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租賃合同

時(shí)間:2024-06-25 06:32:34 租賃合同 我要投稿

【精品】租賃合同范文錦集5篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的租賃合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

【精品】租賃合同范文錦集5篇

租賃合同 篇1

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)租賃方:鄭州市宏基混凝土有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)和雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。

  合同內(nèi)容:

  1. 甲方租賃乙方鏟車一臺(tái),租賃費(fèi)用每月__元。

  2. 租賃期限:____年__月__日至__年__月__日。

  3. 租賃期間甲方為乙方鏟車提供燃油。乙方負(fù)責(zé)鏟車的維修、保養(yǎng)及其它相關(guān)費(fèi)用。乙方每月維修鏟車時(shí)間為三天,超過三天,超出天數(shù)從鏟車的'租賃費(fèi)中扣除。

  4. 乙方必須保證鏟車能在24小時(shí)正常工作,不得因車輛狀況影響甲方正常生產(chǎn),如鏟車出現(xiàn)故障乙方必須主動(dòng)及時(shí)安排其它鏟車代替。如需甲方安排鏟車代替時(shí),乙方必須提前告知甲方,以便甲方能夠及時(shí)安排代替鏟車,代替鏟車費(fèi)用從租賃費(fèi)用中扣減。

  5. 乙方必須保證通訊暢通,因無法聯(lián)系而由甲方安排鏟車時(shí),每小時(shí)按__元從其租賃費(fèi)用中扣減。

  6. 鏟車在工作期間因操作不當(dāng)而發(fā)生事故,損壞場(chǎng)內(nèi)設(shè)備,影響生產(chǎn)所造成的一切損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。

  7. 乙方不能認(rèn)真履行合同時(shí),甲方有權(quán)提出變更合同或解除合同。解除合同時(shí)甲方須提前__日通知乙方。

  8. 合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律、法規(guī)認(rèn)真履行合同。乙方需終止合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng),必須經(jīng)得甲方同意方能終止合同,并須結(jié)清有關(guān)手續(xù)。

  9. 合同期內(nèi)如發(fā)生人力不可抗拒的事件,致使合同無法執(zhí)行時(shí),則合同自行終止,并不負(fù)違約責(zé)任。

  10. 未盡事宜由雙方協(xié)調(diào)解決。

  11. 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:(章) 乙方簽字:(章)

  年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇2

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  甲方因香港機(jī)場(chǎng)人工島樁基專案施工需用,現(xiàn)租賃乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履帶吊機(jī)一臺(tái)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立如下條款:

  一、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn),租期暫定8個(gè)月,乙方吊機(jī)進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng),安裝調(diào)試完畢并報(bào)送相關(guān)部門批準(zhǔn)可以使用后開始計(jì)算租金。乙方提供吊機(jī)操作手一名,甲方有權(quán)根據(jù)乙方表現(xiàn)及工地實(shí)際情況,對(duì)租期進(jìn)行調(diào)整。

  二、乙方未經(jīng)甲方許可,擅自退場(chǎng),甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金。租出之機(jī)械如中途壞機(jī),乙方負(fù)責(zé)修理,但因壞機(jī)影響地盤之運(yùn)作延誤及損失,乙方恕不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

  三、作業(yè)時(shí)間8:00-18:00,含午餐一小時(shí)(12:00-13:00)。除特別注明外,出租之機(jī)械均以月租計(jì)算,租用期不足一個(gè)月時(shí)則按比例計(jì)算,而計(jì)算之基數(shù)以每月26天計(jì)算(不包括星期日),其余時(shí)間及法定假日視作加班。

  四、甲方有吊機(jī)的調(diào)度權(quán),吊機(jī)操作服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安排。

  五、乙方對(duì)吊機(jī)進(jìn)行維護(hù)前,需征得甲方同意。

  1、因乙方機(jī)械原因,未能修理好,乙方不會(huì)承擔(dān)任何引致相關(guān)工程延誤或另租機(jī)械的任何責(zé)任及費(fèi)用。

  2、因乙方機(jī)械原因,甲方有權(quán)提前終止合同,但甲方必須向乙方繳清壞機(jī)或停機(jī)日期前之租金。

  六、乙方司機(jī)需離開工地,需向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假批準(zhǔn)后,方可離開,離開期間要保證通訊設(shè)備開通,便于甲方能及時(shí)聯(lián)絡(luò)到乙方。

  七、乙方應(yīng)確保其設(shè)備手續(xù)齊全,并能夠滿足甲方及業(yè)主在島上施工要求,并應(yīng)為其設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)。第三者責(zé)任保險(xiǎn)及操作手保險(xiǎn)由承租人(甲方)負(fù)責(zé)購(gòu)買。

  八、乙方機(jī)械要保證隨叫隨到,乙方應(yīng)予以無條件配合。如乙方操作人員技術(shù)水準(zhǔn)差,甲方可要求乙方另派人員。

  九、月租金為150000.00港元/臺(tái)(大寫港幣:壹拾伍萬港元整/臺(tái)),加班費(fèi)用為865.00港幣/小時(shí),星期日或勞工假期加班費(fèi)用8,654港幣/日。按實(shí)際考勤時(shí)間計(jì)量租金。甲方另行補(bǔ)貼乙方進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)35000.00港元/程,如甲方租滿6個(gè)月,可免除退場(chǎng)費(fèi)。租金已包含稅金,乙方憑收據(jù)及發(fā)票收款。

  十、不論打風(fēng)、落雨、地盤臨時(shí)停工、實(shí)際工作時(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境問題或貨物吊重超重而不能工作,租金一律照計(jì)。

  十一、最少租期為一個(gè)月,不足一個(gè)月則以整月租金支付。

  十二、工程期間機(jī)械燃料(柴油)由甲方負(fù)責(zé)。

  十三、出租之機(jī)械,乙方須提供一條完好威也。租期內(nèi)出現(xiàn)第一次損壞,乙方須包一條新威也,并協(xié)助甲方更換。如租期內(nèi)威也出現(xiàn)第二次或再次損壞,甲方須負(fù)責(zé)威也費(fèi)用及更換。

  十四、付款方式:甲方在吊機(jī)進(jìn)場(chǎng)前預(yù)付乙方一月租金及進(jìn)場(chǎng)費(fèi),于次月15日收到乙方賬單后5個(gè)工作日內(nèi),及時(shí)支付乙方上月租金。預(yù)付款在乙方設(shè)備退場(chǎng)時(shí),在租金中扣除。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商,另訂附件。

  十五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇3

  出租方(甲方):______________

  出租方(甲方)身份證號(hào):______________

  承租方(乙方):______________

  承租方(乙方)身份證號(hào):______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方之所有閩_______車架號(hào)為_______車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方保證所出租的車輛貼合國(guó)家對(duì)租賃車輛的'相關(guān)規(guī)定。

  第二條甲方應(yīng)帶給狀況貼合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況,乙方應(yīng)帶給駕駛本和身份證明文件,雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。

  第三條租賃期限該車租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  第四條租金及支付方式:租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

  第五條合同的變更,解除與終止:雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

  第六條違約職責(zé):如因乙方原因造成車輛損壞,甲方有權(quán)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi),租期屆滿應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,否則報(bào)案處理,乙方不得將車輛用于從事非法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛;

  第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第八條個(gè)性約定:如還車一周后無違章記錄,押金如數(shù)奉還,否則,有甲方多退少補(bǔ)。如發(fā)生交通事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并且協(xié)助處理。

  第九條注意事項(xiàng):一天24小時(shí),一個(gè)月計(jì)30天;超時(shí),超公里需要另外計(jì)費(fèi);超過3個(gè)小時(shí)計(jì)半天,超過6個(gè)小時(shí)計(jì)一天;還車時(shí)油量務(wù)必同交車是一致,否則需另補(bǔ)油費(fèi)。

  第十條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式雙份,由甲,乙雙方各持一份。

  甲方:______________

  電話:______________

  簽訂時(shí)間:______________

  乙方:______________

  電話:______________

  簽訂時(shí)間:______________

租賃合同 篇4

  根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定,延遲履行是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。延遲履行會(huì)賠付一定的違約金,那么租賃合同延遲履行違約金怎么計(jì)算?請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

  一、合同解除前遲延履行部分的違約金應(yīng)如何計(jì)算

  一種觀點(diǎn)認(rèn)為,遲延履行違約金應(yīng)當(dāng)計(jì)算到合同解除之日,即使在合同解除之日及之后承租人仍然處于遲延的,亦是如此。原因在于,合同解除后,對(duì)當(dāng)事人即沒有拘束力,從而所有的權(quán)利義務(wù)在合同解除時(shí)確定不變。合同解除之后,當(dāng)事人進(jìn)入一種法定的清算關(guān)系,如果當(dāng)事人繼續(xù)遲延的,應(yīng)當(dāng)按照逾期貸款利率來計(jì)算遲延履行違約金。

  筆者不同意這種觀點(diǎn),原因在于:第一,所謂合同解除的溯及力問題,是指合同解除能否影響已經(jīng)經(jīng)過的合同關(guān)系。無溯及力,是指合同解除僅僅使合同關(guān)系向?qū)硐麥,解除之前的合同關(guān)系仍然有效。如果以此概念作為討論的基礎(chǔ),則解除前的合同關(guān)系仍然拘束當(dāng)事人,因?yàn)樗匀挥行。于此?chǎng)合,遲延履行違約金的數(shù)額只能根據(jù)當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際遲延的時(shí)間的乘積而得,而與合同解除的時(shí)間無關(guān)。

  第二,因?yàn)榻獬暗暮贤行В赃`反該有效的合同所產(chǎn)生的遲延履行責(zé)任甚至可以看作一個(gè)與解除權(quán)的行使完全無關(guān)的事物,從而,該遲延履行責(zé)任的計(jì)算就與一個(gè)處于遲延且未解除的買賣合同并無二致。即,遲延行為持續(xù)的時(shí)間決定了遲延履行責(zé)任的大小,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)約定。由此,也應(yīng)當(dāng)是計(jì)算至實(shí)際履行之日。

  第三,如果合同未被解除,則租賃期間遲延給付租金的滯納金在實(shí)務(wù)和理論上都是從遲延之時(shí)計(jì)算至實(shí)際給付之日(經(jīng)常表現(xiàn)為判決執(zhí)行之時(shí)),并無疑問。如果解除后反倒只計(jì)算至解除之時(shí),則被違約人所獲得的賠償要比不解除合同少,甚至少很多,從解除制度的目的而言,不利于守約方行使解除權(quán),也不利于其從已經(jīng)無意義的合同中解脫出來,合同解除制度的目的也會(huì)受到阻礙。另一方面,也會(huì)促使守約人為了獲得更完整的賠償而怠于行使解除權(quán),使已經(jīng)毫無意義的`合同持續(xù)下去,宏觀來看,難謂有效率之秩序。

  第四,如果當(dāng)事人未約定遲延履行違約金,按照我國(guó)合同法理論與實(shí)踐都承認(rèn)的實(shí)際賠償原則,承租人應(yīng)當(dāng)賠償因其遲延行為所造成的損失,其計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)是遲延給付租金的數(shù)額與同期銀行利息和實(shí)際遲延天數(shù)的乘積。相應(yīng)地,遲延履行違約金的計(jì)算也應(yīng)當(dāng)以實(shí)際遲延的時(shí)間為準(zhǔn)。

  第五,從遲延履行違約金的經(jīng)常性的約定方式來看,該違約金本身亦為一個(gè)繼續(xù)性債權(quán),其數(shù)額隨著時(shí)間的經(jīng)過而不斷增加,該數(shù)額只有在遲延行為終止即承租人繳納全部租金之時(shí)方才確定。所以,解除權(quán)解除的是后來的合同,并不能“解除”或消滅仍然存在的遲延狀態(tài)。

  第六,按照有的論者的說法,在解除后,因?yàn)槌凶馊说氖褂檬找娌荒芊颠,所以,繼續(xù)給付租金義務(wù)和法定利息也是第九十七條的“采取其他補(bǔ)救措施”的應(yīng)有之義。但是,既然承認(rèn)解除之前的合同關(guān)系仍然存在,為何基于該有效的合同關(guān)系所產(chǎn)生的履行請(qǐng)求權(quán)會(huì)轉(zhuǎn)化為不當(dāng)?shù)美姆颠請(qǐng)求權(quán)呢?崔建遠(yuǎn)教授認(rèn)為:“合同解除無溯及力時(shí)……當(dāng)事人一方已經(jīng)部分或全部履行了債務(wù),對(duì)方卻未履行對(duì)待給付,或者雖然也履行了債務(wù),但雙方各自的履行在數(shù)量上不對(duì)等。對(duì)這一問題采取所有物返還顯然不妥,因?yàn)榻o付人在合同解除后仍未取得給付物的所有權(quán)。唯一的辦法是運(yùn)用不當(dāng)?shù)美贫燃右越鉀Q,即受領(lǐng)人將其多得的利益按不當(dāng)?shù)美?guī)則加以返還。”

租賃合同 篇5

  一、合同的雙方

  (一)承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:

  (二)出租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:_________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  二、租賃物位置、面積、功能及用途

  (一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(cāng)(萬國(guó)國(guó)際機(jī)械城分倉(cāng))____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。

  (二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲(chǔ)存。未經(jīng)乙方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品(按國(guó)家保護(hù)、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。

  三、租賃期限

  (一)租賃期為一年,即從____ 年___月__日起至_______年___月__日止。

  (二)租賃期限屆滿前_30_天提出,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。

  四、租賃費(fèi)用

  (一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣_(tái)_60__元。每日租金(每立方米噸)為人民幣_(tái)__2___元。

  (二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_____元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿,在甲方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向乙方交還承租物等本合同所約定的責(zé)任后五天內(nèi),乙方將向甲方無條件不計(jì)利息退還租賃保證金。

  (三)貨物裝卸費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有償裝卸服務(wù)。單次40尺貨柜人民幣_(tái)_700__元柜,xx年,如需延期存放,需向海關(guān)申辦延期續(xù)。

  (七)甲方對(duì)存置于保稅倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物需要在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)加工時(shí),必須征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行。

  (八)甲方派人負(fù)責(zé)核對(duì)庫(kù)存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗(yàn)工作。乙方派人辦理甲方貨物進(jìn)出倉(cāng)的有關(guān)手續(xù),每月向海關(guān)申報(bào)庫(kù)存情況。

  六、租賃費(fèi)用結(jié)算

  (一)租賃費(fèi)用(包括倉(cāng)租、裝卸費(fèi)、代支費(fèi)用)每月月底結(jié)算一次;乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五天之內(nèi)將租賃費(fèi)用單據(jù)送交甲方,甲方收到以上單據(jù)并核對(duì)較正,在十天內(nèi)付款。

  (二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費(fèi)用。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費(fèi)用,乙方有權(quán)追討甲方租賃費(fèi)用及逾期滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳費(fèi)用總數(shù)的3‰

  七、貨物進(jìn)出倉(cāng)、包裝、驗(yàn)收、儲(chǔ)存監(jiān)管的雙方責(zé)任

  (一)甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,并有獨(dú)立的件數(shù)和重量。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管。

  (二)甲方貨物進(jìn)倉(cāng)時(shí)需提供貨物的裝箱單明細(xì)表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項(xiàng)給乙方驗(yàn)收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時(shí)、所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時(shí),乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)甲方貨物出倉(cāng)時(shí)需提供有效的提貨憑證(包括有關(guān)授權(quán)的簽名、公章、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號(hào)碼等)。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對(duì)準(zhǔn)確方可發(fā)貨。(甲方提供的授權(quán)資料附另頁(yè))。

  (四)貨物進(jìn)出倉(cāng)時(shí),雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場(chǎng),檢驗(yàn)后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。

  該記錄視為合同的有效組成部分,雙方各保存一份。

  (五)乙方設(shè)立倉(cāng)庫(kù)管理制度,對(duì)甲方的貨物負(fù)有妥善保管的責(zé)任。因倉(cāng)庫(kù)管理不善造成甲方貨物損失時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。

  八、貨物的賠償方法和免責(zé)條款

  (一)乙方可將倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物購(gòu)買保險(xiǎn)。甲方存放在乙方倉(cāng)庫(kù)的貨物如有損失,乙方可按投保的保險(xiǎn)公司賠償金額和方法賠付甲方損失。

  (二)不可抗力原因,致使直接影響合同的履行和貨物損失,乙方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方,在七天內(nèi)提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險(xiǎn)公司關(guān)于不可抗力的免賠責(zé)任執(zhí)行,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按本條第二款執(zhí)行。

  九、合同的終止

  (一)本合同至所有貨物出倉(cāng)后立即終止。合同終止前,甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  (二)本合同提前終止。如一方需提前解約,應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。提前解約的'一方應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金。

  十、通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關(guān)通知和需求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行:甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。

  十一、適用法律

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

  十二、其它條款

  (一)本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  (二)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十三、合同效力

  (一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到甲方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

  (二)本合同于____五年__月___日在順德區(qū)簽訂。

  甲方(印章)

  乙方(印章)

  授權(quán)代表(簽字)

  授權(quán)代表(簽字)

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