租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-08-21 09:42:33 租賃合同我要投稿

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓人：

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　　受讓人：

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　　轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議：

　　1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的'房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，該房屋為農(nóng)村集體土地，集體土地使用權(quán)證號(hào)為，使用權(quán)人為：土地面積：建筑面積：

　　其他附屬信息：

　　2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為，該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式：

　　3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋，故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效，且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過(guò)戶手續(xù)。

　　4、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

　　5、自本協(xié)議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權(quán)人，享有

　　轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權(quán)利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

　　6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，簽訂協(xié)議后，雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬(wàn)元。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的.集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　第一條土地使用權(quán)租賃范圍

　　1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。

　　1.2土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租(轉(zhuǎn)租、分租)給第三人。

　　第2條租賃期限

　　2.1土地使用權(quán)租賃期限為1年，自年月日起算。

　　2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第3條

　　3.1乙方每畝以元/畝承租

　　3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方

　　3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從20xx年1月31日至20xx年2月28日止)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)伍仟元，土地面積如下：

　　1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月開(kāi)始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如此類(lèi)推計(jì)算。

　　2、承包租金每年每畝按實(shí)際面積計(jì)算，均按120元每畝計(jì)收。在乙方承包合同間，如國(guó)家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹(shù)木)的賠償款歸乙方，現(xiàn)有的`二口水井、房屋歸乙方。其余事項(xiàng)按原始合同辦。

　　另：20xx年4月10日前甲方必須將樹(shù)苗清走，逾期不清由乙方處理。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　xxxx年xx月xx日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓，乙方以現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

　　三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

　　四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房?jī)r(jià)的.30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　特此協(xié)議

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):

　　承接方(乙方):

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將____轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將____縣____路____________________所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在_____________年月?lián)?/p>

　　三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě)：)其中包括房屋租賃費(fèi)(即__月____日至__月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。

　　四、甲乙雙方約定在__月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

　　五、付款方式：乙方在__月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元(大寫(xiě)：____元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款____元(大寫(xiě)：____元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天____元違約金。

　　六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。

　　以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

　　八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　__年__月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6

　　甲方：出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：原承租人：

　　丙方：轉(zhuǎn)承租人：

　　經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其________年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

　　第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同、中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

　　1、原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

　　2、原熱門(mén)合同樣書(shū).4后加具體費(fèi)用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同。

　　3、原熱門(mén)合同.4修改為：出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還。

　　4、原合同6.3刪去必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同意。

　　5、原合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū).1修改為若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書(shū)面通知承租人，承租人在接到出租人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書(shū)面回復(fù)。既不糾正又不書(shū)面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的`部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估。

　　第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

　　第四條丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。

　　第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

　　第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人簽字:

　　丙方：

　　法定代表人簽字：

　　________年____月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

　　第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：萬(wàn) 仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的`股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。

　　第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

　　第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的'經(jīng)營(yíng)支出。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)__________

　　乙方(受讓方)__________

　　根據(jù)《公有住房租賃交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方出租的公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租位于第號(hào)的房間______________________________________支農(nóng)(新村)在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示《公有住房租賃證》【公有住房租賃證復(fù)印件見(jiàn)附件1】。乙方確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房的位置、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修均正確無(wú)誤。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該商品房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為_(kāi)________人民幣(大寫(xiě))。

　　第三條甲、乙雙方同意按照以下約定的方式(不包括未約定的方式)處理付款時(shí)間和金額:

　　1.乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方名義將上述價(jià)格一次性存入該公房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，銀行出具個(gè)人住房專用存款證明。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同中約定(附件2)。

　　2.根據(jù)《試行辦法》，經(jīng)該公房所在區(qū)縣房產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，乙方直接向甲方支付上述價(jià)款，支付時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

　　3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

　　第四條甲、乙雙方協(xié)商同意到________________________________________________。

　　第五條甲、乙雙方同意在________________________________內(nèi)，持有關(guān)材料向出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理變更公房租賃關(guān)系的手續(xù)______________________甲方同意在_____________________。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交付之日止，本合同(附件三)中包含的不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，按損壞或拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施的估價(jià)向乙方賠償，并按估價(jià)的____%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，因轉(zhuǎn)讓前公房原有設(shè)施發(fā)生變化而應(yīng)由承租人承擔(dān)的裝修維護(hù)費(fèi)用，在轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，甲乙雙方按照本市有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。除本合同(附件4)中甲乙雙方另有約定外，水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。，驗(yàn)收交付前未付款，由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同(附件二)約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。從本合同(附件2)約定的應(yīng)付款日期后的第二天起至實(shí)際付款日止，滯納金按逾期應(yīng)付款的.____%計(jì)算。逾期_____日后，乙方同意甲方有權(quán)按照下列1、2項(xiàng)約定(不包括未選擇的約定)追究違約責(zé)任:

　　1.除上述滯納金外，乙方還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，從乙方的付款中扣除逾期應(yīng)付款的____%，并將余款退還乙方；乙方應(yīng)賠償已支付的少于違約金的部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付違約金的部分。

　　第十條除不可抗力外，甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方驗(yàn)收交付的，應(yīng)按收到的款項(xiàng)向乙方支付逾期利息。逾期利息從約定的驗(yàn)收交付之日后第二天起至實(shí)際驗(yàn)收交付之日止，按收到甲方付款的____%計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[1][2][3]款處理(未選除外):

　　1.除逾期利息外，甲方還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。

　　2.乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同。甲方除按已付價(jià)款的____%向乙方返還已付價(jià)款及逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，不得就本合同未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方簽訂的補(bǔ)充條款和附件是本合同的組成部分。對(duì)于刪減部分，本合同、補(bǔ)充條款和附件空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)準(zhǔn)予調(diào)換通知書(shū)》之日起生效。

　　第十三條甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意按照本合同嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求賠償。

　　第十四條本合同生效后，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，請(qǐng)選擇以下方式之一解決(不包括未選擇的方式):

　　1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條甲方承諾，在本合同生效前，本合同履行過(guò)程中，與其共同生活的成年人之間的任何糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)。

　　第十六條本合同一式三份，雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

　　甲方：___________________乙方：______________________

　　_______年_________月______日______年_________月______日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的xx房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、甲方將租賃xxx的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設(shè)施情況(在本條具體說(shuō)明)

　　二、租賃期限：(應(yīng)當(dāng)是原來(lái)租賃合同的剩余期限)

　　三、押金、租金及支付方式：

　　1、租金采取年付預(yù)交的方式在給付。每年租金為xx萬(wàn)元。在合同訂立時(shí)給付一年租金。下一年租金在一年租期滿前的一個(gè)月前給付。

　　2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。

　　3、合同簽訂后，乙方向甲方交付押金xxx萬(wàn)元作為財(cái)產(chǎn)保護(hù)及保證金，

　　四、租賃用途：寫(xiě)明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、如甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方xxx萬(wàn)元。

　　2、乙方違約，所交押金不予退還

　　六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗(yàn)收按照原租賃合同履行

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本合同發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。具有同等法律。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：xx年x月x日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11

　　本合同各方當(dāng)事人：

　　甲方：合同編號(hào)：_________________

　　法定代表人：簽訂地址:_________________

　　乙方：簽訂日期:____年____月____日

　　法定代表人：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方于________年___月___日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

　　該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_(kāi)________元人民幣。

　　第三條結(jié)算與結(jié)算方式

　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第五條債權(quán)債務(wù)

　　該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條違約條款

　　1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。

　　2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

　　第七條其他約定

　　1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

　　3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第八條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條修改或補(bǔ)充

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的.保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十三條通知

　　1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　2、前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十四條合同的解除和變更

　　1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

　　2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十五條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十六條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12

　　甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方：(出租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

　　1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

　　三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的`《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　丙方簽字(蓋章)：

　　年月日：

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

　　第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　簽約日期：xx年x月x日