建材展位租賃合同范本

　　第一條 租賃展位

　　乙方承租甲方精品建材展位，面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個月。

　　第三條 租金

　　租金標準為每年 元，租金按年支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等。

　　4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。

　　5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質量檢驗認證證書等相關材料。

　　3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。

　　5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的'書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

　　3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

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