雞棚租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的雞棚租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　雞棚租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好地推廣和發(fā)展肉雞養(yǎng)殖事業(yè)，依照“互利互惠，共同發(fā)展，誠實守信”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方在自愿的基礎上與河南__集團合作，為明確雙方利益和義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就肉雞養(yǎng)殖達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、肉雞養(yǎng)殖規(guī)模

　　乙方在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村自建肉雞養(yǎng)殖場，雞舍室內(nèi)養(yǎng)殖面積為 平方米(新增面積屆時按比例增加投放量，接雛周期和每批放雛量視出雛情況而定，由甲方養(yǎng)殖部根據(jù)具體情況掌握)

　　二、養(yǎng)殖技術及要求

　　為保證養(yǎng)殖質量，乙方自愿遵守甲方現(xiàn)有制定的及甲方因發(fā)展需要而后續(xù)制定的有關養(yǎng)殖方面的管理制度。并保證按相關規(guī)章制度操作，所涉及甲方制定的養(yǎng)殖管理制度純屬合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　三、經(jīng)濟關系的確立

　　1、乙方通過雞場達標驗收后，全額現(xiàn)金雞苗，飼料，并預交1元∕只的共同保證金，甲方可謂乙方立戶。若辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可適當墊支料款。

　　2、甲方根據(jù)市場供求關系和價格的變化，有權合理調(diào)整雞苗、飼料的供應價格和商品雞回收價格，甲乙雙方均從甲方文件發(fā)布之日起按變更的新內(nèi)容執(zhí)行。

　　四、雙方權利和義務

　　(一)甲方責任

　　1、按乙方飼養(yǎng)面積供應適量的健雛雞苗，甲方將接雞計劃提前3-7天通知乙方，接雛時允許乙方到孵化場驗收挑選，對殘、弱雛乙方有權拒絕接收。

　　2、根據(jù)養(yǎng)殖需要提供科學配方的全價飼料。

　　3、按計劃收回乙方提供無藥殘、無疫病，檢驗合格的商品成雞。

　　4、無償提供相關技術指導和服務。

　　5、及時結清與乙方有關的財務手續(xù)，按時兌現(xiàn)結賬余款。

　　(二)乙方責任

　　1、根據(jù)合同約定，按甲方投放計劃接收雞苗，否則，甲方有權和扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴重者，甲方有權單方解除合同。

　　2、購買甲方提供的飼料，不得轉讓、拍賣和摻雜飼喂，乙方使用飼料數(shù)量應達到甲方規(guī)定的料肉比，達不到的要補足數(shù)量或按400元∕噸補差價。若乙方對甲方供應的飼料有異議，應在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔一切風險后果。

　　3、按甲方調(diào)度令要求，準時、準量交售商品成雞，如乙方將成雞私自出售他人，甲方有權直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權從乙方未結算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴重的，甲方有權單方終止本合同并追究乙方法律責任。

　　4、自愿接受甲方提供的技術和監(jiān)督。自愿無條件從甲方領用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。若有違反，甲方按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責任，具體

　　(1)現(xiàn)場稽查，發(fā)現(xiàn)有違禁藥品或經(jīng)甲方抽檢有違禁藥品的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方必須支付違約金2000-3000元，該違約金由甲方視情況而定。對于該項違約金乙方概不支付的，甲方有權從乙方雞款中直接扣除。

　　(2)情節(jié)嚴重的.，甲方有權單方解除合同，同時要求乙方承擔賠償責任。

　　5、在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則，乙方自愿承擔當批所養(yǎng)甲方雞苗數(shù)量每只3元的違約賠償金給甲方。

　　五、違約責任

　　1、甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營，在購買雞苗、飼料、運輸、交售商品成雞過程中，不得以賄賂、欺騙等不法手段惡意串通，損壞另一方利益，否則，乙方自愿承擔一萬元的責任和相關法律責任。(該款不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方另行賠償，乙方以此而給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失)，同時甲方有權單方終止本養(yǎng)殖合同。

　　2、在飼養(yǎng)過程中，乙方?jīng)]有認真履行義務造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，乙方在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補預留資金，方可繼續(xù)養(yǎng)殖，否則，甲方可單方終止合同。

　　3、甲、乙雙方，均應認真履行合同，合同中未約定違約的內(nèi)容，違約方造成本合同不能履行或不能完全履行，違約方應向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補償對方損失，發(fā)生不可抗力事件(包括地震、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策性行為等法律法規(guī)規(guī)定的情形)除外。

　　六、結算方式及期限

　　1、乙方交售成雞后，按照雙方約定結算管理辦法，辦理結賬業(yè)務，并留足下批雞苗、小料預留資金(每只6元)

　　2、本合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務，如乙方在結算時，賬上有余款，所剩余款在三個月后支付完。

　　七、合同的解除

　　甲乙雙方均應嚴格履行合同約定內(nèi)容，除合同中約定甲方可以單方終止本合同的情形外，甲乙雙方均須遵守以下約定：

　　1、若甲方因發(fā)展或因產(chǎn)生需要可單方終止合同。

　　2、如乙方有特殊情況提出解除合同，應提前25天向甲方提出書面申請，得到甲方認可后方可解除。

　　八、糾紛的解決方式

　　本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時協(xié)商修訂，協(xié)商條款由雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議自______年___月___日 起 至 ______年___月___日 止。

　　甲 方： 法定代表人： 委托代表人：

　　乙方(簽字) 養(yǎng)殖部包片負責人：

　　年 月 日

　　雞棚租賃合同 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條雞場坐落地址

　　甲方出租的雞場坐落地址：

　　位于建筑面積 平方米，甲方并保證該雞場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的，則應在租賃期滿個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為人民幣(大寫：萬仟佰拾元整)。

　　2.乙方每____年____月____日前向甲方支付租金人民幣(大寫：萬仟佰拾元整)。直至合同結束為止。

　　3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條租賃期間雞場修繕及原有設備的處理

　　1.甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內(nèi)原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

　　2.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建雞場，資費由雙方協(xié)商共同出資

　　4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

　　2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務

　　1.甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。

　　2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。

　　3.若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的`書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條免責條件

　　1.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十條其他條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字印章)：_______________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方(簽字印章)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　雞棚租賃合同 3

　　甲方（出租方）：姓名/名稱： 身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼： 地址：

　　乙方（承租方）：姓名/名稱： 身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼： 地址：

　　鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的雞棚租賃給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃標的物

　　1.1 甲方同意將位于______（詳細地址）的雞棚（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計___年。

　　第三條 租金及支付方式

　　3.1 租金為每年人民幣____元整，乙方應于每年__月__日前一次性支付當年租金。

　　3.2 支付方式：□現(xiàn)金 □銀行轉賬 □其他____

　　第四條 租賃物的'交付與驗收4.1 甲方應于____年__月__日前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方。乙方在接收租賃物時應進行現(xiàn)場驗收，并簽署《租賃物交接單》。

　　第五條 使用與維護

　　5.1 乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法、合規(guī)、安全地使用租賃物，不得擅自改變其用途或結構。

　　5.2 租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)工作由乙方負責，因維護不當導致的問題由乙方自行承擔。

　　第六條 權利與義務

　　6.1 甲方保證對租賃物擁有合法所有權或使用權，有權將其出租給乙方。

　　6.2 乙方應按時足額支付租金，遵守租賃物所在地的環(huán)保、消防等相關規(guī)定，不得從事違法活動。

　　6.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借租賃物。

　　第七條 違約責任

　　7.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付未付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。

　　7.2 若一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方因此所遭受的全部直接和間接損失。

　　第八條 合同終止與續(xù)租

　　8.1 租賃期滿，乙方應如期歸還租賃物。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　第九條 爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他條款

　　10.1 本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。

　　10.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）

　　日期：____年__月__日

　　雞棚租賃合同 4

　　出租方（甲方）：【甲方名稱】 法定代表人/負責人：【甲方代表姓名】 地址：【甲方地址】

　　承租方（乙方）：【乙方名稱】 法定代表人/負責人：【乙方代表姓名】 地址：【乙方地址】

　　鑒于甲方擁有位于【雞棚詳細地址】的雞棚，乙方有意租賃該雞棚用于養(yǎng)殖經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃標的物甲方同意將位于【雞棚詳細地址】，面積為【雞棚面積】平方米的雞棚及其配套設施（如有，如通風設備、飲水系統(tǒng)、飼料儲存設施等，具體以附件清單為準）租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限租賃期限自【起租日期】起至【結束日期】止，共計【租賃年限】年。

　　第三條 租金及支付方式

　　乙方應按照人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金大寫】元整）的標準向甲方支付租金。

　　租金按【支付周期】支付，首次租金于合同簽訂后【支付期限】內(nèi)支付，后續(xù)租金須在每個支付周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)支付。

　　乙方應將租金匯入以下甲方指定賬戶： 賬戶名：【賬戶名】 賬號：【賬號】 開戶行：【開戶行全稱】

　　第四條 雞棚使用與維護

　　乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行養(yǎng)殖活動，保證雞棚的正常使用，不得擅自改變其結構或用途。

　　乙方負責租賃期間雞棚及其配套設施的日常維護保養(yǎng)，因使用不當造成損壞的'，乙方應負責修復或賠償。

　　如需對雞棚進行改造、擴建或增設設施，須事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意增設的設施無償歸甲方所有。

　　第五條 甲方權利與義務

　　甲方應確保其對租賃雞棚具有合法所有權或使用權，保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

　　甲方有權對雞棚的使用情況進行定期或不定期檢查，但應提前通知乙方，不得影響乙方正常經(jīng)營活動。

　　第六條 乙方權利與義務

　　乙方有權在租賃期內(nèi)按約定用途使用雞棚，但不得轉租、轉借或以其他方式允許第三方使用。

　　乙方應遵守環(huán)保、防疫等相關規(guī)定，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，保持雞棚及其周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生。

　　第七條 違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于【違約金比例】個月租金的違約金。

　　第八條 合同終止與續(xù)租租賃期滿，乙方應如期返還雞棚及相關設施，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前【通知期限】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　第九條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【約定法院/仲裁機構】提起訴訟/申請仲裁。

　　第十條 其他本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

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