土地制度

　　土地制度是指包括一切土地問題的制度，今天，CN人才公文網(wǎng)小編給大家介紹的是土地制度，希望對大家有幫助。

　　土地制度有廣義和狹義的概念之分。廣義的土地制度是指包括一切土地問題的制度，是人們在一定社會經(jīng)濟(jì)條件下，因土地的歸屬和利用問題而產(chǎn)生的所有土地關(guān)系的總稱。廣義的土地制度包括土地所有制度、土地使用制度、土地規(guī)劃制度、土地保護(hù)制度、土地征用制度、土地稅收制度和土地管理制度等。

　　狹義的土地制度僅僅指土地的所有制度、土地的使用制度和土地的國家管理制度。在新中國成立后的一個很長的歷史時期內(nèi)，由于特定的歷史原因，在人們的傳統(tǒng)觀念上，習(xí)慣把土地制度理解為狹義的土地制度。改革開放特別是實行社會主義市場經(jīng)濟(jì)以后，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)制度的不斷變化和發(fā)展，人們對我國土地制度含義的理解不斷深化和發(fā)展。新的觀點擺脫了舊的思想觀念的束縛，更強(qiáng)調(diào)廣義的土地制度，在重視土地所有制度、土地使用制度、土地的國家管理制度的同時，更增強(qiáng)了對新形勢下由新的土地關(guān)系所產(chǎn)生的新的土地制度的關(guān)注程度，諸如土地利用制度、土地流轉(zhuǎn)制度、耕地保護(hù)制度、土地用途管制制度等等。

　　土地制度是反映人與人、人與地之間關(guān)系的重要制度。它既是一種經(jīng)濟(jì)制度，又是一種法權(quán)制度，是土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系在法律上的體現(xiàn)，是構(gòu)成上層建筑的有機(jī)組成部分。

　　我國現(xiàn)階段的土地制度是以社會主義土地公有制為基礎(chǔ)和核心的土地制度，包括了上述廣義土地制度的全部內(nèi)容。

　　我國社會主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：

　　(1)我國全部土地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

　　(2)土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　(3)土地的`社會主義勞動群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對該集體所有的土地行使經(jīng)營、管理權(quán)。

　　(4)城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。

　　(5)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有(包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體)。

　　(6)實行國有土地有償使用制度。

　　土地制度改革與聯(lián)產(chǎn)承包有哪些區(qū)別

　　張紅宇表示，當(dāng)前農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置的改革，是具有中國特色農(nóng)村土地制度又一次重大創(chuàng)新，也是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路。他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前的“三權(quán)分置”和此前的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制有四方面的不同。

　　其一，從制度設(shè)計的前提來看，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制在70年代末80年代初成為農(nóng)村土地制度一個重要的選項，解決的是人民公社時期土地制度公有但效率極低，以致中國數(shù)以億計人口吃飯成為問題。相較而言，“三權(quán)分置”解決的是在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化大發(fā)展的背景之下，怎么樣解決好誰來種地的問題、解決好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)需要的資源配置問題。

　　其二是制度獲得的主體不一樣。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制制度主體是身份獲得，“你是這個村的村民，你天然獲得了家庭承包的地位，你獲得了一畝三分地的承包經(jīng)營權(quán)”。而“三權(quán)分置”的主體在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的背景之下有社會性、有開放性特點，“并不是說一定是本村的居民，可以是縣城的居民，可以是外邊的居民”。

　　其三是制度的績效不一樣。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制最大的制度績效是使農(nóng)民有了生產(chǎn)積極性，使農(nóng)村生產(chǎn)力得到了極大發(fā)展，解決了農(nóng)村的公平分配問題。“三權(quán)分置”解決了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率問題，解決了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的規(guī)�；�、專業(yè)化、集約化問題。

　　其四是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制形成格局是家家有地戶戶種田。“三權(quán)分置”形成的格局是家家有地，戶戶不一定種田，使現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率更高，使土地資源配置效率、勞動生產(chǎn)效率包括資源配置效率都相應(yīng)得到了提升。

【土地制度】相關(guān)文章：

土地招標(biāo)公告06-06

土地資產(chǎn)評估報告10-28

土地拍賣公告06-02

土地房產(chǎn)租賃合同01-12

土地糾紛協(xié)議書05-25

土地資產(chǎn)評估報告范文10-17

土地價值評估報告05-25

土地整理審計報告06-16

土地督察工作簡報12-06

關(guān)于土地建設(shè)的通告01-26