中外租賃合同范本

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

　　以下是小編收集整理的中外租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

　　出租方(甲方)：___________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　地址：_____________________________

　　郵碼：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　雙方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本租賃合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃物名稱

　　甲乙根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)____________(以下簡(jiǎn)稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物所有權(quán)

　　在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　第三條 租金的計(jì)算和支付

　　3.1 租金以租賃物的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物總成本包括租賃物的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及相關(guān)費(fèi)用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。

　　3.2 租金用美元額度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國(guó)銀行的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以_____部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。

　　3.3 租金直接用外幣支付時(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行的帳戶。

　　3.4 租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換________元人民幣)同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)銀行向乙方托收。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　　4.1 在租賃期內(nèi)，由于中國(guó)政府或租賃物出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　4.2 租賃物的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　4.3 乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

　　第五條 租賃物的交貨和驗(yàn)收

　　5.1 租賃物在附一第4頁(yè)所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn))，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國(guó)家法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成賃物延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5.2 租賃物運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　5.3 如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　5.4 如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質(zhì)量保證及事故處理

　　6.1 租賃物的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的.質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù)。

　　6.2 在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6.3 發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條 租賃物的使用、維修保養(yǎng)和費(fèi)用

　　7.1 租賃物在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　7.2 租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 租賃物件的損壞和失滅

　　8.1 乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損(正常損耗不在此項(xiàng))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　8.2 在租賃物發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　(1)將租賃物復(fù)原修理至完全能正常使用的狀態(tài);

　　(2)更換與租賃物同等型號(hào)，性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的固定的損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物的保險(xiǎn)

　　9.1 FOB或CFR條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

　　9.2 租賃物自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　9.3 在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)保險(xiǎn)公司在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)保險(xiǎn)公司索賠。

　　本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　10.1 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付附表××項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　10.2 租賃保證金不計(jì)利息，在租期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　10.3 乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11.1 除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款處理。

　　11.2 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　11.3 租賃物交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　____________________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。

　　第十三條 爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，按( )項(xiàng)處理：

　　(1)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)，按該委仲裁規(guī)則仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　(2)由中國(guó)________省________市人民法院審理，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十四條 本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租賃合同附表(略);

　　2.租賃委托書及附表(略);

　　3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

　　4.甲方購(gòu)貨協(xié)議副本(略);

　　5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。

　　第十五條 其他

　　15.1 本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲方雙方法定代表人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。

　　15.2 對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更采用書面形式，經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：____________

　　代表人：__________

　　____年____月____日

　　乙方：____________

　　代表人：__________

　　____年____月____日

　　附：

　　中外租賃合同是指我國(guó)企業(yè)為承租人一方與外國(guó)企業(yè)為了承租某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)而訂立的旨在明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。嚴(yán)格意義上的中外租賃合同，僅指出租人將自己的財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人在合同約定的期間內(nèi)使用該財(cái)產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)金。但在中外租賃實(shí)踐中，中外租賃合同的簽訂，還涉及到租賃物的購(gòu)買和租賃期滿后租賃物的歸屬問題。通常情況下，出租人是按照承租人的要求購(gòu)買租賃物，然后將租賃物交由承租人使用并收取租金，租賃期滿后，承租人也不是一定要將租賃物返還給出租人，多數(shù)情況下是由雙方在中外租賃合同中約定待租賃期屆滿，出租人以事先約定的名義價(jià)款(低于租賃物購(gòu)買價(jià))將租賃物出賣給承租人。因此，一個(gè)中外租賃合同常常要涉及到兩個(gè)買賣合同。即出租人為履行租賃合同按承租人要求購(gòu)買租賃物的合同和租賃合同屆滿后，出租人出售租賃物給承租人的合同。

　　簽訂與履行中外租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題是：

　　第一，由于出租人多是按照承租人的要求購(gòu)買租賃物以后再出租給承租人，因此，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格，以免日后發(fā)生糾紛。

　　第二，在租賃期內(nèi)，承租人只享有租賃物的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此，承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　第三，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同中對(duì)租賃期間屆滿后租賃物的歸屬作出明確約定。如果是約定由承租人購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定購(gòu)買價(jià)款。

　　第四，承租人必須按租賃物的性質(zhì)和雙方約定的方式使用租賃物。

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