房屋租賃合同

時間：2021-02-20 16:58:01 租賃合同我要投稿

2021最新房屋租賃合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的2021最新房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

2021最新房屋租賃合同范本

　　房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）"號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金，押金交納期及方式

　　1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第二年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第三年使用費為人民幣￥_____（大寫：_____）第四年使用費用為人民幣￥_____（大寫：_____），第五年使用費為人民幣￥（大寫：_____）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：_____），其余租金支付方式：_______________。

　　第三條水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的`損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　甲方經(jīng)辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號：

　　____年____月____日

　　承租方：

　　乙方經(jīng)辦人：

　　乙方開戶銀行及帳號：

　　____年____月____日

　　房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號（網(wǎng)點房地址）網(wǎng)點房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動，面積____平方米。

　　第二條租賃期限為_____年。即自二O一一年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

　　第三條乙方于二O____年____月____日前，向甲方支付定金（“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方；對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數(shù)額�！坝喗稹毙Яι匀�，但義務(wù)也輕，視你司需要選擇。）____萬元（________元——人民幣小寫________）。訂金/定金可以抵減房租。

　　第四條甲方不得擅自提前終止合同。

　　經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金_____%的違約金。退還租金的計算方式為：____。

　　第五條甲方應(yīng)當及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風設(shè)備、照明燈光等，相關(guān)費用由甲方全額承擔。

　　第六條乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。

　　乙方應(yīng)當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金_____%的違約金。

　　第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________