企業(yè)租賃合同

時(shí)間：2021-05-03 15:07:49 租賃合同我要投稿

企業(yè)租賃合同6篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的企業(yè)租賃合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

企業(yè)租賃合同6篇

企業(yè)租賃合同篇1

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　出租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，就甲方租用乙方班車(chē)事宜訂立本合同。

　　第一條、協(xié)議事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方所約定用車(chē)的線(xiàn)路為：服從甲方工作人員的安排(見(jiàn)后附行程安排表)。

　　2、甲乙雙方所約定的用車(chē)時(shí)間為：

　　3、甲乙雙方所約定用車(chē)的車(chē)型為： 22座

　　4、乙方所派司機(jī)的姓名：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：駕駛證號(hào)碼:車(chē)輛保險(xiǎn)號(hào)碼：

　　第二條、租金和付款方式

　　1.運(yùn)行費(fèi)用：。此價(jià)款包含乙方提供一次班車(chē)服務(wù)所需高速路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、汽油費(fèi)、司機(jī)等人員費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)用等全部費(fèi)用。

　　2.結(jié)帳方法：每月1日由乙方開(kāi)具發(fā)票交于甲方，甲方審核無(wú)誤后二十日內(nèi)付款。(如遇公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則本日期順延)

　　3.如遇國(guó)家燃油每上下浮動(dòng)0.1元/升(標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行金額現(xiàn)行0#柴油價(jià)格：7.08元/升)，則租車(chē)費(fèi)用相應(yīng)增加或減少5元/天(油費(fèi)每上漲或下降超過(guò)0.5元/升，班車(chē)費(fèi)用做一次調(diào)整)。具體數(shù)額根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)掌握。

　　第三條、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利義務(wù)

　　(1)甲方乘車(chē)人員需準(zhǔn)時(shí)或提前到達(dá)停車(chē)站點(diǎn)等車(chē);

　　(2)甲方人員必須愛(ài)護(hù)車(chē)輛的一切設(shè)施，保持車(chē)內(nèi)清潔，不準(zhǔn)吸煙、不準(zhǔn)隨地吐痰;

　　(3)班車(chē)路線(xiàn)或時(shí)間改變，甲方應(yīng)于一天前通知乙方;

　　(4)甲方委派專(zhuān)人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理日常運(yùn)營(yíng)中的事務(wù)，及時(shí)溝通車(chē)運(yùn)情況，并認(rèn)真做好記錄。

　　2. 乙方權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方必須保證所用車(chē)輛狀況良好，運(yùn)營(yíng)車(chē)輛的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，各種證照均符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，符合車(chē)輛行政管理部門(mén)規(guī)定的營(yíng)運(yùn)的技術(shù)要求，必須保證車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù)齊全(具有足額的座位險(xiǎn)、第三者險(xiǎn)等)。車(chē)輛在運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規(guī)定的不可抗力因素外，出現(xiàn)的任何車(chē)輛問(wèn)題，造成甲方員工和第三人的人身和財(cái)產(chǎn)的損失均由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方保證車(chē)輛每日準(zhǔn)時(shí)、安全的運(yùn)行，并確保甲方人員的安全和正常出勤。運(yùn)行車(chē)輛應(yīng)遵守附則中所規(guī)定路線(xiàn)、時(shí)間。如果甲方改變班車(chē)的路線(xiàn)、時(shí)間要提前一天通知乙方，沒(méi)有甲方管理部門(mén)的書(shū)面通知，乙方不得擅自改變時(shí)間和路線(xiàn)，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)甲方的全部損失。

　　(3)乙方在每日服務(wù)甲方的運(yùn)行時(shí)段，應(yīng)確保車(chē)輛的良好運(yùn)行，若在路途中發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保甲方安全、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)目的地，保證甲方員工的權(quán)益。因乙方原因造成車(chē)輛不能按時(shí)到達(dá)甲方的班車(chē)始發(fā)站點(diǎn)，甲方人員有權(quán)乘坐出租車(chē)到原班車(chē)途徑地點(diǎn)，出租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可以在應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。

　　(4) 乙方司機(jī)需保證在車(chē)輛的運(yùn)行時(shí)間，必須服從甲方相關(guān)人員的安排，遵紀(jì)守法、重視安全，做好各方面保障。嚴(yán)禁酒后駕車(chē)、疲勞駕車(chē)、司機(jī)不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車(chē)，以確保員工的人身安全。

　　(5)在本合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)保證所派司機(jī)服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議或特殊情況時(shí)，司機(jī)必須本次行程結(jié)束，事后區(qū)分責(zé)任。如與安全行車(chē)無(wú)關(guān)，司機(jī)給甲方帶來(lái)?yè)p失的，由乙方給予賠償。

　　(6)甲乙雙方約定的價(jià)格、車(chē)型、車(chē)座確定后，乙方不得隨意更改車(chē)輛。乙方有義務(wù)保證甲方用車(chē)的數(shù)量及時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持車(chē)內(nèi)環(huán)境，保障乘客安全。根據(jù)甲方每天的安排，車(chē)輛每天按照規(guī)定時(shí)間提前到達(dá)始發(fā)地點(diǎn)。

　　第四條、違約責(zé)任

　　在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方有違反本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商不成功的要承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付6個(gè)月的班車(chē)租金。

　　第五條、合同的終止

　　1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以終止合同。

　　4、因解除而終止

　　(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規(guī)定的法定解除條件，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在3天內(nèi)乙方工作仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第六條、其他約定

　　1. 甲方乘車(chē)人員損壞車(chē)輛設(shè)備要按價(jià)賠償。

　　2. 因乙方原因或車(chē)輛原因未發(fā)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)條件安排其它車(chē)輛。

　　3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20xx年月日到20xx 年月日止。

　　4. 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　5.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　6.合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

　　乙方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

企業(yè)租賃合同篇2

　　甲方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：

　　乙方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：

　　根據(jù)《北京市汽車(chē)租賃管理辦法》和北京市《汽車(chē)服務(wù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，對(duì)乙方承租甲方車(chē)輛作為乙方班車(chē)事項(xiàng)簽訂如下合同：

　　第一條承租期限

　　合同自簽訂之日起生效，合同有效期為三個(gè)月，自至。

　　第二條承租車(chē)型

　　甲方將一輛車(chē)牌號(hào)為提供給乙方駕駛。

　　第三條承租金額及付款方式

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意自合同開(kāi)始之日起，每月提供給乙方第二條款之車(chē)型，每輛車(chē)的月租為：人民幣。

　　2.結(jié)算方式采用先結(jié)算后用車(chē)，乙方一次性支付甲方三個(gè)月租金。

　　第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方按照乙方規(guī)定的日期為乙方提供車(chē)輛的齊全手續(xù)(交通強(qiáng)制險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn))。

　　2.甲方及時(shí)繳納車(chē)險(xiǎn)(交通強(qiáng)制險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn))，和對(duì)車(chē)輛進(jìn)行年審，協(xié)助乙方處理車(chē)輛保險(xiǎn)事故。

　　3.甲方由于自身原因不能準(zhǔn)時(shí)或無(wú)法提供服務(wù)，而給乙方造成損失需承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

　　4.在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)輛;

　　(1)乙方利用甲方車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

　　(2)乙方不按合同約定使用(或轉(zhuǎn)租)甲方車(chē)輛。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方在約定時(shí)間內(nèi)向甲方繳納租金。

　　2.乙方負(fù)擔(dān)租車(chē)費(fèi)用、合同期間維修和保養(yǎng)費(fèi)用及其他乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，而車(chē)輛保險(xiǎn)、驗(yàn)車(chē)費(fèi)均有甲方承擔(dān)。

　　3.合同期內(nèi)汽車(chē)所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為或其它任何侵犯甲方車(chē)輛所有權(quán)的行為。

　　4.乙方應(yīng)按合同約定正常使用車(chē)輛，因使用保管不妥當(dāng)造成車(chē)輛損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.車(chē)輛租賃期間的油料費(fèi)用、停車(chē)費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、高速公路費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

　　6. 在乙方租賃車(chē)輛期間出現(xiàn)任何事故導(dǎo)致發(fā)生任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方必須承擔(dān)一切損害賠償或向第三者方索賠的責(zé)任。甲方配合乙方處理事故，甲方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，向乙方報(bào)銷(xiāo)。

　　7.乙方在按時(shí)交還車(chē)輛時(shí)要保持車(chē)輛完好，內(nèi)飾整潔。

　　第六條合同生效、變更和解除;

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　2.合同執(zhí)行過(guò)程中，如某一方需修改合同文本之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)定一致后另行制定補(bǔ)充合同。

　　3.本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇到不可抗力的因素，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第四條履行責(zé)任，屬甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止合同并拒付當(dāng)月租金并要求甲方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2.乙方未按本合同第五條履行責(zé)任，屬于乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并要求乙方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第八條其他

　　1.本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議或有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

　　年月日年月日

企業(yè)租賃合同篇3

　　編號(hào)：甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方曾于200 年月日簽訂一份“房屋租賃合同書(shū)”（編號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），主要內(nèi)容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業(yè)，合同有效期年，從200 年月日起至200 年月日止。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，一致達(dá)成如下終止協(xié)議條款：

　　一、甲、乙雙方認(rèn)可原合同終止的真實(shí)原因?yàn)椋?/p>

　　1、原合同有效期屆滿(mǎn)，方提出不再續(xù)約（）；

　　2、原合同提前終止，系方提出（）；

　　3、其它終止原合同原因：（）。

　　二、因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件：。

　　三、甲、乙雙方共同確認(rèn)：甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

　　1、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金（包括廠房、宿舍等）；

　　2、乙方已向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)結(jié)清水、電、通訊、衛(wèi)生管理、治安管理等因物業(yè)租賃行為而產(chǎn)生的一切應(yīng)繳費(fèi)用。

　　3、乙方已將承租甲方的物業(yè)維修、恢復(fù)至承租前狀態(tài)，或已承擔(dān)甲、乙雙方

　　協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修、恢復(fù)費(fèi)用。

　　4、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方。

　　5、甲方已將乙方所交租賃保證金。

　　四、甲、乙雙方確認(rèn)原合同于200 年月日終止，原合同賦于雙方

　　的權(quán)利、義務(wù)于該日起解除。

　　五、甲、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后，即予生效。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：簽訂日期：乙方：

　　代表：簽訂日期：

企業(yè)租賃合同篇4

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　__公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)：

　　__及其合伙人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)。

　　第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，__及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

　　第四條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。

　　第五條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

　　第六條 __廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合__行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第九條 __廠共有財(cái)產(chǎn)__元，其中：固定資產(chǎn)__元，流動(dòng)資金__元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條租金定為_(kāi)_元，分__年繳納。

　　其中：

　　__年度__元;

　　__年度__元;……。

　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了__廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)__三投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 承租人的權(quán)利

　　第十六條承租人是__廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長(zhǎng)。

　　第十七條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　第十八條承租人對(duì)__廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　第十九條承租人對(duì)__廠經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

　　(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

　　(二)人事任免權(quán);

　　(三)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

　　(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

　　(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

　　第二十條 __廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿(mǎn)后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

　　第二十二條承租人在租賃期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

　　第二十三條承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務(wù)

　　第二十四條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

　　第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納租金。

　　第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第二十七條承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的.工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第二十八條承租人必須保障__廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十九條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值__元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 出租人的權(quán)利

　　第三十條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

　　第三十一條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督__廠的產(chǎn)品方向。

　　第三十三條出租人對(duì)__廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　第三十四條出租人對(duì)__廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　第三十五條出租人有權(quán)維護(hù)__廠職工的合法權(quán)益。

　　第二節(jié) 出租人的義務(wù)

　　第三十六條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

企業(yè)租賃合同篇5

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX

　　乙方（受讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX

　　甲方擁有XXXXXXXXX車(chē)壹輛，使用性質(zhì)XXXXXXXXX，需轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利，義務(wù)關(guān)系，簽訂本車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同條款如下：

　　車(chē)號(hào)：XXXXXXXXX，車(chē)輛初次登記日期：為年月，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：XXXXXXXXX，車(chē)架號(hào)：XXXXXXXXX。

　　一、此車(chē)手續(xù)有（若有若無(wú)）行駛證車(chē)輛登記證書(shū)購(gòu)置稅憑證養(yǎng)路費(fèi)保險(xiǎn)單營(yíng)運(yùn)證

　　二、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)總轉(zhuǎn)讓款（人民幣）大寫(xiě)小寫(xiě)元

　　三、此車(chē)預(yù)交定金額（人民幣）大寫(xiě)，小寫(xiě)剩余款待辦理齊車(chē)輛手續(xù)后，一次性付清。

　　四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟(jì)糾紛債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)、成交后由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲方必須保證此車(chē)輛不是盜搶、拼裝、套牌車(chē)輛，不能有抵押、查封或某種權(quán)利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無(wú)法過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方除退還乙方預(yù)付定金外，并做違約處理。

　　六、車(chē)輛過(guò)戶(hù)的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　七、此車(chē)輛機(jī)械性能、外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)工具等，由乙方認(rèn)可后，甲方不得更換。

　　八、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價(jià)位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對(duì)方違約金人民幣元整。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執(zhí)行。

　　十、補(bǔ)充條件與本合同具有同等法律效力：

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

　　年月日年月日

企業(yè)租賃合同篇6

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時(shí)間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：

　　1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫(xiě)：）月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：

　　年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

　　3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

　　2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿(mǎn)及終止的處理

　　1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。

　　八、爭(zhēng)議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：