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荒山租賃合同

時間:2020-11-05 10:28:05 租賃合同 我要投稿

荒山租賃合同

  在不斷進步的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的荒山租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

荒山租賃合同

  荒山租賃合同1

  甲方:__________市__________村民委員會

  法定代表人:__________________________

  乙方:________________________________

  性別:________________________________

  身份證編號:__________________________

  為加快荒山開發(fā),改善生態(tài),甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對外出租,經(jīng)甲方全體村民代表同意,并報______________鎮(zhèn)XX批準,由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致,特訂立如下合同:

  一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

  二、甲方出租荒山約為_____________畝,東至______________,西至______________,南至______________,北至______________。

  三、租賃期限

  租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、租賃費數(shù)額及繳納辦法

  每年共計交給甲方租賃費______________元,簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。

  五、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木;

  2.甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通,以國家法定的交通工具及限載為標準;

  3.按時按量收取租賃費。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依法自主經(jīng)營甲方不得干涉;

  2.開發(fā)投入經(jīng)營性稅費自行承擔;

  3.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照,全部自行辦理。

  七、違約責任

  1.甲方擅自終止變更或解除本合同,賠償對方全部損失;

  2.違反本合同約定的其他條款,賠償對方實際損失;

  3.如乙方未按時按量繳納租賃費,甲方可單方終止合同,造成損失乙方自負。

  八、本合同履行中,如發(fā)生爭議,必須先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可訴至人民法院。

  九、合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,同等條件下乙方優(yōu)先。

  十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,按新規(guī)定執(zhí)行,造成損失由雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

  十二、其他約定事項:在國家政策允許的情況下,雙方同意長期租賃。

  十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,經(jīng)簽證機關(guān)簽證后生效。

  十四、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證機關(guān)存檔一份。

  甲方:___________市__________村民委員會

  法定代表人:___________________________

  ____________年___________月__________日

  乙方:_________________________________

  簽證機關(guān):_____________________________

  ____________年___________月__________日

  荒山租賃合同2

  出租方(簡稱甲方):身份證號碼:

  住址:聯(lián)系電話:

  承租方(簡稱乙方):身份證號碼:

  住址:聯(lián)系電話:

  為響應(yīng)安徽省千萬畝森林增長工程建設(shè)號召,更好更快地綠化荒山荒地,根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同。

  一、承包的范圍:

  本合同所訂立的承包荒山荒地地點在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山,小地名為。其四至界限為(見附圖):

  東至:南至:

  西至:北至:

  二、承包的期限:

  承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。

  三:承包的方式、用途:

  甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

  乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)(農(nóng)家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)。

  四、承包的面積、價格及支付方式:

  1、荒山:畝,畝/元。

  2、荒坡地:畝,畝/元。

  3、承包款的支付方式:承包費每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費;每次承包費的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準。

  五、地面附屬物的處置

  1、石榴:株(含大中。;合計元。

  2、杏樹:株(含大中。;合計元。

  3、雜樹:株(含大中小);合計元。

  以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商,一次性作價補償后,乙方應(yīng)一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),其后的各種收益也歸乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

 。ㄒ唬、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。

  2、甲方應(yīng)于本合同生效之日,將所承包范圍內(nèi)山林應(yīng)完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地無權(quán)屬爭議,協(xié)助維護乙方的合法權(quán)利。

  3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,保護乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木的所有權(quán)。

  4、在承包期內(nèi),甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。

  5、甲方應(yīng)無償提供給乙方通行的道路,修路費用由乙方承擔。

  6、甲方應(yīng)及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權(quán)屬變更登記,并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對本承包地主張權(quán)利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

 。ǘ⒁曳綑(quán)利與義務(wù)

  1、乙方有權(quán)對其承包范圍內(nèi)的荒山荒地進行自主經(jīng)營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。

  2、承包期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補助等合法權(quán)益,一切歸乙方獨自享有。

  3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。

  4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。

  5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費外,不負責其他任何目的的費用,乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。

  6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要,可對承包范圍內(nèi)的.路網(wǎng)、供電及灌溉等設(shè)施進行合理改造,也可建設(shè)相應(yīng)的護林用房等護林設(shè)施,其費用自理。

  7、在承包期內(nèi)如遇政府部分征用時,其補償費用為乙方所有,所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。

  8、承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工,在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設(shè)備。

  9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策,不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動,否則一切責任由乙方承擔,甲方概不負責,合同自行終止。

  10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)、生活及環(huán)境,并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔。

  11、在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營,需通知甲方,所有不動資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營,則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都歸甲方所有。

  12、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。

  13、甲方不得以任何理由收取不正當?shù)馁M用。

  14、本合同實施期滿后,甲方愿意繼續(xù)出租時,在同等條件下,可優(yōu)先繼續(xù)承包。

  15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

  本合同簽訂后需由當?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。

  七、合同的變更、解除和終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (1)、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三者利益的;

 。2)、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

 。3)、因不可抗拒力(自然災(zāi)害、國家征占用等),使合同無法履行的。

 。4)、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責任方賠償損失。

  2、乙方不按時交納承包費的,乙方有權(quán)終止合同,收回所出租的荒山荒地。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的,非法占有乙方所栽植的植物的,乙方有權(quán)終止合同。

  4、在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包的荒山荒地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時必須征得甲方同意,并三方當面重新簽訂合同,本合同廢除。

  5、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。

  八、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的,應(yīng)向守約方支付違約金;若造成損失的,應(yīng)當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

  1、承包期間,甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失,并向乙方支付違約金萬元。

  2、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付承包的荒山荒地,則每延遲一個月應(yīng)向乙方償付萬元的違約金。

  3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費的,每延遲一月,應(yīng)當向甲方按每畝元償付違約金。

  九、合同糾紛處理

  甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時,雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請調(diào)解;調(diào)解不成的,雙方均可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方和公證機關(guān)各持一份。

  附件:1、承包租賃荒山荒地地形圖

  2、甲乙雙方法人的身份證復(fù)印件和林權(quán)證復(fù)印件

  3、其他重要證件的復(fù)印件(如營業(yè)執(zhí)照等)

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  公證(鑒證)機關(guān)(蓋章):

  年月日

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