解除商鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間：2021-11-10 18:24:41 租賃合同我要投稿

解除商鋪?zhàn)赓U合同13篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的解除商鋪?zhàn)赓U合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

解除商鋪?zhàn)赓U合同13篇

解除商鋪?zhàn)赓U合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方與甲方于20xx年7月10日簽訂了《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層（即M層）M-050號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、小吃（品牌為“yoge valley”）。

　　截止20xx年3月28日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)57184.10元（其中：租金13905.00元、管理費(fèi)17358.20元、推廣費(fèi)1390.50元，電費(fèi)3555.20元，水費(fèi)122.50元，滯納金20852.70元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年___月___日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

　　2、乙方必須在20xx年___月___日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù)，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

　　3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金3453.20元、管理費(fèi)保證金6906.40元、誠(chéng)意金4600.20元、租賃保證金10359.60元、20xx年8月管理費(fèi)518.00元，合計(jì)金額25837.40元。

　　本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　特此確認(rèn)。

　　甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：

　　日期：日期：

解除商鋪?zhàn)赓U合同2

　　甲方：zz商業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號(hào)為"LW-ZLHT-035號(hào)"的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層M-018號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)保健品、食品（品牌為"z"）。

　　截止20xx年4月5日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費(fèi)9734.02元、推廣費(fèi)1600.08元，POS機(jī)租金3600元，電費(fèi)225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年月日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

　　2、乙方必須在20xx年月日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費(fèi)押金5333.60元（合計(jì)金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

　　本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　特此確認(rèn)。

　　甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：

　　日期：日期：

解除商鋪?zhàn)赓U合同3

zy先生：

　　您與我司于20xx年12月05日簽訂了一份編號(hào)為"xx—ZL—005號(hào)"的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃我司位于XX市XX區(qū)觀XX路XX號(hào)xx商業(yè)廣場(chǎng)夾層（即M層）M—0XX號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌為"**休閑吧"）。

　　截止20——年3月14日，您已累計(jì)拖欠我司租賃費(fèi)用合計(jì)xx元（其中：租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)共xx元，水電費(fèi)xx元，滯納金xx元）。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內(nèi)，您已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日上（具體欠費(fèi)情況詳見附件《租戶催款單》。

　　為此，我司根據(jù)《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用的約定，現(xiàn)向您通知如下：

　　1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《xx商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》；

　　2、您必須在10天內(nèi)（20——年3月24日前），自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬我司所有，并交清所欠的應(yīng)繳費(fèi)用。逾期，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。同時(shí)，我司將按合同約定進(jìn)一步追究您的違約責(zé)任。

　　特此函告。

　　xx商業(yè)管理有限公司

二0xx年x月x日

解除商鋪?zhàn)赓U合同4

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號(hào)商鋪簽訂《方大美博城商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　(一)《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。

　　(二)本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。

　　(三)乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　(四)乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見附件。

　　(六)退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　1、乙方收款信息

　　2、收款人全稱

　　3、開戶行帳號(hào)

　　4、開戶行全稱

　　(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

　　(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁(yè)

　　甲方：授權(quán)代表：

　　乙方：

　　法定代表人(授權(quán)代表)：

　　簽訂日期：年月日

解除商鋪?zhàn)赓U合同5

　　出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

　　承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

　　甲、乙雙方于___年___月___日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為___年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元（人民幣大寫：圓整）。

　　三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個(gè)工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　八、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　承租人（乙方）簽章：

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　　___年___月___日

解除商鋪?zhàn)赓U合同6

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。

　　繳納200X年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。

　　律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人簽名：__________________

　　_________年____月____日

解除商鋪?zhàn)赓U合同7

廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人xxx(身份證號(hào)碼：4401061961122xxxxxx)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市xx國(guó)際服裝城C1-024號(hào)商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。

　　此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號(hào)商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。

　　特此通知

　　通知人：xxx

　　年月日

解除商鋪?zhàn)赓U合同8

致:×××女士

　　您好!我是位于××區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王××，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

　　一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋。

　　若您在上述期限內(nèi)不搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

此致

　　通知人：

　　年月日

解除商鋪?zhàn)赓U合同9

廣州市_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　本人_________(身份證號(hào)碼：__________________)，與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國(guó)際服裝城C1-024號(hào)商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在______年______月______日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。

　　特此通知

　　通知人：_________

　　______年______ 月______ 日

解除商鋪?zhàn)赓U合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 20xx年xx月xx日提前解除。

　　二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。

　　三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì) 元。

　　五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

　　六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動(dòng)。同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對(duì)方的法律責(zé)任。

　　八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司乙方:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　或委托代理人或委托代理人:

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　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

解除商鋪?zhàn)赓U合同11

　　甲方：z麗灣商業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號(hào)為“_________號(hào)”的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心___層____號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)____元（其中：租金_____元、管理費(fèi)_____元、推廣費(fèi)____元，POS機(jī)租金____元，電費(fèi)____元，滯納金____元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期繳付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

　　2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費(fèi)押金____元（合計(jì)金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。

　　特此確認(rèn)。

　　甲方確認(rèn)：________________________乙方確認(rèn)：

　　日期：____________________________日期：

解除商鋪?zhàn)赓U合同12

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元（_________）按金外，還需支付共計(jì)_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元（_________）。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日