最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全
在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新經(jīng)典房屋租賃合同范本大全1
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
根據(jù)甲乙雙方商議，甲方同意將坐落在沈陽市大東區(qū)聯(lián)合路9號3門門市房(建筑面積257?)出租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任權(quán)利的關(guān)系，雙方達成以下協(xié)議：
1租賃房地點：沈陽市大東區(qū)聯(lián)合路9號3門
2租賃房用途：經(jīng)營海產(chǎn)品
3租賃時間：20_年8月25日至20_年8月24日，期限為兩年。
4 (不含個稅房屋租賃稅及其他任何費用)。
5付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。
6租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并在期滿前兩個月內(nèi)提出，并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。
7雙方責(zé)任：
甲方：
(1)甲方現(xiàn)有設(shè)施：地?zé)嵝l(wèi)生間用品給排水管不銹鋼門兩座樓梯電箱電表及供電設(shè)施。
(2)甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰，在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用，糾紛如給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方需承擔(dān)乙方損失費。
(3)房屋公共設(shè)施維修(及室外項目)，如房屋漏水給排水管非人為破裂，由甲方負責(zé)維修。
乙方：
(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行為，甲方有權(quán)收回租賃房屋，造成后果由乙方全部負責(zé)。
(2)租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季采暖費物業(yè)費水電費電話費網(wǎng)費有線費以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費用。
(3)租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu))，裝修費由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期滿后，乙方須對裝修進行拆除，拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。
(4)租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用，須與甲方進行溝通，第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租，如需改變用途或轉(zhuǎn)租，需甲方同意，否則視為違約。
8違約責(zé)任：協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟損失。賠償金額為年租金的10%
電表指數(shù)：水表指數(shù)：
※未盡事宜雙方商議解決，商議不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解商議，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一房屋的坐落面積裝修及設(shè)施設(shè)備：
二租賃期限：，即年月日至年月日。
三租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五租賃期間的其他約定事項：
1甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證身份證等證件。
2甲方提供完好的房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)注重愛護，不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3水電煤氣電話網(wǎng)絡(luò)有線電視等的使用費及物業(yè)電梯衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7此合同未盡事宜，雙方可商議解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如呈現(xiàn)糾紛，先友好商議，商議不成的，由人民法院裁定。
8本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9其他約定事項：
六違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
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出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲乙雙方通過友好商議，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
二租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水電天然氣暖氣費物業(yè)費衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動傷害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)持續(xù)三個月不付所有費用的。
三雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水電天然氣取暖衛(wèi)生費物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下賦予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，商議后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四面環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賦予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時賦予修復(fù)。
四其它未盡事宜，由甲乙雙方商議解決，商議不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五入住時的水電天然氣字數(shù)：
六備注：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
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