6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

  (7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

  (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場盔行安裝及調試的工作,以確;顒拥捻樌M行;

  (9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

  (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。

  三、乙方的責任

  (1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權以及有關活動的具體方案;

  (2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內(nèi)容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;

  (3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

  (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。

  四、費用和支付

  (1)乙方總共應支付人民幣__________元整(RMB_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用;

  (2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(RMB_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的;

  (3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣__________佰元整(RMB_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù);

  (4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費;

  (5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

  五、陳述和保證

  (1)該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的'企業(yè)。

  (2)該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益。

  (3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。

  (4)本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

  六、違約責任

  (1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

  (2)違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,包括但不限于合理的律師費。

  七、終止條款

  (1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止。

  (2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:

  (a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款;

  (b)進行清盤或類似行為;

  (c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

  (d)有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經(jīng)批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;

  (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久。

  八、不可抗力

  由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

  九、通知

  (1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:

  如送到甲方:___________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件:____________________

  如送到乙方

  上海代表處_____________________

  通訊地址:_____________________

  郵政編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件:_____________________

  2022活動場地租賃合同15

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),經(jīng)充分、友好、平等、自愿協(xié)商,就乙方承租甲方場地的相關事宜,達成協(xié)議如下:

  第一條租賃標的范圍

  乙方承租甲方的場地及房屋范圍為:

  1、川沙鋼材市場B區(qū)北段C區(qū)北段

  2、場地內(nèi)的行車2臺(2號、4號);

  3、位于3間。

  第二條租賃期限及用途

  1、租賃期限年,自_____年________月________日起,自范圍內(nèi)的場地共計4000平方米;

  2、乙方到期如欲續(xù)租的,應于租賃期限屆滿前三個月書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。

  3、乙方租賃甲方場地的用途為租,也不得改變租賃場地的用途。

  第三條租金及支付周期

  1、乙方租賃的場地租金按0.23元/日/平方米計算;租賃的3間房屋租金按50000元/年計算;

  2、上述租金每半年支付一次,即乙方應當自租賃開始時,以半年為周期,在每個周期的開始時的3日內(nèi),將該周期的全部租金費用支付給甲方。本合同簽訂后3日內(nèi),乙方應當將第一期的租金支付給甲方。

  3、租賃期間,乙方租賃范圍內(nèi)的水電費用水、網(wǎng)絡費用、衛(wèi)生費用等,由乙方自行承擔,按市場統(tǒng)一標準繳納。

  4、乙方租賃滿三年后,甲方有權以每年15%的幅度遞增收取使用場地及房屋的租金。

  第四條陳述與保證

  1、甲方、乙方保證其具備所有必要的權利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本合同是甲方、乙方真實的意思表示,并經(jīng)過所有必需的同意、批準及授權,不存在任何法律上的.瑕疵。

  2、甲方保證其對租賃標的具有合法的使用權;保證租賃標的可安全、正常使用,并可滿足乙方倉儲等業(yè)務的正常需要;保證租賃標的不存在任何瑕疵、爭議、訴訟(仲裁)或任何未告知乙方的第三人權益等情況。

  3、甲方保證其自身的經(jīng)營管理活動不會對乙方在場地內(nèi)堆放的貨物造成任何影響,甲方保證上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司經(jīng)營內(nèi)的貨物所有權不受侵犯。

  第五條雙方權責

  1、乙方不得利用租賃標的存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品,也不得利用所租賃場地從事任何違反法律法規(guī)的活動,如違反本條而給甲方或者市場內(nèi)的任意第三方造成損害的,乙方應當承擔全部賠償責任。

  2、乙方在所租賃場地內(nèi)從事和開展的業(yè)務,不得影響甲方或者市場內(nèi)其他租賃方的正常經(jīng)營活動,否則,甲方有權要求乙方限期改正并賠償損失。

  3、乙方在所租賃場地內(nèi)開展的經(jīng)營活動,由乙方自行承擔全部責任;乙方場地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)責任事故,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  4、乙方有權在租賃場地內(nèi)搭設活動棚,由乙方自行搭建,租賃期滿或者本合同解除的,乙方應當負責拆除。

  5、乙方租賃使用的行車,應當由乙方配備專業(yè)人員使用,乙方應當保證行車的正常使用,并承擔在租賃期內(nèi)的年檢費用及修理保養(yǎng)費用;租賃期滿或者本合同解除的,行車應當由甲方驗收合格后收回,甲方驗收不合格的,乙方應當負責維修。

  第六條違約責任

  1、任何一方違約致對方遭受損失的,違約方應承擔賠償責任,并應承擔守約方為追究其違約責任而支出的費用,包括但不限于訴訟費用、律師費用、差旅費用等。

  2、乙方延遲支付租金的,甲方有權按照未付租金的千分之三每日向乙方收取違約金;乙方延遲支付租金超過90日的,甲方有權解除合同,并按照本合同總租金的20%向乙方計算違約金。

  2、若因不可抗力、政府行為、拆遷等原因致乙方無法繼續(xù)承租租賃標的的,本合同自動解除,雙方不承擔責任,租金按照實際租賃時間計算。

  第七條爭議解決

  因本合同所產(chǎn)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則提交上海市浦東新區(qū)人民法院解決爭議。

  第八條通知送達

  1、雙方同意本合同項下一方對另一方的通知應以書面形式作出,并按雙方在本合同所列標的地址寄送或當面送達。

  2、以郵寄送達的,一方按本合同所載地址向對方以快遞方式發(fā)出通知后的第2個日歷日即為送達日;當面送達的,當日即為送達日。

  3、一方變更其地址的,必須提前五個工作日以上書面通知對方,否則,對方按本合同所載的地址發(fā)出通知后,無論該方是否實際收到,均視為已送達,送達日按本條前述約定。

  4、任何一方拒收對方通知的,通知視為已送達,送達日按本條前述約定。

  第九條權利保留

  一方若未行使本合同項下部分或全部權利,或未要求、遲延要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任,并不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

  第十條其他約定事項

  1、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在是或將來成為無效,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性。

  2、本合同中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內(nèi)容及當事人權利義務的解釋。

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:

  地址:

  授權代表:

  日期:______年______月______日

  乙方:

  地址:

  授權代表:

  日期:______年______月______日

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