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臨時(shí)攤位租賃合同

時(shí)間:2023-03-29 14:59:34 租賃合同 我要投稿

臨時(shí)攤位租賃合同4篇

  隨著法律知識(shí)的普及,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的臨時(shí)攤位租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

臨時(shí)攤位租賃合同4篇

臨時(shí)攤位租賃合同1

  甲方(出租人):

  身份證:

  乙方(承租人):

  身份證:

  甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓C100號攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  二、租賃結(jié)算:

  在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金: 元。

  三、甲方承諾條款:

  1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

  2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

  3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

  4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  四、乙方承諾條款:

  1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

  2、乙方承租期屆滿時(shí),應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

  五、違約責(zé)任:

  雙方若違反本合同義務(wù),除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔(dān)伍仟元違約金。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

臨時(shí)攤位租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  身份證號:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_______市場內(nèi)_______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

  第二條租賃期限為貳年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限

  1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時(shí)間為上一年期滿前一個(gè)月內(nèi)。

  2、合同簽訂后,乙方在_______年_______月_______日前一次性繳付第一年的攤位租金

  第四條雙方權(quán)利和義務(wù)約定

  1、乙方享有自主經(jīng)營權(quán),但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

  2、乙方需服從市場管理部門的管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  7、甲方有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

  8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),乙方必需無條件配合。

  9、甲方需做好攤位各項(xiàng)證件的.年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營,不得擅自提前終止合同。

  第五條違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當(dāng)年租金%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當(dāng)年租金_______ %向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì)仲裁方式進(jìn)行解決。

  第七條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

臨時(shí)攤位租賃合同3

  甲方(出租方):_____________________

  乙方(承租方):_____________________

  甲已雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,就小區(qū)房屋(場地)臨時(shí)租賃有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃標(biāo)的

  1、租賃標(biāo)的':______________

  2、場地用途:______________

  二、租賃費(fèi)用

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):_______元/月。㎡:_______進(jìn)場保證金/戶。

  2、支付方式:以現(xiàn)金支付。

  三、租賃期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  四、甲方提供給乙方房屋或場地進(jìn)行使用。

  五、乙方租賃期間,水、電等其他費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),財(cái)物由乙方自行保管。

  六、租賃期內(nèi)造成房屋(場地)破壞或損毀,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)使用所租賃房屋(場地),不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用范圍,不得擅自在租賃區(qū)域以外設(shè)置宣傳廣告。

  八、乙方不得將所租賃房屋(場地)轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

  九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部進(jìn)行裝修,事先應(yīng)征得甲方同意,且不能危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

  十、乙方在期滿后具有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利:如不續(xù)租,在結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后,甲方無息退還所交押金。

  十一、違約責(zé)任:

  1、甲方違反上述第三條之約定,乙方有權(quán)拒絕繳納租金。

  2、乙方違反上述五至八條之約定,甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。

  3、其他未盡事宜,雙方本著協(xié)商的原則解決。

  十二、本協(xié)議壹式貳份,甲已雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)______________

  乙方:(蓋章)______________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

臨時(shí)攤位租賃合同4

  出租方:盤錦鉆二綜合市場管理有限公司(簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在本著平等自愿的原則下,就租賃市場攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地、價(jià)格、期限

  乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場 東 02 號攤位,(長5.5m*寬4m),經(jīng)營范圍酒類,租期 1 年,即從2016年 3 月 1 日起至 2017 年 3 月 1 日止。

  第二條 租金

  租金共 5000 元(人民幣大寫:伍仟元)實(shí)行一次性支付制,以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當(dāng)日內(nèi)開始交租金。

  第三條 保證金

  乙方在簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納攤位租賃押金 1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金,不計(jì)利息。

  第四條 續(xù)租

  本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

  3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

  第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3.按期支付租金。

  4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場規(guī)范要求經(jīng)營,不得隨意經(jīng)營,一但發(fā)現(xiàn)一次警告,二次沒收,后果自負(fù)。

  5.愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,如有造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),不得自行轉(zhuǎn)讓和出租,所退攤位由市場統(tǒng)一安排。

  6.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

  7. 乙方在合同期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),服從工商、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理,自覺交納有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,甲方上級管理部門對市場進(jìn)行統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整,乙方需全力配合,但甲方必須提前15天通知乙方。

  8. 合同期間乙方應(yīng)服從市場管理,守法經(jīng)營,公平交易,不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣,否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。

  9.合同期間,乙方自覺做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作,嚴(yán)格按照與市場簽訂的消防責(zé)任書執(zhí)行,甲方不負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)保存。

  第七條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照 5000元 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1.進(jìn)行違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的`。

  2.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金。

  第八條 其他違約責(zé)任

  1.甲方不提供場地的用水、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水、電后,致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,逾期交納者,每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金,逾期十天者,甲方有權(quán)收回?cái)偽,不退還押金。

  3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同,如特殊情況可在當(dāng)月底七天內(nèi)向甲方提出申請,中途無故終止合同者,甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

  4. 合同期間,由乙方自覺實(shí)行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作,不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放,不占位越線,違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,多次違規(guī)者,甲方有權(quán)單方終止合同,收回?cái)偽,押金不退還。

  第九條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

  1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞,維修費(fèi)用由各業(yè)戶自行負(fù)責(zé),各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負(fù)責(zé)。

  2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  第十一條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,比如:自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等,乙方責(zé)任自負(fù)。

  第十三條 補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式 兩份 份,雙方各執(zhí) 壹 份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 日期:

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