可行性研究報告(范例15篇)
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，需要使用報告的情況越來越多，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。你所見過的報告是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的可行性研究報告，歡迎大家分享。
可行性研究報告1
【引言】
塑料管一般是以合成樹脂，也就是聚酯為原料、加入穩(wěn)定劑、潤滑劑、增塑劑等，以“塑”的方法在制管機內(nèi)經(jīng)擠壓加工而成。由于它具有質(zhì)輕、耐腐蝕、外形美觀、無不良氣味、加工容易、施工方便等特點，在建筑工程中獲得了越來越廣泛的應(yīng)用。主要用作房屋建筑的自來水供水系統(tǒng)配管、排水、排氣和排污衛(wèi)生管、地下排水管系統(tǒng)、雨水管以及電線安裝配套用的穿線管等。
隨著人們生活水平、環(huán)保意識的.提高以及對健康的關(guān)注，在給排水領(lǐng)域掀起了一場建材行業(yè)的綠色革命。據(jù)大量水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明：采用冷鍍鋅鋼管后，一般使用壽命不到5年就銹蝕，鐵腥味嚴重。居民紛紛向政府部門投訴，造成一種社會問題。塑料管材與傳統(tǒng)金屬管道相比，具有自重輕、耐腐蝕、耐壓強度高、衛(wèi)生安全、水流阻力小、節(jié)約能源、節(jié)省金屬、改善生活環(huán)境、使用壽命長、安裝方便等特點，受到了管道工程界的青睞并占據(jù)了相當重要的位置，形成一種勢不可當?shù)陌l(fā)展趨勢。
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、塑料管項目背景
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（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標。
（六）項目建設(shè)地點。
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景。
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（三）項目政策保障問題。
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三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
可行性研究報告2
隨著人們對健康、環(huán)保和休閑娛樂需求的不斷增長，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)成為了當今發(fā)展的熱點。
一、市場需求分析
1. 市場背景：
隨著城市化進程的加快，人們對自然環(huán)境和農(nóng)村鄉(xiāng)土風情的向往與需求日益增長。同時，外出旅游已成為人們度假休閑的主要方式，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游也因其獨特的風景和體驗吸引了大批游客。
2. 市場需求：
市場上對農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游體驗的需求日益旺盛，民眾渴望遠離城市喧囂，尋找純凈的自然環(huán)境，體驗原生態(tài)的農(nóng)業(yè)生活。
3. 目標市場群體：
主要包括城市居民、文藝青年、家庭游客、學生等群體，他們追求綠色環(huán)保的生活方式，愿意花時間和金錢去體驗農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。
二、資源分析
1. 區(qū)位優(yōu)勢：
該園區(qū)項目地處交通便利、自然風光優(yōu)美的地區(qū)，具備開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的得天獨厚條件。
2. 生態(tài)資源：
該地區(qū)自然景觀、生態(tài)環(huán)境豐富，經(jīng)濟作物和綠色農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，適宜開展生態(tài)農(nóng)業(yè)和田園觀光。
三、項目規(guī)劃
1. 設(shè)施建設(shè)：
園區(qū)內(nèi)將建設(shè)農(nóng)家樂、特色餐飲、休閑農(nóng)莊、農(nóng)耕體驗區(qū)、果蔬采摘園等項目，滿足游客的休閑、農(nóng)耕體驗等多樣化需求。
2. 旅游服務(wù)：
提供導游講解、民俗表演、手工制作等項目，豐富游客的旅游體驗，滿足其對農(nóng)業(yè)生態(tài)的好奇心和探索欲。
四、可行性分析
1. 市場前景：
隨著人們生活水平的提高和對健康生活的`追求，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游將成為未來旅游市場的熱點，具有廣闊的市場空間和發(fā)展前景。
2. 投資回報：
農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游雖然需要一定的投資成本，但是可以通過門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等多種方式獲取收益，并且具有持續(xù)穩(wěn)定的盈利能力。
五、風險分析
1. 自然環(huán)境：
可能受天氣影響，如自然災害、氣候變化等，需要有應(yīng)對措施和預案。
2. 競爭壓力：
可能遇到同類型旅游園區(qū)的競爭，需要制定獨特的營銷策略和服務(wù)特色來吸引游客。
綜上所述，區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目具有廣闊的市場前景和豐富的資源基礎(chǔ)，投資回報較為可觀。
然而在項目實施過程中也需關(guān)注并應(yīng)對潛在的風險挑戰(zhàn)，以確保項目的穩(wěn)健發(fā)展。相信在政府部門、企業(yè)合作及社會支持的共同努力下，這一項目必將蓬勃發(fā)展，為當?shù)亟?jīng)濟增添新的活力，也為廣大游客提供美好的休閑度假選擇。
可行性研究報告3
一、項目摘要
扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社是迪慶首批藏區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作的項目之一，主要養(yǎng)殖牦牛、土豬以及藏香雞（香格里拉特有土雞品種）等，是根據(jù)格咱鄉(xiāng)畜牧生產(chǎn)優(yōu)勢，對分散、傳統(tǒng)的畜牧進行系統(tǒng)、科學的養(yǎng)殖，堅持可持續(xù)發(fā)展，做好資源開發(fā)利用和生態(tài)環(huán)境保護相結(jié)合，實現(xiàn)畜牧業(yè)經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益的同步提高為宗旨。通過對現(xiàn)有規(guī)模的基礎(chǔ)和水、電、交通等和配套設(shè)施進行規(guī)范化、標準化改造、擴建，防疫、糞污處理等先進生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)的推廣應(yīng)用，建設(shè)牦牛、土豬和藏香雞規(guī)�；B(yǎng)殖基地。
項目名稱：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作項目
建設(shè)單位：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社
建設(shè)地點：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)木魯村
建設(shè)年限：五年內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)
建設(shè)規(guī)模：擴建各類禽舍200畝、各類附屬用房100畝；糞污處理利用沼氣工程1座；配套建設(shè)水、電、道路、防疫等附屬工程；購置母豬、幼雞孵化生產(chǎn)機械設(shè)備等配套儀器設(shè)備。
項目建設(shè)目標：目標基礎(chǔ)母牦牛500頭，公牛100頭，母豬500
頭，公豬50頭，母雞1000只，公雞50只，飼養(yǎng)總量2200頭。
投資估算：項目總投資1000萬元，其中：申請中央地方政府扶持300萬元，香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社自籌700萬元。
運行費用：項目建成后正常運行的成本費用預計為400萬元。 效益分析：年出欄優(yōu)質(zhì)商品牦牛、土豬和藏香雞共50000，年創(chuàng)產(chǎn)值3千萬元，年創(chuàng)凈利800萬元。
二、項目建設(shè)的必要性和可行性
（一）項目建設(shè)的必要性
1、有助于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整
隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和糧食市場放開的實行，規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖已成為全國養(yǎng)殖生產(chǎn)的主要形式和發(fā)展方向。所以，本項目的建設(shè)，不僅可以促進本區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，促進畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展，還可帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)如飼料加工業(yè)、食品加工業(yè)、種植業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入。對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整具有重要意義。
2、是提高畜產(chǎn)品品質(zhì)、促進我省畜牧業(yè)發(fā)展的需要
牦牛、土豬、土雞生產(chǎn)在我省畜牧業(yè)生產(chǎn)中占有重要地位。但是隨著畜產(chǎn)品消費市場對安全和質(zhì)量要求的不斷提高，對畜產(chǎn)品的品質(zhì) - 2 -
特色優(yōu)勢建設(shè)提出了更高要求。但現(xiàn)有生產(chǎn)管理體系、生產(chǎn)設(shè)施、獸醫(yī)防疫管理和環(huán)境保護等方面還不能滿足要求。本項目建成實施后，能提高商品養(yǎng)殖種類的質(zhì)量，增加無公害肉類產(chǎn)量，輻射、帶動藏區(qū)甚至全省規(guī)模養(yǎng)殖向特色優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品發(fā)展，提高牛肉、豬肉和雞肉自給和外調(diào)量，增加肉類產(chǎn)品出口貿(mào)易額，促進外向型畜牧業(yè)的發(fā)展。
發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收放是當前和今后相當一段時期內(nèi)我國農(nóng)村和農(nóng)業(yè)工作的重點。畜牧業(yè)對農(nóng)民的脫貧致富、穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟起了積極作用。因此，發(fā)展畜牧業(yè)是增加農(nóng)民收入的重要途徑，而養(yǎng)殖業(yè)是我省畜牧業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)，特色優(yōu)勢畜產(chǎn)品建設(shè)對增加農(nóng)民收入起著至關(guān)重要的作用。
3、是改善養(yǎng)殖環(huán)境、形成生態(tài)養(yǎng)殖的需要
實施規(guī)模養(yǎng)殖場糞尿綜合治理和生態(tài)養(yǎng)殖工程，增加調(diào)節(jié)池、氧化塘面積，利用沼氣工程提高污水處理能力，廢水處理后達標排放，部分作為沖洗水綜合利用；通過有機肥加工工藝，促進禽糞的綜合利用；通過噴霧系統(tǒng)規(guī)范消毒，預防疾病傳染。改善養(yǎng)殖環(huán)境，形成生態(tài)養(yǎng)殖。
�。ǘ╉椖拷ㄔO(shè)的.可行性
1、項目實施基礎(chǔ)條件較好
香格里拉縣格咱鄉(xiāng)木魯村荒地面積廣布、草木茂盛，環(huán)境僻靜，
- 3 -
水源豐富，水質(zhì)好；交通便利，為商品養(yǎng)殖種類肉的外運和銷售提供了有效的運輸保障。
2、飼料來源充足
該地區(qū)牧草生長茂盛，適宜放牧，草種優(yōu)質(zhì)，為飼養(yǎng)提供可靠條件。
3、勞動力豐富
對于農(nóng)村剩下的大批勞動力，他們對養(yǎng)殖都具有豐富的經(jīng)驗，只要引進先進的喂養(yǎng)方法，進行簡單培訓，即可適應(yīng)。
三、市場供求分析及預測
近幾年來以來，疑難禽類病層出不窮，給廣大養(yǎng)殖戶（場）帶來了滅頂之災。而這一切無不與養(yǎng)殖觀念，養(yǎng)殖規(guī)模，科學防疫及商務(wù)信息相關(guān)，在當前大好的行情下和國家的大力支持下，本合作社建立一個養(yǎng)殖場是可行的。
通過本項目的實施，達到年出欄10000頭優(yōu)質(zhì)瘦肉，是當今養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)性能和肌肉品質(zhì)相結(jié)合最優(yōu)良的品系，能滿足國內(nèi)消費市場向質(zhì)量和安全提出的要求。依托“香格里拉”品牌效應(yīng)、良好的信譽和口碑、較強的市場競爭力，市場銷售前景廣闊。
四、項目承擔單位的基本情況
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香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社于20xx年7月14日正式成立，合作社最高權(quán)力機關(guān)為：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社社員大會，合作社下設(shè)理事會和監(jiān)事會，并選舉產(chǎn)生了理事會成員、理事長、監(jiān)事會成員。理事長嘎瑪七林為合作社法定代表人。
合作社股東首次認交出資時間為：20xx年7月14日。
�。ǘ┤藛T狀況
20xx年7月7日召開的社員大會選舉了嘎瑪七林、農(nóng)布、楊雙七林三人為理事，選舉嘎瑪七林為理事長；選舉嘎瑪七林、農(nóng)布二人為監(jiān)事，選舉嘎瑪七林為監(jiān)事長。
《合作社章程》第二章第二條規(guī)定：“凡從事與本社相同或相關(guān)產(chǎn)業(yè)，承認并遵守本社章程，有民事行為能力的農(nóng)民、組織和其他人員，自愿提交和入社申請表，經(jīng)理事會審查批準，核發(fā)社員證，即可成為本社社員。從事相關(guān)產(chǎn)業(yè)的非農(nóng)民身份證要從嚴控制，其人數(shù)不得超過社員總數(shù)的10%�！�
（三）固定資產(chǎn)和現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況
除基本廠房外，無配套儀器。
�。ㄋ模⿲I(yè)技術(shù)水平
傳統(tǒng)養(yǎng)殖技術(shù)
可行性研究報告4
可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產(chǎn)、建設(shè)或研究開發(fā)計劃的前期，運用相關(guān)的科學技術(shù)和經(jīng)濟管理學科的原理，分析論證某個項目（新建或改建工程或某種研究或某項商務(wù)活動）切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術(shù)適用性、經(jīng)濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統(tǒng)分析之后，應(yīng)對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。 一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分組成。
1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術(shù)負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。
2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容，如《南京通達機械集團公司關(guān)于實行生產(chǎn)信息化改造的可行性研究報告》。
3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要。
4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統(tǒng)分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側(cè)重點。
5、結(jié)論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎(chǔ)上，從整體角度作出科學評價，并與相關(guān)方案進行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。
6、附件：為了結(jié)論的需要，在可行性研究報告正文結(jié)束后補充的相關(guān)材料，主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
可行性研究報告主要內(nèi)容
因為各行業(yè)及項目性質(zhì)不同，具體項目的可行性研究報告內(nèi)容可以相差很大；盡管不同行業(yè)及項目性質(zhì)的可行性研究報告內(nèi)容可以相差很大，但一般至少應(yīng)該包括以下基本內(nèi)容: 投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。
技術(shù)的可行性。主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。 財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務(wù)盈利能力 ，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。
經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。 以工業(yè)項目為例，其可行性研究報告的基本章節(jié)內(nèi)容有（由一個總論和幾個專題構(gòu)成）：
�。�1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和意義；研究工作的依據(jù)和范圍。
（2）需求預測和擬建規(guī)模。包括：國內(nèi)外市場需求情況的預測；國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計；銷售預測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等；擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的'技術(shù)經(jīng)濟比較和分析。
�。�3）資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況。包括：經(jīng)過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應(yīng)情況；所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件。
（4）建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況；
交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；廠址方案比較與選擇意見。
�。�5）設(shè)計方案。包括：項目的構(gòu)成（包括主要單項工程）技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較；引進技術(shù)、設(shè)備的來源國別，與外商合作的技術(shù)方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設(shè)施和交通運輸方式的比較和選擇。
�。�6）環(huán)境保護。包括：環(huán)境現(xiàn)狀；預測項目建設(shè)對環(huán)境的影響；提出環(huán)保與三廢治理方案。
（7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。
�。�8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案。列出主要設(shè)備、材料清單（含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。
�。�9）經(jīng)濟評價。
（10）附件。附件是可行性研究報告的依據(jù)，也是可行性研究報告的組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項目建設(shè)單位委托書；項目建議書批件；地質(zhì)報告；產(chǎn)品檢測報告；環(huán)境分析報告；資金來源意向證明；征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議；其它等。
可行性研究報告5
一、投資
市政工程均屬于線型工程，且多處于市區(qū)內(nèi)，影響制冷控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點多而且分散、工期短質(zhì)量要求高等客觀因素，同時還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成。
1、設(shè)計階段的投資控制
設(shè)計是工程建設(shè)和投資控制的關(guān)鍵，設(shè)計方案的優(yōu)與劣都直接影響著工程投資和工期長短，特別是市政工程尤其重要。在這方面，我認為應(yīng)加大投入力度，精心設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計，減少設(shè)計變更，要抓住設(shè)計這個關(guān)鍵階段。
我們應(yīng)該以設(shè)計階段為重點進行工程投資控制，而這種控制應(yīng)采用技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的做法，并貫穿于整個設(shè)計的各個階段，即從方案設(shè)施、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計直至施工圖設(shè)計，為整個工程投資控制奠定了堅實的基礎(chǔ)。
2、招投標階段的投資控制
①要編制好招標文件，招標文件的編制應(yīng)當非常嚴密而準確，每項都要詳細地，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。
�、诩訌姾贤芾�，施工合同是工程結(jié)算、撥付工程款及處理索賠的'直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、費用控制的主要依據(jù)。因此在簽訂合同時應(yīng)謹慎，特別是采用費率招標時，更應(yīng)弄清業(yè)主與施工單位各方的責、權(quán)、利。對于其中的包干風險費，必須把握其費用的內(nèi)涵，這對于市政工程來說是非常重要的。
3、施工階段投資控制
在工程施工階段，由于工程設(shè)計及招投標階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其它要相對少一些，但是真正形成工程實體主要是在這一階段，若控制不好，也會使投資失控。
①工程監(jiān)理制實施與管理，是控制工程質(zhì)量、進度、投資三大目
標的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進效益的作用，就可以給預、結(jié)算審查提供一套比較規(guī)范的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的資料文本，從而反映真實的工程量。
�、趯彶閮�(yōu)化施工方案及施工順序。就是從若干個施工方案中選擇一個技術(shù)上切實可行、施工期限能滿足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費用較低的方案。
③嚴格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場踏勘，并對圖紙進行會審，技術(shù)交底，避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設(shè)計，必須經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司、施工單位等幾方現(xiàn)場核實，并進行技術(shù)及經(jīng)濟誰，盡量減少合同外費用。
�、車栏瘳F(xiàn)場簽證管理�，F(xiàn)場簽證是工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失，這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現(xiàn)場記錄，同時要經(jīng)常到工地，做到"隨做隨簽"，避免"一攬子"及日后簽證。同時簽證必須達到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。我們知道對于市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現(xiàn)場簽證的管理，制定現(xiàn)場簽訂管理程序。同時，制定索賠程序，妥善處理種種事項，準確及時處理工程索賠和索賠費用，各方利益。
�、菘⒐そY(jié)算階段的造價控制
竣工結(jié)算的審核是控制投資的最后一個環(huán)節(jié)。在這一階段，要求預算人員必須認真、仔細，決不能出現(xiàn)放松心理。同時還要與工程各
有關(guān)部門緊密配合�？傊⒐そY(jié)算的階段，是一項集技術(shù)與經(jīng)濟為一體的工作，同時也是多部門相互配合、供應(yīng)價格力量出成果性文件，最終完成建設(shè)單位和施工單位之間的合同關(guān)系和經(jīng)濟責任。
工程造價的控制是一項集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統(tǒng)工程，也是一個動態(tài)過程。因此，造價控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的各個階段，只有這樣才能會更好地完成各項市政工程。
二、安全
隨著以人為本思想的深入人心，安全工作也越來越得到重視，項目區(qū)近年對安全文明施工的投入正在不斷加大，安全檢查要求逐年提高、檢查力度不斷增強，爭創(chuàng)安全文明工地并與招投標打分結(jié)合的方法也鼓勵了施工企業(yè)對安全生產(chǎn)的投入。
目前市政工程主要涉及的安全事項包括（這也是安全檢查的主要內(nèi)容）：用電安全、基坑（溝槽）穩(wěn)定、污水管改造有毒氣體、模板、腳手架、機具傷害、高空墜落等。
目前施工安全管理現(xiàn)狀，歸納起來有五個方面：
1、安全施工重要性深入人心，但安全規(guī)章制度落實有待提高。重要性要靠制度落實，在安全施工理念方面各企業(yè)、項目部已基本達成共識，認識到安全施工平安落地就是財富、就是效益，各企業(yè)、項目部不定期地召開安全管理會議強調(diào)安全，定期地對工地安全進行檢查，消除安全隱患。但仍有部分企業(yè)在安全管理工作中，制度的規(guī)范約束作用沒有真正發(fā)揮出來，沒有起到應(yīng)有的剛性作用，只是作為管理的擺設(shè)。
2、施工企業(yè)安全管理機構(gòu)基本健全，但機構(gòu)配置人員到位率較低。
3、施工現(xiàn)場的安全裝備率逐年提高，但部分工地對先進防護設(shè)施擱置不用。
4、建筑企業(yè)對市場管理能較快地適應(yīng)并能落實，但施工現(xiàn)場管理重視程度有待提高。
5、安全施工技術(shù)方案審批程序基本符合，但方案符合性、落實性有待改進。各施工企業(yè)都十分重視安全技術(shù)方案編制和審批工作，達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程均能編制專項施工方案，并能經(jīng)施工單位技術(shù)負責人和總監(jiān)理工程師簽字，必須要論證的基本能及時論證審查。但部分企業(yè)對方案的具體實施較為忽視，施工現(xiàn)場實際實施的與方案符合性較差，施工人員憑經(jīng)驗、憑老辦法進行冒險施工，給施工帶來了危害。
可行性研究報告6
【引言】
膳食纖維是一種多糖，它既不能被胃腸道消化吸收，也不能產(chǎn)生能量。因此，曾一度被認為是一種“無營養(yǎng)物質(zhì)”而長期得不到足夠的重視。
然而，隨著營養(yǎng)學和相關(guān)科學的深入發(fā)展，人們逐漸發(fā)現(xiàn)了膳食纖維具有相當重要的生理作用。以致于在膳食構(gòu)成越來越精細的今天，膳食纖維更成為學術(shù)界和普通百姓關(guān)注的物質(zhì)，并被營養(yǎng)學界補充認定為第七類營養(yǎng)素，和傳統(tǒng)的六類營養(yǎng)素——蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、維生素、礦物質(zhì)與水并列。
【膳食纖維項目可行性研究報告目錄】
第一部分膳食纖維項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、膳食纖維項目背景
�。ㄒ唬╉椖棵Q
�。ǘ╉椖康某修k單位
�。ㄈ┏袚尚行匝芯抗ぷ鞯膯挝磺闆r
�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標
（六）項目建設(shè)地點
二、項目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷�(yīng)問題
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}
（四）項目資金保障問題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題
（六）項目技術(shù)保障問題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}
�。ò耍╉椖匡L險控制問題
�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結(jié)論
�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分膳食纖維項目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、膳食纖維項目建設(shè)背景
�。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃
�。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
�。ㄈ�
二、膳食纖維項目建設(shè)必要性
�。ㄒ唬�
�。ǘ�
�。ㄈ�
（四）……
三、膳食纖維項目建設(shè)可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性
�。ǘ┱呖尚行�
（三）技術(shù)可行性
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分膳食纖維項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、膳食纖維項目產(chǎn)品市場調(diào)研
�。ㄒ唬┥攀忱w維項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研
�。ǘ┥攀忱w維項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研
（三）膳食纖維項目產(chǎn)品價格調(diào)查
�。ㄋ模┥攀忱w維項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研
�。ㄎ澹┥攀忱w維項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研
（六）膳食纖維項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、膳食纖維項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
�。ㄒ唬┥攀忱w維項目產(chǎn)品國際市場預測
（二）膳食纖維項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測
�。ㄈ┥攀忱w維項目產(chǎn)品價格預測
�。ㄋ模┥攀忱w維項目產(chǎn)品上游原料市場預測
�。ㄎ澹┥攀忱w維項目產(chǎn)品下游消費市場預測
�。┥攀忱w維項目發(fā)展前景綜述
第四部分膳食纖維項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、膳食纖維項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、膳食纖維項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型
（二）工藝說明
�。ㄈ┕に嚵鞒�
三、膳食纖維項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
�。ǘI銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分 膳食纖維項目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、膳食纖維項目建設(shè)地
（一）膳食纖維項目建設(shè)地地理位置
�。ǘ┥攀忱w維項目建設(shè)地自然情況
�。ㄈ┥攀忱w維項目建設(shè)地資源情況
�。ㄋ模┥攀忱w維項目建設(shè)地經(jīng)濟情況
�。ㄎ澹┥攀忱w維項目建設(shè)地人口情況
二、膳食纖維項目土建總規(guī)
（一）項目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
�。�1）場址地形條件
�。�2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內(nèi)外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內(nèi)運輸量及運輸方式
3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內(nèi)容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分膳食纖維項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、膳食纖維項目環(huán)境保護
�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設(shè)計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價
二、膳食纖維項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、膳食纖維項目節(jié)能方案
�。ㄒ唬╉椖抗�(jié)能設(shè)計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、膳食纖維項目消防方案
�。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù)
（二）項目消防措施
�。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng)
�。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、膳食纖維項目勞動安全衛(wèi)生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分膳食纖維項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓計劃。
一、膳食纖維項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、膳食纖維項目勞動定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧佣▎T
（二）年總工資和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓及費用估算
第八部分膳食纖維項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的.,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、膳食纖維項目實施的各階段
�。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu)
（二）資金籌集安排
�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
�。ㄋ模┛辈煸O(shè)計和設(shè)備訂貨
�。ㄎ澹┦┕蕚�
（六）施工和生產(chǎn)準備
�。ㄆ撸┛⒐を炇�
二、膳食纖維項目實施進度表
三、膳食纖維劑項目實施費用
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費
（二）生產(chǎn)籌備費
�。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費
（四）辦公和生活家具購置費
�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費用
第九部分膳食纖維項目財務(wù)評價分析
一、膳食纖維項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、膳食纖維項目資金籌措
一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�,應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
�。ㄒ唬┵Y金來源
�。ǘ╉椖炕I資方案
三、膳食纖維項目投資使用計劃
�。ㄒ唬┩顿Y使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定
（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明
�。ǘ╉椖繙y算基本設(shè)定
五、膳食纖維項目總成本費用估算
�。ㄒ唬┲苯映杀�
（二）工資及福利費用
�。ㄈ┱叟f及攤銷
�。ㄋ模┕べY及福利費用
（五）修理費
�。┴攧�(wù)費用
�。ㄆ撸┢渌M用
�。ò耍┴攧�(wù)費用
�。ň牛┛偝杀举M用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
�。ǘ╀N售稅金及附加
（三）增值稅
�。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
�。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算
�。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
�。ǘ┟舾行苑治�
第十部分膳食纖維項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
一、財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。
�。ǘ┴攧�(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
�。ㄈ┩顿Y回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
�。╨）計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
（2）評價準則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；
2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。
�。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分膳食纖維項目風險分析及風險防控
一、建設(shè)風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二部分膳食纖維項目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設(shè)方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書（初步可行性報告）
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術(shù)項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）
2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標高）
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它
……
可行性研究報告7
一、項目種類和基本要求
目前，在國內(nèi)范圍，以不同形式資助的項目種類很多，有政府、地方和部門資助的縱向課題，有企業(yè)和各類基金資助的橫向聯(lián)合課題；有要求承擔單位有資金配套的課題，也有國家完全負擔項目經(jīng)費的課題；有基礎(chǔ)類研究課題，也有開發(fā)應(yīng)用類課題……。但目前來講，根據(jù)我所的性質(zhì)、行業(yè)定位和研發(fā)基礎(chǔ)等現(xiàn)實情況，近年來和今后一段時間內(nèi)，我所能夠爭取的主要是以下幾類項目：
1、國家科技支撐計劃項目。
2、國家農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金項目。
3、標準化公益類研究項目。
4、科研院所技術(shù)開發(fā)研究專項資金項目。
5、“新網(wǎng)工程”項目。
6、其他項目，包括國家“863”計劃項目、國家“973”計劃項目、國家新產(chǎn)品計劃項目、火炬計劃項目等。
二、項目申請工作要點
盡管項目的種類有多種，不同的項目其申請材料的內(nèi)容和格式要求也有不同，但一般應(yīng)做好以下九項工作：
（一）認真解讀《項目申請指南》，判定能否進行申報。
�。ǘ┩ㄟ^解讀《項目申請指南》，明確是否有資格申請相關(guān)項目。
�。ㄈ┟鞔_項目支持重點，確定擬申報項目類別
�。ㄋ模┱骷�(yōu)選和凝練擬申報項目的名稱
�。ㄎ澹┌凑丈陥笠髽�(gòu)建申報材料提綱并組織評審
�。┌凑詹牧咸峋V細化項目內(nèi)容
�。ㄆ撸┤绻幸�，同步進行項目概算書編制（如果要求必須）
�。ò耍┬纬缮陥蟛牧铣醺澹髑笠庖�，補充完善
�。ň牛┒ǜ迳蠄�
三、項目申請書寫作要點
在進行項目申報時，除嚴格按照以上申報工作要點做好各項工作外，項目申請書的撰寫質(zhì)量將直接決定著項目申報的最終結(jié)果和資金支持力度，是項目申報工作的基礎(chǔ)，因此，必須做好。一般來講，項目申請書的寫作要點有以下幾個方面：
1、你想做什么？――即你的研究目的。
2、你為什么要做？――即你的研究意義和立論依據(jù)。
3、你如何去做？――即你的研究方案。
4、你以前做過什么？――即你的研究基礎(chǔ)。
具體來講，不論是哪種類型的項目，《項目建議書》或《項目可行性研究報告》中都要針對研究內(nèi)容中提到的研究方法、技術(shù)路線和可操作性進行分析論證。以下一些基本內(nèi)容一般是必須的：
（一）研究目標
1、研究目標是項目申請的精髓。它必須具體、明確、可行、準確地將你要做什么、希望解決的問題清晰地傳遞給評議人。
2、研究目標設(shè)定后，應(yīng)設(shè)Z達到研究目標的主要研究內(nèi)容和關(guān)鍵問題。應(yīng)緊緊圍繞研究目標，且內(nèi)容不能龐雜，切忌面面俱到缺乏重點。
（二）研究背景與研究意義
1、應(yīng)說明開展此項工作的研究背景，分析以往相關(guān)研究基礎(chǔ)和實驗室支撐條件等背景資料，盡可能介紹申請項目的前期進展和存在問題，表明你將對哪一問題展開研究，或你在工作中遇到了什么新問題和發(fā)現(xiàn)了什么新現(xiàn)象而需要進一步進行研究，將這些信息資料收集全進行分析并客觀的自我評價，以證明你對問題的選擇和分析是正確的，加強對你的信任。
2、在闡述研究意義部分，應(yīng)該緊扣二個主題，一是當前經(jīng)濟形勢下這一新問題由于什么原因產(chǎn)生，目前已被國家決策層所關(guān)注，也出臺了若干法規(guī)政策，但放眼國際形勢，國對的應(yīng)對措施仍然存上許多差距，這需要一一列出。在國內(nèi)，盡管政府也注意到了這個問題，但由于諸多因素的存在使得這個問題迄今沒有解決或沒有妥善解決，列出主要存在的問題。
3、注意闡述項目的立論依據(jù)要充分、合理，特別是要引人入勝、要有近期的文獻引證，國內(nèi)同行的工作要盡量引證，同時避免過激的評價別人工作。
（三）技術(shù)方案
這是申請書的核心部分，許多申請人容易忽略它。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，50%以上的申請項目均存在這方面的問題，如不合理、不可行、不具體、非最佳等等。創(chuàng)新的或重要的研究方法、技術(shù)路線和實驗方案敘述必須清晰、具體，一定要使研究方案與研究目標一致。
�。ㄋ模╉椖縿�(chuàng)新點
為說明項目的特色，提高評審者對項目的關(guān)注度，申請者必須充分重視所提出問題的創(chuàng)新性，要講清楚通過你的研究工作將會給本研究領(lǐng)域貢獻什么，增加哪些新的技術(shù)；說明該項目與他人研究的主要不同之處和本項目自身的特點。
�。ㄎ澹┙�(jīng)濟技術(shù)考核指標
這是項目技術(shù)水平和項目經(jīng)濟社會效益的評價標準。項目的預期研究成果設(shè)計，應(yīng)客觀實際，突出重點，考核指標要兼顧可量化的硬指標（具
體的技術(shù)和經(jīng)濟指標）與軟指標（包括取得的專利、人才培養(yǎng)、發(fā)表論文、軟件登記取得技術(shù)指標）以及不能具體量化的指標（如研究團隊建設(shè)、產(chǎn)生的社會效益、對行業(yè)的技術(shù)貢獻等）。
�。╉椖窟M度計劃
預期的研究進展應(yīng)包括每年的年度進展和每年的主要研究內(nèi)容。
�。ㄆ撸┳龊庙椖款A算
項目的經(jīng)費預算是否合理，直接影響著項目是否能夠申報成功以及項目申報成功后的實施質(zhì)量。預算過高，無力資助；預算過低，無法開展工作。項目預算規(guī)模如何控制，一方面要根據(jù)擬申報項目的實施需求，同時還要考慮項目的平均資助強度，提出合理的項目預算。注意不同項目的預算科目設(shè)計和不同性質(zhì)資金的組成比例要符合國家相關(guān)規(guī)定。
�。ò耍┢渌�
1、注意不同項目對課題負責人的一些基本要求，如科技部規(guī)定每人只能同時做為一個課題負責人，報上去后會對具有高級職稱以上的課題組成員進行檢索，發(fā)現(xiàn)一人超項即取消資格。
2、在讀研究生、已離退休的，原則上不得作為項目負責人提出申請，但可作項目組成員參加研究。
3、面上申請者應(yīng)具有高級職稱，中級職稱的須有兩名高級職稱的同行專家推薦。
4、外籍客座科研人員以及香港、澳門、臺灣地區(qū)的科研人員，可以作為項目組主要成員參加在內(nèi)地進行的研究工作，不能作為項目負責人提出申請。對尚在境外的項目組主要成員，不能在申請書上親筆簽名、合作單位不能蓋章的應(yīng)附本人同意參加合作研究的信件，不要冒簽。
5、有的項目，比如申請國家自然科學基金資助項目，允許提出不宜評議所申請項目的專家名單、密封于信封中，釘在申請書的封面。
6、在寫好申請書后，請大家站在評審專家的角度上再審核一下，看書寫清楚了沒有，有沒有什么問題。
五、如何提高項目申報的命中率
在決定擬申請的項目后，如何能夠提高項目申報的命中率呢？從近年來我所項目申報經(jīng)驗來看，要提高項目申報的命中率，不但選題要準，同時還要有較高的寫作水平與寫作技巧。
1、選題要準。關(guān)于選題，有兩層意思：一是被動去選，比如上面講的當前我所按政策可以申報的幾類課題/項目；二是主動去選，就是根據(jù)你的研究工作積累或行業(yè)發(fā)展需要，先提出合適的課題或項目，再爭取國家有關(guān)部門的支持，即使一時得不到立項支持，也可以做為預研項目做些基礎(chǔ)性的研究試驗工作等待申報機會。不論主動或被動選題，在選題時應(yīng)注意幾個要點：
基礎(chǔ)研究及應(yīng)用基礎(chǔ)研究
結(jié)合國家需求，嚴格符合指南
結(jié)合自己積累及特點（不趕時髦）
注意創(chuàng)新、注意學科前沿、交叉和科學意義
避免重復（已立項的重點、重大項目）
有限目標（三年時限，突出重點）
2、要有較高的寫作水平與寫作技巧。寫申請書必須采用一種說服評議人對你將要開展的工作產(chǎn)生興趣的方式去組織整個申請書。
申請書的思想要清楚、明確、嚴謹，邏輯性要強；
書寫要突出創(chuàng)新點，要有連貫性、前后照應(yīng)；
新概念要多費口舌，學術(shù)用語要準確，語言表達要具體，防止空泛。？不寫錯別字，要使你的`申請書能充分、真實地反映出你的學術(shù)思想、水平和研究能力，使參加評審的科學家對你有一個較全面的了解，給你的申請投上贊成的一票。
3、項目信息要填寫完整。一般來講，項目申請書開始部分都要求填寫《項目簡表》，這是為了滿足專家在較短的評審時間內(nèi)對擬報項目快速全面了解，因此，一定要按申請書中的填報說明來填寫申請書簡表，盡量必要存在缺項。
4、對同行評議過程及評議專家的評議重點和要求要有一定的了解。近年來，由于國家級項目的申請競爭激烈，使得申請人的表達能力、說服能力和申請經(jīng)驗幾乎擺在與項目本身的學術(shù)價值處于同等的重要地位。盡管你有了好的想法，申請人也有較高的學術(shù)地位和較高的學位層次或行業(yè)影響，項目建議書也很出色，但并不能保證一定能申請成功，獲得國家資金資助，所以，申請人對同行評議過程及對評議專家評議的重點和要求的了解，對申請書的清晰寫作的掌握也是申請成功的一個重要因素。
六、其他幾點補充
�。ㄒ唬┪墓P要精練有力
個人認為這是非常重要的一條。簡單地說，就是自已回頭再看或者請他人評閱時，很難刪除材料中任何一句話甚至是一個字。需要帶著強烈的自信心進行寫作，逐字逐句地雕琢，盡可能用最樸實的文字描述自己的觀點。要做到這一點，除了需要有多年的報告撰寫功夫外，執(zhí)筆者的研究工作基礎(chǔ)和對相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)積累就顯得非常重要，不是一朝一夕的事情。
如第一部分——>第一段——>第一句就需要花費許多功夫思量，既要大氣，也要切中研究重點。然后就順理成章地根據(jù)研究目的有層次地展開。
�。ǘ┭芯恐攸c要明確
這一條做得好，表明申請者對擬開展的研發(fā)工作的研究思路已經(jīng)比較清楚了，會讓評委感覺申請的項目是可行的。研究重點一般會在申請書中以下六個方面出現(xiàn)：
一是研究意義的最后一段。
一般是在提出意義之前的總結(jié)，應(yīng)該用一二句話對本研究要做什么進行點評，關(guān)鍵在于提出想法。
二是在文獻綜述的最后一段。
在綜述完文獻后形成的觀點及可能采用的方法，即你要做什么，如何做。
三是研究目標部分。
主要是進一步細化研究目標。
四是研究內(nèi)容的第一段。
在研究內(nèi)容的第一段進行總結(jié)性陳述，較之前面的表述又有所差異，但核心是一樣的，只是換個說法。
五是擬解決關(guān)鍵問題部分。
這一部分需要用心去寫，但核心內(nèi)容還是差不多的，只是需要分門別類地點出來并詳細介紹如何實現(xiàn)之。
六是本項目的特色與創(chuàng)新之處部分。
一份項目申請書如何體現(xiàn)出“創(chuàng)新”，是一個很難回答也很好回答的問題。個人認為，項目的特色與創(chuàng)新部分需要結(jié)合文獻綜述來寫，一是選題在國際上比較新，是目前的焦點問題且國內(nèi)很少有人涉足；另一則是當前的國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展形勢下迫切需要對這一新問題進行理論與實證的研究。這二方面是互為依托的，缺一不可。研究的創(chuàng)新點主要來源于積累，很多工作事先都應(yīng)該有所做準備。沒有前期的積累，是無法提出創(chuàng)新點的。要簡練清晰的解釋項目的創(chuàng)新點，在寫作之前必須要做好充分的準備工作，之前沒有積淀，而拿一個自認為有創(chuàng)新的項目申請書去申請，一般的結(jié)果可想而知。
以上六個部分內(nèi)容的撰寫，實際上是從不同的角度來闡述項目的研究重點，相互補充、互為依托。
�。ㄈ┭芯糠秶逦�
這是常常容易被忽略的一個關(guān)鍵。一般來講，要清晰地界定本研究的范圍，首先需要對本領(lǐng)域有較為深入地了解以及界定本研究在本領(lǐng)域之間的界限，更為重要的是，還需要在這個范圍里明確劃分研究內(nèi)容的各個部分之間的區(qū)別與聯(lián)系。有并行的，有遞進的，有交叉的……，以及可能用到的模型、參數(shù)、研究過程等幾乎所有研究內(nèi)容里涉及到的關(guān)鍵點。這說起來簡單，但要用邏輯圖展示出來就需要花工夫了。在研究范圍沒能界定的時候，建議不要輕易拿來申請基金資助。自己都沒搞清楚，你憑什么要求評委來理解你？這或許不是必需的，但是一旦畫出來，一定是成功的！
可行性研究報告8
摘要：
本文對于一款光伏項目的可行性進行了深入研究，并得出了結(jié)論，該項目具有一定的可行性。本文首先分析了市場需求、競爭情況、技術(shù)可行性以及項目投資等方面，然后通過SWOT分析，最后得出了結(jié)論。建議未來在開展這款光伏項目時，注意資源配置的合理性、科技研發(fā)的持續(xù)性以及管理團隊的建設(shè)等。
1.引言
隨著現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展以及環(huán)保意識的不斷增強，人們對于新型的清潔能源-太陽能的需求日益增加。光伏業(yè)的發(fā)展在全球范圍內(nèi)越來越成為了一個熱點問題，中國在這個產(chǎn)業(yè)中也日益崛起。據(jù)統(tǒng)計，20xx年中國太陽能光伏發(fā)電建設(shè)超過了30GW。本文就一種光伏項目可行性進行深入分析，進而得出報告。
2.市場分析
�。�1）需求分析
光伏項目的需求在未來一段時間內(nèi)仍然偏高。短時間內(nèi)，隨著國家吸納太陽能轉(zhuǎn)化電力的積極姿態(tài)，這個項目的市場需求相對較高。
�。�2）競爭分析
現(xiàn)有的光伏市場中，雖然國內(nèi)目前相對成熟，在國際市場中還處于起步階段，競爭形勢不容忽視。此前，國家已經(jīng)采取措施并創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，一些民營企業(yè)也開始加入到這個行業(yè)中來了，在這種生態(tài)下，光伏市場已經(jīng)不再是單純的國企爭霸了。未來，如果市場需求繼續(xù)增加，相信競爭也會隨之加大。
3.項目分析
�。�1）技術(shù)可行性
作為一個光伏項目，技術(shù)是這個項目成敗的關(guān)鍵之一。在這個方面，一定要有前沿技術(shù)的保障，使本項目總體技術(shù)水平達到世界先進水平。同時，在技術(shù)開發(fā)方面具有可持續(xù)性，未來專業(yè)技術(shù)應(yīng)該繼續(xù)保持創(chuàng)新，以滿足市場的不斷需求。
�。�2）資源分析
作為一個光伏設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，資源配置合理也至關(guān)重要。有明確的生產(chǎn)體制規(guī)劃，合理配置人力、物力、財力等資源，是保證該項目可行性的一項重要舉措。
（3）市場前景分析
近年來，光伏產(chǎn)業(yè)在中國的發(fā)展非常迅速，市場前景十分廣闊。此外，特別是在國家倡導新能源、環(huán)保、低碳的'背景下，光伏產(chǎn)業(yè)市場之前景更是一片大好。相信未來會持續(xù)地發(fā)展。
4.SWOT分析
針對該項目，本團隊進行了SWOT分析：
建議：未來在開展這款光伏項目時，注意資源配置的合理性、科技研發(fā)的持續(xù)性以及管理團隊的建設(shè)等。
5.結(jié)論
通過本文對光伏項目的可行性進行深入研究，得出結(jié)論，該項目具有可行性。未來，我們希望在技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量、資源合理配置、管理團隊建設(shè)等方面下大功夫，以確保項目的順利開展，同時，在市場推廣、制造能力等方面進行合理的規(guī)劃，實現(xiàn)市場占有率的增長。
可行性研究報告9
目 錄
一、總 論
二、市場分析
三、建設(shè)內(nèi)容
四、環(huán)保與市政配套
五、組織機構(gòu)與人力資源配置
六、建設(shè)進度安排及物料供應(yīng)
七、資金籌措
八、效益分析
九、研究結(jié)論與建議
一、總 論
�。ㄒ唬╉椖勘尘�
1 項目名稱： “聯(lián)想高科·經(jīng)典都市”居住小區(qū)
2 承辦單位概況： “世紀地產(chǎn)”是武漢專業(yè)的房地產(chǎn)項目開發(fā)公司。
由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設(shè)周期長。為了降低投資風險，“世紀地產(chǎn)”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想·世紀高科房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司開發(fā)本項目。
公司注冊資本1億元（“世紀地產(chǎn)”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4000萬元）流動資金2400萬元（滾動開發(fā)）。
武漢高科國有控股集團有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權(quán)全面經(jīng)營和管理武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)。集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢·中國光谷”建設(shè)的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心、工程科學研究、大學科技園建設(shè)于一體的大型國有控股集團。
成立于XX年6月的`北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進軍房地產(chǎn)行業(yè)而專門設(shè)立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。
3 可行性研究報告的編制依據(jù)：
�。�1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》
（2）《武漢市規(guī)劃管理條例》及《技術(shù)規(guī)定》
�。�3）《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》
（4）《住宅設(shè)計規(guī)范》
�。�5）《住宅建筑設(shè)計標準》
（6）《建筑工程交通設(shè)計及停車場設(shè)置標準》
�。�7）《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范》
�。�8）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》
（二）項目概況
1 地塊位置： 關(guān)山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側(cè)，南抵武漢職業(yè)技術(shù)學院，西緊鄰關(guān)山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區(qū)，不僅未來發(fā)展前景不俗，其現(xiàn)有配套設(shè)施也十分成熟。周邊商嘗菜嘗休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫(yī)院等公共設(shè)施相距不遠�！奥�(lián)想高科·經(jīng)典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣嘗關(guān)山市嘗關(guān)山中學、魯巷小學、光谷核心市嘗電信數(shù)碼港、長江樂園、東湖新技術(shù)開區(qū)等。位于此地生活方便而多彩。
2 建設(shè)規(guī)模與目標： 土地面積：270畝
�。�180090平方米） 容積率：1.75（本地塊位于武漢市郊區(qū)，沿關(guān)山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發(fā)地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領(lǐng)階層來此購房置業(yè)，把容積率把握在較小的數(shù)值） 建筑面積：314528平方米 開發(fā)周期：7至8年 土地價格：5400萬（高科集團儲備土地，作為股本投入） 3 周圍環(huán)境與設(shè)施
�。�1）步行約2分鐘可至586、52
1、715等公交車站；
�。�2）魯巷廣場購物中心關(guān)山超市以及關(guān)山飯店等消費場所均幾步之遙；
�。�4）華中科技大學，中南民族學院等高校環(huán)繞；
（3）武漢光谷cbd中心??光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側(cè) 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格：XX 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目稅后利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28％ 項目內(nèi)部收益率：25.39％
（三）項目建設(shè)緣由
1 項目建設(shè)有利于我公司在武漢房地產(chǎn)市場的進一步開拓發(fā)展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業(yè)理念，依托開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策及政府支持，立足于東湖開發(fā)區(qū)，輻射武漢三鎮(zhèn)。通過本項目的開發(fā)，占據(jù)光谷cbd區(qū)域房地產(chǎn)市場，發(fā)展壯大公司實力，并進一步樹立企業(yè)在武漢地產(chǎn)業(yè)界的形象。
可行性研究報告10
一、項目簡介
1、項目名稱：良種豬繁育場建設(shè)項目
2、承建單位：__銀寶食品有限公司
項目負責人：
__銀寶食品有限公司總經(jīng)理
地址：__銀寶路東首
電話：0538
3、項目申報單位：__市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 __市財政局
4、項目總投資:2700萬元。所需資金由企業(yè)自籌解決800萬元，申請農(nóng)業(yè)銀行貸款1600萬元，申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金300萬元。
5、建設(shè)規(guī)模：項目分二期工程完成，一期投入800萬元，建設(shè)良種豬繁育場。二期投入1900萬元，建設(shè)10萬頭養(yǎng)豬場。投入祖代豬1050頭,年繁育父母代25000頭，按60%的母豬計算，年出欄商品代豬37.5萬頭。
6、效益情況：農(nóng)民年增收5500萬元，銀寶公司年新增利潤800萬元。
7、建設(shè)期為8個月，自20__年3月─20__年10月。
二、項目提出背景和建設(shè)意義
�、�、__市畜牧業(yè)養(yǎng)殖基本情況
__市地處山東中部，北與長清以山為界，東靠東岳泰山，南與寧陽隔河相望，西與平陰、東平接壤�？偯娣e1263平方公里，耕地面積93萬畝，境內(nèi)山區(qū)、丘陵、平原各占三分之一，下轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處，617個行政村，總?cè)丝?9萬人，其中農(nóng)業(yè)人口76萬人。我市是一個農(nóng)業(yè)大縣，也是一個具有傳統(tǒng)養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)牛的畜牧業(yè)大市，年產(chǎn)糧食、油料5.4億公斤，作物秸稈近10億公斤。境內(nèi)特產(chǎn)豐富，交通四通八達，濟兗、泰臨、泰東等6條公路干線縱橫貫穿，東臨104國道，西靠京九鐵路，京滬鐵路──辛湖線貫穿東西。全市普遍實現(xiàn)了“四通”，即通柏油路、通自來水、通電、通程控電話。通訊設(shè)施完備，有線無線電話實現(xiàn)了程控連網(wǎng)。地下水儲量豐富，能源充足，氣候適宜。
近幾年，隨著改革開放的不斷深入和人民生活水平的不斷提高，市委、市政府把發(fā)展畜牧業(yè)作為振興農(nóng)村經(jīng)濟、豐富城鄉(xiāng)居民菜籃子，加快農(nóng)民致富奔小康的戰(zhàn)略途徑來抓，通過強化措施、完善政策，使畜牧業(yè)得到了持續(xù)、快速、健康的發(fā)展，規(guī)�；a(chǎn)業(yè)化程度越來越高，已成為農(nóng)村經(jīng)濟乃至全市經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。至目前，全市生豬飼養(yǎng)量達到100萬頭，家禽飼養(yǎng)量達到3500萬只，羊飼養(yǎng)量達到150萬只。各類飼養(yǎng)大戶達到1萬余個。畜禽規(guī)�；曫B(yǎng)占社會飼養(yǎng)的比例達到60%。畜禽屠宰加工企業(yè)等畜禽飼養(yǎng)服務(wù)實體發(fā)展到50多個。銀寶食品有限公司為龍頭的屠宰廠引進了先進的屠宰加工流水線，生產(chǎn)的肉類分割產(chǎn)品除暢銷國內(nèi)各地外，還出口新加坡、俄羅斯、美國、香港等國家和地區(qū)，年出口創(chuàng)匯額達到500萬美元，成為我市出口創(chuàng)匯的重要項目。94年被列為全國肉類生產(chǎn)百強縣。九七年畜牧業(yè)產(chǎn)值實現(xiàn)8.1億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達到40%，畜牧業(yè)人均收入達到1065元。畜牧業(yè)已成為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的新的增長點，是一項大有潛力可挖的，可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。
�、�、項目建設(shè)意義
__市是一個農(nóng)業(yè)大市，也是一個具有傳統(tǒng)養(yǎng)豬、養(yǎng)牛、養(yǎng)雞的畜牧業(yè)大市。因此，新建良種豬繁育場具有多方面的有利條件：一是農(nóng)民增加收入，目前農(nóng)民養(yǎng)殖的生豬大都是肥肉型，飼養(yǎng)期長、投資大、而且銷售價格低，如果改良換代飼養(yǎng)良種豬，那么每頭豬就能增收100元。二是適應(yīng)市場發(fā)展需要，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市居民生活迅速提高，人們對食品的要求也越來越高，逐步向瘦肉型豬肉發(fā)展。三是銀寶公司求得發(fā)展的需要，近幾年來該公司加工的生豬大都是肥肉型的，其產(chǎn)品價值低，而且銷售很被動，解決這種局面，只有加工良種豬。因此該項目無論從該公司發(fā)展，還是農(nóng)民增加收入方面，都具有很大的意義。
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__銀寶食品有限公司，于1980年建成投產(chǎn)，現(xiàn)有職工630人，廠區(qū)占地720__平方米，固定資產(chǎn)4000萬元，冷庫2200噸，是__市“雙增工程”項目龍頭企業(yè)。年加工生豬30萬頭、肉雞300萬只、深加工熟肉制品1500噸、加工“銀寶”牌速凍系列產(chǎn)品20__噸。在濟南、泰安、__等地開設(shè)放心肉專賣店30個。20__年銷售收入1.6億元，利稅660萬元，出口創(chuàng)匯500萬美元。“銀寶”牌速凍系列產(chǎn)品被國內(nèi)貿(mào)易局定為“重點扶持發(fā)展品牌”產(chǎn)品出口新加坡、俄羅斯、日本等國家，是美國麥當勞快餐原料生產(chǎn)基地和國家儲備肉生產(chǎn)企業(yè)，具有產(chǎn)品自行檢疫檢驗能力，按第三次全國工業(yè)普查，在全國同行業(yè)中列第26位。銀寶公司近幾年來由一個年產(chǎn)值不足20__萬元的小型企業(yè)，發(fā)展成為產(chǎn)值近2億元的中型一類企業(yè)，受到了市委、市政府的高度重視，特別是下一步的發(fā)展，已列入我市重點培育的龍頭企業(yè)，在項目的建設(shè)方面將給予很大的支持和優(yōu)惠。
三、市場分析
__銀寶公司是一個傳統(tǒng)的肉食加工企業(yè)，在計劃經(jīng)濟時期就是國內(nèi)各大城市的“菜籃子”基地。具有國內(nèi)、國外穩(wěn)定的銷售市場網(wǎng)絡(luò)和較高的.商業(yè)信譽。在出口方面，該公司生產(chǎn)的豬分割肉，自1993年開始，成為中國大陸唯一的供應(yīng)美國麥當勞快餐用豬肉的企業(yè)。199
4年獲得對新加坡、俄羅斯出口注冊，產(chǎn)品連續(xù)不斷的供應(yīng)新加坡市場和香港市場。最近正準備對南非進行出口注冊。在國內(nèi)市場，充分發(fā)揮出口企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量好、信譽高的優(yōu)勢，擴大產(chǎn)品覆蓋面。近幾年來，隨著人民群眾生活水平的提高，對豬肉需求量也逐年增加，我公司產(chǎn)品可以滿足城市和農(nóng)村不同層次的消費需要。分割的肥豬肉在湖南、湖北、江西、貴州、云南、安徽有固定的銷售渠道，豬內(nèi)臟、排骨等產(chǎn)品，在北京、天津、上海、寧波、杭州等城市有固定的銷售渠道。
良種豬的屠宰加工在我省是一個空白。近幾年新加坡肉食市場良種豬肉需求量很大，國內(nèi)豬肉市場也逐步向這方面發(fā)展，因此良種豬的消費市場會越來越大，銷售狀況比目前情況還會有很大的提高，并且具有很強的市場競爭力。
四、項目建設(shè)基礎(chǔ)和環(huán)境情況
良種豬繁育場建設(shè)項目，已具備了養(yǎng)殖、技術(shù)、設(shè)施等方面的基礎(chǔ)條件。
1、養(yǎng)殖條件。畜牧養(yǎng)殖是我市傳統(tǒng)骨干產(chǎn)業(yè)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有養(yǎng)殖小區(qū)、養(yǎng)殖專業(yè)村和飼養(yǎng)大戶1萬多個，并且規(guī)�；潭葧絹碓礁�。
2、技術(shù)條件。__鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站均已于1994年按有關(guān)規(guī)定落實了“三定”工作，并開展門診、防疫等服務(wù)活動，配備了專職獸醫(yī)師，形成了市、鄉(xiāng)、村三級服務(wù)體系。
3、市場條件。以__銀寶公司為龍頭的畜牧產(chǎn)品加工已形成規(guī)模，銷售網(wǎng)絡(luò)固定，有一定的抗風險能力。
4、政府支持。豬肉做為居民的菜籃子工程，是各級政府最關(guān)心的大事，因此__市政府把我廠列入重點發(fā)展扶持的龍頭企業(yè)，在項目的建設(shè)上給予很大的優(yōu)惠。
5、項目選址。良種豬繁育場項目，我們選擇在陸房鄉(xiāng)的山坡地，周圍有水庫，位置安靜、衛(wèi)生、無污染。
五、項目設(shè)計方案
1、建設(shè)規(guī)模。良種豬繁育場投入祖代豬1050頭，年繁肓父母代豬25000頭，按每頭母豬年育25個仔豬計算，年出欄商品代豬37.5萬頭。
2、產(chǎn)品方案。良種豬繁育場，繁育仔豬由繁育場與飼養(yǎng)戶簽訂合同，實行產(chǎn)品保護價，增加養(yǎng)殖積極性。仔豬育肥后，銀寶公司收購屠宰，飼養(yǎng)戶無風險。
3、建設(shè)內(nèi)容。新建良種豬繁育場和10萬頭養(yǎng)豬場，主要建設(shè)項目有：需征用土地(山坡地)建設(shè)豬舍，飼料加工設(shè)備一套，水、電、汽車配套設(shè)備及辦公室設(shè)施等。
4、投資概算。良種豬繁育場總投資為2700萬元，其中征用土地150畝，投資75萬元；豬舍投資1600萬元，飼料加工設(shè)備25萬元，水、電、汽車等投資45萬元，辦公室及其他設(shè)施投資25萬元，利息270萬元，投入公、母豬150萬元，不可預見的費用10萬元(見下表)。
良種豬繁育效益估算表 單位：萬元項目金額備注一、收入3375年繁育商品仔豬37.5萬頭二、成本3038 飼料2783 運雜費30 保管費10 折舊5015年折舊水電費30 工資3050人利息55800萬元貸款息其他費用50辦公、業(yè)務(wù)、出差費用三、利潤337
4、技術(shù)方面
新建良種豬繁育場，公、母豬是從英國pic公司購入，主要品種有大白、長白、杜洛克、漢普夏、皮特蘭、伯克夏、梅山等品種，是目前世界上最先進的品種。并能提供飼料配方、衛(wèi)生檢疫和技術(shù)服務(wù)。另外，山東農(nóng)大和__畜牧局的專家定期來場指導幫助。
5、環(huán)境保護
新建良種豬繁育場，是在安靜、衛(wèi)生的山坡地，周圍有水庫，飼養(yǎng)糞便可以養(yǎng)魚。三廢排放量能夠達到標準要求。
六、項目組織管理
新建良種養(yǎng)豬繁育場，由__銀寶食品有限公司管理，人員由廠統(tǒng)一調(diào)配，屬廠獨立核算單位，具體定員情況(見下表)
項目定員表
部門小計行政人員技術(shù)人員固定工臨時工良種豬繁育廠150人15人40人20人75人
七、項目實施進度
項目建設(shè)期為8個月，20__年3月獲得資金，并進行項目的前期準備工作，工程施工與購進設(shè)備同時進行，節(jié)約工期及早投產(chǎn)。具體實施進度(見下表)：
項目實施進度表
月份
進度
階段1234567891011121獲得資金 2工程實施3購進設(shè)備4調(diào)試5投入種豬
八、資金籌措
新建良種豬繁育場總投資2700萬元，其中:固定資產(chǎn)投資2200萬元，流動資金500萬元。所需資金申請財政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金300萬元，申請__市農(nóng)行貸款1600萬元，企業(yè)自籌解決800萬元。
九、項目效益分析
項目建成投產(chǎn)后總體效益狀況，年出欄商品豬37.5萬頭，其中：養(yǎng)豬場育肥10萬頭，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)及飼養(yǎng)戶提供27.5萬頭。年增加銷售收入1.05億元，實現(xiàn)利潤800萬元，農(nóng)民增收5500萬元(見下表)。投資回收期為3、4年。
項目投資概算表 單位：萬元
項目單位數(shù)量單價（元）金額備注一、固定資產(chǎn)投資 2200 征土地畝150500075 豬舍平方500003001600 飼料加工臺（套）6 25 水井眼1 20 母豬頭10001400140 公豬頭5020__10 辦公室平方50050025包括宿舍利息 270兩年利息汽車臺35000015 配電套1 10 不可預見費 10 二、流動資金 500 合計 2700 養(yǎng)豬場效益估算表 單位：萬元項目金額備注一、收入8020 生豬800010萬頭商品豬其他20糞便等二、成本7557 精料5777 專料400 仔豬90010萬頭仔豬水電50 工資60100人利息1401900萬元貸款利息折舊120 運費30 保管費20 其它費用60 三、利潤463
十、可行性研究結(jié)論
良種豬繁育出欄的商品代仔豬，以銀寶公司養(yǎng)豬場為依托和示范，向全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村發(fā)展。銀寶公司與各飼養(yǎng)場簽定合同，實行保護價收購，銀寶公司統(tǒng)一飼料配送、統(tǒng)一衛(wèi)生防疫和統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)。該項目是調(diào)整我市畜牧業(yè)養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，農(nóng)民增收的
項目，對我市的畜牧業(yè)發(fā)展將起到推動作用，僅此一項農(nóng)民年可增收5500萬元。另外，該項目具有較好的投資回收期，我們認為是可行的。
可行性研究報告11
第一部分：項目總論
項目背景
項目概況
項目名稱
項目建設(shè)單位概況
項目地塊位置及周邊現(xiàn)狀
項目規(guī)劃控制要點
項目發(fā)展概況
可行性研究報告編制依據(jù)
可行性研究結(jié)論及建議
第二部分：市場研究
宏觀環(huán)境分析
全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
本市房地產(chǎn)市場分析
本市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀
本市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢
板塊市場分析
區(qū)域住宅市場成長狀況
區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征
區(qū)域市場目標客層研究
項目擬定位方案
可類比項目市場調(diào)查
項目SWOT分析
項目定位方案
第三部分：項目開發(fā)方案
項目地塊特性與價值分析
規(guī)劃設(shè)計分析
產(chǎn)品設(shè)計建議
項目實施進度
營銷方案
機構(gòu)設(shè)置
合作方式及條件
第四部分：投資估算與融資方案
投資估算
投資估算相關(guān)說明
分項成本估算
總成本估算
單位成本
銷售收入估算
稅務(wù)分析
項目資金預測
現(xiàn)金流量表
自有資金的核算
融資方案
項目融資主體
項目資金來源
融資方案分析
投資使用計劃
借款償還計劃
第五部分：財務(wù)評價
財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
財務(wù)評價(方案1)
財務(wù)盈利能力分析
靜態(tài)獲利分析
動態(tài)獲利分析
償債能力分析
綜合指標表
財務(wù)評價(方案2)
財務(wù)評價結(jié)論
第六部分：不確定性分析
盈虧平衡分析
敏感性分析
變動因素一成本變動
變動因素二售價變動
變動因素一容積率變動
風險分析
風險因素的識別和評估
風險防范對策
第七部分：綜合評價
社會評價(定性)
環(huán)境評價(影響及對策)
公司資源匹配分析
第八部分：研究結(jié)論與建議
結(jié)論
建議
第九部分：附錄
附件：
附表：
可行性研究報告12
1 編寫目的
電子商務(wù)是于九十年代初，在歐美興起的一種全新的商業(yè)交易模式，它實現(xiàn)了交易的無紙化，效率化，自動化表現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)最具魅力的地方，快速的交換信息，地理界限的模糊，這所有的一切也必將推動傳統(tǒng)商業(yè)行為在網(wǎng)路時代的變革。隨著電子商務(wù)，尤其是網(wǎng)上購物的發(fā)展，商品流通基礎(chǔ)設(shè)施和配套行業(yè)的重點將會將對中國商品流通領(lǐng)域和整個經(jīng)濟發(fā)展帶來種種影響，確實值得我們認真研究。特別是在全球經(jīng)濟一體化的國際背景下，在我們繼續(xù)擴大國內(nèi)流通領(lǐng)域?qū)ν忾_放的同時，深入研究這個問題，審慎制訂相應(yīng)的宏觀對策，尤其重要和迫切。網(wǎng)上購物是一種具有交互功能的商業(yè)信息系統(tǒng)。它向用戶提供靜態(tài)和動態(tài)兩類信息資源。網(wǎng)上購物系統(tǒng)具有強大的交互功能，可使商家和用戶方便的'傳遞信息，完成電子貿(mào)易或EDI交易。這種全新的交易方式實現(xiàn)了公司間文檔與資金的無紙化交換。
2 背景
目前網(wǎng)上購物發(fā)展迅速，各類管理系統(tǒng)也應(yīng)運而生，針對各類大型網(wǎng)購網(wǎng)站的管理系統(tǒng)的開發(fā)已經(jīng)非常成熟，從拍下到訂單，再到付款，收貨確認，都可以做到統(tǒng)一管理。前臺可以做到預定實物，虛擬物品等各種預定業(yè)務(wù)。然而，為數(shù)眾多的小的購物網(wǎng)站卻沒有一個合適的管理系統(tǒng)，因此，我們覺得開發(fā)此管理系統(tǒng)是十分必要的。
網(wǎng)上購物系統(tǒng)軟件是一功能比較完善的數(shù)據(jù)管理軟件，具有數(shù)據(jù)操作方便高效迅速等優(yōu)點。該軟件采用功能強大的數(shù)據(jù)庫軟件開發(fā)工具進行開發(fā)，具有很好的可移植性，可在應(yīng)用范圍較廣的WINDOWS系列等操作系統(tǒng)上使用。除此以外，該系統(tǒng)可通過訪問權(quán)限控制以及數(shù)據(jù)備份功能，確保數(shù)據(jù)的安全性。
項目名稱：網(wǎng)上商品交易系統(tǒng)
為了完成系統(tǒng)的項目開發(fā)，我們組建了一個臨時的項目團隊，有項目組組長、副組長、組員構(gòu)成。
3、項目簡介：
實現(xiàn)商場、中小企業(yè)或個人在互聯(lián)網(wǎng)上進行產(chǎn)品展示，網(wǎng)上通信留言功能，重點實現(xiàn)網(wǎng)上商品的查找、在線購買、物物交換功能。
3 .1定義
專門術(shù)語：
OSS：ONLINE SHOPPING SYSTEM，網(wǎng)上購物系統(tǒng)。
SQL SERVER:系統(tǒng)服務(wù)器所使用的數(shù)據(jù)庫關(guān)系系統(tǒng)（DBMS）。
SQL：一種用于訪問查詢數(shù)據(jù)庫的語言
事務(wù)流：數(shù)據(jù)進入模塊后可能有多種路徑進行處理。
主鍵：數(shù)據(jù)庫表中的關(guān)鍵域。值互不相同。
外部主鍵：數(shù)據(jù)庫表中與其他表主鍵關(guān)聯(lián)的域。
ROLLBACK:數(shù)據(jù)庫的錯誤恢復機制。
縮寫：
系統(tǒng)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)
SQL：Structured Query Language(結(jié)構(gòu)化查詢語言)。
ATM：Asynchronous Transfer Mode (異步傳輸模式)。
UML：統(tǒng)一建模語言、是一套用來設(shè)計軟件藍圖的標準建模語言，是一種從軟件分析、設(shè)計到編寫程序規(guī)范的標準化建模語言。
Adobe Dreamweaver，簡稱“DW”，中文名稱"夢想編織者"，是美國
MACROMEDIA公司開發(fā)的集網(wǎng)頁制作和管理網(wǎng)站于一身的所見即所得網(wǎng)頁編輯器。
3.2參考資料
文檔格式要求按照我國GB/T8567-1988國家標準和IEEE/ANSI830-1993標準規(guī)范要求進行。包括以下文件：
軟件工程項目開發(fā)文檔范例
軟件工程國家標準文檔
網(wǎng)上購物需求說明書
軟件需求說明書編寫規(guī)范
書籍包括：
《軟件項目管理》朱少民，韓瑩編著，人民郵電出版社。
《軟件項目管理》 Rajeev T Shandilya編著科學出版社。
3.3可行性研究的前提
（1） 方便廣大用戶在網(wǎng)上購物和物物交換，瀏覽信息和交流等。
此系統(tǒng)分為前臺管理和后臺管理。前臺管理是供用戶注冊、登錄和瀏覽，包括：瀏覽商品、上傳商品圖片、訂購商品、物物交換、查看商品詳細
情況和功能；后臺管理是提供給管理員的，其中包括：訂單管理、商品
管理、會員管理、物流管理、系統(tǒng)管理、版權(quán)信息等。
�。�2） 主要性能
效率高，速度快，算法規(guī)范，提高辦公效率。
（3） 系統(tǒng)的輸入、輸出
輸入要求：數(shù)據(jù)完整，詳細。
輸出要求：簡潔，快速。
（4） 安全和保密要求
用戶密碼需加密服務(wù)器的管理員享有對系統(tǒng)信息的管理和修改。
可行性研究報告13
(一)可行性研究報告的概念
可行性研究報告是針對擬開發(fā)的新項目、新技術(shù)分析其必要性、可能性、客觀條件與未來前景的片面報告�？尚行匝芯繄蟾嬗猛据^廣，無論在自然科學還是社會科學領(lǐng)域，都會被廣泛使用。例如.房地產(chǎn)開發(fā)公司要開發(fā)一個樓盤不是盲目的，要經(jīng)過一個前期的調(diào)查研究階段，把這個調(diào)查研究的過程記錄下來，從這個調(diào)查研究的結(jié)果中分析項目是否可以進行，就是項目的可行性研究論證，把這個過程及結(jié)論用書面形式表達出來.就是可行性研究報告.近代科學技術(shù)的進步和管理理論與實踐的發(fā)展，使得一整套可控的科學工作的方法日漸成熟和完善，并且被廣泛應(yīng)用于科學管理的各個方面，同時這也促進了可行性研究報告朝著更加科學和系統(tǒng)的方向邁進。某些大型或者特大型項目的建設(shè).都被要求在實施前進行充分的調(diào)查、研究和論證，盡A減少由于人為因索帶來的!大失誤.我國國家計委早在1983年就頒布了《關(guān)子建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》.其中規(guī)定“利用外資的項目、技術(shù)引進和設(shè)備進口項目、大型工業(yè)交通項目(包括l大技術(shù)改造項目)，都應(yīng)進行可行性研究。其他建設(shè)項目有條件時.也應(yīng)進行可行性研究”。對于一個企業(yè)來說.各種大型項目的開展和實施，也要進行可行性論證，編制可行性研究報告。
(二〕可行性研究報告的特點
1.預側(cè)性
通過直接或者間接的調(diào)查研究.收集充分的信息和數(shù)據(jù)資料，并借用數(shù)學、管理學、經(jīng)濟學、心理學等學科的方法，分析和預測可能存在的各種因果關(guān)系，從而推演可能的結(jié)果，并對項目實施或發(fā)展的趨勢作出相應(yīng)的'預側(cè)。案例中的各種調(diào)查數(shù)據(jù)和圖衷就是最充分的資料.各種分析預側(cè)都是建立在這些數(shù)據(jù)之上的。
2.論證性
論證是一個推演的過程，科學技術(shù)的項目需要耗費巨大的資金，在實施之前。我們會對預側(cè)到的可能結(jié)果進行相似或相同環(huán)境的局部實驗，粉粉是否符合我們的預側(cè)。當然，某些項目的實施較難實現(xiàn)局部的實證(房地產(chǎn)開發(fā)項目.商業(yè)區(qū)域規(guī)劃項目等)，那么就有必要進行實事求是的調(diào)查，認真細致的分析，科學合理的推導，并且要注愈聽取專家和一般民眾的憊見和建議，力求將失誤或誤差減少到最低程度。
3.綜合性
可行性研究報告的編制需要很多學科的知識，既需要自然科學，又需要社會科學;既有時間上的歷時性.又有空間上的交盈性;既要有理論的支持，更需要實踐的證明。在得出預側(cè)的結(jié)論之前，將所有的信息和資料進行有效的提煉、升華和概括，是一個工程潔大的綜合性過程。
(三)可行性研究報告的種類
可行性研究報告的種類，基本是按照經(jīng)濟活動的對象來區(qū)分的，大致可以分為以下幾種。
1.科技類
科技類的可行性研究報告，主耍涉及目前科技前沿領(lǐng)城部分項目的可行性研究，例如，通訊行業(yè), IT行業(yè)、航空航天領(lǐng)坡等，我們比較熟悉的如登月工程可行性研究.就是一個科技類系統(tǒng)工程的可行性研究.
2.生產(chǎn)類
生產(chǎn)類的可行性研究報告.主耍涉及的對工程項目的可行性研究，包括范圍較廣。有機械工程、土木工程、產(chǎn)品開發(fā)工程等。
3.經(jīng)首類
經(jīng)營類的可行性研究報告，實際上是一個經(jīng)營項目的可行性研究。例如，在人流密集的地方開設(shè)一個小吃店，就要進行一個簡單的調(diào)查研究，看看地點是否合適。食品的類型是否符合人們的口味，擁帶是否方便，在店里就餐的比例會有多大，等等.只有在開業(yè)前做好充分的調(diào)研工作，將各種可能性進行綜合分析，才能有較大的把握將小店經(jīng)營好。大型企業(yè)的經(jīng)營類可行性研究只是這種類型的擴展而已，即將各種可能性進行充分論證.得出科學的結(jié)論。
中工國業(yè)(北京)工程技術(shù)研究院是由多家工程咨詢、規(guī)劃咨詢、投資咨詢、產(chǎn)業(yè)咨詢、節(jié)能咨詢、環(huán)保咨詢單位整合組建的工程技術(shù)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究單位，專業(yè)從事項目可行性研究、項目決策分析、市場調(diào)查研究、工程規(guī)劃設(shè)計、節(jié)能評估咨詢、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃等業(yè)務(wù)。中工國業(yè)(北京)工程技術(shù)研究院可編制項目可行性研究報告、可行性研究報告、項目申請報告、可研報告、項目建議書、資金申請報告、節(jié)能評估報告、商業(yè)計劃書、規(guī)劃咨詢報告等，可提供的工程咨詢資質(zhì)專業(yè)范圍涵蓋：綜合經(jīng)濟、節(jié)能、化工、醫(yī)藥、石化、輕工、機械、電子、建筑、建筑材料、水電、水利工程、鋼鐵、有色冶金、通信信息、市政公用工程、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程等專業(yè)甲級、乙級、丙級;可提供的工程設(shè)計資質(zhì)：環(huán)境工程(水污染防治工程)專項乙級，化工石化醫(yī)藥行業(yè)(化工工程)專項乙級，建筑行業(yè)(建筑工程)乙級。
可行性研究報告的格式
可行性報告是在市場細分的基礎(chǔ)上，企業(yè)投資新市場、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù)，是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經(jīng)濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業(yè)上項目，要資金的關(guān)鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結(jié)果和成敗往往無人負責。進入市場經(jīng)濟之后，很多國有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業(yè)則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應(yīng)當說，沒有可行性報告：企業(yè)憑借領(lǐng)導人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業(yè)的投資風險，提高決策的成功率。
從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調(diào)為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現(xiàn);二是可行性報告中宏觀的、模糊的數(shù)據(jù)多，而微觀的、具體的數(shù)據(jù)少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環(huán)境、市場、用戶特別是競爭對手的動態(tài)和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業(yè)把市場潛力當做市場規(guī)模，或把市場規(guī)模作為企業(yè)的市場目標，可能會帶來更大的災難。
那么什么樣的可行性報告最理想，它應(yīng)當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業(yè)，一個企業(yè)集團中格式必須一樣，即應(yīng)當有哪些方面，數(shù)據(jù)格式什么樣是統(tǒng)一的，這樣分析和評估的標準才能統(tǒng)一，同時企業(yè)也知道如何去搜集信息，整理數(shù)據(jù)，準備報告;其次，可行性報告的內(nèi)容主要涉及以下幾個方面：一是對環(huán)境的變化做出假設(shè)、包括經(jīng)濟、政治、技術(shù)、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結(jié)果作出三種預測和財務(wù)分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設(shè)備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應(yīng)變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執(zhí)行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領(lǐng)導或投資者不可能比企業(yè)本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應(yīng)當是內(nèi)容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業(yè)自查的建議和問題。
可以說，可行性報告是目標管理的具體體現(xiàn)，是達成共識，統(tǒng)一思想與認識的第一步，如果企業(yè)內(nèi)部、經(jīng)營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。
可行性研究報告14
一、項目簡介
康養(yǎng)項目可行性研究報告是以我國民眾健康養(yǎng)生意識的不斷提高和人們生活水平的日益提高為背景，將健康理念與旅游休閑完美結(jié)合的大型綜合健康度假項目。該項目不僅能夠滿足人們旅游休閑的需求，更能夠為人們提供健康檢查、營養(yǎng)餐飲、康復理療、養(yǎng)生保健等一系列健康服務(wù)，同時，結(jié)合當?shù)刈匀毁Y源特色，為游客打造一種融合健康、休閑、養(yǎng)生、文化等多種元素的度假體驗。
二、市場分析
健康是人類生命的重要組成，隨著人們生活水平不斷提高，人們對健康的重視程度越來越高，健康養(yǎng)生市場逐漸火爆。據(jù)統(tǒng)計，我國健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)規(guī)模每年增長率達到20%以上，市場規(guī)模超過8000億元。同時，隨著我國老齡化程度的加劇和通脹的'增加，康養(yǎng)旅游越來越受到人們的青睞，預計未來幾年康養(yǎng)旅游市場的規(guī)模將會持續(xù)增加。
三、項目市場定位
本康養(yǎng)項目主要面向以下幾類人群：
1、老年群體：隨著人口老齡化的加劇，老年人群體需求量越來越大，康養(yǎng)旅游也成為他們最關(guān)注的休閑方式之一。
2、疾病康復人員：疾病康復人員對于健康康復方面的服務(wù)需求量較大，而本項目提供的健康檢測、營養(yǎng)餐飲、康復理療等服務(wù)能夠滿足他們的需求。
3、商務(wù)人士：商務(wù)人士因長時間的工作導致壓力較大，疾病風險也較高，因此也是康養(yǎng)旅游客群之一。
四、項目規(guī)劃
本康養(yǎng)項目位于山西省大同市，占地面積1500畝，建筑面積達到30萬平方米，主要包括以下幾個部分：
1、酒店區(qū)：總建筑面積約為10萬平方米，提供不同檔次的客房、豪華套房，以及24小時客房服務(wù)。
2、活動區(qū)：面積約20xx平方米，提供高爾夫球場、網(wǎng)球場、游泳池等各種運動項目。
3、健康區(qū)：主要提供綜合體檢、營養(yǎng)餐飲、康復理療、養(yǎng)生保健等服務(wù)，以及個性化的健康方案制定。
4、休閑區(qū)：主要提供SPA水療、瑜伽、桑拿等休閑娛樂項目，為客人打造一個舒適、放松的度假環(huán)境。
五、資金投入
總投資額為2.5億元，其中土地讓價投資1.5億元，其他投資資金1億元。預計項目建設(shè)周期為2年。
六、收益分析
根據(jù)市場分析和項目規(guī)劃，預計營業(yè)收入為5000萬元/年，投資回收期在10年左右。
七、風險分析
1、投資風險：投資規(guī)模大，需要大量資金投入，存在投資風險。
2、市場風險：康養(yǎng)旅游市場雖然市場空間巨大，但相關(guān)政策變化和競爭市場也不容忽視。
3、交通風險：項目交通位于山西省內(nèi)偏遠地區(qū)，需要投入大量資金建設(shè)交通線路。
八、總結(jié)
本康養(yǎng)項目結(jié)合健康理念與旅游休閑為一體，結(jié)合當?shù)刈匀毁Y源特色，將為游客打造一種融合健康、休閑、養(yǎng)生、文化等多種元素的度假體驗。項目市場前景廣闊，但也存在不少風險因素，需要合理規(guī)劃和預算，科學管理，從而實現(xiàn)項目的可持續(xù)發(fā)展。
可行性研究報告15
目錄
第一章 項目概況 ................................................................................... 3
第二章 項目背景及意義 ........................................................................ 3
第三章 市場分析 ................................................................................... 4
第四章 項目實施計劃 ............................................................................ 5
第五章 投資方案 ................................................................................... 6
第六章 項目風險分析及對策 ................................................................ 6
第七章 項目結(jié)論 ................................................................................... 7
第一章 項目概況
一、投資項目概況
XXXX有限公司(以下簡稱“XXXX”)，擬與共同投資設(shè)立美國Unit Inc.公司（以下簡稱“公司”）。初步擬XXXX公司投資總金額為 萬美元。
二、公司基本情況
1.基本信息
企業(yè)名稱：
注冊地址：
企業(yè)類型：Inc.（有限公司）
成立日期：
經(jīng)營范圍：
三、投資項目總體評價
本次股權(quán)投資項目的實施，契合了XXXX的發(fā)展戰(zhàn)略，將實現(xiàn)XXXX公司電子產(chǎn)品或其他產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸和業(yè)務(wù)規(guī)模的擴張，完善全球產(chǎn)品開發(fā)、銷售渠道，同時大大提升了XXXX國際化管理和運營水平，提高XXXX企業(yè)在經(jīng)濟全球化大環(huán)境下的核心競爭力。
本次投資雖然存在一定的境外資產(chǎn)安全性風險和跨境管理風險，但如XXXX公司能夠?qū)ο嚓P(guān)風險進行全方面多角度的充分認識，同時采取積極措施和不同的應(yīng)對方案，未雨綢繆，加以防范和控制，足以確保本項目的成功實施并取得預期的匯報。
從財務(wù)分析的角度來看，XXXX完成投資后，獲得公司80%的股權(quán)，而出現(xiàn)損失的可能性極低。 公司為新設(shè)公司，經(jīng)營正處于起步狀態(tài)。鑒于 公司地處美國加利福尼亞州，該地區(qū)擁有政治、經(jīng)濟、教育、科技等多方面得天獨厚的優(yōu)勢地位。因此此次投資項目將具有較好的投資回報。
第二章 項目背景及意義
一、項目背景
XXXX公司在國內(nèi)主要運營電子信息產(chǎn)品的開發(fā)及銷售產(chǎn)業(yè)。為了能夠更好的立足國內(nèi)，面向全球；在經(jīng)濟體系全球化的今天，XXXX通過投資設(shè)立美國公司，能夠利用其優(yōu)勢地位，進一步開拓國際市場。同時，XXXX公司能夠在提供電子產(chǎn)品銷售等服務(wù)的基礎(chǔ)上，拓寬產(chǎn)業(yè)鏈：提供除電子產(chǎn)品服務(wù)類以外的多種產(chǎn)品的中介、分銷等服務(wù)產(chǎn)業(yè)。
二、項目意義
進行境外投資項目，如果能夠成功實施本次投資，XXXX公司能夠在2至3年，甚至更短的時間內(nèi)，利用加州這一優(yōu)越的地理位置，實現(xiàn)對北美和南美全球最大銷售市場的覆蓋，同時獲得在全球范圍內(nèi)運營一家較大規(guī)模跨國公司的寶貴經(jīng)營，有利于實現(xiàn)國內(nèi)國際兩個市場、中西兩種管理理念、內(nèi)外兩種銷售模式雙向互動，從而進一步實現(xiàn)國內(nèi)企業(yè)銷售模式、凈利潤水平、以及市值的`大規(guī)模提升，并為最終成為位居國際前列的服務(wù)類企業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。
總結(jié)為四點：（1）提升在國際市場的影響力；（2）形成在行業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域的核心競爭力；（3）拓寬XXXX公司其他產(chǎn)品的銷售渠道；（4）提升管理和運營水平，實現(xiàn)“走出去”并為成為國際一流企業(yè)的戰(zhàn)略目標。
第三章 市場分析
公司投資市場前景分析
公司地處美國加州，該地區(qū)對投資而言具有政治、經(jīng)濟、人文等多方現(xiàn)優(yōu)勢地位。尤其對于電子服務(wù)業(yè)來說，在全美100家發(fā)展最快的高科技公司中, 有39家在加州, 僅硅谷一地的高科技產(chǎn)品出口就占全美三分之一；美國將近一半的生物科技就業(yè)在加州, 全美近30%的生物工程公司總部在加州, 醫(yī)療器械和測量控制儀器的產(chǎn)量占全美的20%；加州的環(huán)保行業(yè)產(chǎn)值占全美市場的17%；在風險投資領(lǐng)域，加州的硅谷一地便吸引了全美52%的高科技風險投資金額。20xx年《財富》雜志公布的全美500強企業(yè)中，52家在加州，其中包括著名的高科技企業(yè)及網(wǎng)絡(luò)公司如：英特爾、思科、甲骨文、谷歌及雅虎等。與此同時，加州的中小企業(yè)十分活躍，90%以上的出口單位屬于中小型企業(yè)。 這些大中小企業(yè)也成為XXXX在境外投資的重點合作對象。
另外，加州擁有多所世界知名大學，包括加利福尼亞大學、加州理工學院、斯坦福大學、舊金山大學等私立大學，都能夠為企業(yè)源源不斷輸送人才。
第四章 項目實施計劃
一、投資方案
XXXX公司擬用自有資金 萬美元（折合人民幣約 萬元），對美國 公司投資投資，投資完成后 公司將占有 公司80%的股份。
為有效控制交易風險，此次海外投資項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮分步投資的方案。有利于掌握資本運作的主動權(quán)。未來XXXX公司也可以根據(jù) 公司的實際經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展情況擇機分步投資剩余股份，或保持目前參股地位不變。
二、交易協(xié)議的主要內(nèi)容
投資協(xié)議主要包括股份投資條款和運營條款兩部分。
投資條款：約定XXXX以投資方式，獲得新設(shè) 公司 %的股權(quán)。運營條款：規(guī)定 公司未來的董事結(jié)構(gòu)。
投資條款如下：
運營條款如下：
三、投資互補性分析
XXXX公司與 公司具有較強的優(yōu)勢互補性，雙方在產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)供應(yīng)、市場資源方面均可以優(yōu)勢互補，在采購成本、營銷成本、品牌效應(yīng)和人力資源方面可以充分發(fā)揮協(xié)同、整合效應(yīng)，形成XXXX在國際服務(wù)類行業(yè)的核心競爭力。
第五章 投資方案
一、投資總額
XXXX擬用自有資金 萬美元（折合人民幣約555.56萬元）對美國 公司投資。并獲得 公司 %的股份。
二、資金來源
XXXX公司利用自有資金自籌本次投資所需要的資金。
三、投資計劃及期限
XXXX公司與XXXX公司建立共管賬戶，自《合作協(xié)議書》簽訂之日起12個自然月內(nèi)完成全部投入。
第七章 項目風險分析及對策
本項目實施過程中，可能會面臨來自各方面的風險，如經(jīng)營風險、境外資產(chǎn)安全性風險和管理風險。XXXX公司對這些風險有著充分的人事，并積極采取措施甲乙防范和控制，確保實現(xiàn)項目的預期利潤。
一、經(jīng)營風險及應(yīng)對
風險：本次投資項目可能存在因 公司生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)重大不利變化，而使公司投資存在損失的經(jīng)營性風險。
應(yīng)對：XXXX公司與XXXX公司共同投資設(shè)立 公司，XXXX占有 %的股份，并委派兩位中方人員參與企業(yè)管理。XXXX公司認為 公司通過中方及外方的傾力管理和合作，能夠成為內(nèi)控制度較為完善且運營規(guī)范的公司，有能力就其公司經(jīng)營中所可能出現(xiàn)的重大不利變化（如有）做出充分的應(yīng)對。
二、匯率波動風險及應(yīng)對
風險：XXXX公司進行投資后， 公司將成為一家全球布局的公司，經(jīng)營范圍涵蓋全世界多地區(qū)，日常經(jīng)營有可能采用外幣結(jié)算，存在匯率極具波動而使公司投資發(fā)生損失的風險。
應(yīng)對：投資完成后，公司將初步具備全球運營格局。結(jié)算將至少涉及人民幣、美元等多種貨幣，對于外匯風險，我們應(yīng)考慮的是集中各種的凈風險敞口而不是擔心單一貨幣的風險。多種貨幣籃子為有效化解中長期外匯風險創(chuàng)造了條件，而且現(xiàn)代金融體系已經(jīng)有非常成熟的各種匯率工具和風險管理方案，XXXX公司可以選擇應(yīng)對和規(guī)避。
三、跨境管理風險及應(yīng)對
風險：此次投資會大力促使XXXX由一家單一性的國內(nèi)企業(yè)逐步走向國際化，對人力資源、財務(wù)管理等各個方面制度建設(shè)提出了個更高的要求，理論上確實存在因跨境管理能力不足而不能對海外資產(chǎn)及業(yè)務(wù)實施有效控制而造成公司損失的風險。
應(yīng)對：XXXX公司可以根據(jù)不同階段的海外業(yè)務(wù)管控模式逐步展開業(yè)務(wù)整合，以確保投資和整合同步進行。XXXX公司將積極面對未來需求，強化人力資源配置，提升運營管理水平，做好跨境管理的各項準備工作。另一方面，美國本身的投資環(huán)境和公司監(jiān)管環(huán)境均比較理想，也較好降低了XXXX公司初次大規(guī)�？缇彻芾淼碾y度。
第八章 項目結(jié)論
公司為新設(shè)公司，正處于平穩(wěn)起步階段，公司股東資金雄厚，運營產(chǎn)品商場潛力大，公司未來出現(xiàn)巨額虧損或微利的可能性較小，此次投資將具有較好的投資回報。 公司與XXXX公司現(xiàn)有的業(yè)務(wù)及產(chǎn)品產(chǎn)能匹配性良好，協(xié)同效應(yīng)顯然，能幫助XXXX公司迅速打開國際化大門，提升品牌知名度和公司在資本試產(chǎn)的形象，最大化實現(xiàn)股東價值。
XXXX有限公司
XX年XX 月 XX日
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