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土地租賃合同怎樣寫

時(shí)間:2022-01-17 09:49:10 租賃合同 我要投稿

土地租賃合同怎樣寫

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的土地租賃合同怎樣寫,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

土地租賃合同怎樣寫

土地租賃合同怎樣寫1

  出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為_(kāi)__________________。

  2、承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

  該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,自___年至___年。每年租金為_(kāi)__元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)__元。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

  七、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________________承租方:(簽字)_____________________

  日期:______年________月________日日期:______年________月________日

土地租賃合同怎樣寫2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  1、地名:

  2、面積:畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍)

  二、租賃期限:年月日至年月日止(年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

  三、租賃用途:用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。

  四、交款方式及時(shí)間:

  1、年租金:年租金元。

  2、租金支付方式:乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

  六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

  B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

  C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  七、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

  A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

  C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。

  D、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

  八、租賃期間其他情形:

  1、若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

  2、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

  九、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)

 。ǎぃ.00)元。十、雙方若有爭(zhēng)議:本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十一、其他未盡事宜:其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  十二、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  十三、合同的生效:本合同自簽訂之日起生效。

  發(fā)包方(甲方)簽字:租賃方(乙方)簽字:年月日年月日

土地租賃合同怎樣寫3

  出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于___市___路___號(hào)的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為_(kāi)__年,從___年___月___日至___年___月___日。

  十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_(kāi)__元,由乙方于每年___月___日交納給甲方___。如逾期交納租金______日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的'違約金;如逾期超過(guò)______日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、爭(zhēng)議解決方式:_________

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

  日期:___年___月___日日期:___年___月___日

土地租賃合同怎樣寫4

  立合同雙方:

  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  一、甲方將位于,租賃給乙方使用,四至范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

  二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠建設(shè),租金形式按年度定時(shí)支付。

  三、租賃期年,即:自年月日起至年月日至。

  四、租金及兌付方法:

  本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝元,計(jì)人民幣元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應(yīng)于每年月日按時(shí)繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。

  五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

  2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。

  3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要。

  4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。

  八、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

土地租賃合同怎樣寫5

  出租方(甲方):______________________

  承租方(乙方):______________________

  社員代表人:______

  聯(lián)系電話:______

  法定代表人:______

  聯(lián)系電話:______

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況

  甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

  二、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  三、交付時(shí)間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

  四、租金計(jì)算、付款方式

  1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫:________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫:________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

  2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。

  2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

  六、合同期滿及終止的處理

  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

  2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。

  七、爭(zhēng)議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過(guò)訴訟途徑解決。

  八、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份,甲乙雙方各____份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________________乙方(簽章):_____________________

  甲方法定代表人簽名:____________乙方法定代表人簽名:_____________

  簽訂日期:_______年_____月_____日簽訂日期:_______年_____月_____日

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