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門面租賃合同

時間:2020-09-22 09:48:01 租賃合同 我要投稿

精選門面租賃合同四篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的門面租賃合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

精選門面租賃合同四篇

門面租賃合同 篇1

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  乙方法定代表人:

  經甲乙雙方平等協(xié)商,乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪,二樓整層租賃給乙方經營,租賃期5年(從20xx年10月8日至20xx年11月22日,其中20xx年10月年甲、乙雙方利益,在法律的范疇下履行合同,保護甲、乙雙方利益,本著公開、合理的原則,特簽訂如下合同:

  一、房租事宜:雙方確認交房為目前門面現(xiàn)狀。

  1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修,甲方給予乙方50天免租期(即20xx年10月08日至20xx年11月22日)以后裝修不再給予免租期,乙方從20xx年11月22日開始支付租金。

  2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次,簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元,每次必須提前5天預付下期租金,支付方式:轉賬支付。雙方約定第一年房租為元,第二年為元,第三年84000、第四年85600、第五年為88000元,自20xx年11月日起,即第六年開始,以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商,簽訂補充合同。年合同期滿(即年日)本合同終止,乙方無條件按合同將門面歸還甲方,甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金,如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同。

  二、租金及支付方式:

  合同期內一切消防手續(xù)費用,房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關的各種費用,均由乙方承擔,與甲方無關,合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題(如開裂、漏水等),由甲方負責,如造成乙方損失,甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責,如給甲方造成損失,乙方必須給予足額賠償。

  三、乙方租用甲方二樓門面,在不影響甲方建筑結構的情況下,由乙方全權負責,乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營,不得從事違法、違章經營,如出現(xiàn)任何后果,由乙方負責,甲方不承擔責任,如造成損失,甲方有權追究。

  四、甲方在合同期內無權終止合同,如在合同期內終止合同,甲方應賠償乙方的一切經濟損失,但有下列情況之一的,甲方有權終止合同:

  1、乙方不按期交納租金的;

  2、乙方未按合同約定的.方法使用門面,擅自改變使用性質的;

  3、租賃期滿。

  4、甲方與房東主租賃合同終止。

  五、合同期內,乙方不得從事非法經營,否則后果自負。如給甲方造成損失,乙方必須賠償。合同期內,甲方不得干涉乙方經營活動,甲方也不負責處理任何矛盾,甲乙雙方債務互不相干,各負其責,自行處理。

  六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修,乙方如根據(jù)需要裝修,只能進行一般裝修,不得進行豪華裝修,費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續(xù)經營,自行找到第三方承租,在甲方同意的情況下,乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方,在第三方和甲方簽訂協(xié)議前,甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛,甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方,乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動,只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等,由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走,甲方也不承擔任何責任。在雙方協(xié)商一致情況下,無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面,必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后,消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負責,甲方一概不承擔任何責任,如給甲方造成損失,乙方應予以賠償。

  七、在簽訂合同時,乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整(10000元),經甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元,合同期滿后,在乙方依法履行合同的條件下,甲方退還押金給乙方,不計利息。

  八、違約責任

  1、如甲方違反合同,賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

  2、如乙方違反合同,甲方不賠償乙方任何損失,乙方應在甲方規(guī)定時間內無條件搬出,甲方除乙方所交租金、保證金不退還外,乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整,造成其他一切經濟損失由乙方承擔。

  3、合同期滿,如乙方沒有違反合同,保證金如數(shù)退還,不計利息。

  4、合同期滿,乙方需提前一天交出門面,否則按20xx元/日收取租金,如延期交出,給甲方造成損失,由乙方負責。

  5、合同期滿,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方,但乙方必須提前三個月提出。

  本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協(xié)議,凡在本合同簽訂之前,甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容,按國家法律、(合同法)有關規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議。

  補充協(xié)議:經甲乙雙方共同協(xié)商,乙方在租用甲方海洋明珠(麥稻源餐飲)二樓門面期間,如果甲方與房東產生合同糾紛,給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。

  十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同 篇2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積

  甲方將位于 號商鋪,總實際租用面積約 租賃給乙方。

  第二條 租賃期限

  1、 租賃期共年年 日止。

  2、 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回商鋪:

  ①乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

  ②乙方利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益的;

 、垡曳酵锨纷饨鹄塾嬤_15日。

  3、如遇以上情形,甲方當日即可將鋪位自行收回轉租,鋪位一切物件丟失由乙方負責,如欠繳相關費用,則甲方有權扣押乙方財產及押金,甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。

  4、如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  5、合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪,乙方享有優(yōu)先權,但應在租賃期限屆滿前3個月提出。

  第三條 租金和租金的交綱期限

  1、 甲方雙方簽定合同時,乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,押金(不計利息)如數(shù)退還乙方。

  2、 雙方簽定合同時,乙方應在當月日期以乙方銀行匯款

  日期為準或現(xiàn)金支付。

  第四條 甲、乙雙方的變更

  1、 如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2、 甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。

  第五條 違法責任

  1、 乙方逾期交付租金的,隊仍應及時如數(shù)補交外,逾期加收滯納金,每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。

  2、 乙方違反合同,擅自將承租商鋪轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租方毀壞的,還應負責賠償。

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。

  第七條 其它約定事項

  1、雙方在租賃期間內租金月 日至 年 月 日租金為 元,第二年 年 月 日租金為 元,第三年 年 月 日租金為 元,第四年 年 月元,第五年年 月日租金為元,第六年 月年 月 日租金為 元。

  2、乙方在租賃后,注意防火安全不得存放和經營易燃及違禁品,自覺遵守國家有關法

  規(guī),守法經營,否則一切后果均由乙方負責。

  3、乙方在租賃后,只有使用權,不得抵押或出售。同時,鋪位門前實行三包。

  4、乙方應愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施,不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積,鋪室內凡需裝修維修,乙方必須經甲方同意并按規(guī)定施工,對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。

  5、甲方只收取每月租金,租賃所產生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。

  6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項,因乙方原因(或責任)造成一項未收齊,甲方有權停止相應服務。

  7、乙方中途退租時,必須提前一個月通知甲方解除合同,同時押金違約金不予退還給乙方,并辦理有關手續(xù)(結清租賃款、水、電費等相關的費用)。

  8、乙方不續(xù)租時,鋪內的一切建筑物無償歸還甲方所有,且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款、水、電費等相關的費用,甲方退還乙方押金,如乙方違約,則甲方有權扣留押金。

  9、合同期內如遇國家或集體征用土地擴建,雙方應無條件服從,此合同視為終止,乙方交納的租金按實際時間計算,多退少補,甲方退還乙方押金,甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,乙方需向甲方作出相應賠償。

  10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關文件。

  第八條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本全同一式二份,經雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  備注: 現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案合同,如備案合同內容與本合同有沖突時,均以本合同為準,備案合同僅用于辦理相關手續(xù)用途。

  出租方(蓋章)地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  日期: 承租方(蓋章) 地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代事人(簽名): 日期:

門面租賃合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

  六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同 篇4

  出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

  二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

  三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,乙方另行付費。

  第二條 租賃期限

  四、租賃期叁年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金及其它費用

  五、合同有效年度租金共計為 元(大寫: )。

  六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

  第四條 雙方的權利和義務

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條 續(xù)租

  七、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第六條 其它

  八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。

  九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

  第七條 違約

  十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

  十二、若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

  第八條 合同生效、糾紛解決

  十三、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  十四、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

  甲 方: 乙 方:

  手 。 手 。

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

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