經(jīng)典租賃合同

時(shí)間：2024-10-07 11:46:35 租賃合同我要投稿

經(jīng)典租賃合同(15篇)

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的經(jīng)典租賃合同，歡迎大家分享。

經(jīng)典租賃合同(15篇)

經(jīng)典租賃合同1

　　承租方：____________ (簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方：____________ (簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方工程名稱及聯(lián)系人：

　　工程名稱：____________________項(xiàng)目，位置：_______________

　　甲方聯(lián)系人及電話：項(xiàng)目經(jīng)理____________________，乙方聯(lián)系人及電話：____________________

　　第二條：租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、日租金

　　以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車和卸車費(fèi)用、合理?yè)p耗費(fèi)用、所有的措施、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。

　　第三條：資料提供

　　1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量證明資料。

　　2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件復(fù)印件,復(fù)印件必須加蓋公章。

　　第四條：質(zhì)量要求

　　質(zhì)量合格，乙方提供的租賃物必須符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)使用要求。

　　1、架子管：架子管規(guī)格型號(hào)Φ48，材質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB/T700-88)中Q235-A級(jí)鋼的規(guī)定，力學(xué)性能滿足現(xiàn)行《低壓流體輸用用焊接鋼管》(GB/T13091-__________)的要求。外觀尺寸符合JGJ130-__________《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求。鋼管表面應(yīng)平整光滑，無(wú)銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠合格證。

　　2、扣件：采用可鍛鑄鐵制作的扣件，重量滿足國(guó)標(biāo)要求，并符合現(xiàn)行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 《鋼管腳手架扣件》(GB15831-20xx)的規(guī)定。

　　3、碗扣架符合TB/T2292-_____《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條：送貨時(shí)間要求

　　要求乙方送貨日期暫定于__________年_____月_____日;租賃時(shí)間暫定12個(gè)月。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項(xiàng)目部電話通知為準(zhǔn)，每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數(shù)量甲方提前24小時(shí)通知;乙方必須按照甲方規(guī)定使用時(shí)間和數(shù)量24小時(shí)內(nèi)送至施工現(xiàn)場(chǎng)，延誤供貨按供貨不及時(shí)違約處理。乙方應(yīng)具備滿足甲方所需租賃材料的數(shù)量、運(yùn)輸車輛，以滿足工程進(jìn)度的需要。

　　第六條：租金計(jì)算原則

　　1、架子管、碗扣架按延長(zhǎng)米計(jì)算租金;卡扣(十字、旋轉(zhuǎn)、一字)、U托按個(gè)計(jì)算租金;跳板按塊數(shù)計(jì)算。

　　2、合同有效期內(nèi)，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)次日起計(jì)算，至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)退回之日止;租賃期限按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算，租金按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算(每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)確認(rèn))。

　　3、甲方所租賃周轉(zhuǎn)材料自工地確認(rèn)丟失，甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準(zhǔn)，甲方不再付丟失部分的租賃費(fèi)。

　　第七條：租金支付

　　1、押金：無(wú)。

　　2、付款方式：甲方租賃的品種、數(shù)量、使用時(shí)間，以施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員(2人以上)在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結(jié)賬付款依據(jù)。(每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部，經(jīng)過(guò)雙方核對(duì)后)每一個(gè)月結(jié)賬一次。

　　3、乙方負(fù)責(zé)提供加蓋發(fā)票專用章的.滿足稅法要求的發(fā)票作為收款憑證。

　　4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證，延報(bào)、誤報(bào)等原因?qū)е伦饨鹬Ц恫患皶r(shí)、結(jié)算延誤，所有責(zé)任及損失全部由乙方承擔(dān)。

　　5、如遇國(guó)家、北京市政策、法令影響、春節(jié)、節(jié)假日放假期間(具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn))或冬施期間建設(shè)單位原因致使甲方現(xiàn)場(chǎng)停工的`，甲方不支付乙方停工期間的租賃費(fèi);其它不可抗力影響合同履行的，雙方另行協(xié)商。

　　第八條：運(yùn)輸、裝卸和送、退驗(yàn)收

　　1、甲方租用的周轉(zhuǎn)材料，由乙方送貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊，退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負(fù)責(zé)裝車及運(yùn)輸;乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知，退貨時(shí)間以通知退貨時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數(shù)量、檢驗(yàn)質(zhì)量，并在一張發(fā)、收料單上簽字，如有異議當(dāng)面解決，一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。

　　第九條：乙方違約責(zé)任

　　乙方已充分踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解工程實(shí)際狀況;必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行時(shí)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　乙方支付違約金約定如下：

　　1、供貨期逾期違約責(zé)任：由于乙方供貨不及時(shí)或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約，按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金;同時(shí)，賠償由于供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關(guān)損失及一切責(zé)任。

　　2、質(zhì)量違約責(zé)任: 按租賃結(jié)算總價(jià)的15%支付違約金并賠償甲方的相關(guān)損失。

　　3、聚眾鬧事、討薪、討款：按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金。

　　4、合同的解除：因乙方送貨過(guò)程中出現(xiàn)所供材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、送貨不及時(shí)等違約行為，導(dǎo)致工程不能順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同之日起，乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，支付解除合同的違約金，違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%并承擔(dān)由此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、終止合同：因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書面終止合同報(bào)告，均視為乙方單方面終止合同行為，違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%。

　　6、乙方單方面解除合同，按租賃結(jié)算總價(jià)的50%支付違約金。

　　第十條：索賠條款

　　因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失，甲方有權(quán)向乙方索賠除乙方承擔(dān)的違約金外需要承擔(dān)的各種損失。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決方式

　　甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成，本工程的爭(zhēng)議解決方式約定采用向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

　　第十二條：其他

　　1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)租賃材料的維修與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)妥善保管，不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意對(duì)租賃材料轉(zhuǎn)讓、出租或允許第三方使用的，乙方有權(quán)終止合同，收回所租賃的全部材料，租賃費(fèi)結(jié)算至退回之日。

　　3、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)需要可增加租賃數(shù)量，乙方應(yīng)保證甲方的用量，否則視為乙方違約(見(jiàn)第九條第1款內(nèi)容)。

　　4、乙方提供的材料必須是經(jīng)檢測(cè)合格的產(chǎn)品均滿足國(guó)標(biāo)要求，架子管壁厚、卡扣重量必須滿足國(guó)標(biāo)要求;碗扣架確保扣碗及插板均為鑄鋼頭，U托絲杠直徑必須不小于34㎜。

　　5、所有租賃材料退貨時(shí)乙方不得向甲方收取清理費(fèi)。

　　6、甲方租賃乙方材料維修、報(bào)廢、丟失賠償具體如下:

　�、偌茏庸�、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方;架子管、碗扣架、U托報(bào)廢按材料原值的70﹪賠償乙方，報(bào)廢品歸乙方所有;扣件報(bào)廢數(shù)量按報(bào)廢2個(gè)折算1個(gè)計(jì)算，按材料原值的70﹪賠償乙方，報(bào)廢品歸乙方所有。

　�、诹闩浼�(插桿、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調(diào)螺母等)丟失超過(guò)總租用量的3%時(shí)按材料原值的80﹪賠償乙方。

　�、圩赓U物丟失由甲方按材料原值賠償乙方(原值以雙方合同協(xié)議價(jià)格為準(zhǔn))。

　�、芤曳讲皇杖∽赓U給甲方使用后的周轉(zhuǎn)材料的任何維修費(fèi)。

　　第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同自合同簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

經(jīng)典租賃合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州XX大廈場(chǎng)地租賃服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、租賃時(shí)間、地點(diǎn)、租金和押金

　　時(shí)間:

　　位置:

　　租賃價(jià)格:

　　附加服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格:

　　總價(jià):

　　預(yù)付款:

　　二.工作程序

　　1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后天內(nèi)向甲方支付總價(jià)的_______%的預(yù)付款。如果乙方未按約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2.甲方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付預(yù)付款后，將在約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3.租賃服務(wù)終止時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定與甲方結(jié)算。

　　三.雙方的責(zé)任

　　1.甲方的責(zé)任:

　　甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求保管和安排會(huì)議地點(diǎn)，不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或次數(shù)。甲方如需變更會(huì)議地點(diǎn)和時(shí)間，必須提前天通知乙方，并征得乙方同意；甲方擅自取消會(huì)議的，應(yīng)支付相當(dāng)于預(yù)付款的`違約金。

　　2.乙方的責(zé)任:

　　(1)如果乙方在預(yù)訂后取消該房屋的租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金；甲方直接從收到的預(yù)付款中扣除。

　�、谝曳饺缧枳兏鼤�(huì)議時(shí)間或地點(diǎn)，應(yīng)提前天通知甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，并收取總價(jià)款的%作為違約金，如甲方未能調(diào)整會(huì)議時(shí)間或地點(diǎn)，導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，適用本條第一款；

　�、廴缫曳皆跁�(huì)議期間損壞會(huì)議場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備及低值易耗品，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備和耗材的價(jià)格見(jiàn)本協(xié)議附件清單。

　　(4)乙方未支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；逾期超過(guò)天的，每天向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　四.結(jié)算方式

　　現(xiàn)金或支票，匯票。

　　五、合同的終止

　　合同終止:甲乙雙方遇到不可抗力時(shí)，允許一方終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　不及物動(dòng)詞管轄權(quán)

　　本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　承租人簽字(蓋章): 出租人簽字(蓋章):

　　____年____月____日 ____年____月____日

經(jīng)典租賃合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)雙贏，本著誠(chéng)信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方保證

　　甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動(dòng)產(chǎn)無(wú)抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營(yíng)，且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。

　　第二條：租賃物基本情況

　　本合同項(xiàng)目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”，詳見(jiàn)附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對(duì)第三方的拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

　　第三條：租賃用途

　　乙方用于經(jīng)營(yíng)景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

　　第四條：租賃期限：

　　租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

　　第五條：租金及支付方式

　　5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

　　5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。

　　5.3廣告位投放

　　在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應(yīng)請(qǐng)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位具具設(shè)計(jì)方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

　　第六條：雙方權(quán)利、義務(wù)

　　6.1甲方責(zé)任

　　6.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營(yíng)，且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進(jìn)行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨(dú)立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。

　　6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進(jìn)行廣告位投放工作。

　　6.1.4合同履行期間甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。

　　6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的'情形除外。

　　6.2乙方責(zé)任

　　6.2.3由于乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.2.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

　　6.2.4乙方不得實(shí)施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進(jìn)行違法活動(dòng)，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

　　6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過(guò)程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過(guò)程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格遵守景區(qū)管委會(huì)安全、旅游、交通、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)管理規(guī)定。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7.1甲方的違約責(zé)任

　　7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元整)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等�？傻妙A(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計(jì)算。

　　7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理律師費(fèi)等。

　　7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

　　7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用，合理的律師費(fèi)用。

　　7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時(shí)間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年LED屏廣告費(fèi)的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　7.1.6如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)向乙方支付500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等。

　　7.2乙方的違約責(zé)任

　　7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任)，時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

　　7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項(xiàng)目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費(fèi)等。

　　7.2.3在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營(yíng)景區(qū)戶外廣告，乙方無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)與景區(qū)廣告位投放項(xiàng)目以為項(xiàng)目，同時(shí)不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500萬(wàn)元，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。

　　7.2.4在本合同期間，如乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃標(biāo)的用途及惡意破壞景區(qū)景觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金500萬(wàn)元。

　　7.3租賃期限內(nèi)，甲方任何一方提供變更租金標(biāo)準(zhǔn)要求，如雙方就此不能達(dá)成一致，致使本合同無(wú)法執(zhí)行并解除，提出變更一方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金500萬(wàn)元(大寫：伍佰萬(wàn)元)，并賠償由此給該方造成的損失。

　　7.4因不可抗力的事由，致使租賃標(biāo)的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失，造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商解決。

　　第八條：租賃區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)及維修

　　8.1甲方義務(wù);

　　8.11 在合同履約期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供景區(qū)LED屏的情況。

　　8.2乙方修繕義務(wù);

　　8.2.1本合同履約期間，乙方負(fù)責(zé)修繕景區(qū)廣告位及LED屏除，保證施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護(hù)維修義務(wù)主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破損。

　　8.2.2乙方的廣告設(shè)施應(yīng)立即維修，以及維修過(guò)程不能影響甲方的環(huán)境及安全。

　　第九條：合同的變更、解除和終止

　　9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動(dòng)而更改。

　　9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。補(bǔ)充合同與本合同不致的，以后簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　第十條：不可抗力

　　10.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：地震、洪水、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

　　10.2發(fā)生不可抗力時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)公正進(jìn)行磋商，尋求一項(xiàng)公正的解決方案。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。

　　10.3租賃標(biāo)的如因不可抗力導(dǎo)致毀損和城損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 10.4如本合同因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

　　10.5在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的被國(guó)家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無(wú)法結(jié)業(yè)履行，政府對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑒t乙方有權(quán)從甲方和或政府獲得其所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償以彌補(bǔ)乙方因無(wú)法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決：

　　本合同甲方和乙方任何一方對(duì)于合同的爭(zhēng)議，如不能協(xié)商達(dá)成一致，有權(quán)依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條：其他

　　12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)典租賃合同4

　　甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)工程的施工需要，甲方將租用乙方的_________和_________段基槽開(kāi)挖、E1管墊塊坑開(kāi)挖以及_________段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工，特此雙方協(xié)商確定如下租賃協(xié)議，雙方遵守。

　　第一條租賃方式_________段基槽開(kāi)挖和E1管墊塊坑開(kāi)挖承包方式為總價(jià)包干；_________段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包方式也為總價(jià)包干。

　　第二條租賃價(jià)格

　　1、 K0+460～K0+480段基槽開(kāi)挖和E1管墊塊坑開(kāi)挖承包總價(jià)為人民幣_(tái)________元；

　　2、 K0+435～K0+490段基槽和與E2管相接20米的掃淺與清障施工的承包總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

　　第三條租賃期根據(jù)本工程的實(shí)際需要計(jì)算租賃期。

　　第四條付款方式租賃費(fèi)用的支付按租賃期結(jié)束和完成結(jié)算后10日內(nèi)一次性付清，乙方提供發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)部門辦理支付手續(xù)。

　　第五條雙方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的施工圖紙并提出對(duì)質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保等有關(guān)方面的要求。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用地。

　　3、甲方向乙方承諾，按照協(xié)議約定的期限和方式，支付本協(xié)議書的'租賃費(fèi)用；

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供測(cè)量控制點(diǎn)網(wǎng)（平面及高程控制點(diǎn)網(wǎng)），乙方負(fù)責(zé)根據(jù)所提供的控制點(diǎn)網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量放樣及施工測(cè)量控制。

　　5、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)安排、指揮及監(jiān)督，配合甲方的施工進(jìn)度要求，做好施工隊(duì)伍、機(jī)具、設(shè)備以及材料的組織管理工作。

　　6、乙方要保證船舶能符合航行和安全使用要求；同時(shí)，保證為該船舶配備滿足甲方承包的該工程的每天挖泥作業(yè)的人員、錨具、油料等。

　　7、乙方必須按甲方的要求完成施工任務(wù)。

　　第六條協(xié)議的生效協(xié)議訂立時(shí)間：_________年_________月_________日；

　　協(xié)議訂立地點(diǎn)：_________

　　本協(xié)議一式四份，雙方各持正副本兩份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋼板樁拔樁后并結(jié)算完畢后失效。

　　甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

　　甲方代表人：_________乙方代表人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　日期：_________年_________月_________日

經(jīng)典租賃合同5

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一。建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉(cāng)庫(kù)在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二。倉(cāng)庫(kù)面積：

　　出租倉(cāng)庫(kù)的登記面積為_(kāi)_____________平方米。

　　三。租賃期

　　租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉(cāng)庫(kù)騰空交給乙使用。

　　四。定金：

　　1。乙方應(yīng)付的定金為_(kāi)_________________元整，____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。

　　在本合同簽定之后至租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　五。租金：

　　1。數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　支付方式：

　　租金按_______個(gè)月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為_(kāi)_______________先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

　　如乙方逾期支付租金超過(guò)五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，并追究乙方違約責(zé)任。

　　六。保證金

　　1。為確保倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整，乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無(wú)息退還乙方。

　　因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　七。其他費(fèi)用：

　　1。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八。甲方的義務(wù)：

　　1。甲方須按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。

　　倉(cāng)庫(kù)設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　甲方應(yīng)確保所出租的倉(cāng)庫(kù)享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該倉(cāng)庫(kù)發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的`第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　九。乙方的義務(wù)：

　　1。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響倉(cāng)庫(kù)的完好及正常使用。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十。合同終止及解除的規(guī)定：

　　1。乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十一。違約處理：

　　1。甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)____________元整。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　十二。補(bǔ)充協(xié)議：

　　1。_________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________

　　十三。其他

　　1。本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

　　甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

　　地址：_______地址；_______

　　電話：_______電話：_______

　　開(kāi)戶行：_______開(kāi)戶行：_______

　　帳號(hào)：_______帳號(hào)：_______

　　日期：_______日期：_______

經(jīng)典租賃合同6

　　甲方(出租方)：____________身份證號(hào)：________________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào)，共計(jì)面積約_________平方米，租期為_(kāi)________月，時(shí)間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

　　三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。

　　四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的.清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　七、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：

　　(1)水表現(xiàn)為：_________度，

　　(2)電表現(xiàn)為：_________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：_________度。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　______________年__________月__________日

經(jīng)典租賃合同7

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________

　　第一條、租賃地址

　　甲方將其位于（注：__________詳細(xì)地址，在產(chǎn)權(quán)證明范圍內(nèi)表述）的房屋（或鋪位等），面積______平方米，租賃給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　房屋（或鋪位等）租賃期自______年______月______日至______年______月______日。

　　第三條、租金及支付方式

　　一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________每月______元。

　　二、支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或其他），乙方應(yīng)當(dāng)在每月的________號(hào)將當(dāng)月租金交付甲方。（注：如果有其他的租金支付方式請(qǐng)具體寫明）

　　第四條、用途

　　乙方租賃用作（公司或個(gè)體工商戶名稱）的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。

　　第五條、轉(zhuǎn)租事宜（注：三選一，請(qǐng)打√）

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)租或分租，無(wú)須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租或分租，但須征得甲方同意。

　　□租賃期間內(nèi)，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租分租。

　　第六條、爭(zhēng)議的解決

　　與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后生效。

　　出租人：__________承租人：__________

　　日期：_____________日期：_____________

經(jīng)典租賃合同8

　　合同號(hào)：_______

　　出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　電話：_______

　　傳真：_______

　　電子郵件地址：_______

　　承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　電話：_______

　　傳真：_______

　　電子郵件地址：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

　　一、租賃材料名稱：_______；規(guī)格：_______；數(shù)量：_______；質(zhì)量：_______。

　　二、設(shè)備租賃期限為_(kāi)____________

　　乙方因工程需要延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在合同期滿前________日內(nèi)重新簽訂合同。

　　三、租金總額為人民幣_(tái)______%。如乙方未能按期支付租金，甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。

　　四、經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方向乙方收取定金人民幣元。乙方付款后辦理提貨手續(xù)。租賃期間，保證金不得用作租金；租賃期滿后，押金余額在扣除租賃材料缺陷應(yīng)支付的賠償金后返還給乙方。

　　甲方應(yīng)在______________交貨。乙方應(yīng)在收到貨物后立即向甲方開(kāi)具設(shè)備收據(jù)。

　　乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)和修理管理。

　　七、租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方收到貨物后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提交保險(xiǎn)合同作為本合同的附件。

　　八、乙方應(yīng)妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)按照雙方約定的《租賃物瑕疵補(bǔ)償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內(nèi)，租賃材料的維護(hù)和費(fèi)用由________承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任

　�。�1）如未按時(shí)提供租賃材料，乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。

　　（2）如租賃材料未按質(zhì)量要求提供，乙方應(yīng)在違約期間支付租金的_______%作為違約金。

　�。�3）如乙方未按數(shù)量提供租賃材料，致使乙方無(wú)法按期正常使用，則應(yīng)支付違約期間租金的_______%作為違約金。

　�。�4）其他違約行為。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　�。�1）如未按時(shí)支付租金，違約期間應(yīng)向甲方支付租金的_______%的違約金。

　�。�2）如逾期未歸還租賃物，則應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。

　�。�3）如發(fā)生租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售或抵押，除出租人有權(quán)解除合同并限期全額收回租賃物外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。

　　（4）其他違約行為。

　　十、本合同一經(jīng)簽訂，不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同，甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿后，甲方同意以人民幣元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　十一、變化

　　1、租賃期內(nèi)，甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)正式通知乙方，租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。

　　2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃材料轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得出售或用作抵押物。

　　十二、陳述和保證

　　甲方：

　　1、甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

　　3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表，本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的.一切手續(xù)均已完成并合法有效。

　　3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表，本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。

　　十三、機(jī)密

　　雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_____________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

　　十四、不可抗力

　　本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。

　　如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在___________________內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書面資料

　　十五、布告

　　1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書面形式，并可通過(guò)_______ （信函、傳真、電報(bào)、親自等傳送。）如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。

　　2、各方的郵寄地址如下：_______。

　　3、一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

　　十六、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受______________法律管轄，并根據(jù)______________法律進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第_______種方式解決：

　�。�1）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　十七、說(shuō)明

　　對(duì)本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同的解釋。

　　十八、補(bǔ)編和附件

　　本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十九、合同的效力

　　本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________本合同以_____________合同的副本是_____________。

　　乙方（蓋章）：____________________。

　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_____________

　　開(kāi)戶行及賬號(hào)：_____________

　　簽字人：_____________

　　擔(dān)保人（蓋章）：_______

　　負(fù)責(zé)人（簽名）：_______

　　開(kāi)戶銀行和賬號(hào)：_______

　　_______年_______月_______日

經(jīng)典租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的`前天。

　　五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣元違約金。

　　九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

　　1、家具主要有：。

　　2、家電主要有：。

　　3、裝修主要有：。

　　4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;

　　十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

經(jīng)典租賃合同10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱“看板”）、刊發(fā)一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

　　第一條租賃地點(diǎn)

　　甲方同意將市區(qū) 花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)。

　　第二條設(shè)置方式和范圍

　　1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過(guò)2CM、長(zhǎng)度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），

　　2、采用進(jìn)口美國(guó)3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上；

　　3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。

　　第三條設(shè)置內(nèi)容

　　1、公益（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、生活小竅門等）；

　　2、商業(yè)（內(nèi)容必須符合國(guó)家法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的）；

　　3、每期左、右兩塊展板商業(yè)與公益所占版面的比例為4（商業(yè)）∶3（公益）。

　　第四條租賃時(shí)間

　　合同期為年。即從年月日至年月日。

　　第五條租賃費(fèi)用

　　每部電梯每年度（12個(gè)月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì) 元；

　　第六條付款方式

　　1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性，由乙方負(fù)責(zé)投資；

　　2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。

　　第七條雙方權(quán)責(zé)

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的宣傳媒體進(jìn)行宣傳活動(dòng)

　　因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的'糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償；

　　（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

　�。�3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理審批手續(xù)時(shí)使用；

　�。�4）有義務(wù)配合乙方的看板正�？�，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

　�。�5）甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的畫面及展板，否則按違約賠償。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；

　　（2）負(fù)責(zé)看板的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)；

　�。�3）乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時(shí)由雙方協(xié)商解決）。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方（或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣），由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng)；

　　2、本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

　　3、在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向另一方說(shuō)明原因，征得對(duì)方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；

　　4、甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條不可抗力

　　如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、行為或明文禁止）而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)；

　　2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

　　3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。

　　第十一條生效時(shí)間

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第十二條未盡事宜

　　此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

　　第十三條補(bǔ)充條款（本條款填寫不超過(guò)壹行，未填寫時(shí)無(wú)此條款，請(qǐng)劃斜線）

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方委托代表人（簽字）：乙方委托代表人（簽字）：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

經(jīng)典租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方租用乙方的鏟車部，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方租用方的鏟車型號(hào)為型，甲方每月付給乙方租金元人民幣（大寫：）。

　　二、此合同由___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、付款方式：乙方鏟車進(jìn)入地工后，甲方首付半月租金計(jì)元，乙方方可施工。此后至第天時(shí)甲方付清整月租金，如逾期不付乙方有權(quán)停工或調(diào)走鏟車，由此贊成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、甲方負(fù)責(zé)鏟車的柴油及乙方駕駛員的`吃�。ǜ渡钯M(fèi)）。

　　五、甲方如因自身問(wèn)題出現(xiàn)的（如證件不全，無(wú)證開(kāi)采扣車，毀車等事件）所造成的乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)，在扣押期間租金照付。

　　六、甲方如長(zhǎng)期停工或解除租用合同時(shí)，須提前5天告知乙方，并給乙方加足來(lái)時(shí)油量，讓乙方回家。

　　七、如乙方有特殊情況不能為甲方服務(wù)時(shí)，須提前7天告甲方即停止租用合同。

　　八、在合同期內(nèi)乙方必須服從甲方的管理及工作安排。

　　九、乙方負(fù)責(zé)鏟車的維修和駕駛員的工資及除柴油以外的其他油。

　　十、在施工期間如因乙方原因所造成甲方的機(jī)器損壞，甲方自行修理、修理幾天甲方扣除乙方幾天租金，在維修期間乙方不承擔(dān)其它機(jī)器的費(fèi)用，甲方必須保證乙方每月4天的正常維修期。

　　十一、乙方鏟車在工地施工期間，由乙方駕駛員操作不當(dāng)贊成的事故，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，除此之外造成的事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、在工地?zé)o論任何情況下，出現(xiàn)打罵司機(jī)現(xiàn)象，乙方有權(quán)立即停工，終止合同，租金一律不退給甲方。

　　十三、甲方必須負(fù)責(zé)駕駛員和鏟車的安全保障。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方如發(fā)生糾紛，按正常法律程序解決，經(jīng)雙方簽字捺印之日生效。如有一方違約，賠償另一方違約金元。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

經(jīng)典租賃合同12

　　在租房的時(shí)候，應(yīng)該要以實(shí)用為原則，確保自身權(quán)益不會(huì)受到影響。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的'房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個(gè)人房屋租賃合同樣本1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)

　　甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民幣，保證金______元。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務(wù)

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。

　　八、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補(bǔ)充條款

　　1、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，門鑰匙1把。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　______年______月______日

　　個(gè)人房屋租賃合同樣本2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

經(jīng)典租賃合同13

　　甲方（出租方）___________身份證電話

　　乙方（承租方）身份證電話

　　為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃物位置及用途。

　　鄭州市用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

　　二、租賃物基本情況

　　租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。

　　三、租用年限

　　租用期為年，自年月日起，至年月日止。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、第一年租金人民幣元(大寫）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金額為元（大寫）。

　　遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。

　　五、擔(dān)保條款

　　擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

　　六、履約保證金

　　乙方在交納首期租金的同時(shí)，向甲方交付元（大寫），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用。如無(wú)可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方將保證金退還乙方。

　　七、其他費(fèi)用的約定。

　　1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。

　　2、如乙方違約欠付稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。

　　3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi)。

　　4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

　　八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

　　九、甲方權(quán)責(zé)。

　　1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。

　　2、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

　　十、乙方權(quán)責(zé)。

　　1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。

　　3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng)，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

　　5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對(duì)租賃物的`規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。

　　十一、違約責(zé)任。

　　1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金。逾期支付超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

　　十二、乙方續(xù)租

　　合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的裝修、開(kāi)業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對(duì)員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　備注：

　　甲方：身份證：電話

　　乙方：身份證：電話

　　乙方的擔(dān)保人：身份證電話

　　x年x月x日

經(jīng)典租賃合同14

　　甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___仟___佰__拾__元整。

　　第五條付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個(gè)月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。

　　1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。

　　3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的`重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

　　若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、電話費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)；

　　6、________________；

　　7、______________________。

　　第十條甲方合同解除權(quán)

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）；

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十二條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十三條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日______年____月____日

經(jīng)典租賃合同15

　　出租方(甲方):

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。

　　第一章租賃財(cái)產(chǎn)

　　1.1甲方同意將位于北京的房產(chǎn)及約4畝閑置土地(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂(lè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉..

　　第二章改擴(kuò)建及租金

　　2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。

　　2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)裝修及擴(kuò)建所需的一切手續(xù)。

　　2.3租金為

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計(jì)算。

　　3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內(nèi)容仍然有效。重新到期后，合同將再延長(zhǎng)10年，不改變本合同約定的條件。

　　第四章水電費(fèi)用

　　4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按照自主安裝的`水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。

　　第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任

　　5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房地產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán)，且該房地產(chǎn)不是違法建筑，未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)查封或扣押。

　　5.2甲方保證完成房屋改擴(kuò)建的審批手續(xù)。

　　5.3甲方保證其有充分的資格和權(quán)利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。

　　5.4甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方根據(jù)其生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并保證乙方在生活和經(jīng)營(yíng)期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。

　　5.5在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃房屋及庭院進(jìn)行翻新、改建或擴(kuò)建。

　　5.6在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方..

　　5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。

　　5.9乙方還可以設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第六章合同提前終止

　　6.1在50年租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過(guò)書面協(xié)議提前終止本合同。

　　6.2如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、不可預(yù)見(jiàn)和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財(cái)產(chǎn)損壞，無(wú)法正常使用時(shí)，乙方可修復(fù)或重建財(cái)產(chǎn)。

　　6.3在本合同期限內(nèi)，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收或征用的，新建地上物體的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方..

　　第七章違約責(zé)任

　　7.1如甲方將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。

　　7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額的30%作為違約金。

　　7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益，并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。

　　第八章?tīng)?zhēng)議解決方式

　　8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

　　第九章合同生效及其他

　　9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:____________乙方:________________