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物業(yè)的通告(集合15篇)
物業(yè)的通告1
尚未交費(fèi)的業(yè)主:
您好!
在廣大業(yè)主的大力支持與配合下,20xx年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲,但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生,房屋公共設(shè)施配套管理的`根本保證,如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納,將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時(shí),嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益,為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾,?2月31日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3%收取滯納金逾期未交費(fèi)的業(yè)主,將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳,請(qǐng)未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)公司交費(fèi)。
凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題,我們將繼續(xù)與開(kāi)發(fā)及施工單位溝通聯(lián)系,盡快給予解決,請(qǐng)不要將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任與物業(yè)管理工作混淆,更不可以施工質(zhì)量等問(wèn)題為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)公司隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督,持續(xù)改進(jìn),竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù),謝謝您的理解與支持!
xxxx物業(yè)服務(wù)中心
xxxx年xx月xx日
物業(yè)的通告2
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理,特作如下通告:
一、規(guī)范投資開(kāi)發(fā)建設(shè)行為
嚴(yán)格按照修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè),完善小區(qū)功能,各類(lèi)標(biāo)識(shí)、標(biāo)志清楚,形成良好的物業(yè)管理氛圍。當(dāng)前,開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)追求短期經(jīng)濟(jì)效益和輕視環(huán)境、社會(huì)效益的現(xiàn)象比較普遍,由此造成的問(wèn)題和后果是物業(yè)管理中不可彌補(bǔ)的。為此,一方面開(kāi)發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念,樹(shù)立正確的認(rèn)識(shí),開(kāi)發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)生存、發(fā)展的條件;另一方面,加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、施工等的監(jiān)督管理。
二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗(yàn)收和移交管理程序
規(guī)范開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收程序,房開(kāi)企業(yè)必須完善交房手續(xù),達(dá)到交房條件后業(yè)主方可入住。針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理中存在的各種問(wèn)題,采取“分步解決,逐漸完善”的方式逐步解決。把重點(diǎn)放在解決開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題,規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)對(duì)違章建筑的處罰與處理。
三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理
物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)在各小區(qū)加大對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度,使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù),樹(shù)立“花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)”的'物業(yè)消費(fèi)意識(shí),提高廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人,方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理,對(duì)外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐我縣嚴(yán)格完善入黔備案,嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)聘用無(wú)資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理,如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格,并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理
根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,由街道辦事處社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選取業(yè)主委員會(huì)的籌備選舉工作,物業(yè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)嚴(yán)格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》建房〔20xx〕 274號(hào)的通知執(zhí)行,業(yè)主委員會(huì)按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報(bào)黔西縣物業(yè)行政管理部門(mén)備案。
五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為
根據(jù)《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,嚴(yán)格完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度,提倡競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項(xiàng)社會(huì)化的經(jīng)濟(jì)行為,應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費(fèi)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),通過(guò)招投標(biāo)來(lái)獲得物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán),形成一個(gè)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,促進(jìn)物業(yè)管理公司進(jìn)入市場(chǎng)循環(huán),降低物業(yè)管理成本,提高物業(yè)管理的整體水平,促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。
六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車(chē)位管理
利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車(chē)輛,有關(guān)車(chē)位的設(shè)置、使用、收費(fèi)等管理事項(xiàng),由業(yè)主大會(huì)決定。車(chē)位經(jīng)營(yíng)所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場(chǎng)地停放車(chē)輛,不得占用消防車(chē)道、消防救援登高操作場(chǎng)地,不得影響其他車(chē)輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)消防控制室的值班看護(hù),持證上崗,要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
房開(kāi)商對(duì)依法取得的地面停車(chē)位和地下停車(chē)位擁有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定,“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”,房開(kāi)商對(duì)依法取得的車(chē)位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)將車(chē)位的出租、轉(zhuǎn)讓價(jià)位在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示、預(yù)留一定時(shí)間供業(yè)主考慮,房開(kāi)商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車(chē)位的使用權(quán)問(wèn)題,小區(qū)業(yè)主和房開(kāi)商如有不同意見(jiàn)可以通過(guò)法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。
七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為
業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定,對(duì)業(yè)主具有約束力,并配合居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé),管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)遵守社會(huì)公德,不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益,做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。業(yè)主認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害,應(yīng)當(dāng)通過(guò)法律程序進(jìn)行維權(quán),不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進(jìn)行維權(quán),對(duì)堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車(chē)道等以及其它違法行為的,由公安部門(mén)依法依規(guī)進(jìn)行查處,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類(lèi)小區(qū),自公布之日起執(zhí)行。
xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局
xx縣公安消防大隊(duì)
20xx年12月10日
物業(yè)的通告3
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車(chē),創(chuàng)造良好停車(chē)秩序,給您及他人提供停車(chē)便利,xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車(chē)友朋友們規(guī)范、安全停車(chē)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、請(qǐng)不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車(chē)位,臨停車(chē)輛請(qǐng)您將車(chē)輛停靠在臨時(shí)停車(chē)位上;
2、不在非停車(chē)位區(qū)域停車(chē),不在各組團(tuán)出入口,公共通道、消防通道上停車(chē);
3、騎線(xiàn)、壓線(xiàn)停車(chē)等于一車(chē)占兩位,致使他人車(chē)輛無(wú)法停靠,屬侵犯他人利益的`行為,請(qǐng)您將車(chē)輛按照車(chē)位停放整齊;
4、如您發(fā)現(xiàn)有車(chē)阻礙通行,或其他xx停車(chē)現(xiàn)象,請(qǐng)您及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車(chē)。
5、車(chē)輛停靠完畢請(qǐng)及時(shí)關(guān)好門(mén)窗,車(chē)卡分離,以防物品丟失;
讓我們攜起手來(lái),從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車(chē)、規(guī)范停車(chē),拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)的通告4
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車(chē),創(chuàng)造良好停車(chē)秩序,給您及他人提供停車(chē)便利,物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車(chē)友朋友們規(guī)范、安全停車(chē)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、請(qǐng)不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車(chē)位,臨停車(chē)輛請(qǐng)您將車(chē)輛?吭谂R時(shí)停車(chē)位上;
2、不在非停車(chē)位區(qū)域停車(chē),不在各組團(tuán)出入口,公共通道、消防通道上停車(chē);
3、騎線(xiàn)、壓線(xiàn)停車(chē)等于一車(chē)占兩位,致使他人車(chē)輛無(wú)法?,屬侵犯他人利益的行為,請(qǐng)您將車(chē)輛按照車(chē)位停放整齊;文明停車(chē)的通告由第一范文篇網(wǎng)提供!
4、如您發(fā)現(xiàn)有車(chē)阻礙通行,或其他停車(chē)現(xiàn)象,請(qǐng)您及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車(chē)。
5、車(chē)輛?客戤呎(qǐng)及時(shí)關(guān)好門(mén)窗,車(chē)卡分離,以防物品丟失;
讓我們攜起手來(lái),從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車(chē)、規(guī)范停車(chē),拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的.社區(qū)!文明停車(chē)的通告由第一范文篇網(wǎng)提供!
d市物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)的通告5
尊敬的用電客戶(hù):
因xx樓(原xx樓)配電室配電柜設(shè)備老化并存在安全隱患,我公司計(jì)劃于20xx年4月22日起進(jìn)行第一階段施工改造,更換、調(diào)試配電室配電設(shè)備,需要進(jìn)行相關(guān)的停電作業(yè),請(qǐng)停電范圍內(nèi)的用戶(hù)做好停電準(zhǔn)備工作。具體安排如下:
停電范圍:x107樓(原803樓)
停電時(shí)間:
20xx年4月22日8:30—11:30,14:00—17:00
20xx年4月23日8:30—11:30,14:00—17:00
20xx年4月24日8:30—11:30,14:00—17:00
在本次電力施工期間,如遇不可預(yù)見(jiàn)的'特殊情況發(fā)生,需調(diào)整停電時(shí)間,將另行通知。
配電部門(mén)聯(lián)系電話(huà):
特此通知!
物業(yè)的通告6
x世家全體業(yè)主:
x世家業(yè)委會(huì)與x物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于xx年12月30日到期,x物業(yè)已于xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出x世家物業(yè)服務(wù)的函”,為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過(guò)渡,業(yè)委會(huì)已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的.公告,9月16日發(fā)布了x、x、x等3家物業(yè)公司的標(biāo)書(shū)和征集業(yè)主代表報(bào)名的公告。
9月24日晚上20點(diǎn),業(yè)委會(huì)本著公平、公正、公開(kāi)的原則,組織業(yè)主代表及x房、x、x等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴(kuò)大會(huì)”。會(huì)上,x、x、x等3家物業(yè)公司派代表依次進(jìn)入發(fā)言,業(yè)主代表對(duì)三家公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn),最終由業(yè)委會(huì)成員及業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)共同無(wú)記名投票,并當(dāng)場(chǎng)公布結(jié)果,票多的當(dāng)選。
最終成都x物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一,當(dāng)選為x世家新聘物業(yè)公司。
物業(yè)的通告7
公司各部門(mén)、車(chē)間:
接到xx市供電公司停電通知單,由于新建10KV文電線(xiàn)與10KV果宇線(xiàn)手拉手工程,計(jì)劃于11月17日(周日)10時(shí)00分至11月17日20時(shí)00分停電,持續(xù)時(shí)間為10小時(shí),屆時(shí)全廠(chǎng)需停電作業(yè)。特將停電期間的注意事項(xiàng)做如下溫馨提示:
一、請(qǐng)各車(chē)間、各部門(mén)辦公室人員務(wù)必在10月16日下班前關(guān)閉電腦及各用電設(shè)備,以免造成數(shù)據(jù)丟失;
二、本次停電期間,生活用水正常供應(yīng),食堂應(yīng)提前一天做好準(zhǔn)備,保證職工17日正常吃飯。由于此次停電給您造成的不便,敬請(qǐng)諒解。特此通知!
綜合業(yè)務(wù)部
XX年11月13日
物業(yè)的.通告8
xxx世家全體業(yè)主:
xxx世家業(yè)委會(huì)與xxx物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于20xx年12月30日到期,xxx物業(yè)已于20xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出xxx世家物業(yè)服務(wù)的函”,為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過(guò)渡,業(yè)委會(huì)已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的公告,9月16日發(fā)布了xxx、xxx、xxx等3家物業(yè)公司的標(biāo)書(shū)和征集業(yè)主代表報(bào)名的公告。
9月24日晚上20點(diǎn),業(yè)委會(huì)本著公平、公正、公開(kāi)的.原則,組織業(yè)主代表及xxx、xxx、xxx等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴(kuò)大會(huì)”。會(huì)上,xxx、xxx、xxx等3家物業(yè)公司派代表依次進(jìn)入發(fā)言,業(yè)主代表對(duì)三家公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn),最終由業(yè)委會(huì)成員及業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)共同無(wú)記名投票,并當(dāng)場(chǎng)公布結(jié)果,票多的當(dāng)選。
最終成都xxx物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一,當(dāng)選為xxx世家新聘物業(yè)公司。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)的通告9
尊敬的各位xx家園居民:
經(jīng)過(guò)幾番周折,在資金緊張前提下,業(yè)委會(huì)克服了種種壓力,通過(guò)長(zhǎng)期細(xì)致工作,共找到三家施工單位競(jìng)標(biāo)。根據(jù)全體業(yè)委會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員、以及業(yè)主代表、社區(qū)居委會(huì)、海房物業(yè)共同評(píng)審,確定了門(mén)禁及安防系統(tǒng)施工單位為:北京康特爾聯(lián)合信息技術(shù)有限公司,工程總預(yù)算為:人民幣26萬(wàn)元。工程資金來(lái)源:上屆業(yè)委會(huì)剩余經(jīng)費(fèi)、電梯間廣告收益、業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)內(nèi)含的'業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)。
物業(yè)公司提供五萬(wàn)元的資金支持,在此表示感謝!
施工周期為45天,即從xx年06月20日至xx年08月04日止。施工方案將在小區(qū)內(nèi)公示。安裝公司將臨時(shí)使用2號(hào)樓2單元地下一層一間庫(kù)房,庫(kù)房?jī)H用于存放物料及設(shè)備不住人。施工期間,可能會(huì)產(chǎn)生施工噪音及灰塵,由此給居民帶來(lái)的不便,請(qǐng)大家諒解。
門(mén)禁及安防系統(tǒng)改造恢復(fù)工程是關(guān)乎xx家園每位居民利益的重要工作,對(duì)恢復(fù)xx家園的生活秩序,提升業(yè)主物業(yè)資產(chǎn)品質(zhì)有著積極的意義。請(qǐng)各位居民給予大力支持。
物業(yè)的通告10
為了規(guī)范小區(qū)車(chē)輛管理,根據(jù)xxxxxx的要求,并結(jié)合小區(qū)實(shí)際,本小區(qū)住戶(hù)車(chē)輛均入地下車(chē)庫(kù)統(tǒng)一停放,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛統(tǒng)一將小區(qū)住戶(hù)非機(jī)動(dòng)車(chē)輛規(guī)劃停放于小區(qū)正大門(mén)左側(cè)地下室,并提供有償服務(wù),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:停車(chē)服務(wù)費(fèi)(預(yù)收一年費(fèi)用):
1、摩托車(chē):xxx.00元/輛·月;
2、電瓶車(chē):xx.00元/輛·月;
3、自行車(chē):xx.00元/輛·月;
4、賽車(chē):xx.00元/輛·月;
5、臨時(shí)停放車(chē)輛:xx.00元/輛·次;
二、機(jī)動(dòng)車(chē)輛統(tǒng)一將小區(qū)住戶(hù)機(jī)動(dòng)車(chē)輛規(guī)劃停放于地下室,并提供有償服務(wù),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(預(yù)收一年費(fèi)用):
(一)包月停車(chē)服務(wù)費(fèi):xxx元/輛·月(不含租金);
(二)臨時(shí)停放停車(chē)服務(wù)費(fèi):xx.00元/輛·次,過(guò)夜xx.00元/輛·次。
請(qǐng)各位業(yè)主從即日起,速到小區(qū)物業(yè)服務(wù)客戶(hù)中心辦理相關(guān)交費(fèi)手續(xù)。非本小區(qū)住戶(hù)原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放車(chē)輛,請(qǐng)各位住戶(hù)理解及支持。
特此通知。
物業(yè)客戶(hù)服務(wù)中心
6-8
物業(yè)的通告11
尊敬的'業(yè)戶(hù):
您好!
感謝您一直以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的支持。
為保證物業(yè)工作的順利開(kāi)展,提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),請(qǐng)您于20xx年9月30日前繳納SOHO B座20xx年10月1日至20xx年9月30日物業(yè)服務(wù)費(fèi),于20xx年10月31日前繳納SOHO A座20xx年11月1日至20xx年10月31日物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
繳費(fèi)地址:
服務(wù)熱線(xiàn):0372—xxxx
物業(yè)的通告12
尊敬的業(yè)主(住戶(hù)):
大家好!
時(shí)至春天,氣溫漸升,業(yè)主朋友們大多在室外活動(dòng),正是這種情況給犯罪分子以可趁之機(jī)。20xx年3月5日20:00左右四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案,犯罪分子在作案過(guò)程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn),最終擒獲二名犯罪人員移交公安機(jī)關(guān),據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗(落地窗、落地門(mén)、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶(hù)、廚房窗戶(hù)等)住戶(hù)為作案目標(biāo)。為了提高小區(qū)安全防范能力,確保業(yè)主朋友的居家安全,服務(wù)中心近期安防工作部署如下:
1、召開(kāi)安全班組緊急會(huì)議,梳理小區(qū)安防重點(diǎn)管控部位;
2、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)外來(lái)人員及在小區(qū)閑逛人員的盤(pán)查力度;
3、小區(qū)人行出入口將加大對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū)的`盤(pán)查詢(xún)問(wèn),以控制外來(lái)人員尾隨進(jìn)入小區(qū);
4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專(zhuān)業(yè)鎖具公司人員對(duì)入戶(hù)門(mén)鎖具維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行宣傳及在使用過(guò)程中存在疑難問(wèn)題進(jìn)行解答,同時(shí)對(duì)安裝內(nèi)置防盜窗花進(jìn)行宣傳,時(shí)間定為3月16日—3月17日(本周六、周日,遇雨期延至下周六、周日),地點(diǎn):左島太陽(yáng)廣場(chǎng),歡迎業(yè)主朋友咨詢(xún);
5、物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)一、二樓入住動(dòng)態(tài)、開(kāi)關(guān)窗動(dòng)態(tài)進(jìn)行重點(diǎn)管控;
安防工作需群策、群力,現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下:
1、一、二樓低層和別墅的住戶(hù)請(qǐng)開(kāi)通并使用居家安防系統(tǒng)(安裝固定電話(huà)后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系,物業(yè)服務(wù)中心將安排專(zhuān)人上門(mén)安裝調(diào)試),或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣;
2、外出時(shí),門(mén)、窗要反鎖好,家中不存放過(guò)量現(xiàn)金或其它貴重物品;
3、因周邊小區(qū)技術(shù)開(kāi)鎖(錫紙開(kāi)鎖)被盜案件頻發(fā),物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時(shí)更換超B級(jí)鎖芯,以提升居家安全系數(shù);
4、遇有陌生人使用對(duì)講或造訪(fǎng),請(qǐng)勿隨意開(kāi)門(mén),如有疑問(wèn)可撥打控制中心熱線(xiàn):;
5、進(jìn)入小區(qū)時(shí)請(qǐng)主動(dòng)刷卡,如您出門(mén)時(shí)忘帶門(mén)禁卡請(qǐng)主動(dòng)配合安全員的核查;如您騎非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)主動(dòng)出示門(mén)禁卡,安全員將為您開(kāi)門(mén),如您未帶、忘帶門(mén)禁卡請(qǐng)您主動(dòng)配合安全員的核查;
6、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放電腦、錢(qián)包、手機(jī)等貴重物品,車(chē)輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車(chē)位上,車(chē)門(mén)鎖好,車(chē)和卡要分離。如車(chē)卡遺失請(qǐng)及時(shí)向服務(wù)中心申請(qǐng)辦理掛失手續(xù),避免犯罪分子用該卡將您的車(chē)開(kāi)出小區(qū);
7、進(jìn)入小區(qū)組團(tuán)門(mén)、單元門(mén)謹(jǐn)防尾隨,遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話(huà)02或您的客戶(hù)服務(wù)助理電話(huà)(右島服務(wù)助理:15左島服務(wù)助理:1XX0)我們將對(duì)您提供的信息作出快速處理;
8、左鄰右舍相互關(guān)照,如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異常或緊急情況,您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)(XX9)或通過(guò)您家里的門(mén)禁對(duì)講告知物業(yè)服務(wù)中心;
群防、群策、群力、群治,才能從根本上保安全,促和諧,在此物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在度過(guò)安全舒適的每一天。
武漢市物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)服務(wù)中心
二○xx年三月十二日
物業(yè)的通告13
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車(chē),創(chuàng)造良好停車(chē)秩序,給您及他人提供停車(chē)便利,物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車(chē)友朋友們規(guī)范、安全停車(chē)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、請(qǐng)不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車(chē)位,臨停車(chē)輛請(qǐng)您將車(chē)輛?吭谂R時(shí)停車(chē)位上;
2、不在非停車(chē)位區(qū)域停車(chē),不在各組團(tuán)出入口,公共通道、消防通道上停車(chē);
3、騎線(xiàn)、壓線(xiàn)停車(chē)等于一車(chē)占兩位,致使他人車(chē)輛無(wú)法?,屬侵犯他人利益的行為,請(qǐng)您將車(chē)輛按照車(chē)位停放整齊;文明停車(chē)的'通告由提供!
4、如您發(fā)現(xiàn)有車(chē)阻礙通行,或其他停車(chē)現(xiàn)象,請(qǐng)您及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車(chē)。
5、車(chē)輛?客戤呎(qǐng)及時(shí)關(guān)好門(mén)窗,車(chē)卡分離,以防物品丟失;
讓我們攜起手來(lái),從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車(chē)、規(guī)范停車(chē),拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!文明停車(chē)的通告由提供!
物業(yè)的通告14
XX業(yè)主(住戶(hù))朋友們:
您好!20xx年10月24日7:20分,X小X區(qū)突發(fā)停電,物業(yè)服務(wù)中心當(dāng)值人員立即撥打供電所服務(wù)熱線(xiàn)2345678報(bào)修并通知工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng),組織人員對(duì)所有電梯進(jìn)行檢查,查看是否有電梯困人情況并施救。
供電部門(mén)一組工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)檢查,初步判斷因故障跳閘導(dǎo)致失電,影響XX、XX、XX、XX的正常供電;因未能找到準(zhǔn)確故障點(diǎn),供電部門(mén)工作人員表示需搶修部門(mén)人員到位后才能檢查事故原因。經(jīng)過(guò)溝通,供電部門(mén)搶修工作人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),繼續(xù)對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行全面檢測(cè),查找故障原因。
11:55分,確定原因?yàn)榫(xiàn)路故障導(dǎo)致變電站斷路器跳閘,二級(jí)斷路器失電。 12:15分,維修工作人員向供電局提交了檢測(cè)報(bào)告并申請(qǐng)送XX、XX、海XX、XX供電。
12:40分,供電部門(mén)工作人員恢復(fù)了小區(qū)供電。
停電期間,由于在10月22號(hào),電工在進(jìn)行例行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)發(fā)電機(jī)出現(xiàn)故障,經(jīng)搶修,預(yù)計(jì)在今天完成。但因今天突發(fā)停電,發(fā)電機(jī)又未能供電,導(dǎo)致小區(qū)的電梯等應(yīng)急設(shè)施未能正常運(yùn)作,給小區(qū)業(yè)主的'生活帶來(lái)了諸多不便。由于停電涉及面較大,物業(yè)工作人員逐棟逐層檢查電梯耗時(shí)較久,導(dǎo)致有一戶(hù)業(yè)主被困電梯時(shí)間較長(zhǎng),在此,物業(yè)服務(wù)中心深表歉意,同時(shí)對(duì)于各位業(yè)主在停電期間對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的理解和包容深表感謝。我們將會(huì)對(duì)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查,并對(duì)此次停電事件物業(yè)服務(wù)工作中的不足加以改善,希望能得到您及家人的諒解。
物業(yè)的通告15
尊敬的各位業(yè)主/住戶(hù):
此季節(jié)為蚊蠅等害蟲(chóng)生長(zhǎng)繁殖旺季,隨之而來(lái)的'是各種病蟲(chóng)害的威脅。為了小區(qū)遠(yuǎn)離蟲(chóng)害威脅,有一個(gè)良好、和諧生活環(huán)境,使業(yè)主們能度過(guò)一個(gè)清爽健康的每天,現(xiàn)城物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)城進(jìn)行統(tǒng)一的蚊蟲(chóng)消殺。
在此期間,部分通風(fēng)較差區(qū)域可能出現(xiàn)藥水氣味,但并無(wú)影響。
統(tǒng)一消殺時(shí)間為:20xx年X年X日下午3點(diǎn)開(kāi)始
如有任何疑問(wèn)或建議,請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心電話(huà):xxxx
物業(yè)服務(wù)有限公司
二○xx年xx月xx日
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