民防租賃合同到期

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的民防租賃合同到期，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡稱人防工程），經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、人防工程狀況

　　人防工程座落：

　　工程名稱：

　　建筑面積：使用面積：

　　工程質(zhì)量狀況：

　　租賃用途：

　　二、租賃期限

　　本合同自____年____月____日起至____年____月____日止共計年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。

　　三、租賃費和租賃費交納期限、方式

　　人防工程使用費每平方米（每個柜臺、店鋪）每月租賃費元，年租賃費元，合同租賃費總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預付給甲方，到期不能給付的，乙方應付甲方每日％的滯納金。

　　付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的.同城委托收款憑證將租賃費劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。

　　四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護管理

　　1、合同期內(nèi)，甲方負責工程主體結(jié)構(gòu)和防護設(shè)施（防護密閉門、排氣閥門等）的維護管理。

　　2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點驗手續(xù)后，交乙方使用并負責維護管理，維護管理費用由乙方負責。

　　五、合同期內(nèi)，乙方如需對工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對工程裝修處理：。

　　六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃合同期滿，對改善或者增設(shè)他物的處理：。

　　七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。

　　八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負責。物業(yè)管理等一切運行費用由乙方負責。

　　九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并承擔由此引起的一切法律責任。

　　十、租賃合同的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　1、租賃費拖欠天或者拖欠水電費達到天以上的；

　　2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的；

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的；

　　5、利用工程進行非法活動的。

　�。ǘ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。

　　1、逾期天末交付工程提供乙方使用的；

　　2、提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的；

　　3、在合同約定的維護范圍內(nèi)未盡維修責任，使乙方無法正常使用的。

　　十一、違約責任

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　　1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費的倍支付給乙方。

　　2、合同期內(nèi)，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財產(chǎn)損毀的，負責賠償損失。

　　3、未按時（或按本合同約定）維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費（不負責其它經(jīng)濟損失）。

　　（二）乙方責任

　　1、未按時繳納工程租賃費，應如數(shù)補繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。

　　2、由于使用不當或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負責修復并賠償損失。

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按甲方要求恢復原狀，賠償損失。

　　4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補繳工程租賃費外，償付違約金元。

　�。ㄈ�）因國家戰(zhàn)備需要終止合同，甲方不負賠償責任。

　　十二、擔保方式

　　十三、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十五、雙方保證嚴格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護管理辦法》、《人民防空平時開發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查。

　　十六、乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，應到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。

　　十七、本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

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