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土地使用權租賃合同

時間:2020-10-06 17:43:49 租賃合同 我要投稿

土地使用權租賃合同模板

  土地使用權租賃是指將土地的使用權、經營權在一定時期內租給承租人使用并收取租金的行為。以下是小編為大家精心整理的土地使用權租賃合同模板,歡迎大家閱讀。

土地使用權租賃合同模板

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定,就土地使用權租賃事宜,友好協(xié)商后訂立如下合同,以資雙方共同遵守。

  一、土地使用權租賃范圍

  甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ,面積 畝,田名 (以現(xiàn)狀地形實測面積為準)。

  二、租賃期限

  1、土地使用權租賃期限為拾年(10年),自20xx年月日起至2025年 月 日止。

  2、合同期限屆滿后,乙方有優(yōu)先承租權,但應在合同期限屆滿前三個月,以書面形式通知甲方。

  三、土地使用權所屬土地的租賃用途

  乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

  四、租金及支付方式

  1、租金按每年每畝元的標準,按年度支付,每年的租金為 元(即 畝× 元= 元)。

  2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內,乙方一次性付清當年度租金,其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

  五、雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、依據本合同約定收取租金;

  2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的,有權收回該土地使用權;

  3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;

  4、處理好周邊各種社會關系,為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件,提供各種便利;

  5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

  (二)乙方的權利和義務

  1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

  2、租賃期內如遇政府征收、征用,本合同自動終止,乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的`補償歸乙方所有,但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;

  3、按時足額支付租金;

  4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

  六、違約責任

  1、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止,過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

  2、乙方不按時支付租金,按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,因甲方原因導致乙方不能正常營業(yè),每停業(yè)一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

  七、其他

  1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后,為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。

  2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。

  3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。



  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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